?合同編號：合同各方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系方式：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋建設工程的業(yè)主，乙方為具有相關資質(zhì)的承包商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建設工程的相關事宜達成如下合同：一、工程概述1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容：4.工程規(guī)模：5.工程預算：二、合同價格與支付1.合同總價：根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，雙方協(xié)商確定合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的%；b)工程進度達到%后，甲方支付乙方工程款的%；c)工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。3.支付條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格。三、工程進度與質(zhì)量1.工程進度：乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程。2.質(zhì)量標準：乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.工程驗收：工程完成后，甲方有權組織驗收，乙方應予以配合。四、合同的變更與解除1.合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、違約責任1.甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的%。2.乙方違約：乙方未按約定進度完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應損失。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為房屋建設工程的合法業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)的承包商。如雙方主體資格不符合法律規(guī)定，合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保合法有效。2.工程內(nèi)容、規(guī)模和預算：詳細明確工程內(nèi)容、規(guī)模和預算，避免因模糊不清導致后期糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述工程內(nèi)容、規(guī)模和預算，可附上相關圖紙、資料等。3.工程進度與質(zhì)量：確保乙方按照約定的進度完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。解決辦法：設立工程進度監(jiān)控機制，定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.合同價格與支付：明確合同總價及支付方式，避免因支付糾紛影響工程進度。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同總價、支付方式及支付條件。5.違約責任：約定明確的違約責任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確約定違約金、損失賠償?shù)冗`約責任。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。7.合同的變更與解除：明確合同變更和解除的條件，避免因合同變更或解除引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序及相應責任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建設工程的業(yè)主。2.乙方：指具有相關資質(zhì)的承包商。3.合同總價：指雙方約定的工程總價款。4.工程款：指按照工程進度和質(zhì)量要求，甲方應支付給乙方的款項。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。8.合同變更：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.合同解除：指合同履行過程中，雙方解除合同關系。10.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，確認工程質(zhì)量、進度等是否符合合同約定。應用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間的房屋建設工程合同簽訂。2.適用于各類房屋建筑工程，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容、預算等雙方協(xié)商一致的房屋建設工程。補充條款：1.工程變更管理：當工程內(nèi)容、規(guī)模、預算等發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、規(guī)模、預算等相關事項。2.工程進度延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量保修：乙方應對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算。4.安全生產(chǎn)管理：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。5.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的