20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設施保養與維護合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.合同目的3.合同范圍3.1服務區域3.2服務內容4.服務標準4.1技術規范4.2質量要求4.3安全要求5.服務流程5.1預約保養5.2現場勘查5.3保養實施5.4驗收合格6.服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.保密條款8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除11.合同終止12.合同附件13.其他約定14.合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度消防設施保養與維護合同1.2合同編號：FX20240011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同有效期：自2024年1月15日至2024年12月31日1.5合同雙方1.5.1甲方：大廈物業管理公司1.5.2乙方：消防設施有限公司2.合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方之間關于消防設施保養與維護服務的權利和義務，確保消防設施的安全有效運行。3.合同范圍3.1服務區域：大廈及附屬設施3.2服務內容3.2.1消防設施的日常檢查和維護3.2.2消防設施的定期檢測和試驗3.2.3消防設施的故障排除和修復3.2.4消防設施的備品備件儲備和管理4.服務標準4.1技術規范：按照國家標準《消防設施維護保養規范》（GB25201）執行4.3安全要求：在保養與維護過程中，嚴格遵守安全操作規程，確保人員和設備安全5.服務流程5.1預約保養：乙方根據甲方需求，提前一周向甲方提交保養計劃，經甲方確認后執行5.2現場勘查：乙方在保養前對消防設施進行現場勘查，確認保養項目5.3保養實施：乙方按照保養計劃和技術規范，對消防設施進行保養5.4驗收合格：保養完成后，甲方對保養效果進行驗收，確認合格后乙方撤離現場6.服務費用6.1費用構成：包括人工費、材料費、檢測費、設備租賃費等6.2費用支付方式：甲方按照乙方提供的發票，每月支付服務費用6.3費用調整機制：如市場價格波動較大，雙方協商調整費用標準7.保密條款7.1甲方和乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密內容：包括但不限于技術資料、財務信息、客戶信息等8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。8.1.2甲方未按照約定提供必要的維護條件或信息，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供保養服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。8.2.2乙方保養質量不符合合同要求，應無償進行返工，直至達到合同規定標準。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的，對方有權解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致后簽署解除協議。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行確認，并簽署終止協議。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1消防設施清單12.1.2保養計劃及日程安排12.1.3費用明細表12.1.4保密協議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規定的，為提供專業服務、監督、咨詢或其他輔助服務的主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或直接關聯方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業服務：如消防設施檢測、技術評估等。15.3.1.2監督合同履行：確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。15.3.1.3提供咨詢建議：對消防設施保養與維護提供專業意見。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的資料和便利條件，以履行其職責。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內提供必要的信息和協助。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，獨立于甲乙雙方之間的合同關系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其合同約定的范圍內。15.5.3第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔調解或仲裁責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在提供專業服務時，應遵守相關法律法規和行業標準，確保服務質量。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，不得超過合同總價的5%。16.2.2若第三方責任超出合同約定限額，甲乙雙方可另行協商解決。16.3保險責任16.3.1第三方應購買相應的職業責任保險，以保障其履行職責時的風險。16.3.2第三方保險的投保范圍、保險金額和保險期限等，應滿足合同要求。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。17.1.2第三方變更不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。17.2變更程序17.2.1第三方變更前，第三方應向甲乙雙方提交變更申請，并提供變更原因和相關資料。17.2.2甲乙雙方應在收到變更申請之日起15日內，就變更事宜進行書面回復。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方退出需經甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協議。18.1.2第三方退出不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。18.2退出程序18.2.1第三方退出前，第三方應向甲乙雙方提交退出申請，并提供退出原因和相關資料。18.2.2甲乙雙方應在收到退出申請之日起15日內，就退出事宜進行書面回復。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施清單詳細要求：列明甲方物業內所有消防設施的類型、數量、安裝位置和設備編號。附件說明：消防設施清單為合同附件，是雙方確認消防設施保養范圍的基礎。2.保養計劃及日程安排詳細要求：包括每月的保養時間、保養內容、保養負責人及聯系方式。附件說明：保養計劃及日程安排是乙方履行合同義務的重要依據。3.費用明細表詳細要求：列明每月服務費用、服務內容、計費依據和付款日期。附件說明：費用明細表是甲方支付服務費用的依據。4.保密協議詳細要求：約定雙方對合同內容及相關信息的保密義務。附件說明：保密協議是保障雙方商業秘密的重要法律文件。5.檢測報告詳細要求：記錄消防設施檢測的數據、結論和建議。6.保養記錄詳細要求：記錄每次保養的時間、內容、結果和負責人。附件說明：保養記錄是乙方履行保養義務的證明。7.違約通知詳細要求：詳細描述違約行為和甲方的要求。附件說明：違約通知是甲方行使合同權利的重要文書。8.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：爭議解決協議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：支付違約金，違約金為應付未付款的1%。示例：若乙方提供的服務費用為10000元，甲方逾期未支付，應支付100元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供保養服務。責任認定：支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例：若合同總價款為100000元，乙方未提供保養服務，應支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業服務過程中造成損失。責任認定：第三方承擔賠償責任，責任限額為合同總價的5%。示例：若第三方檢測失誤導致甲方損失5000元，第三方應賠償5000元。全文完。2024年度消防設施保養與維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、合同主體1.承包方2.招標方3.相關責任主體三、消防設施范圍1.消防設施類型2.消防設施分布3.檢查與維護內容四、保養與維護標準1.國家及行業標準2.企業內部標準3.保養與維護周期五、服務內容及要求1.定期檢查2.檢修及更換3.技術支持與培訓4.緊急響應六、合同履行1.檢查與維護流程2.工作時間安排3.技術監督與驗收4.工程進度報告七、合同費用1.保養與維護費用2.檢修及更換費用3.技術支持與培訓費用4.其他相關費用八、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款條件4.逾期付款責任九、違約責任1.承包方違約責任2.招標方違約責任3.違約責任賠償4.違約責任處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十三、合同附件1.消防設施清單2.保養與維護方案3.付款憑證4.其他相關文件十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同變更4.合同解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防設施保養與維護合同2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]招標方：[招標方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：確保消防設施處于良好狀態，提高消防安全水平二、合同主體1.承包方：名稱：[承包方全稱]地址：[承包方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]2.招標方：名稱：[招標方全稱]地址：[招標方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]3.相關責任主體：承包方負責合同的履行，確保消防設施保養與維護工作符合合同要求。招標方負責提供必要的工作條件，監督合同的執行。三、消防設施范圍1.消防設施類型：消防報警系統消防噴淋系統消防栓系統消防疏散指示系統消防滅火系統2.消防設施分布：[具體設施分布描述]3.檢查與維護內容：定期檢查系統功能測試設備清潔與潤滑故障排除與維修四、保養與維護標準1.國家及行業標準：GB501162013《消防安全技術綜合能力》GB500162014《建筑設計防火規范》2.企業內部標準：[企業內部標準內容]3.保養與維護周期：每季度至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢修五、服務內容及要求1.定期檢查：承包方應按約定的周期進行消防設施的檢查。檢查記錄應詳細記錄檢查日期、檢查內容、發現問題及處理措施。2.檢修及更換：承包方應立即對發現的故障進行檢修，確保設施正常運行。更換的部件應符合原廠標準或等同標準。3.技術支持與培訓：承包方應提供必要的技術支持，解答招標方在維護過程中遇到的問題。定期對招標方進行消防設施操作和維護培訓。4.緊急響應：承包方應24小時內響應招標方的緊急維修請求。緊急維修費用由招標方承擔。六、合同履行1.檢查與維護流程：承包方應制定詳細的檢查與維護流程，并報招標方備案。檢查與維護流程應包括檢查計劃、實施步驟、記錄保存等。2.工作時間安排：承包方應合理安排保養與維護工作，避免影響招標方正常生產。特殊情況下的工作安排應提前與招標方協商。3.技術監督與驗收：招標方有權對承包方的保養與維護工作進行監督。每次保養與維護完成后，招標方應進行驗收。4.工程進度報告：承包方應定期向招標方提交工程進度報告，包括工作內容、完成情況等。七、合同費用1.保養與維護費用：保養與維護費用總額為[金額]元。保養與維護費用按季度支付。2.檢修及更換費用：檢修及更換費用按實際發生計算，由招標方支付。3.技術支持與培訓費用：技術支持與培訓費用包含在保養與維護費用中。4.其他相關費用：合同履行過程中產生的其他費用，按實際發生計算，由相應責任方承擔。八、付款方式及期限1.付款方式：保養與維護費用采用銀行轉賬方式支付。檢修及更換費用采用現金或銀行轉賬方式支付。2.付款期限：保養與維護費用每季度支付一次，具體日期為[日期]。檢修及更換費用在維修完成后[天數]個工作日內支付。3.付款條件：招標方收到承包方開具的正規發票后，[天數]個工作日內支付相應費用。4.逾期付款責任：招標方逾期付款，應向承包方支付[金額]%的滯納金。九、違約責任1.承包方違約責任：未按時完成保養與維護工作，每延誤一天，向招標方支付[金額]元的違約金。故意損壞或丟失消防設施，承擔相應的賠償責任。2.招標方違約責任：未按時支付費用，每延誤一天，向承包方支付[金額]元的違約金。因招標方原因導致承包方無法正常工作，承擔相應的賠償責任。3.違約責任賠償：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。4.違約責任處理：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。3.爭議解決程序：仲裁應遵循仲裁規則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有判決。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致解除合同。一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方。收到通知的一方應在[天數]個工作日內確認解除合同。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的部分。4.合同解除通知：合同解除通知應以書面形式發送。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿自然終止。合同因雙方協商一致或法定事由提前終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應處理完畢未履行完畢的部分。4.合同終止通知：合同終止通知應以書面形式發送。十三、合同附件1.消防設施清單2.保養與維護方案3.付款憑證4.其他相關文件十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同變更：合同的任何變更需經雙方書面同意。4.合同解釋：本合同的解釋權歸招標方所有。招標方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定維護計劃：甲方有權指定消防設施保養與維護的具體計劃，包括檢查周期、維護內容等。甲方應在合同簽訂后[天數]個工作日內將維護計劃提交給乙方。2.甲方提供設施圖紙：甲方應提供消防設施的詳細圖紙和技術資料，以便乙方進行維護工作。甲方應在合同簽訂后[天數]個工作日內將相關資料交付給乙方。3.甲方監督與驗收：甲方有權對乙方的維護工作進行監督，確保維護質量符合要求。甲方應在乙方完成維護工作后[天數]個工作日內進行驗收。4.甲方協助溝通：甲方應協助乙方與消防設施制造商、供應商等第三方進行溝通，解決維護過程中的問題。5.甲方承擔相關費用：因甲方原因導致的設施損壞或維護延誤，甲方應承擔相應的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方制定維護方案：乙方應根據消防設施的具體情況，制定詳細的保養與維護方案。乙方應在合同簽訂后[天數]個工作日內將維護方案提交給甲方。2.乙方提供技術支持：乙方應提供必要的技術支持，包括現場指導、遠程協助等。乙方應在甲方提出需求后[天數]小時內響應。3.乙方定期報告：乙方應定期向甲方報告維護工作的進展情況，包括檢查記錄、維護效果等。4.乙方確保維護質量：乙方應確保所有維護工作符合國家和行業相關標準。乙方對維護質量承擔終身責任。5.乙方承擔部分風險：因乙方維護不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責：中介負責協調雙方關系，監督合同的履行，確保合同條款得到執行。2.中介費用：中介費用由甲方和乙方按比例分擔。中介費用應在合同簽訂后[天數]個工作日內支付。3.中介報告：中介應定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括檢查結果、維護進度等。4.中介變更：如中介無法繼續履行職責，雙方應協商更換中介。中介變更需書面通知甲方和乙方。5.中介責任：中介應承擔因其過錯導致的合同履行障礙或損失的責任。中介責任包括但不限于違約責任和賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施清單2.保養與維護方案3.付款憑證4.消防設施圖紙及技術資料5.合同簽訂確認書6.中介服務協議（如有）7.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按時完成保養與維護工作。維護質量不符合合同約定。故意損壞或丟失消防設施。未按時提交維護報告。2.招標方違約行為：未按時支付費用。因招標方原因導致承包方無法正常工作。未提供必要的工作條件。3.違約行為的認定：由合同雙方或中介根據合同條款和相關證據進行認定。仲裁機構或法院可根據雙方提交的證據和陳述進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應當承擔的民事責任。2.滯納金：指因延遲支付債務而應支付的額外費用。3.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁規則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對相關信息負有保密的責任。5.民事責任：指民事主體因違反民事法律、侵犯他人合法權益而應當承擔的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成保養與維護工作。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方在規定時間內完成工作。2.問題：消防設施出現故障，乙方無法及時修復。解決辦法：乙方應立即采取措施修復，如無法立即修復，應通知甲方并協商解決方案。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并催促甲方按時支付費用。五、所有應用場景：1.企業或公共機構對消防設施進行定期保養與維護。2.新建或改建項目對消防設施進行驗收和保養。3.消防設施出現故障或損壞，需要進行緊急維修。4.消防設施維護合同到期后，重新簽訂新的維護合同。全文完。2024年度消防設施保養與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承托方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國《消防法》及相關法律法規的規定，為加強消防安全管理，保障人民群眾生命財產安全，甲方決定對所轄范圍內的消防設施進行定期保養與維護。乙方具備消防設施保養與維護資質，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方的權利、義務，確保消防設施的正常運行，預防火災事故的發生。三、定義與解釋3.1專業術語1.消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、疏散、救援等消防活動的各種設備、器材、工具和材料。2.保養：指對消防設施進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調整等維護工作。3.維護：指對消防設施進行故障排除、修復、更新、改造等管理工作。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“消防設施”一詞，指甲方所轄范圍內的消防設施。2.本合同中“保養”一詞，指乙方對甲方消防設施進行的定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調整等維護工作。3.本合同中“維護”一詞，指乙方對甲方消防設施進行的故障排除、修復、更新、改造等管理工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防設施進行定期保養與維護。2.甲方有權對乙方的工作進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。3.甲方應提供乙方所需的消防設施資料、工具和設備。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付保養與維護費用。2.乙方應按照合同約定，對消防設施進行定期保養與維護。3.乙方應確保保養與維護工作符合國家相關標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方應按照甲方指定的地點，對消防設施進行保養與維護。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對消防設施進行定期保養與維護，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議的。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應進行財務結算。2.合同終止后，乙方應將保養與維護后的消防設施交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付剩余費用。2.合同終止后，雙方應各自承擔因違約所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.保養費用：乙方根據甲方消防設施的具體情況，制定保養計劃，包括定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調整等，費用按實際工作量計算。2.維護費用：乙方對消防設施出現的故障進行修復、更新、改造等，費用按實際維修工作量計算。3.差旅費用：乙方在執行保養與維護任務時產生的差旅費用，包括交通費、住宿費、餐費等。4.材料費用：乙方在保養與維護過程中使用的材料費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后，向乙方支付保養費用的預付款。2.保養與維護完成后，甲方應在乙方提交的發票后五個工作日內支付剩余保養費用。3.維護費用在維修完成后，甲方應在乙方提交的發票后五個工作日內支付。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內。2.保養費用支付時間：保養與維護完成后五個工作日內。3.維護費用支付時間：維修完成后五個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在支付期限內，將費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按約定提供消防設施資料、工具和設備的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約2.乙方在保養與維護過程中，因自身原因造成消防設施損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額按實際損失計算。2.賠償方式：甲方可以選擇現金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的消防設施資料、技術參數等。2.乙方在執行保養與維護任務過程中了解到的甲方商業秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協商不成的，可提交調解機構進行調解。2.調解不成的，可提交仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因無法繼續履行合同。2.甲方未按約定支付費用的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對消防設施的所有權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分消防設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對消防設施進行臨時性處置的權利。2.乙方在執行保養與維護任務時，如發現消防設施存在安全隱患，有權立即停止作業，并向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同履行順利進行。2.甲方應提供乙方執行保養與維護任務所需的必要條件。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持聯系，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，替代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防設施清單及資料。2.乙方制定的保養與維護計劃。3.雙方簽訂的保密協議。4.雙方協商一致的修改和補充協議。5.乙方提交的保養與維護工作記錄。6.雙方簽訂的爭議解決協議。7.雙方簽訂的合同轉讓協議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付保養與維護費用的，認定為違約行為。未按約定提供消防設施資料、工具和設備的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成保養與維護任務的，認定為違約行為。因自身原因造成消防設施損壞的，認定為違約行為。未按規定履行保密義務的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、疏散、救援等消防活動的各種設備、器材、工具和材料。2.保養：指對消防設施進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調整等維護工作。3.維護：指對消防設施進行故障排除、修復、更新、改造等管理工作。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.違約：指一方違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應催促甲方支付，必要時可向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按時完成保養與維護任務。解決辦法：乙方應立即采取措施，確保按時完成任務，如因不可抗力導致延誤，應及時通知甲方。3.問題：消防設施出現故障，乙方無法及時修復。解決辦法：乙方應盡快聯系維修廠家，盡快修復故障，確保消防設施正常運行。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄露保密內容的行為進行調查，追究相關責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體是指在本合同中提供消防設施設備、技術支持或相關服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應確保其提供的消防設施設備符合國家相關標準和規定。第三方應承擔因其提供的產品或服務導致的任何損失或損害的責任。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量要求提供產品或服務。第三方應配合甲方和乙方的監督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付保養與維護費用。乙方有權要求甲方提供必要的消防設施資料和設備。乙方有權對甲方提供的消防設施進行檢查，并提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的預付款。乙方有權在合同履行期間，根據實際情況調整保養與維護計劃。乙方有權在合同履行完畢后，獲得合同約定的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供消防設施資料和設備的，應承擔相應的責任。甲方不得要求乙方承擔不屬于乙方責任的風險。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供保養與維護服務。甲方可要求乙方在保養與維護過程中，遵守相關法律法規和操作規程。甲方可對乙方的保養與維護工作進行監督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓或分包合同。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供保養與維護報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成保養與維護任務的，應向甲方支付違約金。乙方在保養與維護過程中，因自身原因造成消防設施損壞的，應承擔賠償責任。乙方不得泄露甲方商業秘密。全文完。2024年度消防設施保養與維護合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式2.合同標的2.1消防設施范圍2.2維護保養內容2.3需要配合的工作3.服務要求3.1工作時間及安排3.2服務質量標準3.3服務響應時間4.人員要求4.1服務人員資質4.2安全培訓4.3人員配備5.物料要求5.1所需物料清單5.2物料質量標準5.3物料采購及供應6.技術支持6.1技術咨詢6.2技術指導6.3技術更新7.檢查驗收7.1檢查頻率7.2驗收標準7.3檢查驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：有限公司1.1.2甲方法定地址：省市區路號1.1.3乙方法定名稱：消防設施有限公司1.1.4乙方法定地址：省市區路號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同金額：人民幣萬元整1.5付款方式：分四次支付，每次支付合同金額的25%，分別在合同簽訂后一個月內、二季度末、三季度末和四季度末支付2.合同標的2.1消防設施范圍：甲方單位內的所有消防設施，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內外消火栓系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示系統等2.2維護保養內容：對消防設施進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調整、更換零部件等維護保養工作2.3需要配合的工作：甲方應提供消防設施維護保養所需的場地、電源、水源等條件，確保乙方正常開展工作3.服務要求3.1工作時間及安排：乙方根據甲方需求，制定年度消防設施維護保養計劃，并按照計劃執行3.2服務質量標準：按照國家相關消防設施維護保養規范和標準執行，確保消防設施始終處于良好狀態3.3服務響應時間：接到甲方通知后，乙方應在24小時內到達現場進行維修或處理4.人員要求4.1服務人員資質：乙方服務人員需具備國家規定的消防設施操作員資格，且持有有效的操作證4.2安全培訓：乙方服務人員每年需接受不少于8小時的安全培訓，提高安全意識4.3人員配備：乙方根據甲方需求，配備足夠數量的服務人員，確保工作質量5.物料要求5.1所需物料清單：乙方根據消防設施維護保養計劃，提供所需物料清單，包括但不限于消防水泵、閥門、噴頭、管道等5.2物料質量標準：所有物料需符合國家相關標準和要求，確保消防設施的正常運行5.3物料采購及供應：乙方負責物料的采購和供應，確保物料的及時性和質量6.技術支持6.1技術咨詢：乙方提供消防設施的技術咨詢服務，解答甲方在維護保養過程中遇到的問題6.2技術指導：乙方定期對甲方進行技術指導，提高甲方對消防設施的管理水平6.3技術更新：乙方關注消防設施技術的發展，及時為甲方提供技術更新信息7.檢查驗收7.1檢查頻率：乙方每月對消防設施進行一次全面檢查，每季度進行一次抽查7.2驗收標準：按照國家相關消防設施檢查驗收規范和標準執行7.3檢查驗收程序：乙方在檢查驗收過程中，需填寫檢查記錄和驗收報告，并及時向甲方反饋檢查結果8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定時間完成消防設施維護保養工作8.1.2乙方提供的消防設施維護保養服務不符合國家相關標準和要求8.1.3乙方未按照合同約定提供物料，導致甲方無法正常使用消防設施8.1.4乙方未按照合同約定進行技術支持和指導8.2違約責任8.2.1乙方未按時完成維護保養工作的，每延遲一天，甲方有權要求乙方支付合同金額的1%作為違約金8.2.2維護保養服務不符合要求的，乙方應無條件重新進行維護保養，直至達到合同約定的標準8.2.3乙方未提供物料或物料不符合要求的，乙方應負責補齊或更換，并承擔相關費用8.2.4乙方未提供技術支持和指導的，甲方有權要求乙方支付相應的技術支持費用8.3違約處理8.3.1甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、重新維護保養等8.3.2若乙方違約行為嚴重，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失9.保密條款9.1保密內容9.1.1甲方的消防設施技術參數和運行數據9.1.2乙方的維護保養方案和操作流程9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3保密責任9.3.1雙方均應采取必要措施，保護對方的保密信息不被泄露9.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同11.1.2合同約定的解除條件成就11.2解除程序11.2.1甲方應書面通知乙方解除合同11.2.2乙方應在接到通知后15日內辦理合同解除手續11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算手續11.3.2合同解除不影響雙方其他權利和義務的履行12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規的要求12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效范圍12.3.1合同對雙方具有法律約束力13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協商一致解除合同13.1.3合同約定的終止條件成就13.2終止程序13.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結算手續14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防設施清單、維護保養計劃、物料清單等14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業服務、咨詢、監督等角色的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或任何與合同直接相關的關聯方。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業、獨立、公正的服務，并對提供的服務質量承擔責任。15.2.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權益，包括但不限于合同報酬、合同期內因提供服務而產生的其他利益。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、服務內容和收費標準等相關信息。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立行使職責，不受任何一方的影響。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不影響合同約定的甲乙雙方的權益。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。16.1.3甲方有權對第三方的服務進行監督，并提出改進建議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不影響其按照合同提供服務的質量。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。16.2.3乙方應向第三方提供其提供服務所需的技術支持和資源。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在合同中予以明確。17.1.2第三方的責任限額適用于第三方因提供服務而導致的甲乙雙方的損失。17.1.3第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的合同關系。18.1.2甲方對第三方的行為有監督權，但第三方在提供服務時享有獨立性。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的合同關系。18.2.2乙方對第三方的行為有監督權，但第三方在提供服務時享有獨立性。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應商、施工方等）之間的關系，由各自之間的合同約定。18.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不參與合同其他方之間的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施清單詳細要求：列明甲方單位內所有消防設施的型號、規格、數量、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確消防設施的范圍和維護保養對象。2.維護保養計劃詳細要求：包括年度、季度、月度維護保養計劃，以及具體的工作內容、時間安排等。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方進行消防設施的維護保養工作。3.物料清單詳細要求：列明消防設施維護保養所需的物料名稱、規格、數量、采購渠道等信息。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方進行物料的采購和供應。4.服務人員名單及資質證明詳細要求：包括服務人員姓名、職務、資質證書編號等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方服務人員的資質和能力。5.保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中需要保密的信息內容、保密期限和保密責任。附件說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業秘密。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序和費用承擔等。附件說明：作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的解決途徑。7.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的條件、程序和效力。附件說明：作為合同附件，用于處理合同履行過程中的變更事項。8.合同解除協議詳細要求：明確合同解除的條件、程序和后果。附件說明：作為合同附件，用于處理合同解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時完成消防設施維護保養工作責任認定標準：乙方未在規定時間內完成維護保養工作，每延遲一天，甲方有權要求乙方支付合同金額的1%作為違約金。示例說明：乙方應在每月的5日前完成消防設施維護保養工作，若未在5日前完成，則構成違約。違約行為二：乙方提供的消防設施維護保養服務不符合國家相關標準和要求責任認定標準：乙方提供的維護保養服務不符合國家相關標準和要求，甲方有權要求乙方重新進行維護保養，直至達到合同約定的標準。示例說明：乙方在維護保養過程中，未按照國家規定更換消防設施的關鍵部件，導致設施無法正常工作，構成違約。違約行為三：乙方未按照合同約定提供物料，導致甲方無法正常使用消防設施責任認定標準：乙方未按照合同約定提供物料，導致甲方無法正常使用消防設施，乙方應負責補齊或更換，并承擔相關費用。示例說明：乙方未按照約定時間提供消防水泵，導致甲方無法進行消防設施測試，構成違約。違約行為四：乙方未按照合同約定進行技術支持和指導責任認定標準：乙方未按照合同約定進行技術支持和指導，甲方有權要求乙方支付相應的技術支持費用。示例說明：乙方在甲方請求技術支持時，未及時響應并提供解決方案，構成違約。全文完。2024年度消防設施保養與維護合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度甲方消防設施保養與維護的相關事宜，保障甲方消防設施的安全、可靠運行，確保火災發生時能夠迅速有效地進行撲救，最大限度地減少火災損失。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國消防法》、《消防設施維護保養管理規定》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中的消防設施保養與維護專業屬于消防技術服務行業，包括消防設施檢測、維修、更換、保養等工作。3.2關鍵詞解釋（1）消防設施：指用于預防和撲救火災的各種設施、設備，包括火災自動報警系統、自動滅火系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。（2）保養：指對消防設施進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調整等維護工作，以保證其正常運行。（3）維護：指對消防設施進行故障排除、更換零部件、修復損壞部分等維修工作，以保證其安全、可靠運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防設施保養與維護服務。（2）甲方應提供消防設施的使用、操作等相關資料，配合乙方進行保養與維護工作。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規定的時間內對甲方消防設施進行保養與維護。（2）乙方應保證保養與維護服務的質量，確保消防設施的安全、可靠運行。（3）乙方應按時提交保養與維護報告，并向甲方提供相關技術支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的消防設施保養與維護工作地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對甲方消防設施進行保養與維護，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余的保養與維護工作；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算服務費用；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防設施檢測費用；（2）消防設施維修及更換零部件費用；（3）消防設施保養費用；（4）技術支持費用；（5）其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成消防設施保養與維護工作后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及發票后5個工作日內支付完成部分的70%；（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，5個工作日內支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款支付時間：乙方完成消防設施保養與維護工作后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及發票后5個工作日內支付；（3）尾款支付時間：合同履行完畢，甲方驗收合格后，5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照約定的支付方式，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后及時出具相應的發票；（3）如因甲方原因導致乙方無法按時收到款項，甲方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五，每日累計；（2）甲方未按時提供消防設施使用、操作等相關資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成消防設施保養與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計；（2）乙方在保養與維護過程中，因自身原因導致消防設施損壞的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）消防設施的技術參數；（3）保養與維護過程中的相關信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行完畢后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法按時完成保養與維護工作；（2）政策調整導致消防設施維護成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的部分；（2）法律法規禁止轉讓的部分。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對消防設施的所有權，乙方在合同履行期間僅獲得對消防設施的使用權。13.2特殊權力保留（1）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將消防設施用于任何非法用途；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自更改消防設施的配置或結構。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整的合同文件。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保消防設施的安全、可靠運行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供消防設施的相關資料，配合乙方進行保養與維護；（2）乙方應在保養與維護過程中，及時向甲方反饋相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于消防設施保養與維護的完整協議，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款未經雙方協商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方消防設施清單2.乙方資質證明文件3.消防設施保養與維護方案4.檢測報告5.驗收報告6.支付憑證7.保密協議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協議10.合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定支付費用，經催告后仍不支付的。未提供相關資料：甲方未按約定提供消防設施使用、操作等相關資料的。2.乙方違約行為及認定：未按時完成保養與維護工作：乙方未按約定時間完成消防設施保養與維護工作的。維護質量不合格：乙方在保養與維護過程中，因自身原因導致消防設施損壞的。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于預防和撲救火災的各種設施、設備，包括火災自動報警系統、自動滅火系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違約后，應向對方承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在保養與維護過程中，發現消防設施存在安全隱患，但甲方未及時處理。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并提供解決方案，甲方應在收到報告后及時處理。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致乙方無法按時完成保養與維護工作。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供不可抗力事件的證明，雙方協商確定延期履行或部分履行。3.問題：甲方未按時支付費用，導致乙方無法正常開展工作。解決辦法：乙方可向甲方發出催告通知，如甲方仍不支付，乙方有權暫停服務，并追究甲方違約責任。4.問題：合同履行過程中，出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其提供的服務或產品的質量責任，確保符合消防設施保養與維護的要求。第三方應遵守國家相關法律法規，不得違反合同約定。2.第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲方和乙方支付。第三方有權參與消防設施保養與維護工作的決策過程。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求完成工作。第三方應配合甲方和乙方的工作，提供必要的技術支持和協助。4.第三方保密第三方應對合同內容保密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并有權要求甲方提供必要的配合。乙方有權要求甲方提供詳細的消防設施使用和維護手冊。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的保養與維護費用。乙方有權要求甲方在合同期內不得單方面終止合同。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拖延支付費用，否則應承擔違約責任。甲方不得要求乙方違反國家法律法規或合同約定的標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定提供高質量的保養與維護服務。甲方可要求乙方定期提交工作進度報告和保養記錄。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的定期保養與維護報告，以便及時了解消防設施的狀況。甲方可要求乙方在保養與維護過程中采取預防措施，減少火災風險。3.乙方的違約及限制條款乙方不得違反合同約定，降低保養與維護服務質量。乙方不得在未經甲方同意的情況下，將合同權利義務轉讓給第三方。全文完。2024年度消防設施保養與維護合同5合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期與生效日期第二章合同主體2.1消防設施保養維護單位2.2消防設施使用單位2.3合同簽訂雙方代表第三章合同標的3.1消防設施清單3.2保養維護范圍3.3保養維護內容第四章合同期限4.1合同起止時間4.2合同延期及終止條件第五章合同費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六章質量要求6.1保養維護標準6.2質量檢測與驗收6.3質量保證期限第七章工作進度7.1工作計劃7.2工作進度報告7.3工作延誤及處理第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容第十四章其他14.1合同簽署地點14.2合同文本效力14.3合同修訂與補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立于2024年，鑒于甲方（消防設施使用單位）現有的消防設施需要定期保養與維護，以保障消防安全，乙方（消防設施保養維護單位）具備相應的資質和能力，雙方經協商一致，達成如下協議。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在消防設施保養與維護方面的權利、義務和責任，確保消防設施始終保持良好狀態，保障人員和財產安全。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同主體2.1消防設施保養維護單位乙方承諾具備消防設施保養與維護的專業資質，具備完善的保養維護體系和專業技術人員。2.2消防設施使用單位甲方承諾提供必要的設施、設備、場所等，配合乙方進行消防設施保養與維護工作。2.3合同簽訂雙方代表甲方代表：________________乙方代表：________________第三章合同標的3.1消防設施清單詳見附件一：消防設施清單。3.2保養維護范圍（1）消防設施的日常巡查；（2）消防設施的清潔與保養；（3）消防設施的維修與更換；（4）消防設施的檢測與驗收。3.3保養維護內容詳見附件二：消防設施保養維護內容。第四章合同期限4.1合同起止時間本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同延期及終止條件合同期滿前一個月，雙方協商一致可續簽合同。合同終止條件如下：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對方；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。第五章合同費用5.1費用構成（1）人工費；（2）材料費；（3）檢測費；（4）其他相關費用。5.2費用支付方式甲方應按照乙方提供的發票，在合同約定的支付期限內支付費用。5.3費用調整機制如市場行情發生變動，雙方可協商調整合同費用。第六章質量要求6.1保養維護標準依據國家相關消防設施保養與維護標準執行。6.2質量檢測與驗收乙方在保養維護完成后，應進行質量檢測，并提交驗收報告。6.3質量保證期限保養維護后的質量保證期限為____個月。第七章工作進度7.1工作計劃乙方應在合同簽訂后____個工作日內提