20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程材料采購居間代理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同變更與解除第二章材料采購居間代理事項2.1居間代理范圍2.2材料采購需求2.3居間代理方式2.4采購進度安排2.5采購質量要求2.6采購價格標準2.7材料供應商選擇第三章居間代理服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式3.4費用調整條款第四章材料供應商資質要求4.1資質等級要求4.2資質證書要求4.3財務狀況要求4.4業績要求4.5信譽要求第五章材料采購合同管理5.1采購合同簽訂5.2合同履行監督5.3合同變更及解除5.4合同糾紛處理第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1居間代理方違約責任7.2材料供應商違約責任7.3甲方違約責任7.4乙方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十章合同附件10.1材料采購需求清單10.2供應商資質文件10.3居間代理服務費用明細表第十一章合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署當事人第十三章合同份數及生效日期13.1合同份數13.2合同生效日期第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三合同編號202401第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在2024年度建筑工程材料采購居間代理業務中的權利、義務和責任。1.3合同當事人甲方（委托方）：_________（名稱）乙方（居間代理方）：_________（名稱）1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.6合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程現場。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。1.7.2合同解除：發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。第二章材料采購居間代理事項2.1居間代理范圍（1）協助甲方確定材料采購需求；（2）協助甲方尋找合適的材料供應商；（3）協助甲方與供應商簽訂采購合同；（4）監督材料采購合同的履行。2.2材料采購需求甲方應向乙方提供詳細的材料采購需求清單，包括材料名稱、規格、數量、質量要求等。2.3居間代理方式乙方應采取合法、合規的方式，為甲方提供居間代理服務。2.4采購進度安排乙方應根據甲方提供的材料采購需求，制定采購進度計劃，并及時向甲方匯報。2.5采購質量要求乙方應協助甲方確保采購材料符合國家質量標準。2.6采購價格標準乙方應協助甲方在公平、公正的原則下，與供應商協商確定合理的采購價格。2.7材料供應商選擇乙方應根據甲方提供的資質要求，協助甲方選擇合適的材料供應商。第三章居間代理服務費用3.1費用計算方式乙方居間代理服務費用按照實際完成的工作量計算，具體費用標準由雙方另行協商確定。3.2費用支付時間乙方應在完成居間代理服務后，向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后15日內支付費用。3.3費用支付方式費用支付方式為銀行轉賬。3.4費用調整條款如市場行情發生變化，導致居間代理服務費用發生變動，雙方可協商調整費用。第四章材料供應商資質要求4.1資質等級要求材料供應商應具備相應等級的資質證書。4.2資質證書要求供應商資質證書應在有效期內，且符合甲方要求。4.3財務狀況要求4.4業績要求供應商應具備一定的業績，符合甲方要求。4.5信譽要求第五章材料采購合同管理5.1采購合同簽訂乙方應協助甲方與供應商簽訂材料采購合同，確保合同內容合法、合規。5.2合同履行監督乙方應監督材料采購合同的履行，確保合同條款得到執行。5.3合同變更及解除任何一方提出合同變更或解除，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。5.4合同糾紛處理如發生合同糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第六章保密條款6.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。第七章違約責任7.1居間代理方違約責任7.1.1乙方未按約定履行居間代理職責，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.1.2乙方泄露甲方商業秘密，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2材料供應商違約責任7.2.1供應商未按合同約定提供材料，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2.2供應商提供的材料質量不合格，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3甲方違約責任7.3.1甲方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任。7.3.2甲方泄露乙方商業秘密，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.4乙方違約責任7.4.1乙方未按約定履行居間代理職責，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.4.2乙方泄露甲方商業秘密，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交合同履行地人民法院訴訟解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且合同約定的權利義務已全部履行完畢，本合同終止。第十章合同附件10.1材料采購需求清單10.2供應商資質文件10.3居間代理服務費用明細表第十一章合同生效及修改11.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方提出合同修改，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。第十二章合同簽署12.1簽署時間_________年_________月_________日12.2簽署地點_________12.3簽署當事人甲方（委托方）：_________（簽字/蓋章）乙方（居間代理方）：_________（簽字/蓋章）第十三章合同份數及生效日期13.1合同份數本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。13.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一無14.2其他約定事項二無14.3其他約定事項三無甲方（委托方）：_________（簽字/蓋章）乙方（居間代理方）：_________（簽字/蓋章）_________年_________月_________日_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1材料采購決策權甲方在材料采購過程中擁有最終決策權，乙方應尊重甲方的決定，并協助甲方完成采購。1.2甲方指定供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應協助甲方與指定供應商進行洽談，并確保洽談過程符合法律法規。1.3材料采購進度控制甲方有權要求乙方定期匯報材料采購進度，乙方應按照甲方要求及時提供相關報告。1.4材料質量監督甲方有權對采購材料的質量進行監督，乙方應協助甲方進行質量檢查，確保材料符合質量要求。1.5甲方指定付款方式甲方有權指定付款方式，乙方應按照甲方指定的付款方式進行材料采購款項的支付。1.6甲方指定驗收標準甲方有權制定材料驗收標準，乙方應協助甲方進行材料驗收，確保材料符合驗收標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1供應商選擇權乙方在材料采購過程中擁有供應商選擇權，乙方應根據市場情況、供應商資質等因素，為甲方推薦合適的供應商。2.2材料采購價格控制乙方應盡最大努力降低材料采購成本，確保甲方獲得合理的采購價格。2.3材料采購進度控制乙方應制定合理的采購進度計劃，并及時向甲方匯報采購進度，確保項目順利進行。2.4材料質量保證乙方應對所推薦的供應商和材料質量負責，如出現質量問題，乙方應協助甲方進行索賠。2.5乙方指定付款方式乙方有權指定付款方式，甲方應按照乙方指定的付款方式進行材料采購款項的支付。2.6乙方指定驗收標準乙方有權制定材料驗收標準，甲方應按照乙方指定的驗收標準進行材料驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介在本合同中擔任監督和協調角色，負責監督材料采購過程，協調甲乙雙方關系。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體費用由雙方另行協商確定。3.3第三方中介介入時間第三方中介介入時間為合同簽訂后，具體介入時間由甲乙雙方協商確定。3.4第三方中介報告第三方中介應在材料采購過程中定期向甲乙雙方提交報告，報告內容包括但不限于：（1）材料采購進度；（2）供應商資質審核；（3）材料質量檢查；（4）合同履行情況。3.5第三方中介責任第三方中介應保證其報告的真實性、客觀性，如因第三方中介原因導致甲乙雙方利益受損，第三方中介應承擔相應責任。3.6第三方中介解任如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方中介的委托，并追究其責任。3.7第三方中介保密第三方中介應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.材料采購需求清單2.供應商資質文件3.居間代理服務費用明細表4.甲方指定材料驗收標準5.第三方中介報告6.合同補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。認定：甲方在收到乙方費用結算報告后15日內未支付費用。2.違約行為：乙方未按約定履行居間代理職責。認定：乙方未能按照合同約定協助甲方完成材料采購相關事宜。3.違約行為：供應商未按合同約定提供材料。認定：供應商提供的材料不符合合同約定的質量標準或數量要求。4.違約行為：供應商提供的材料質量不合格。認定：經甲方驗收，供應商提供的材料存在重大質量問題。5.違約行為：第三方中介泄露商業秘密。認定：第三方中介未經授權泄露甲乙雙方的商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律法規。2.建筑法：調整建筑活動及相關權益的法律法規。3.居間代理：居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供應商資質不符合要求。解決辦法：重新篩選供應商，確保資質符合合同約定。2.問題：材料采購進度滯后。解決辦法：與供應商協商，調整采購進度計劃。3.問題：材料質量不達標。解決辦法：與供應商協商，進行退貨或更換。4.問題：第三方中介介入后出現爭議。解決辦法：通過協商或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.建筑工程材料采購。2.居間代理服務。3.第三方中介監督。4.材料質量驗收。5.費用支付及結算。全文完。二零二四年度建筑工程材料采購居間代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑行業的快速發展，建筑工程材料采購環節日益復雜。為提高采購效率，降低采購成本，甲方決定委托乙方作為其建筑工程材料采購的居間代理人。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務，規范建筑工程材料采購居間代理行為，確保合同各方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.居間代理：指乙方作為甲方在建筑工程材料采購過程中的中間人，為甲方提供信息、協調、咨詢等服務。2.工程材料：指用于建筑工程的各種原材料、半成品、成品等。3.居間服務費：指乙方為甲方提供居間代理服務所收取的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托乙方進行建筑工程材料采購的企業或個人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供建筑工程材料采購居間代理服務的第三方。3.居間代理合同：指甲方與乙方就建筑工程材料采購居間代理事宜所簽訂的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間代理服務。2.甲方有權對乙方的居間代理服務進行監督、檢查。3.甲方應按合同約定支付居間服務費。4.1乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定為甲方提供居間代理服務。2.乙方應確保提供的信息真實、準確、完整。3.乙方應協助甲方完成建筑工程材料采購。4.乙方應按照合同約定收取居間服務費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，為甲方提供居間代理服務。2.甲方應按照合同約定支付居間服務費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.合同雙方協商一致解除合同。3.發生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應向甲方提交居間代理服務報告。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費。七、費用與支付7.1費用構成：1.居間服務費：根據雙方協商，乙方應收取的居間服務費為人民幣____元，具體費用構成如下：a.采購信息費：人民幣____元，用于提供工程材料采購的相關信息。b.協調服務費：人民幣____元，用于協調供應商與甲方之間的溝通和談判。c.咨詢服務費：人民幣____元，用于為甲方提供專業咨詢和建議。2.其他費用：如因甲方原因導致的額外費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付居間服務費。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首期居間服務費。7.3支付時間：1.首期居間服務費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付。2.中期居間服務費：在合同履行過程中，根據乙方提供的服務進度，甲方應在乙方提出支付申請后____個工作日內支付。3.結算居間服務費：合同履行完畢后，甲方應在____個工作日內支付結算居間服務費。7.4支付條款：1.甲方支付居間服務費時，應注明“建筑工程材料采購居間代理服務費”。2.乙方應在收到甲方支付款項后的____個工作日內，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付居間服務費，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定履行其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定提供居間代理服務，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。a.現金支付。b.等值物品或服務。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的工程材料采購信息。2.乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，協商解決。2.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震導致乙方辦公場所損壞，無法繼續履行合同。2.社會事件：如戰爭導致供應鏈中斷，無法獲取所需工程材料。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限為自爭議發生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構或法院的裁決為終局裁決，雙方應予以遵守。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.若一方需轉讓合同，應提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對建筑工程材料采購的最終決策權。2.乙方在提供居間代理服務過程中，不得侵犯甲方或第三方知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方提供的信息和服務的監督權。2.乙方在合同履行過程中，不得自行變更或撤銷任何對甲方有利的條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的文件與本合同有沖突時，以修改或補充的文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應積極協調解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，保持信息暢通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于建筑工程材料采購居間代理的全部協議，并具有完整的獨立性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經雙方書面同意。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同副本各一份，甲乙雙方各執一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的《二零二四年度建筑工程材料采購居間代理合同》。2.甲方提供的工程材料采購需求清單。3.乙方提供的工程材料供應商信息。4.雙方協商確定的居間代理服務費用清單。5.居間代理服務過程中的相關文件、函件、報告等。6.乙方出具的收款憑證。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付居間服務費。b.乙方未按合同約定提供居間代理服務。c.乙方泄露甲方商業秘密。d.甲方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：a.甲方未支付居間服務費，經催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方未提供居間代理服務，經甲方催告后仍未提供或提供的服務不符合合同約定的，視為違約。c.乙方泄露甲方商業秘密，經甲方確認后，視為違約。d.甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方作為甲方在建筑工程材料采購過程中的中間人，為甲方提供信息、協調、咨詢等服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。4.違約責任：指違約方應承擔的違約行為的法律后果。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供應商無法按時供貨。解決辦法：乙方應及時與供應商溝通，協調解決供貨問題，必要時可更換供應商。2.問題：甲方未按時支付居間服務費。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法行使權利，如解除合同、要求支付違約金等。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互理解，協商解決，如合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同