旅游景區租賃合同條款全解析合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其旅游景區的部分區域租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議：第一條租賃范圍與內容1.2乙方租賃甲方旅游景區的部分區域，用于開展旅游業務，包括觀光、休閑、娛樂等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應在每半年租金支付之日起五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應保證租賃區域的安全、衛生、整潔，確保旅游設施的正常運行。4.2甲方應協助乙方辦理相關行政審批手續，為乙方開展旅游業務提供便利條件。4.3甲方不得干涉乙方的經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。4.4租賃期間，甲方不得將租賃區域整體或部分轉讓給第三方。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按照約定用途使用租賃區域，不得擅自改變租賃用途。5.2乙方應按期支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應在租賃區域內進行經營活動時，保證游客的人身安全，嚴格按照國家相關法律法規和安全規定操作。5.4乙方應負責租賃區域內的環境保護工作，確保景區環境不受污染。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃區域范圍示意圖附件二：租賃區域內的旅游設施清單附件三：行政審批手續相關文件一、附件列表：1.租賃區域范圍示意圖2.租賃區域內的旅游設施清單3.行政審批手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未能保證租賃區域的安全、衛生、整潔；未能確保旅游設施的正常運行；干涉乙方的經營活動；未經乙方同意，將租賃區域整體或部分轉讓給第三方。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定用途使用租賃區域；逾期支付租金；在租賃區域內進行經營活動時，未保證游客的人身安全；未負責租賃區域內的環境保護工作。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區：指依法設立的，具有旅游觀光、休閑娛樂等功能的自然景觀、人文景觀和文化傳統資源的集合。2.租賃區域：指甲方同意出租給乙方使用的旅游景區的部分區域。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃區域。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需擴大經營范圍，但租賃合同中未作相應約定。解決辦法：雙方協商一致后，可簽訂補充協議，就乙方擴大經營范圍進行約定。2.問題：甲方在租賃期限內未能按約定保證租賃區域的安全、衛生、整潔。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內改正，并可要求甲方支付違約金。3.問題：乙方在租賃期限內未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，乙方應在規定時間內支付，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為旅游景區的所有者或有權出租該景區的法人或其他組織。2.乙方為依法成立的旅游企業或個