20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.綠化區(qū)域及面積2.1綠化區(qū)域位置2.2綠化區(qū)域面積2.3綠化區(qū)域界限3.綠化轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務3.2受讓方權(quán)利義務3.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.綠化維護與管理4.1綠化維護責任4.2綠化維護費用4.3綠化維護期限5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任6.2受讓方違約責任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.法律適用8.1合同適用法律8.2違反法律責任的承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：綠化區(qū)域平面圖10.2附件二：綠化維護方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署代表11.2簽署日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1隱私保護13.2通知方式13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。2.綠化區(qū)域及面積2.1綠化區(qū)域位置甲方辦公樓屋頂，具體位置詳見附件一：綠化區(qū)域平面圖。2.2綠化區(qū)域面積綠化區(qū)域總面積為____平方米。2.3綠化區(qū)域界限綠化區(qū)域界限以甲方辦公樓屋頂實際鋪設綠化材料范圍為界。3.綠化轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務甲方保證綠化區(qū)域權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔綠化轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有法律責任。3.2受讓方權(quán)利義務乙方同意按照本合同約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費用，并承擔綠化區(qū)域的維護與管理責任。3.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式綠化轉(zhuǎn)讓費用總額為____元，支付方式為：____。4.綠化維護與管理4.1綠化維護責任乙方負責綠化區(qū)域的日常維護與管理，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好。4.2綠化維護費用綠化維護費用總額為____元，支付方式為：____。4.3綠化維護期限綠化維護期限自合同生效之日起至合同終止之日止。5.合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。5.2合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方書面通知對方；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽署書面協(xié)議；（4）按照協(xié)議執(zhí)行。6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任若甲方未按約定轉(zhuǎn)讓綠化區(qū)域，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2受讓方違約責任若乙方未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費用或未履行綠化維護責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3違約賠償方式違約方應按照本合同約定的賠償標準支付違約金，違約金金額為____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2違反法律責任的承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。10.合同附件10.1附件一：綠化區(qū)域平面圖10.2附件二：綠化維護方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________11.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1隱私保護雙方同意對在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。13.2通知方式任何一方送達的書面通知，應以掛號信方式寄送至對方指定的地址。13.3合同解釋本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。14.合同附件清單14.1附件一：綠化區(qū)域平面圖14.2附件二：綠化維護方案14.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、綠化區(qū)域維護記錄等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行的第三方機構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機構(gòu)或個人。（3）評估方：對合同標的物進行價值評估的第三方機構(gòu)或個人。（4）其他具有專業(yè)資質(zhì)的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤瑯说奈飺p失或損害；（2）第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失；（3）第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私信息。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方名稱、類型及資質(zhì)；（2）第三方責任限額；（3）第三方工作范圍及職責；（4）第三方報酬及支付方式；（5）合同變更及解除條件；（6）爭議解決方式。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有合同履行的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、評估權(quán)等；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的監(jiān)督、檢查、評估等職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑯说奈飺p失或損害，應承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不承擔對其他第三方的責任。5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方通報合同履行情況。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供必要的資料和信息。6.2第三方介入后，甲乙雙方應確保合同履行不受第三方影響，并共同維護合同效力。6.3第三方介入后，如遇合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。6.4第三方介入后，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并追究其相應的法律責任。6.5第三方介入后，甲乙雙方應共同遵守合同約定，不得因第三方介入而影響合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化區(qū)域平面圖要求：清晰標注綠化區(qū)域的具體位置、邊界、面積及植物種類。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確綠化區(qū)域的具體情況。2.附件二：綠化維護方案要求：詳細列出綠化維護的具體內(nèi)容、時間安排、責任人及聯(lián)系方式。說明：本方案作為合同附件，用于指導乙方進行綠化區(qū)域的維護工作。3.附件三：合同簽訂證明要求：包含合同簽訂日期、雙方代表簽字蓋章及雙方聯(lián)系方式。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。4.附件四：付款憑證要求：詳細列出付款日期、金額、支付方式及收款人信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明合同款項的支付情況。5.附件五：綠化區(qū)域維護記錄要求：記錄綠化維護過程中的具體工作內(nèi)容、時間、責任人及結(jié)果。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督和評估乙方綠化維護工作的完成情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、權(quán)利義務及責任限額。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定轉(zhuǎn)讓綠化區(qū)域；（2）未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費用；（3）未按約定履行合同解除程序。乙方違約行為：（1）未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費用；（2）未按約定履行綠化維護責任；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息。第三方違約行為：（1）違反合同約定，導致合同標的物損失或損害；（2）違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私信息。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：（1）未按約定轉(zhuǎn)讓綠化區(qū)域：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。（2）未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費用：甲方應支付違約金，并承擔相應的利息。（3）未按約定履行合同解除程序：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約責任認定：（1）未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費用：乙方應支付違約金，并承擔相應的利息。（2）未按約定履行綠化維護責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的損失。（3）泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因泄露造成的損失。第三方違約責任認定：（1）違反合同約定，導致合同標的物損失或損害：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。（2）違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私信息：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定轉(zhuǎn)讓綠化區(qū)域，導致乙方無法按期開展綠化工作，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方損失金額為____元。2.乙方未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費用，逾期未支付____天，應支付違約金____元，并承擔相應的利息。3.第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應賠償甲乙雙方損失金額為____元。全文完。二零二四年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方代表3.綠化項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4綠化類型4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1綠化權(quán)益4.2相關(guān)設施設備4.3土地使用權(quán)5.轉(zhuǎn)讓方式及價格5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價格5.3付款方式6.交付及驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標準6.4驗收程序7.交付后的維護與管理7.1維護責任7.2維護內(nèi)容7.3維護費用7.4維護期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“辦公樓”指位于[具體地址]的[具體建筑名稱]；“屋頂綠化”指在辦公樓屋頂進行的植物種植及配套設施建設；“轉(zhuǎn)讓方”指將屋頂綠化權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的[轉(zhuǎn)讓方全稱]；“受讓方”指受讓屋頂綠化權(quán)益的[受讓方全稱]；“相關(guān)設施設備”指與屋頂綠化相關(guān)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、綠化景觀等配套設施；“土地使用權(quán)”指辦公樓屋頂?shù)耐恋厥褂脵?quán)；“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的屋頂綠化轉(zhuǎn)讓費用；“交付”指受讓方獲得屋頂綠化權(quán)益的具體行為；“驗收”指受讓方對屋頂綠化及設施設備的檢查確認。1.2解釋本合同中的定義和解釋條款，將適用于合同全文，除非上下文另有規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出讓方[轉(zhuǎn)讓方全稱]，注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。2.2受讓方[受讓方全稱]，注冊地址：[受讓方注冊地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。2.3雙方代表本合同由雙方授權(quán)代表簽訂，授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式如下：轉(zhuǎn)讓方代表：[轉(zhuǎn)讓方代表姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方代表聯(lián)系電話]。受讓方代表：[受讓方代表姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方代表聯(lián)系電話]。3.綠化項目概況3.1項目名稱[具體項目名稱]屋頂綠化項目。3.2項目地點[具體地址]。3.3項目面積[具體面積]平方米。3.4綠化類型[具體綠化類型，如：垂直綠化、屋頂花園等]。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1綠化權(quán)益轉(zhuǎn)讓方將辦公樓屋頂綠化權(quán)益及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2相關(guān)設施設備轉(zhuǎn)讓方將隨綠化權(quán)益一同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)設施設備包括但不限于：[具體設施設備清單]。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方將辦公樓屋頂?shù)耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，期限自[具體起始日期]至[具體終止日期]。5.轉(zhuǎn)讓方式及價格5.1轉(zhuǎn)讓方式本轉(zhuǎn)讓采用一次性支付轉(zhuǎn)讓價格的方式完成。5.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。5.3付款方式受讓方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。6.交付及驗收6.1交付條件在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應將屋頂綠化權(quán)益及相關(guān)設施設備交付給受讓方。6.2交付時間交付時間：[具體日期]。6.3驗收標準受讓方應在交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)對屋頂綠化及設施設備進行驗收，驗收標準應符合國家相關(guān)標準和雙方約定。6.4驗收程序受讓方應在驗收期內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出驗收申請，轉(zhuǎn)讓方應在[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗收工作，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.違約責任8.1違約情形轉(zhuǎn)讓方未在約定的交付時間內(nèi)完成交付；受讓方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；雙方任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約若轉(zhuǎn)讓方違約，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%。8.2.2受讓方違約若受讓方違約，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方在訴訟過程中應遵守法律程序，尊重法院判決。9.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.合同解除10.1解除條件一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分。11.合同生效及期限11.1生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期[具體日期]。11.3合同期限本合同期限自生效之日起至[具體終止日期]。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行。12.2送達方式通知應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式送達至對方約定的地址。12.3送達地址轉(zhuǎn)讓方送達地址：[轉(zhuǎn)讓方送達地址]；受讓方送達地址：[受讓方送達地址]。13.合同變更及補充13.1變更程序任何合同的變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件如下：[附件1]雙方代表身份證復印件；[附件2]辦公樓屋頂平面圖；[附件3]相關(guān)設施設備清單。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍中介方：在甲乙雙方之間提供交易撮合、信息發(fā)布等服務的機構(gòu)或個人；專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導、風險評估等服務的人員或機構(gòu)；監(jiān)督機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的第三方機構(gòu)；評估機構(gòu)：對合同履行結(jié)果進行評估、鑒定的第三方機構(gòu)；其他輔助方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；第三方同意按照本合同約定履行職責；第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入程序2.2.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。2.2.2第三方職責第三方應明確其職責范圍，包括但不限于：提供專業(yè)服務、咨詢；監(jiān)督合同履行；評估合同履行結(jié)果；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.3第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因違約行為或疏忽導致的損失，甲方或乙方要求第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定3.2.1第三方違約責任限額第三方因違約行為導致的損失，甲方或乙方要求第三方承擔的最高賠償金額為人民幣[具體金額]元。3.2.2第三方疏忽責任限額第三方因疏忽導致的損失，甲方或乙方要求第三方承擔的最高賠償金額為人民幣[具體金額]元。3.3責任限額的調(diào)整3.3.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。3.3.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應積極配合甲方履行合同，并對甲方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應積極配合乙方履行合同，并對乙方承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方不再具備履行職責的能力或資質(zhì)；第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決；發(fā)生不可抗力。5.2第三方介入終止程序5.2.1書面通知甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。5.2.2終止生效第三方介入終止自通知到達對方之日起生效。5.3第三方介入終止后的處理5.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已履行部分。5.3.2第三方介入終止后，第三方不再承擔合同約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：雙方代表身份證復印件要求：雙方代表的身份證復印件需清晰，信息完整，并加蓋公章。說明：用于證明雙方代表的身份及授權(quán)情況。2.附件2：辦公樓屋頂平面圖要求：平面圖需標注屋頂綠化區(qū)域、設施設備位置及尺寸等信息。說明：用于明確屋頂綠化的具體位置和范圍。3.附件3：相關(guān)設施設備清單要求：清單需詳細列明設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的設施設備范圍和種類。4.附件4：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)。5.附件5：第三方職責說明書要求：說明書需詳細列明第三方的職責范圍、工作流程、質(zhì)量控制標準等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責。6.附件6：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方責任限額、賠償方式及程序等。說明：用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件7：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于明確合同變更的條款和生效時間。8.附件8：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序及機構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方違約：未在約定的交付時間內(nèi)完成交付；交付的綠化權(quán)益不符合合同約定；違反合同約定的其他義務。1.2受讓方違約：未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1轉(zhuǎn)讓方違約責任認定：逾期交付：按照逾期天數(shù)，每日向受讓方支付[具體金額]元違約金；交付不符合約定：賠償受讓方因綠化權(quán)益不符合約定所遭受的直接經(jīng)濟損失；其他違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，賠償對方相應的經(jīng)濟損失。2.2受讓方違約責任認定：逾期付款：按照逾期天數(shù)，每日向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元違約金；其他違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，賠償對方相應的經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方逾期交付：若轉(zhuǎn)讓方逾期交付綠化權(quán)益5天，則需向受讓方支付[具體金額]元/天的違約金，共計[具體金額]元。3.2受讓方逾期付款：若受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格5天，則需向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元/天的違約金，共計[具體金額]元。全文完。二零二四年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓范圍2.1綠化區(qū)域面積2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化設施及設備3.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.屋頂綠化維護責任4.1轉(zhuǎn)讓方維護責任4.2接受方維護責任4.3維護標準及要求5.屋頂綠化使用與管理5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)范5.4管理機構(gòu)及職責6.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期6.2轉(zhuǎn)讓終止日期6.3期限變更及提前終止7.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：屋頂綠化轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：雙方確認的付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1屋頂綠化歸還12.2附屬設施及設備處理12.3費用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同適用法律13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：公司1.1.2接受方：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)街道號1.2.2接受方地址：省市區(qū)街道號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2接受方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4.2接受方法定代表人：趙六2.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓范圍2.1綠化區(qū)域面積：500平方米2.2綠化植物種類及數(shù)量2.2.1喬木：5棵2.2.2灌木：20株2.2.3草坪：300平方米2.3綠化設施及設備2.3.1自動噴灌系統(tǒng)：1套2.3.2景觀照明設施：5套3.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間3.3.1第一期：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣30萬元3.3.2第二期：綠化移交后10日內(nèi)支付人民幣50萬元3.3.3第三期：綠化維護期結(jié)束后10日內(nèi)支付人民幣20萬元3.4付款條件：支付款項前需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.屋頂綠化維護責任4.1轉(zhuǎn)讓方維護責任4.1.1保證綠化植物成活率4.1.2定期進行綠化養(yǎng)護4.1.3遇有特殊情況及時處理4.2接受方維護責任4.2.1按照轉(zhuǎn)讓方提供的養(yǎng)護標準進行日常維護4.2.2定期對綠化設施進行檢查與維修4.2.3確保綠化區(qū)域安全5.屋頂綠化使用與管理5.1使用范圍：僅限于辦公樓屋頂綠化區(qū)域5.2使用時間：全天候5.3使用規(guī)范5.3.1不得破壞綠化植物及設施5.3.2不得擅自改變綠化區(qū)域布局5.3.3不得在綠化區(qū)域堆放雜物5.4管理機構(gòu)及職責5.4.1成立屋頂綠化管理小組，負責日常管理工作5.4.2管理小組由轉(zhuǎn)讓方和接受方共同組成6.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日6.2轉(zhuǎn)讓終止日期：2034年12月31日6.3期限變更及提前終止6.3.1期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議6.3.2提前終止需提前30日書面通知對方，并支付違約金7.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間：2024年1月1日7.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.3合同生效日期：2024年1月2日8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方違約導致合同無法履行8.2.3由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.3變更與解除程序8.3.1雙方書面提出變更或解除合同意向8.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容8.3.3簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項9.1.2未按約定進行綠化維護9.1.3違反使用規(guī)范導致綠化植物受損9.2違約責任承擔9.2.1違約方需向守約方支付違約金9.2.2違約方需賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償標準9.3.1違約金按未履行部分合同金額的10%計算9.3.2損失賠償按實際損失計算10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決的，由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)調(diào)解10.2.2仲裁解決的，向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.2.3訴訟解決的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)10.3.2爭議解決機構(gòu)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決或判決11.合同附件11.1附件一：屋頂綠化轉(zhuǎn)讓清單11.1.1綠化植物清單11.1.2綠化設施及設備清單11.1.3綠化區(qū)域平面圖11.2附件二：雙方確認的付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1屋頂綠化移交清單11.3.2綠化維護保養(yǎng)方案12.合同解除后的處理12.1屋頂綠化歸還12.1.1接受方在合同解除后15日內(nèi)將屋頂綠化歸還轉(zhuǎn)讓方12.1.2還原前應保持綠化植物及設施完好12.2附屬設施及設備處理12.2.1附屬設施及設備由轉(zhuǎn)讓方收回或由接受方賠償12.3費用結(jié)算12.3.1合同解除前已支付的款項不予退還12.3.2合同解除后，雙方需進行最終費用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2雙方簽字蓋章14.2.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2.2接受方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務或技術(shù)支持過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。15.3第三方介入情形15.3.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。15.3.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務或技術(shù)支持。16.1.2第三方在提供服務或技術(shù)支持過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.1.3第三方對其提供的服務或技術(shù)支持結(jié)果承擔責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)在提供服務或技術(shù)支持過程中，獲得合同雙方必要的配合與支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系17.1.1第三方與轉(zhuǎn)讓方之間不存在直接合同關(guān)系，其責任和義務僅限于為合同雙方提供服務或技術(shù)支持。17.1.2轉(zhuǎn)讓方對第三方的行為不承擔連帶責任。17.2第三方與接受方的關(guān)系17.2.1第三方與接受方之間不存在直接合同關(guān)系，其責任和義務僅限于為合同雙方提供服務或技術(shù)支持。17.2.2接受方對第三方的行為不承擔連帶責任