甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年規范版房屋建設工程施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調整第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監督5.3質量問題處理第六條材料設備6.1材料設備供應6.2材料設備驗收6.3材料設備保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產費用第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產權第十三條合同的份數和保管13.1合同副本13.2合同保管第十四條合同的修訂和補充14.1修訂條件14.2補充協議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方信息1.1.1名稱：X房地產開發有限公司1.1.2地址：市區路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯系人：X1.1.5聯系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2地址：市區路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯系人：X1.2.5聯系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區建設工程2.2工程地點：市區路號2.3工程規模：棟住宅樓、棟配套設施樓2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價款3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）工程開工后七個工作日內，支付合同價的30%；（2）工程進度達到20%時，支付合同價的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同價的20%；（4）工程進度達到80%時，支付合同價的10%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內，支付合同價的5%。3.4價格調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價格調整機制進行調整。第四條施工期限4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工期延誤：如承包方原因導致工程延期，應按合同約定向發包方支付違約金。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準和發包方要求。5.2質量監督：雙方共同組成質量監督小組，對工程施工過程進行監督檢查。5.3質量問題處理：發現質量問題，承包方應及時修復，并承擔相應責任。第六條材料設備6.1材料設備供應：承包方負責采購并提供合格的材料設備。6.2材料設備驗收：發包方對承包方提供的材料設備進行驗收，不符合要求的，承包方應重新提供。6.3材料設備保管：承包方應妥善保管材料設備，防止損失和損壞。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。8.2合同解除：（1）發包方有權解除合同，如遇不可抗力因素導致工程無法繼續進行；（2）承包方有權解除合同，如發包方違約且無法履行合同義務；（3）雙方協商一致解除合同。第九條違約責任9.1發包方違約：（1）未按約定支付合同價款，應支付違約金并賠償承包方損失；（2）未按約定提供施工場地、資料等，導致工程延期，應承擔延期違約金；（3）其他違約行為，按合同約定承擔違約責任。9.2承包方違約：（1）未按約定完成工程，應支付違約金并賠償發包方損失；（2）未按約定使用材料設備，導致工程質量問題，應承擔修復費用并賠償發包方損失；（3）其他違約行為，按合同約定承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協商一致解除合同。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2廣告宣傳：未經對方同意，承包方不得以合同工程為題材進行廣告宣傳。12.3知識產權：雙方對合同履行過程中產生的知識產權歸屬另有約定的，從其約定。第十三條合同的份數和保管13.1合同副本：雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方均應妥善保管合同副本，如發生丟失或損壞，應及時通知對方補交。第十四條合同的修訂和補充14.1修訂條件：合同履行過程中，如雙方認為有必要修訂合同，可簽訂書面修訂協議。14.2補充協議：合同附件和雙方簽訂的補充協議，均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算書附件三：材料設備清單附件四：施工進度計劃附件五：質量檢驗標準附件六：安全防護措施方案附件七：合同價款支付憑證附件八：工程變更協議附件九：違約金計算公式附件十：仲裁協議附件一的詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等，須經雙方確認無誤后方可用于施工。圖紙應符合國家相關法律法規、行業標準和發包方要求。附件二的詳細要求和說明：工程預算書應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，須經雙方確認無誤后方可用于施工。預算書中的價格應符合市場行情。附件三的詳細要求和說明：材料設備清單應詳細列出工程所需材料的名稱、規格、數量等信息，以及設備的名稱、型號、數量等信息，須經雙方確認無誤后方可用于施工。清單中的材料設備應符合國家相關法律法規、行業標準和發包方要求。附件四的詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列出工程各階段的施工時間，包括開工日期、竣工日期等，須經雙方確認無誤后方可用于施工。進度計劃應符合合同約定的工期要求。附件五的詳細要求和說明：質量檢驗標準應詳細列出工程質量的要求，包括材料驗收標準、施工驗收標準等，須經雙方確認無誤后方可用于施工。標準應符合國家相關法律法規、行業標準和發包方要求。附件六的詳細要求和說明：安全防護措施方案應詳細列出工程施工過程中的安全防護措施，包括施工現場安全管理、施工人員安全培訓等，須經雙方確認無誤后方可用于施工。方案應符合國家相關法律法規、行業標準和發包方要求。附件七的詳細要求和說明：合同價款支付憑證應包括支付憑證、收款憑證等，用以證明合同價款的支付情況。支付憑證應由雙方簽字確認。附件八的詳細要求和說明：工程變更協議應詳細記錄合同履行過程中發生的工程變更情況，包括變更內容、變更原因、變更費用等，須經雙方確認無誤后方可用于施工。附件九的詳細要求和說明：違約金計算公式應詳細列出違約金的計算方法，包括計算基數、計算比例等，須經雙方確認無誤后方可用于違約金計算。附件十的詳細要求和說明：仲裁協議應明確雙方在發生爭議時選擇的仲裁機構名稱、仲裁地點等，須經雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.發包方未按約定支付合同價款；2.發包方未按約定提供施工場地、資料等；3.承包方未按約定完成工程；4.承包方未按約定使用材料設備；5.發包方解除合同；6.承包方解除合同；7.雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.按合同約定承擔違約責任；2.賠償因違約造成的直接經濟損失；3.支付違約金；4.承擔因違約引起的其他費用。示例說明：如承包方未按約定完成工程，應按合同約定向發包方支付違約金，并賠償因工程延期造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即發包方和承包方。2.工程設計圖紙：指用于指導工程施工的圖紙，包括建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等。3.工程預算書：指詳細列出工程項目的各項費用的文件，包括材料費、人工費、機械使用費等。4.施工進度計劃：指詳細列出工程各階段的施工時間的文件，包括開工日期、竣工日期等。5.質量檢驗標準：指用于評價工程施工質量的文件，包括材料驗收