能源地下室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________能源地下室租賃協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有能源地下室的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的能源地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃的能源地下室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的具體范圍和面積以甲方提供的《能源地下室平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。7.3如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.能源地下室平面圖2.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃合同備案證明文件6.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方損害甲方權(quán)益或未合理使用租賃物，造成損壞。5.提前解除或終止本協(xié)議，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況順延租賃期限。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：查閱支付憑證，確認(rèn)支付金額和時(shí)間，如有差錯(cuò)及時(shí)糾正。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)依法采取措施。4.問(wèn)題：租賃物損壞需要維修。解決辦法：區(qū)分責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：提前解除或終止協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃能源地下室作為員工停車