20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋轉讓協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能家居房屋轉讓過程中的權利義務，確保雙方在房屋轉讓過程中合法權益得到保障，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.智能家居：指采用現代信息技術，對家庭生活進行智能控制、管理和服務的系統。2.房屋：指甲方所擁有的、用于居住的房屋及附屬設施。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將其擁有的智能家居房屋及其附屬設施的權利、義務全部或部分轉移給乙方。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成房屋轉讓過程中的各項義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。2.甲方有權要求乙方在合同約定的履行期限內完成房屋轉讓。3.甲方有權要求乙方按照合同約定承擔相關稅費。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權要求甲方在合同約定的履行期限內完成房屋轉讓。3.乙方有權要求甲方按照合同約定承擔相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.乙方應在合同生效后，按照合同約定支付轉讓費用。3.雙方應按照合同約定，辦理相關手續，完成房屋轉讓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，同意終止本合同。2.合同約定的終止條件成就。3.法律法規規定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽署終止合同協議。2.雙方按照合同約定，辦理相關手續，終止合同。6.4終止后果1.雙方應按照合同約定，妥善處理房屋轉讓過程中產生的債權債務關系。2.本合同終止后，雙方應按照法律法規規定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方應向甲方支付房屋轉讓費用，具體金額以雙方協商確定為準。2.稅費：乙方應承擔因房屋轉讓而產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：雙方約定的其他與房屋轉讓相關的費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓費用。2.稅費及其他費用，乙方可根據實際情況選擇銀行轉賬或現金支付。7.3支付時間1.轉讓費用應在合同生效后_________個工作日內支付。2.稅費及其他費用應在合同生效后_________個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付的費用后_________個工作日內，向乙方出具相應的稅務發票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付_________元的違約金。2.若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時間、金額支付轉讓費用，應向甲方支付_________元的違約金。2.若乙方在房屋轉讓過程中違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與轉讓費用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權益。2.法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在房屋轉讓期間，不得擅自改變房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋維修和保養的權力。2.乙方在房屋轉讓期間，如需對房屋進行維修或改造，應事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成房屋轉讓過程中的各項事宜。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通和解決問題。2.雙方應指定專人負責合同履行過程中的溝通和協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋轉讓的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋維修保養記錄3.轉讓費用支付憑證4.稅費繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.協助與配合相關文件9.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約。房屋存在質量問題未修復：認定違約。未提供稅務發票：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付轉讓費用：認定違約。在房屋轉讓過程中泄露保密信息：認定違約。未按合同約定進行房屋維修或改造：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據法律規定或當事人約定，向對方支付一定數額的金錢。5.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題，甲方拒絕修復。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定支付轉讓費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的房屋信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。第三方應協助雙方完成房屋轉讓過程中的相關手續，并對因手續不完善導致的損失承擔相應責任。2.第三方權利：第三方有權獲得其提供服務的合理報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付符合約定的房屋。乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備等。乙方有權要求甲方承擔因房屋轉讓產生的相關稅費。2.乙方利益條款：乙方在房屋轉讓過程中享有優先購買權。乙方有權要求甲方在房屋轉讓后提供必要的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋不符合約定，應承擔修復或賠償責任。甲方不得在房屋轉讓后單方面提高房屋的使用費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付轉讓費用。甲方可要求乙方按照約定用途使用房屋。甲方可要求乙方在房屋轉讓后承擔房屋的維修和保養責任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋轉讓后提供房屋的使用情況報告。甲方可要求乙方在房屋轉讓后承擔因房屋使用而產生的相關費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付違約金。若乙方在房屋轉讓后違反約定用途使用房屋，應承擔相應的法律責任。乙方不得在房屋轉讓后擅自改變房屋的結構和用途。全文完。2025年度智能家居房屋轉讓協議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋權屬證明第三章智能家居設備3.1設備清單3.2設備品牌及型號3.3設備安裝方式3.4設備保修期限3.5設備售后服務第四章轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間節點4.4付款憑證4.5逾期付款責任第五章房屋及設備交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式5.4交付條件5.5交付責任第六章產權過戶及稅費6.1產權過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費支付方式6.4稅費支付時間第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約糾紛解決方式第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更生效時間第十一章合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：智能家居設備清單11.3附件三：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管13.3合同份數及保管責任第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能家居房屋轉讓協議書”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面積房屋面積為____________________平方米。2.3房屋結構房屋結構為____________________。2.4房屋設施房屋設施包括____________________。2.5房屋權屬證明房屋權屬證明文件為____________________。第三章智能家居設備3.1設備清單智能家居設備清單詳見附件一。3.2設備品牌及型號智能家居設備品牌及型號詳見附件一。3.3設備安裝方式智能家居設備安裝方式詳見附件一。3.4設備保修期限智能家居設備保修期限詳見附件一。3.5設備售后服務智能家居設備售后服務詳見附件一。第四章轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格房屋及智能家居設備轉讓價格為人民幣____________________元。4.2支付方式支付方式為____________________。4.3付款時間節點付款時間節點詳見附件二。4.4付款憑證付款憑證為____________________。4.5逾期付款責任逾期付款責任詳見附件二。第五章房屋及設備交付5.1交付時間房屋及設備交付時間為____________________。5.2交付地點房屋及設備交付地點為____________________。5.3交付方式交付方式為____________________。5.4交付條件交付條件詳見附件三。5.5交付責任交付責任詳見附件三。第六章產權過戶及稅費6.1產權過戶手續產權過戶手續詳見附件四。6.2稅費承擔稅費承擔詳見附件四。6.3稅費支付方式稅費支付方式詳見附件四。6.4稅費支付時間稅費支付時間詳見附件四。第七章違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于____________________。7.2違約責任承擔違約責任承擔詳見附件五。7.3違約賠償違約賠償詳見附件五。7.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為____________________。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于____________________。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于____________________。8.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序詳見附件六。8.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理詳見附件六。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為____________________。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件七。9.4爭議解決費用爭議解決費用由____________________承擔。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章并交付房屋及設備。10.2合同變更程序合同變更程序為雙方協商一致，簽署書面變更協議。10.3合同變更內容合同變更內容詳見附件八。10.4合同變更生效時間合同變更生效時間為雙方簽字蓋章之日起。第十一章合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：智能家居設備清單11.3附件三：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署人甲方（出賣方）：姓名：____________________職務：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________職務：____________________12.2簽署日期簽署日期：____________________12.3簽署地點簽署地點：____________________第十三章合同份數及保管13.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。13.2合同保管合同保管詳見附件九。13.3合同份數及保管責任合同份數及保管責任詳見附件九。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式通知方式為____________________。14.3不可抗力不可抗力事件詳見附件十。14.4其他約定事項其他約定事項詳見附件十一。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（買受方）簽字（蓋章）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導方，有權決定房屋及智能家居設備的最終價格和交付時間。說明：為確保甲方在交易過程中的主導地位，本條款明確甲方對價格和交付時間的決策權。1.2甲方在交付房屋及智能家居設備前，有權對乙方進行資質審查。說明：甲方有權了解乙方的財務狀況、信用記錄等，以確保乙方的還款能力和履約能力。1.3甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供房屋使用過程中產生的相關費用憑證。說明：甲方有權了解房屋及智能家居設備的實際使用情況，以便進行后續的費用結算。1.4甲方在合同履行期間，有權對房屋及智能家居設備的使用情況進行監督。說明：甲方有權確保房屋及智能家居設備按照約定的方式進行使用，避免出現損壞或濫用情況。1.5甲方在合同解除或終止后，有權要求乙方承擔相應的違約責任。說明：甲方有權根據合同約定，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為主導方，有權要求甲方在規定時間內完成房屋及智能家居設備的交付。說明：乙方有權確保在約定的交付時間內收到房屋及智能家居設備，以便進行后續的使用。2.2乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供房屋及智能家居設備的詳細資料。說明：乙方有權了解房屋及智能家居設備的實際狀況，以便做出是否購買的決策。2.3乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供必要的售后服務和技術支持。說明：乙方有權確保在房屋及智能家居設備使用過程中，獲得必要的維護和幫助。2.4乙方在合同解除或終止后，有權要求甲方退還已支付的款項。說明：乙方有權根據合同約定，要求甲方退還因其違約行為而支付的款項。2.5乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房屋及智能家居設備的保險。說明：乙方有權確保房屋及智能家居設備在發生意外情況時，獲得相應的保險保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為第三方，應保證其提供的服務符合法律法規和合同約定。說明：中介方應確保其行為合法合規，為雙方提供公正、透明的服務。3.2中介方在合同簽訂前，應向雙方提供房屋及智能家居設備的真實信息。說明：中介方應如實向雙方提供房屋及智能家居設備的狀況，避免信息不對稱。3.3中介方在合同履行期間，應協助雙方處理合同履行過程中出現的問題。說明：中介方應積極協調雙方關系，確保合同順利履行。3.4中介方在合同解除或終止后，應協助雙方辦理相關手續。說明：中介方應協助雙方辦理合同解除或終止后的手續，包括但不限于房屋及智能家居設備的交付、款項的結算等。3.5中介方在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業秘密。說明：中介方應確保在合同履行過程中，雙方的商業秘密得到保護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產權證明2.附件二：智能家居設備清單3.附件三：其他相關文件4.附件四：產權過戶手續5.附件五：違約責任6.附件六：合同解除及終止程序7.附件七：爭議解決程序8.附件八：合同變更協議9.附件九：合同保管協議10.附件十：不可抗力事件11.附件十一：其他約定事項二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋及智能家居設備。認定：根據合同約定，甲方應在規定時間內完成交付，如未按時交付，則構成違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付款項。認定：根據合同約定，乙方應在規定時間內支付款項，如未按時支付，則構成違約。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認定：根據合同約定，雙方應提供真實、準確的信息，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，則構成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的售后服務義務。認定：根據合同約定，甲方或乙方應提供售后服務，如未履行，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及智能家居設備交付過程中出現損壞。解決辦法：及時通知對方，并協商解決賠償問題。2.問題：一方未履行售后服務義務。解決辦法：根據合同約定，要求對方履行或賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應用場景：1.智能家居房屋買賣交易。2.房屋及智能家居設備轉讓。3.房屋及設備產權過戶。4.房屋及設備售后服務保障。全文完。2025年度智能家居房屋轉讓協議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律2.合同雙方基本信息3.智能家居房屋的基本情況4.房屋轉讓價格及支付方式5.房屋交付及驗收標準6.房屋產權過戶及登記手續7.智能家居設備的配置及保修8.附屬設施及公共區域的使用9.附屬設施及公共區域的維護10.違約責任及爭議解決11.合同的變更與解除12.合同的生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。1.2本合同適用于中華人民共和國境內。第二條合同雙方基本信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第三條智能家居房屋的基本情況3.1房屋坐落：_______3.2房屋產權證號：_______3.3建筑面積：_______平方米3.4房屋結構：_______3.5建筑年代：_______年第四條房屋轉讓價格及支付方式4.1房屋轉讓總價款為人民幣_______元整。4.2乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付房屋首付款人民幣_______元整。4.3乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后_______個工作日內支付剩余房款人民幣_______元整。第五條房屋交付及驗收標準5.1甲方應在合同約定的房屋交付日期前_______個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。5.2乙方應在收到房屋后_______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期限內通知甲方。5.3房屋驗收合格標準：房屋結構安全，設施設備齊全，功能正常，符合設計要求。第六條房屋產權過戶及登記手續6.1甲方應在房屋交付給乙方后_______個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。6.2乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，取得房屋產權證書。6.3房屋產權過戶及登記手續費用由_______方承擔。第七條智能家居設備的配置及保修7.1智能家居房屋配置的設備包括：_______7.2設備保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。7.3在保修期內，因設備質量問題導致損壞的，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。7.4保修期滿后，設備維修或更換費用由乙方自行承擔。第八條附屬設施及公共區域的使用8.1乙方在使用房屋及其附屬設施時，應遵守國家相關法律法規和物業管理規定。8.2乙方在使用公共區域時，應愛護公共設施，不得擅自改變公共區域的結構和用途。8.3乙方在使用智能家居設備時，應遵循設備操作手冊的指導，確保設備安全運行。第九條附屬設施及公共區域的維護9.1甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。9.2乙方在使用過程中如發現附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后_______個工作日內進行維修。9.3公共區域的維護費用由甲方承擔，但乙方在使用中造成損壞的，應承擔相應的修復費用。第十條違約責任及爭議解決10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約金計算方式：違約方應向守約方支付相當于_______%的違約金。10.3雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2經雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式約定。11.3有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在_______個工作日內仍未采取補救措施；3.法律、法規規定的其他情形。第十二條合同的生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2房屋產權過戶手續辦理完畢后，本合同終止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件1.房屋產權證復印件；2.智能家居設備清單及保修卡；3.房屋驗收報告；4.雙方簽訂的其他協議或補充協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、律師事務所等。1.2第三方介入本合同的目的，是為了協助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同條款的準確執行，提高交易的安全性和效率。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其介入本合同所收取的費用。2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第三條第三方權利義務3.1第三方有權根據本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權對合同履行情況進行監督。3.2第三方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，公正、客觀地履行其職責。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的條款，并明確第三方的介入條件和方式。4.2甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本，以及需要第三方介入的相關文件和資料。4.3第三方應在收到甲乙雙方提供的資料后_______個工作日內，向甲乙雙方發出書面介入通知。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入本合同，不代表其取代甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。5.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.3第