20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租賃居間合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.3.1房東信息1.3.2房客信息1.4租賃房屋信息1.4.1房屋地址1.4.2房屋面積1.4.3房屋戶型1.4.4房屋配套設施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設施損壞賠償6.裝修及改造6.1裝修限制6.2裝修審批流程6.3裝修費用承擔7.退租及違約責任7.1退租條件7.2退租通知7.3違約責任7.3.1房東違約責任7.3.2房客違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程11.其他約定事項11.1物業管理11.2停電、停水及其他突發事件處理11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同簽署14.1房東簽署14.2房客簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1房東信息：姓名：，身份證號碼聯系電話：138001380001.3.2房客信息：姓名：，身份證號碼聯系電話：139001390001.4租賃房屋信息1.4.1房屋地址：北京市朝陽區路號單元室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋戶型：兩室一廳1.4.4房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶網絡等第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2026年1月1日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉賬3.3租金支付時間：每月1日至5日為租金支付期限3.4租金調整：如遇市場租金上漲，租金調整需雙方協商一致，并簽訂補充協議。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，無欠費的情況下，押金全額退還4.3押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內4.4押金退還流程：房客向房東提供押金收據，房東核實無誤后，將押金退還給房客第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得轉租、轉借、抵押、轉讓或以其他方式處分房屋5.2房屋維護責任：房屋及配套設施的日常維護由房客負責，如發生損壞，需及時修復或更換，修復費用由房客承擔5.3房屋設施損壞賠償：因房客使用不當導致房屋及配套設施損壞，房客需承擔相應的賠償責任第六條裝修及改造6.1裝修限制：房客不得擅自對房屋進行裝修、改造，如需裝修，需提前一個月書面通知房東，并經房東同意后方可進行6.2裝修審批流程：房客提交裝修方案，房東審批通過后，方可進行裝修6.3裝修費用承擔：裝修費用由房客承擔，如需改動房屋結構，需承擔相應的費用第七條退租及違約責任7.1退租條件：租賃期滿或雙方協商一致，房客可申請退租7.2退租通知：房客需提前一個月書面通知房東，經房東同意后方可退租7.3違約責任7.3.1房東違約責任：如房東未按時交付房屋，應支付房客每日租金的2倍作為違約金7.3.2房客違約責任：如房客未按時支付租金，應支付每日租金的1%作為滯納金；如提前退租，需支付一個月的租金作為違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區仲裁委員會仲裁。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致解除合同。9.2合同解除流程：任何一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并說明解除合同的原因。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更流程：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。第十一條其他約定事項11.1物業管理：房屋物業管理費用由房東承擔，房客需遵守物業管理規定。11.2停電、停水及其他突發事件處理：遇停電、停水或其他突發事件，雙方應互相理解并積極協商解決。第十二條合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋及配套設施清單3.押金收據4.合同變更協議（如有）第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1房東簽署：[房東簽名]14.2房客簽署：[房客簽名]14.3日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、維修、保險等目的而參與合同履行的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方：為促成房屋租賃交易而提供中介服務的機構或個人；2.1.2評估方：對房屋價值進行評估的第三方機構；2.1.3擔保方：為租賃交易提供擔保服務的第三方機構或個人；2.1.4維修方：負責房屋及配套設施維修服務的第三方機構或個人；2.1.5保險公司：為房屋租賃提供保險服務的第三方機構。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1中介方：中介方對因自身原因導致的合同履行問題，責任限額為中介服務費用的10%；3.2.2評估方：評估方對因評估結果不準確導致的合同履行問題，責任限額為評估費用的5%；3.2.3擔保方：擔保方對因擔保服務不當導致的合同履行問題，責任限額為擔保金額的10%；3.2.4維修方：維修方對因維修不當導致的合同履行問題，責任限額為維修費用的5%；3.2.5保險公司：保險公司對因保險責任范圍內的原因導致的合同履行問題，責任限額為保險賠償金額的10%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行后，其責任與權利僅限于其提供的特定服務范圍內，不涉及合同其他條款的履行。4.2第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行協商，應通知另一方，并取得其同意。第五條第三方介入的合同條款增加5.1.1第三方介入條款：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應提前協商一致，并簽訂書面協議；5.1.2第三方責任條款：明確第三方的責任范圍、責任限額及違約責任；5.1.3第三方解除條款：如第三方無法履行其職責，甲方或乙方有權解除與其的委托代理關系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應按照合同約定及第三方提供的具體服務內容，履行各自的權利和義務。6.2第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方提供協助，應提前通知并取得其同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照本合同約定的合同解除流程進行處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除后，第三方應向甲方、乙方提交書面報告，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、戶型、配套設施等。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋及配套設施清單詳細要求：詳細列明房屋內的配套設施，如家具、電器、管道等，并注明新舊程度。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋及配套設施的情況。3.押金收據詳細要求：收據需包含押金金額、交付日期、收款人信息等。附件說明：此收據作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金已交付。4.合同變更協議（如有）詳細要求：變更協議需明確變更的內容、變更的日期、雙方簽字（或蓋章）。附件說明：此協議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同變更情況。5.房屋租賃合同詳細要求：合同需包含雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、裝修及改造、退租及違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及變更、其他約定事項等條款。附件說明：此合同作為房屋租賃合同的主體文件，用于規范雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房客未按時支付租金責任認定標準：房客未在約定的時間內支付租金，構成違約。示例說明：房客應在每月1日支付上一個月的租金，若在5日后仍未支付，則構成違約。2.違約行為：房東未按時交付房屋責任認定標準：房東未在約定的時間內交付房屋，構成違約。示例說明：合同約定租賃起始日期為2024年1月2日，若房東在1月2日后仍未交付房屋，則構成違約。3.違約行為：房客損壞房屋及配套設施責任認定標準：房客在使用過程中，因自身原因導致房屋及配套設施損壞，構成違約。示例說明：房客在使用空調時，因操作不當導致空調損壞，則構成違約。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題，構成違約。示例說明：中介方未能按照約定促成租賃交易，導致合同無法履行，則構成違約。5.違約行為：合同解除后，一方未履行合同解除后的義務責任認定標準：合同解除后，一方未按照約定履行合同解除后的義務，構成違約。示例說明：合同解除后，房客未在約定的時間內搬離房屋，則構成違約。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的用途及限制2.1租賃房屋的合法用途2.2租賃房屋的使用限制3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋接收流程3.3房屋交付條件4.租金支付及押金4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3押金繳納及退還5.房屋維修及保養5.1房屋維修責任5.2房屋保養責任5.3故障報告及處理6.房屋保險6.1房屋保險類型6.2保險費用及承擔6.3保險理賠程序7.房屋轉租及轉借7.1轉租條件及程序7.2轉借條件及程序7.3轉租/轉借的禁止事項8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止的程序9.違約責任及賠償9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效及變更12.合同附件清單12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機構第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面積：________________平方米1.2.3房屋結構：________________1.2.4房屋裝修情況：________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為：____（如：現金支付、銀行轉賬等）。第二條租賃房屋的用途及限制2.1租賃房屋的合法用途：乙方應將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。2.2租賃房屋的使用限制：乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得進行擅自裝修或改變房屋結構。第三條租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2房屋接收流程：乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，并填寫房屋接收清單。3.3房屋交付條件：房屋及附屬設施應保持完好，無損壞、無滲漏，水電設施正常。第四條租金支付及押金4.1租金支付方式：乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。4.2租金支付時間：每月____日。4.3押金繳納及退還：乙方在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞、無欠費，押金無扣除的情況下，甲方應于____日內無息退還押金。第五條房屋維修及保養5.1.1因房屋本身質量問題導致的損壞；5.1.2因不可抗力導致的損壞。5.2房屋保養責任：乙方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。5.3故障報告及處理：乙方發現房屋及附屬設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行處理。第六條房屋保險6.1房屋保險類型：甲方應購買房屋火災保險，保險金額為____元。6.2保險費用及承擔：保險費用由甲方承擔，乙方應提供必要的協助。6.3保險理賠程序：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。第七條房屋轉租及轉借7.1轉租條件及程序：乙方如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。7.2轉借條件及程序：乙方如需轉借，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。7.3轉租/轉借的禁止事項：乙方不得擅自轉租或轉借房屋，不得將房屋用于經營性活動。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，逾期支付租金超過____天；8.1.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋；8.1.3甲方因房屋本身存在嚴重質量問題，無法居??；8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方無續租意愿；8.2.2甲方因房屋被征收、拆遷等原因導致合同無法繼續履行；8.3合同解除/終止的程序8.3.1任何一方要求解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方；8.3.2雙方應在收到解除或終止通知后____日內協商解決相關事宜。第九條違約責任及賠償9.1違約行為界定9.1.1逾期支付租金；9.1.2擅自改變房屋用途；9.1.3損壞房屋；9.2違約責任承擔9.2.1逾期支付租金的，每逾期一日應支付____元的滯納金；9.2.2擅自改變房屋用途的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失；9.2.3損壞房屋的，乙方應負責修復或賠償相應損失；9.3違約賠償標準9.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應支付____元的違約金；9.3.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應賠償甲方實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后____日內提出書面協商請求；10.2.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟；10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為房屋所在地。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2合同附件11.2.1本合同附件一為房屋租賃清單；11.2.2本合同附件二為房屋及附屬設施清單；11.3合同生效及變更11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。第十二條合同附件清單12.1房屋租賃清單12.2合同附件一：房屋及附屬設施清單12.3合同附件二：房屋租賃保證金收據第十三條合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：________________13.3簽署方式：雙方當事人親自簽署或授權代表簽署。第十四條合同生效及備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同備案程序：本合同需報送房屋所在地房產管理部門備案；14.3合同備案機構：房屋所在地房產管理部門。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、擔保、評估、維修保養等輔助服務而參與合同關系的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的類型16.1中介方：提供房屋租賃中介服務的機構或個人。16.2擔保方：為租賃雙方提供擔保服務的機構或個人。16.3評估方：對房屋價值進行評估的機構或個人。16.4維修保養方：提供房屋維修保養服務的機構或個人。16.5咨詢方：提供租賃咨詢服務的機構或個人。第十七條第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照其提供服務的性質和范圍，承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.3利益：第三方有權享受合同中約定的利益，如傭金、收益等。第十八條第三方介入的流程18.1甲方、乙方與第三方協商確定服務內容、費用及責任。18.2甲方、乙方與第三方簽訂相關服務協議。18.3第三方按照協議約定履行服務職責。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因提供服務過程中產生的責任，其賠償限額不得超過其與甲方、乙方簽訂的服務協議中約定的金額。19.2若第三方責任超過其賠償限額，超出部分由甲方、乙方按比例分擔。第二十條第三方介入時的額外條款20.1甲方、乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中關于甲方、乙方權利義務的條款仍然有效。20.2第三方介入后，甲方、乙方應與第三方共同遵守本合同的相關規定。20.3第三方介入的，其服務費用由甲方、乙方按約定比例承擔。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間，應明確各自的權利義務，避免責任不清。21.2第三方提供的服務，應保證不影響甲方、乙方之間的合同履行。21.3第三方介入后，甲方、乙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決服務過程中出現的問題。第二十二條第三方介入的終止22.1甲方、乙方或第三方可隨時終止第三方介入的服務，但應提前____日通知其他方。22.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據本合同及第三方服務協議，處理相關事宜。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方與第三方協商解決。23.2協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的合同變更24.1第三方介入的，本合同中關于第三方責任的條款可根據實際情況進行變更。24.2合同變更應書面通知其他方，并經所有相關方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體信息，如地址、面積、結構、裝修情況、附屬設施等。附件說明：此清單用于記錄房屋的初始狀態，作為租賃雙方驗收房屋的依據。2.合同附件一：房屋及附屬設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內的所有附屬設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。附件說明：此清單用于確保房屋內的物品在租賃期間的安全和完整。3.合同附件二：房屋租賃保證金收據詳細要求：收據應包含保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。附件說明：此收據作為乙方繳納押金的憑證，并在租賃期滿后作為退還押金的依據。4.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。附件說明：此合同是租賃雙方權利義務的正式文件，具有法律效力。5.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。附件說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為和責任。6.房屋保險單詳細要求：保險單應包含保險類型、保險金額、保險期間、保險責任等信息。附件說明：此保險單作為房屋保險的憑證，用于在發生保險事故時進行理賠。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的時間內支付租金。責任認定：乙方應支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一天，則乙方應支付10元的滯納金。2.擅自改變房屋用途違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋用途。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將居住用途的房屋改為商業用途，導致房屋損壞，乙方應負責修復并賠償損失。3.損壞房屋違約行為：乙方在使用房屋過程中，導致房屋損壞。責任認定：乙方應負責修復損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在使用過程中，導致墻面損壞，乙方應負責修復墻面并賠償損失。4.逾期歸還押金違約行為：租賃期滿后，乙方未在約定的時間內歸還押金。責任認定：乙方應支付逾期歸還押金的違約金，違約金按每日押金金額的____%計算。示例說明：若押金為1000元，逾期一天，則乙方應支付10元的違約金。5.未經同意轉租或轉借房屋違約行為：乙方未經甲方同意，擅自轉租或轉借房屋。責任認定：乙方應立即停止轉租或轉借行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，將房屋轉租給第三方，甲方有權要求乙方停止轉租并賠償損失。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規范6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護及維修7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3緊急維修處理8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期14.5合同未盡事宜14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯系方式：電話________________，郵箱________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋裝修情況：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協商一致延長租賃期限，但延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付時間：每月________________日支付4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬號________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，承租方可向出租方提出退還押金請求。5.3押金退還時間：租賃期滿后________________日內退還押金。6.房屋使用規范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營性活動。6.2使用限制：不得改變房屋結構，不得損壞房屋設施，不得擅自改變房屋用途。6.3維修責任：在租賃期間，房屋的日常維修責任由出租方承擔，重大維修責任由雙方協商確定。7.房屋維護及維修7.2承租方維修責任：負責房屋內的設施和家具的日常維護，如損壞由承租方負責維修或賠償。7.3緊急維修處理：在緊急情況下，雙方應立即協商處理，確保房屋安全和居住環境。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：出租方應于租賃起始日期前________________日內將房屋交付給承租方。8.2房屋驗收標準：房屋交付時應符合合同約定的房屋狀況，包括房屋結構安全、設施齊全、環境整潔等。8.3驗收程序：承租方在收到房屋后應及時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。9.房屋租賃合同變更9.1變更條件：在租賃期間，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同內容，雙方應協商一致。9.2變更程序：任何變更需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效：變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應條款同時失效。10.房屋租賃合同解除10.1解除條件：在下列情況下，任何一方可解除合同：10.1.1出租方違反合同約定，導致承租方無法正常居?。?0.1.2承租方嚴重違反合同約定，如擅自改變房屋用途；10.1.3出租方或承租方因故無法繼續履行合同；10.1.4出現法律規定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除生效：合同解除通知送達對方之日起生效。11.違約責任11.1承租方違約責任：11.1.1未按時支付租金，應向出租方支付滯納金；11.1.2未經出租方同意擅自改變房屋用途，應承擔相應的賠償責任；11.1.3故意損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。11.2出租方違約責任：11.2.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔相應的賠償責任；11.2.2未經承租方同意擅自進入房屋，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：選擇________________仲裁委員會作為爭議解決機構。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規定的除外。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協議13.2其他相關附件：13.2.1房屋權屬證明13.2.2房屋租賃稅費繳納憑證14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：________________14.3合同解除條件：見第10條14.4合同解除日期：見第10條14.5合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.6合同簽署日期：________________14.7合同簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供專業服務的中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的透明度，保障合同各方的合法權益，提高合同的執行效率。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入目的和需要第三方提供的服務。16.2第三方介入的同意：對方在收到介入申請后，應在規定時間內（如3個工作日內）書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實施：雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂相應的協議或合同，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因提供的服務或協議中的責任，對甲、乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其提供服務或協議中的約定。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方在提供服務或協議中明確約定的責任限額；17.2.2雙方在合同中約定的責任限額；17.2.3法律法規規定的責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方的責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失的，第三方應承擔賠償責任。18.2第三方對乙方的責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。18.3第三方對甲、乙雙方共同責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲、乙雙方共同損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。19.2第三方有權在履行職責過程中，對甲、乙雙方的行為進行監督和指導。20.第三方義務20.1第三方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行職責。20.2第三方應及時、準確地提供甲、乙雙方所需的服務，確保合同的順利履行。20.3第三方在履行職責過程中，應保護甲、乙雙方的商業秘密和個人隱私。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應提前向甲、乙雙方書面通知，并經雙方同意。21.2第三方變更或退出后，甲、乙雙方應根據實際情況，重新確定第三方的責任和義務。22.本合同的修改與補充22.1本合同如需修改或補充，應經甲、乙雙方和第三方共同協商一致，并以書面形式予以確認。22.2本合同的修改或補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。22.3本合同的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的主要內容，是雙方權利義務的依據。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協議要求：對房屋租賃合同中未盡事宜或需變更的條款進行補充和明確。說明：本附件用于補充或變更房屋租賃合同中的內容，具有同等法律效力。3.房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明出租方對房屋享有合法權利。說明：本附件用于證明出租方對房屋的權屬，確保租賃行為的合法性。4.房屋租賃稅費繳納憑證要求：提供房屋租賃相關稅費繳納的憑證，證明出租方已履行相關義務。說明：本附件用于證明出租方已繳納房屋租賃相關稅費，保障合同的合法性。5.房屋驗收確認書要求：由承租方在房屋交付后簽署，確認房屋符合合同約定。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態，作為后續維修責任劃分的依據。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。7.第三方服務協議要求：明確第三方介入的具體服務內容、責任和義務。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，保障合同各方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的150%。示例：承租方應在每月5日前支付當月租金，若未按時支付，應自逾期之日起至實際支付日止，每日支付滯納金。2.未經出租方同意擅自改變房屋用途責任認定：承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：承租方未經出租方同意，將房屋用于商業經營，應恢復房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.故意損壞房屋或設施責任認定：承租方故意損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中，故意損壞房屋墻面，應負責修復墻面或賠償相應的修復費用。4.未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的150%。示例：出租方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，若未按時交付，應自逾期之日起至實際交付日止，每日支付違約金。5.未經承租方同意擅自進入房屋責任認定：出租方未經承租方同意擅自進入房屋，應承擔相應的賠償責任。示例：出租方在未經承租方同意的情況下，擅自進入房屋，應向承租方支付相應的賠償費用。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板3租賃居間合同模板本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2居間方基本信息第二條居間服務內容2.1居間方提供的服務2.2租賃雙方的權利和義務第三條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用3.2支付方式及時間第四條居間服務期限4.1居間服務開始時間4.2居間服務結束時間第五條居間服務地點5.1居間服務具體地址第六條居間服務成果6.1成功出租或租賃的條件6.2居間服務成果確認第七條居間服務成果交付7.1居間服務成果交付方式7.2居間服務成果交付時間第八條居間服務成果費用結算8.1費用結算方式8.2費用結算時間第九條居間服務成果爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同的變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方（甲方）姓名：_______1.1.2出租方（甲方）身份證號碼：_______1.1.3出租方（甲方）聯系方式：_______1.1.4出租方（甲方）住址：_______1.2承租方（乙方）基本信息1.2.1承租方（乙方）姓名：_______1.2.2承租方（乙方）身份證號碼：_______1.2.3承租方（乙方）聯系方式：_______1.2.4承租方（乙方）住址：_______1.3居間方基本信息1.3.1居間方（丙方）名稱：_______1.3.2居間方（丙方）法定代表人：_______1.3.3居間方（丙方）營業執照號：_______1.3.4居間方（丙方）聯系方式：_______1.3.5居間方（丙方）住址：_______第二條居間服務內容2.1居間方提供的服務2.1.1為甲方尋找合適的承租方。2.1.2協助甲方與承租方進行租賃談判。2.1.3提供租賃合同范本及相關法律咨詢。2.2租賃雙方的權利和義務2.2.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.2.2乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物。第三條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用3.1.1居間服務費用為租賃合同總金額的_____%。3.1.2居間服務費用總額為_______元。3.2支付方式及時間3.2.1居間服務費用在簽訂本合同之日起_______日內一次性支付。3.2.2支付方式為現金或銀行轉賬。第四條居間服務期限4.1居間服務開始時間：_______年_______月_______日。4.2居間服務結束時間：_______年_______月_______日。第五條居間服務地點5.1居間服務具體地址：_______第六條居間服務成果6.1成功出租或租賃的條件6.1.1承租方具備合法的租賃資格。6.1.2雙方就租賃事宜達成一致。6.2居間服務成果確認6.2.1居間服務成果以租賃合同簽訂時間為準。6.2.2居間方應在租賃合同簽訂后_______日內向甲方出具居間服務成果確認書。第七條居間服務成果交付7.1居間服務成果交付方式7.1.1居間服務成果以書面形式交付。7.1.2居間服務成果包括但不限于租賃合同、居間服務成果確認書等。7.2居間服務成果交付時間7.2.1居間服務成果應在租賃合同簽訂后_______日內交付給甲方。第八條居間服務成果費用結算8.1費用結算方式8.1.1居間服務費用由乙方支付給居間方。8.1.2乙方應在居間服務成果確認后_______日內支付居間服務費用。8.2費用結算時間8.2.1居間服務費用應在租賃合同簽訂后的_______個工作日內結算完畢。第九條居間服務成果爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發生后，雙方應在_______個工作日內達成和解或提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內仍未糾正的。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應書面通知對方及居間方。10.2.2解除合同后，居間服務費用按已提供的服務比例結算。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定支付居間服務費用的。11.1.2居間方未按約定提供居間服務的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金_______元。11.2.2因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1居間服務成果交付完畢。12.2.2合同解除。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更程序13.1.1變更合同內容應經雙方書面同意。13.1.2變更后的合同仍受本合同其他條款的約束。13.2合同解除程序13.2.1變更或解除合同應書面通知對方及居間方。13.2.2變更或解除合同后，居間服務費用按已提供的服務比例結算。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。14.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行的，雙方應協商解決。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式送達對方或居間方。14.2.2通知送達后，自送達之日起_______日內視為對方已收到通知。14.3爭議解決14.3.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過協商解決。14.3.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃合同、居間服務成果確認書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃居間合同履行過程中，經甲方、乙方或居間方同意，參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2.1房地產經紀機構；1.2.2專業評估機構；1.2.3法務顧問；1.2.4保險機構；1.2.5其他經合同各方同意的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額由合同各方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經合同各方同意，并簽訂補充協議。3.2第三方介入應明確介入的具體事項、責任范圍及期限。第四條第三方權利和義務4.1.1根據合同約定，獲取相應的服務費用；4.1.2要求合同各方按照約定提供必要的協助；4.1.3依法維護自身合法權益。4.2.1按照合同約定，履行相關服務；4.2.2保守合同秘密，不得泄露合同內容；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方及居間方在合同履行過程中的權利和義務劃分如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方與甲方、乙方簽訂的補充協議約定；5.1.2第三方與居間方之間的權利義務關系，由第三方與居間方簽訂的補充協議約定；5.1.3居間方對第三方的介入行為負有監督和協調責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同各方可根據實際情況，協商對原合同進行變更。6.2合同變更應經合同各方同意，并簽訂補充協議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發生合同終止情形，合同各方應按照原合同約定處理。8.2第三方介入后的合同終止，應簽訂終止協議，明確各方責任。第九條第三方介入后的費用結算9.1第三方介入后，合同各方應根據補充協議約定，結算相關費用。9.2費用結算應遵循公平、合理原則。第十條第三方介入后的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同內容。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的法律適用，按照原合同約定執行。11.2如原合同未作約定，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發生合同解除情形，合同各方應按照原合同約定處理。12.2第三方介入后的合同解除，應簽訂解除協議，明確各方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協議詳細要求：協議應包含居間服務內容、費用、期限、雙方權利義務等。說明：本附件是居間服務的正式文件，用于明確居間方與租賃雙方的權利義務。2.租賃合同詳細要求：合同應包含租賃物信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等。說明：本附件是租賃關系的正式文件，用于明確租賃雙方的權利義務。3.居間服務成果確認書詳細要求：確認書應包含居間服務成果、服務費用、支付時間等。說明：本附件用于確認居間服務成果的完成和費用的支付。4.第三方介入協議詳細要求：協議應包含第三方介入的具體事項、責任范圍、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包含事件發生的時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發生的不可抗力事件。6.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、金額、違約原因等。說明：本附件用于證明違約金已支付。7.費用結算清單詳細要求：清單應包含費用項目、金額、支付時間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的費用結算情況。8.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、期限、地點等。說明：本附件用于明確爭議解決的程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或押金。乙方未按約定使用租賃物或損壞租賃物。居間方未按約定提供居間服務或泄露客戶信息。第三方未按約定履行協議或造成損失。2.責任認定標準：甲方未按約定支付租金或押金，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。乙方未按約定使用租賃物或損壞租賃物，應賠償甲方損失，并承擔相應的法律責任。居間方未按約定提供居間服務或泄露客戶信息，應承擔違約責任，并賠償相關損失。第三方未按約定履行協議或造成損失，應承擔違約責任，并賠償相關損失。示例說明：甲方未按約定支付租金，導致乙方無法按期收取租金。甲方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。乙方在租賃期間，因不當使用租賃物導致損壞。乙方應賠償甲方損失，并承擔相應的法律責任。居間方在居間服務過程中，泄露了客戶信息。居間方應承擔違約責任，并賠償客戶損失。第三方在履行協議過程中，因操作失誤導致租賃物損壞。第三方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3預付租金2.4水電費及物業管理費承擔3.履約保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3不得擅自改動房屋結構5.租賃期間房屋損壞處理5.1小型損壞處理5.2大型損壞處理5.3損壞賠償6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定8.1不可抗力條款8.2合同生效及終止8.3合同附件及補充協議9.合同附件9.1房屋租賃信息表9.2房屋租賃合同9.3其他相關文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2保證金退還13.3房屋恢復原狀14.合同終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式；1.2房屋基本情況房屋坐落：具體地址；房屋結構：具體結構；房屋面積：具體面積；房屋裝修情況：具體裝修情況；1.3租賃期限租賃起始日期：具體日期；租賃終止日期：具體日期；第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金：人民幣____元整；2.2租金支付方式租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次；支付時間：每月/每季度/每年____日前；2.3預付租金乙方需在簽訂合同當日支付第一個月租金及____個月預付租金；2.4水電費及物業管理費承擔水電費及物業管理費由乙方承擔，費用明細以實際發生為準；第三條履約保證金3.1保證金金額保證金金額：人民幣____元整；3.2保證金支付方式保證金支付方式：簽訂合同當日支付；3.3保證金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方在乙方搬離后____個工作日內退還保證金；第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途；4.2房屋維護責任房屋及附屬設施的正常維護責任由甲方承擔，乙方需保持房屋及附屬設施完好；4.3不得擅自改動房屋結構乙方不得擅自改動房屋結構，如需改動，須事先征得甲方書面同意；第五條租賃期間房屋損壞處理5.1小型損壞處理房屋出現小型損壞，乙方應及時通知甲方，甲方在____個工作日內進行維修；5.2大型損壞處理房屋出現大型損壞，影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行維修；5.3損壞賠償因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方損失；第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋發生重大損壞，無法居??；（3）一方嚴重違約；6.2違約責任及賠償任何一方違約，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失；第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構爭議解決機構：房屋所在地人民法院；第八條其他約定8.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；8.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止；8.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整的租賃協議；第九條合同附件9.1房屋租賃信息表房屋租賃信息表詳細列明了房屋的具體信息，包括房屋面積、裝修情況、配套設施等；9.2房屋租賃合同房屋租賃合同為本合同的核心內容，明確了雙方的權利和義務；9.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、維修基金繳納證明等；第十條合同簽署及生效10.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內生效；10.2合同生效時間本合同自簽署之日起____個工作日后正式生效；第十一條合同變更11.1合同變更條件在租賃期間，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議；11.2合同變更程序（1）雙方協商一致；（2）簽訂書面變更協議；（3）變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效；第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋發生重大損壞，無法居住；（3）一方嚴重違約；12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方協商解除合同；（3）簽訂書面解除協議；第十三條合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，除因乙方違約導致合同解除外，甲方應退還乙方已支付的租金；13.2保證金退還合同解除后，如無違約情況，甲方應在____個工作日內退還乙方保證金；13.3房屋恢復原狀合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并清理所有物品；第十四條合同終止后的處理14.1合同終止條件本合同因租賃期滿、解除或終止而終止；14.2合同終止程序（1）辦理房屋交接手續；（2）結算剩余租金、保證金等費用；（3）清理所有物品，恢復房屋原狀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業服務或協助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、房屋的維修、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息以及預期介入的具體事項。16.2同意程序對方應在收到通知后____個工作日內回復是否同意第三方介入，若不同意，應說明理由。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方的專業服務內容、服務費用等因素綜合考慮。18.第三方的責任與義務18.1責任第三方在提供專業服務或協助過程中，應盡到合理謹慎的義務，確保其提供的服務符合行業標準，并對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。18.2義務第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于合同約定的其他責任，由甲乙雙方各自承擔。19.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的權利，對于合同未約定的權利，第三方不得自行主張。20.第三方的權利20.1收費權利第三方有權按照合同約定收取相應的服務費用。20.2信息獲取權利第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，以便更好地履行其職責。21.第三方的義務21.1保密義務第三方應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2報告義務第三方應在提供服務的全過程中，及時向甲乙雙方報告服務進展情況。22.第三方的退出機制22.1退出條件當第三方無法繼續履行其職責或違反合同約定時，甲乙雙方有權要求第三方退出。22.2退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后____個工作日內辦理退出手續；（3）甲乙雙方另行安排替代第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息表要求：詳細記錄房屋的具體信息，包括房屋坐落、結構、面積、裝修情況、配套設施等。說明：此表作為合同附件，用于補充房屋的基本情況。2.房屋租賃合同要求：明確甲乙雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、支付方式、房屋使用及維護等條款。說明：此合同為本合同的核心內容，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.保證金收據要求：證明乙方已支付保證金，包括金額、支付日期等。說明：此收據作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.房屋現狀確認書要求：租賃雙方共同確認房屋的現有狀況，包括損壞情況、設施設備狀況等。說明：此確認書作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態。5.租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的金額、日期、方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.維修費用清單要求：詳細列出維修項目、維修費用、維修日期等。說明：此清單作為合同附件，用于證明維修費用的支付。7.合同變更協議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協議作為合同附件，用于證明合同的變更。8.合同解除協議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協議作為合同附件，用于證明合同的解除。9.不可抗力證明要求：證明發生不可抗力事件的事實、時間、影響等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。10.法律意見書要求：由法律顧問出具，對合同條款的合法性、有效性進行評估。說明：此意見書作為合同附件，用于證明合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，每日按租金總額的____%計算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期10天支付，則應支付100元的滯納金。2.甲方未按時維修房屋責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若房屋維修費用為500元，甲方逾期10天維修，則應承擔維修費用并賠償乙方50元的損失。3.乙方擅自改變房屋結構責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并承擔恢復費用。示例：若恢復房屋結構需花費1000元，乙方應承擔此費用。4.乙方損壞房屋或設施責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方損失。示例：若損壞設施維修費用為500元，乙方應承擔此費用。5.甲方未履行合同約定的其他義務責任認定：甲方應根據合同約定承擔相應責任。示例：若甲方未按約定提供相關服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.乙方未按約定使用房屋責任認定：乙方應停止不當使用，并承擔由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規定6.1.房屋用途6.2.房屋使用限制6.3.房屋維護責任7.房屋維修責任7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任8.房屋轉租及轉借8.1.轉租規定8.2.轉借規定9.房屋租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金退還條件9.3.保證金退還時間10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結構：____________________2.4.房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、家具、電器等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：每月____日支付，通過銀行轉賬至出租方賬戶。4.3.租金支付時間：租賃期間，承租方應按時支付租金，逾期未支付租金的，應向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣____元5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設施無損壞且租金結清，出租方應無息退還押金。5.3.押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后，出租方應在____日內退還押金。6.房屋使用規定6.1.房屋用途：僅用于居住，不得用于經營性活動。6.2.房屋使用限制：禁止在房屋內進行違法活動，禁止破壞房屋結構，禁止隨意改變房屋用途。6.3.房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護及維修責任由承租方承擔，但因房屋質量問題導致的維修責任由出租方承擔。7.房屋維修責任7.1.出租方維修責任：出租方負責房屋主體結構、配套設施的維修及更換。7.2.承租方維修責任：承租方負責房屋內部設施的日常維護及維修，包括但不限于水電、門窗、家具等。8.房屋轉租及轉借8.1.轉租規定：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租或轉借房屋。如需轉租或轉借，承租方應提前____個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.2.轉借規定：承租方不得將房屋轉借給他人使用，不得以任何形式將房屋使用權轉讓給第三方。9.房屋租賃保證金9.1.保證金金額：人民幣____元9.2.保證金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設施無損壞且租金結清，出租方應無息退還保證金。9.3.保證金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后，出租方應在____日內退還保證金。10.合同解除及違約責任10.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經書面通知后____日內仍未改正；10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3.合同約定的其他解除條件。10.2.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁機構解決爭議。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一：____________________12.2.其他約定事項二：____________________12.3.其他約定事項三：____________________13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期滿或提前解除合同后，本合同終止。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋現狀描述14.3.其他附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.2.1.房屋租賃合同簽訂過程中，需要進行房屋評估或鑒定；15.2.2.合同履行過程中，出現糾紛需要第三方調解或仲裁；15.2.3.合同履行過程中，涉及法律問題需要第三方提供法律意見。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方應明確第三方的作用和責任，并在合同中予以說明。16.2.第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，其職責僅限于合同所規定的內容。17.第三方的責任限額17.1.第三方在執行其職責過程中，因自身原因