20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產出售附帶車位租賃及管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬證明3.車位租賃情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型3.4車位權屬證明4.合同標的物4.1房產及車位租賃權4.2合同簽訂日期4.3合同生效日期5.房產出售價格5.1出售價格5.2付款方式5.3付款期限6.車位租賃費用6.1租賃費用6.2租賃期限6.3費用支付方式7.合同履行7.1出售方義務7.2購買方義務7.3車位租賃方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：X房產開發有限公司1.1.2出售方地址：省市區路號1.1.3出售方法定代表人：1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：1.2.2購買方地址：省市區路號2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1房產所在城市：省市2.1.2房產所在區域：區2.1.3房產具體地址：路號棟單元室2.2房產面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房產用途2.3.1房產用途：住宅2.4房產權屬證明2.4.1房產證號：房證字第號2.4.2房產證頒發機構：市房地產管理局3.車位租賃情況3.1車位位置3.1.1車位所在小區：花園3.1.2車位具體位置：地下車庫第X排X號3.2車位面積3.2.1車位面積：20平方米3.3車位類型3.3.1車位類型：標準車位3.4車位權屬證明3.4.1車位證號：車證字第號3.4.2車位證頒發機構：市交通管理局4.合同標的物4.1房產及車位租賃權4.1.1房產出售及車位租賃權歸購買方所有4.2合同簽訂日期4.2.1合同簽訂日期：2024年4月1日4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.房產出售價格5.1出售價格5.1.1房產出售總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2付款方式5.2.1付款方式：分期付款5.3付款期限5.3.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.3.2余款：自首付款支付完畢之日起12個月內分期支付，每月支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）6.車位租賃費用6.1租賃費用6.1.1車位租賃年費：人民幣壹萬元整（￥10000.00）6.2租賃期限6.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至2029年3月31日止6.3費用支付方式6.3.1費用支付方式：每年支付一次，于每年的3月31日前支付7.合同履行7.1出售方義務7.1.1出售方應保證房產及車位權屬清晰，無任何權屬糾紛7.1.2出售方應在合同約定的期限內完成房產及車位交付7.1.3出售方應配合購買方辦理房產及車位的過戶手續7.2購買方義務7.2.1購買方應按照合同約定的期限和方式支付房款及車位租賃費用7.2.2購買方應按照房產及車位的實際用途使用7.2.3購買方應配合出售方辦理房產及車位的過戶手續8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間交付房產及車位8.1.2購買方未按約定時間支付房款及車位租賃費用8.1.3出售方提供的房產及車位存在權屬糾紛或質量問題8.1.4購買方違反合同約定使用房產及車位8.2違約責任承擔8.2.1出售方未按約定時間交付房產及車位的，每延遲一日，應向購買方支付合同總價款的千分之一作為違約金。8.2.2購買方未按約定時間支付房款及車位租賃費用的，每延遲一日，應向出售方支付應付款項的千分之一作為違約金。8.2.3出售方提供的房產及車位存在權屬糾紛或質量問題的，出售方應退還購買方已支付的房款及車位租賃費用，并承擔由此產生的全部損失。8.2.4購買方違反合同約定使用房產及車位的，應承擔由此造成的損失，并賠償出售方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：市區人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2出售方嚴重違約，經購買方催告后在合理期限內仍未履行10.1.3購買方嚴重違約，經出售方催告后在合理期限內仍未履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議10.2.2因違約解除合同的，違約方應在接到解除通知之日起5個工作日內辦理相關手續11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致變更合同內容11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協議11.2.2變更協議作為合同附件，具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同已滿足法律規定的生效條件12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房產證、車位證、付款憑證等13.2合同份數13.2.1本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規及雙方協商一致的原則處理14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點14.2.1簽署地點：省市區路號14.3簽署人14.3.1出售方代表：（簽名）14.3.2購買方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1房產過戶過程中需要專業評估或法律咨詢15.2.2車位租賃管理需要專業物業管理公司15.2.3合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁15.3第三方選定15.3.1第三方由甲乙雙方共同協商選定，并簽訂相應服務協議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照服務協議的約定，提供專業、高效的服務。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由服務協議約定。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應配合第三方完成相關服務，并提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其服務質量。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方完成相關服務，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其服務質量。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的法律關系17.1.1第三方與甲方之間的法律關系由服務協議約定。17.2第三方與乙方的法律關系17.2.1第三方與乙方之間的法律關系由服務協議約定。17.3第三方與合同其他各方的法律關系17.3.1第三方與合同其他各方（如出售方、購買方）之間的法律關系由服務協議約定。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用由服務協議約定，并由甲乙雙方承擔。18.2第三方服務費用支付方式18.2.1第三方服務費用支付方式由服務協議約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行應按照原合同約定進行，但需遵守第三方服務協議的約定。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并配合第三方完成相關工作。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，如發生爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可根據原合同約定或服務協議約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入期間，如出現合同解除情形，甲乙雙方應按照原合同約定或服務協議約定，解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應按照原合同約定或服務協議約定，處理相關事宜。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入期間，如需變更合同內容，甲乙雙方應按照原合同約定或服務協議約定，簽訂變更協議。22.2變更協議作為合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證詳細要求：房產證須為合法有效的房產所有權證書，且未涉及任何權屬糾紛。說明：房產證是證明房產所有權的重要法律文件，必須真實、有效。2.車位證詳細要求：車位證須為合法有效的車位所有權證書，且未涉及任何權屬糾紛。說明：車位證是證明車位所有權的重要法律文件，必須真實、有效。3.付款憑證詳細要求：付款憑證須為合法有效的支付證明，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證是證明已支付款項的重要證據，必須真實、完整。4.房產評估報告詳細要求：房產評估報告須由具有資質的評估機構出具，且評估結果須真實、客觀。說明：房產評估報告是確定房產價值的重要依據，必須由專業機構出具。5.法律意見書詳細要求：法律意見書須由具有資質的律師出具，對合同條款的合法性進行審查。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件，必須由專業律師出具。6.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議須明確服務內容、費用、責任等條款。說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容和責任的文件，必須詳細、明確。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議須明確爭議解決方式、機構等條款。說明：爭議解決協議是明確爭議解決途徑的文件，必須具體、可行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出售方未按約定時間交付房產及車位購買方未按約定時間支付房款及車位租賃費用出售方提供的房產及車位存在權屬糾紛或質量問題購買方違反合同約定使用房產及車位第三方未按服務協議提供專業、高效的服務2.責任認定標準違約方應承擔違約行為所造成的直接經濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理預期損失。違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明出售方未按約定時間交付房產及車位，導致購買方無法按期入住，購買方要求出售方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。購買方未按約定時間支付房款及車位租賃費用，出售方有權解除合同，并要求購買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。第三方未按服務協議提供專業、高效的服務，導致合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產出售附帶車位租賃及管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息1.3車位租賃方基本信息2.房產及車位基本情況2.1房產基本情況2.2車位基本情況3.房產出售價格及支付方式3.1房產出售價格3.2支付方式及期限4.車位租賃價格及支付方式4.1車位租賃價格4.2支付方式及期限5.房產及車位交付及驗收5.1房產交付及驗收5.2車位交付及驗收6.房產及車位使用及維護6.1房產使用及維護6.2車位使用及維護7.車位租賃期限及續租7.1車位租賃期限7.2續租條件及程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署日期及地點13.合同份數及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯系方式：_______1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：_______1.2.2購買方地址：_______1.2.3購買方法定代表人：_______1.2.4購買方聯系方式：_______1.3車位租賃方基本信息1.3.1車位租賃方名稱：_______1.3.2車位租賃方地址：_______1.3.3車位租賃方法定代表人：_______1.3.4車位租賃方聯系方式：_______2.房產及車位基本情況2.1房產基本情況2.1.1房產坐落地址：_______2.1.2房產建筑面積：_______平方米2.1.3房產產權證號：_______2.1.4房產用途：_______2.2車位基本情況2.2.1車位編號：_______2.2.2車位位置：_______2.2.3車位面積：_______平方米2.2.4車位產權證號：_______3.房產出售價格及支付方式3.1房產出售價格3.1.1房產總價：_______元整3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及期限3.2.1首付款：_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：_______元整，于_______前支付3.2.3付款方式：_______4.車位租賃價格及支付方式4.1車位租賃價格4.1.1車位年租金：_______元整4.2支付方式及期限4.2.1付款方式：_______4.2.2首次付款：_______元整，于_______前支付4.2.3后續付款：_______元整，每年_______前支付5.房產及車位交付及驗收5.1房產交付及驗收5.1.1交付時間：_______5.1.2驗收時間：_______5.2車位交付及驗收5.2.1交付時間：_______5.2.2驗收時間：_______6.房產及車位使用及維護6.1房產使用及維護6.1.1購買方應按照房屋設計用途合理使用房屋6.1.2購買方應保持房屋及附屬設施完好，不得擅自改變房屋結構6.2車位使用及維護6.2.1車位租賃方應按照車位設計用途合理使用車位6.2.2車位租賃方應保持車位完好，不得擅自改變車位結構7.車位租賃期限及續租7.1車位租賃期限7.1.1車位租賃期限：_______年7.2續租條件及程序7.2.1續租條件：_______7.2.2續租程序：_______8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2一方違約嚴重損害另一方權益8.1.3雙方協商一致解除合同8.2違約責任及賠償8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數額：_______元整8.2.3因違約造成的損失超過違約金數額的，違約方應予以賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1訴訟時效：自爭議發生之日起_______日內9.2.2訴訟費用：由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同簽訂后_______日內支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3法律法規規定的其他終止情形11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1房產產權證復印件11.1.2車位產權證復印件11.1.3付款憑證復印件11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議11.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______13.合同份數及保管13.1合同份數：一式_______份，雙方各執_______份13.2保管：雙方應妥善保管合同原件及附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同自雙方簽署之日起生效14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供咨詢服務、評估服務、法律服務、監理服務等方式實現。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和委托范圍，履行其職責，保證提供的服務符合行業標準。16.1.2第三方對因其提供的服務或協助導致合同無法履行或履行不符合約定承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的一定比例。17.1.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.2責任限額的調整17.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與合同履行的關系18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。18.2.2第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。19.1.2第三方在收到申請后，應在_______日內答復甲乙雙方。19.2第三方介入的確認19.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議。19.2.2協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和委托范圍，開展相關工作。19.3.2第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方匯報工作進展。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應進行驗收。20.第三方介入的費用20.1第三方費用20.1.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。20.1.2第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2費用支付方式20.2.1第三方費用應在合同約定的時間內支付。20.2.2支付方式：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等。說明：附件用于證明房產的產權歸屬及基本情況。2.車位產權證復印件要求：提供車位產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、車位信息頁等。說明：附件用于證明車位的產權歸屬及基本情況。3.付款憑證復印件要求：提供付款憑證的清晰復印件，包括付款人信息、收款人信息、付款金額、付款日期等。說明：附件用于證明付款行為的發生及金額。4.房產及車位交付及驗收記錄要求：記錄交付及驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：附件用于證明房產及車位的交付及驗收情況。5.房產及車位使用及維護記錄要求：記錄使用及維護的時間、內容、責任人等。說明：附件用于證明房產及車位的使用及維護情況。6.第三方合作協議要求：合作協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。說明：附件用于證明第三方介入的合法性和具體事項。7.爭議解決相關文件要求：包括協商記錄、調解記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_______元整。示例：若甲乙雙方約定于_______前支付首付款，但甲方未按時支付，則甲方應向乙方支付違約金_______元整。2.甲乙雙方未按約定時間交付房產及車位責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_______元整。示例：若甲乙雙方約定于_______前交付房產及車位，但甲方未按時交付，則甲方應向乙方支付違約金_______元整。3.第三方未按約定提供專業服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數額為_______元整。示例：若第三方未按約定提供專業服務，導致合同無法履行，則第三方應向甲乙雙方支付違約金_______元整。4.甲乙雙方擅自改變房產及車位用途責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為_______元整。示例：若甲方擅自改變房產用途，導致合同無法履行，則甲方應向乙方支付違約金_______元整。5.甲乙雙方未按約定進行房產及車位維護責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為_______元整。示例：若乙方未按約定進行車位維護，導致車位損壞，則乙方應向甲方支付違約金_______元整。全文完。二零二四年度房產出售附帶車位租賃及管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.車位租賃基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權屬4.出售價格及支付方式4.1房產出售價格4.2車位租賃費用4.3支付方式及時間5.合同履行期限5.1房產交付時間5.2車位租賃期限6.房產及車位交付條件6.1房產交付條件6.2車位交付條件7.交付手續及稅費7.1交付手續7.2稅費承擔8.質量保證及售后服務8.1房產質量保證8.2車位質量保證8.3售后服務9.違約責任9.1出售方違約責任9.2購買方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同12.2附件二：車位租賃合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方地址：________1.1.4出售方聯系電話：________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方地址：________1.2.4購買方聯系電話：________2.房產基本情況2.1房產坐落位置：________2.2房產面積：________（平方米）2.3房產結構：________2.4房產權屬：________（包括但不限于產權證號、登記時間等）3.車位租賃基本情況3.1車位位置：________3.2車位面積：________（平方米）3.3車位權屬：________（包括但不限于產權證號、登記時間等）4.出售價格及支付方式4.1房產出售價格：人民幣________元整4.2車位租賃費用：人民幣________元/月4.3支付方式及時間：4.3.1房產出售款支付時間：________4.3.2車位租賃費用支付時間：________5.合同履行期限5.1房產交付時間：________5.2車位租賃期限：________6.房產及車位交付條件6.1房產交付條件：6.1.1房產產權清晰，無任何債權債務糾紛。6.1.2房產符合國家相關建筑標準，具備入住條件。6.2車位交付條件：6.2.1車位產權清晰，無任何債權債務糾紛。6.2.2車位符合國家相關建筑標準，具備使用條件。7.交付手續及稅費7.1交付手續：7.1.1出售方應于交付期限內將房產及車位相關權屬證明文件交付購買方。7.1.2購買方應于交付期限內辦理房產及車位的過戶手續。7.2稅費承擔：7.2.1房產過戶稅費由購買方承擔。7.2.2車位租賃稅費由租賃方承擔。8.質量保證及售后服務8.1房產質量保證8.1.1出售方保證房產在交付時不存在質量問題，符合合同約定。8.1.2出售方在交付后的________年內，對房產出現的質量問題負責維修或賠償。8.2車位質量保證8.2.1出售方保證車位在交付時不存在質量問題，符合合同約定。8.2.2出售方在交付后的________年內，對車位出現的質量問題負責維修或賠償。8.3售后服務8.3.1出售方應提供必要的售后服務，包括但不限于房屋維修、車位管理等。8.3.2售后服務聯系方式為：________9.違約責任9.1出售方違約責任9.1.1若出售方未按合同約定時間交付房產，每延遲一日，應向購買方支付________元違約金。9.1.2若出售方提供的房產存在重大質量問題，導致購買方無法使用，購買方有權解除合同，并要求出售方返還已支付的全部款項及相應利息。9.2購買方違約責任9.2.1若購買方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日，應向出售方支付________元違約金。9.2.2若購買方違反合同約定，造成出售方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為________。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出售方未按合同約定時間交付房產，購買方有權解除合同。11.1.2購買方未按合同約定時間支付款項，出售方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽署書面解除協議。11.2.2一方單方解除合同的，應書面通知對方，并說明理由。12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同12.2附件二：車位租賃合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、律師等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立主體。2.第三方責任限額2.1第三方在提供專業服務或協助過程中，因其過失導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體數額為人民幣________元。3.第三方介入的條件3.1.1房產評估需要；3.1.2施工監理需要；3.1.3法律咨詢需要；3.1.4其他甲、乙雙方認為有必要引入第三方介入的情形。4.第三方介入的程序4.1甲、乙雙方協商一致后，共同選定第三方，并簽訂相關合作協議。4.2第三方應在合同約定的范圍內，按照甲、乙雙方的要求提供專業服務或協助。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方作為獨立主體，與甲、乙雙方之間不存在直接的法律關系。5.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲、乙雙方的要求，并對自己的行為負責。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用，由甲、乙雙方按照合同約定各自承擔。6.2若合同未約定費用承擔方式，由引入第三方的甲方承擔。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方在介入過程中存在重大過失，導致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權解除與第三方的合作協議。7.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的效力。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲、乙雙方提供的任何信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更1