20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋贈與與裝修工程合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈與人）：2.乙方（受贈人）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方充分協商一致，達成如下協議。三、定義與解釋3.1專業術語1.贈與：指甲方將房屋無償轉讓給乙方的行為。2.裝修工程：指乙方對房屋進行裝飾、改造等行為。3.2關鍵詞解釋2.裝修費用：指乙方對房屋進行裝修所需的全部費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行裝修工程。2.甲方應確保房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行贈與義務。2.乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成裝修工程。3.乙方應承擔裝修工程所需的全部費用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方向乙方無償轉讓房屋所有權。2.乙方自行承擔裝修工程，不得轉包。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，終止本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致，終止本合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本合同無法履行，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續。2.乙方已支付的裝修費用，甲方應如數退還。七、費用與支付7.1費用構成1.裝修工程費用：包括但不限于人工費、材料費、設計費、管理費等，具體費用清單詳見附件一。2.房屋過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用以實際發生為準。3.其他相關費用：如因合同履行過程中產生的水電費、物業管理費等，由乙方承擔。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付款項時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權屬問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.若乙方在裝修過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金應按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓。2.本合同項下的保密義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部房屋過戶費用。2.乙方保留對裝修工程成果的所有權，直至甲方支付完畢全部裝修工程費用。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付裝修工程費用的情況下，暫停或終止裝修工程的權利。2.乙方保留在甲方未按約定完成房屋贈與手續的情況下，要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.任何修改和補充均需經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供履行本合同所需的信息和文件。2.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協商。2.雙方應按照約定的時間和地點，履行各自的協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋贈與與裝修工程的完整協議，取代了此前雙方就同一事項的所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：附件：附件一：裝修工程費用清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：裝修工程費用清單2.附件二：房屋贈與協議3.附件三：房屋權屬證明文件4.附件四：裝修工程合同5.附件五：支付憑證6.附件六：不可抗力證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間完成房屋贈與手續，認定違約。提供虛假信息或隱瞞房屋權屬問題，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成裝修工程，認定違約。在裝修過程中造成房屋損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指甲方將房屋無償轉讓給乙方的行為。2.裝修工程：指乙方對房屋進行裝飾、改造等行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指一方違反合同約定的行為。5.保密：指對合同內容及相關信息進行保密。6.仲裁：指雙方協商不成時，提交仲裁機構進行裁決。7.訴訟：指雙方協商不成時，向人民法院提起訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程過程中，乙方發現房屋存在隱蔽質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，由甲方負責修復或賠償。2.問題：房屋過戶過程中，發現房屋存在權屬糾紛。解決辦法：雙方應共同協商解決，必要時可尋求法律援助。3.問題：裝修工程進度與預期不符。解決辦法：雙方應重新協商工程進度安排，確保按時完成。4.問題：支付過程中，乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付。5.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：第三方負責提供裝修工程所需的材料，確保材料的質量符合合同約定。第三方應按照合同約定的時間節點完成裝修工程，并保證工程質量。第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料費用和工程款項。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。第三方的義務：第三方應保證提供的材料符合國家標準和合同要求。第三方應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在規定時間內完成房屋贈與手續。乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件，確保房屋無權屬糾紛。乙方有權要求甲方提供裝修工程進度報告，確保工程按期完成。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在房屋過戶后，承擔房屋維修責任。乙方有權要求甲方在裝修工程完成后，提供裝修工程驗收報告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間完成房屋贈與手續，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權屬問題，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在規定時間內完成裝修工程。甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修工程費用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修工程完成后，提供裝修工程驗收報告。甲方可要求乙方在房屋過戶后，承擔房屋的日常維護責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方在裝修過程中造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自轉包裝修工程，否則甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋贈與與裝修工程合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋贈與部分2.1贈與房屋的基本信息2.2贈與房屋的權屬證明2.3贈與房屋的評估價值2.4贈與房屋的交付方式2.5贈與房屋的交付時間2.6贈與房屋的交付地點第三章裝修工程部分3.1裝修工程的基本信息3.2裝修工程的設計方案3.3裝修工程的施工圖紙3.4裝修工程的施工材料3.5裝修工程的施工期限3.6裝修工程的施工質量要求第四章工程款項4.1工程款項總額4.2工程款項支付方式4.3工程款項支付時間4.4工程款項支付條件4.5工程款項的變更及調整第五章工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度監控5.3工程進度調整5.4工程進度延誤責任5.5工程進度驗收第六章質量責任6.1質量責任主體6.2質量標準6.3質量驗收6.4質量問題處理6.5質量糾紛解決第七章保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任7.4保修費用7.5保修服務第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除的法律后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋贈與合同12.2附件二：裝修工程設計方案12.3附件三：裝修工程施工圖紙12.4附件四：工程款項支付憑證12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字13.4合同簽署單位蓋章第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋贈與合同14.2附件二：裝修工程設計方案14.3附件三：裝修工程施工圖紙14.4附件四：工程款項支付憑證14.5附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋贈與與裝修工程合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________________。第二章房屋贈與部分2.1贈與房屋的基本信息房屋坐落地址：__________________房屋產權證號：__________________房屋面積：__________________房屋結構：__________________房屋用途：__________________2.2贈與房屋的權屬證明甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。2.3贈與房屋的評估價值房屋評估價值為人民幣____元。2.4贈與房屋的交付方式甲方應將房屋交付給乙方，交付方式為__________________。2.5贈與房屋的交付時間房屋交付時間為____年____月____日。2.6贈與房屋的交付地點房屋交付地點為__________________。第三章裝修工程部分3.1裝修工程的基本信息裝修工程地點：__________________裝修工程內容：__________________裝修工程預算：人民幣____元。3.2裝修工程設計方案甲方應提供裝修工程設計方案，乙方應予以確認。3.3裝修工程施工圖紙甲方應提供裝修工程施工圖紙，乙方應予以確認。3.4裝修工程施工材料裝修工程施工材料應符合國家相關標準和規范。3.5裝修工程施工期限裝修工程施工期限為____個月。3.6裝修工程施工質量要求裝修工程施工質量應符合國家相關標準和規范。第四章工程款項4.1工程款項總額工程款項總額為人民幣____元。4.2工程款項支付方式工程款項支付方式為分期支付。4.3工程款項支付時間第一次支付：工程開工前支付總額的____%；第二次支付：工程進度完成____%時支付總額的____%；第三次支付：工程進度完成____%時支付總額的____%；第四次支付：工程竣工驗收合格后支付總額的____%。4.4工程款項支付條件甲方收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后，應在____個工作日內支付相應款項。4.5工程款項的變更及調整因設計變更、材料價格變動等原因導致工程款項發生變更的，雙方應另行協商確定。第五章工程進度5.1工程進度計劃甲方應制定工程進度計劃，并提交乙方確認。5.2工程進度監控乙方應定期對工程進度進行監控，確保工程按計劃進行。5.3工程進度調整如因客觀原因導致工程進度延誤，雙方應協商調整工程進度計劃。5.4工程進度延誤責任因甲方原因導致工程進度延誤的，甲方應承擔相應責任。5.5工程進度驗收工程進度達到約定節點時，雙方應進行驗收。第六章質量責任6.1質量責任主體甲方、乙方及施工單位應共同承擔裝修工程質量責任。6.2質量標準裝修工程質量應符合國家相關標準和規范。6.3質量驗收工程竣工驗收合格后，乙方應進行質量驗收。6.4質量問題處理如發現質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應負責協調施工單位進行整改。6.5質量糾紛解決因質量問題引起的糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間完成裝修工程；（3）甲方或乙方未按約定支付工程款項；（4）甲方或乙方未按約定履行質量責任；（5）其他違反本合同約定的事項。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）其他補救措施。8.3違約賠償違約金的計算標準為：（1）房屋贈與部分：每延遲一日，支付房屋評估價值的____%作為違約金；（2）裝修工程部分：每延遲一日，支付工程款項總額的____%作為違約金。8.4違約解除合同如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件；（3）雙方協商一致。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按約定處理剩余款項、工程款項及房屋交付等問題。9.4合同解除的法律后果合同解除后，不影響雙方已履行的合同義務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機構的規定執行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。11.3合同終止程序合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按約定處理剩余款項、工程款項及房屋交付等問題。第十二章合同附件12.1附件一：房屋贈與合同12.2附件二：裝修工程設計方案12.3附件三：裝修工程施工圖紙12.4附件四：工程款項支付憑證12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為__________________。13.3合同簽署人簽字甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________13.4合同簽署單位蓋章甲方單位蓋章：__________________乙方單位蓋章：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：_________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__承擔4.3房屋過戶費用4.3.1房屋買賣合同稅費：___________4.3.2房屋登記費：___________4.3.3其他相關費用：___________5.裝修工程概況5.1裝修工程范圍5.1.1室內裝修5.1.2室外裝修（如有）5.2裝修工程預算5.2.1總預算：___________5.2.2分項預算（包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設等）5.3裝修工程期限5.3.1工期：___________5.3.2逾期竣工責任：___________6.裝修工程設計與施工6.1裝修工程設計6.1.1設計單位：___________6.1.2設計費用：___________6.1.3設計圖紙提交時間：___________6.2裝修工程施工6.2.1施工單位：___________6.2.2施工質量標準：___________6.2.3施工進度安排：___________6.3裝修工程驗收6.3.1驗收標準：___________6.3.2驗收時間：___________6.3.3驗收不合格的處理：___________7.裝修材料與設備7.1材料品牌及規格7.1.1水電材料：___________7.1.2墻面涂料：___________7.1.3地板材料：___________7.1.4其他材料：___________7.2設備品牌及型號7.2.1水龍頭：___________7.2.2燈具：___________7.2.3空調：___________7.2.4其他設備：___________7.3材料與設備采購及驗收7.3.1材料與設備采購方式：___________7.3.2材料與設備驗收標準：___________7.3.3材料與設備驗收時間：___________8.工程款項及支付方式8.1工程款項總額8.1.1裝修工程總預算：___________8.1.2預付款：___________8.1.3進度款：___________8.1.4驗收款：___________8.2支付方式及時間8.2.1預付款支付：合同簽訂后___________日內支付8.2.2進度款支付：按照工程進度分期支付，每次支付___________8.2.3驗收款支付：工程驗收合格后___________日內支付8.3款項違約責任8.3.1贈與方未按時支付款項，每逾期一日應向受贈方支付___________的違約金8.3.2受贈方未按時支付款項，每逾期一日應向贈與方支付___________的違約金9.質量保證與保修9.1工程質量保證9.1.1施工單位對工程質量承擔___________個月的保證責任9.1.2質量保證期內如發現質量問題，施工單位應無償進行修復9.2工程保修期限9.2.1主體結構保修期限：___________年9.2.2門窗、水電等設施保修期限：___________年9.2.3其他設施保修期限：___________年9.3保修責任及費用9.3.