20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃轉讓與租賃權抵押合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃轉讓與租賃權抵押過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，維護租賃市場的穩定。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）房屋租賃轉讓：指乙方將已租賃的房屋再出租給第三方的行為。（3）租賃權抵押：指乙方將租賃權作為抵押物，向金融機構或其他債權人提供擔保的行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的時間長度。（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。（3）押金：指乙方在租賃房屋時向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權益。（4）租賃權：指乙方在租賃期限內對房屋享有的使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。（3）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。（2）乙方有權按照合同約定轉讓租賃權，但需事先征得甲方同意。（3）乙方有權在租賃期限內要求甲方維修房屋，確保房屋符合居住條件。（4）乙方在租賃期滿后，應將房屋完好無損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用，并在租賃期滿后將房屋完好無損地退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權解除合同。（3）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續租賃，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理房屋退還手續。（2）乙方違約，甲方應書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力等原因導致合同終止，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房屋完好無損地退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的金額和支付方式支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。（3）物業管理費：乙方應承擔房屋所在小區的物業管理費用。（4）維修基金：乙方應按照國家相關規定繳納房屋維修基金。（5）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。（3）物業管理費、維修基金等其他費用：乙方應按照相關規定和約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于租賃期剩余租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金或其他費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：根據實際情況確定，但不得低于乙方遭受的實際損失。（2）乙方違約賠償金額：根據實際情況確定，但不得低于甲方遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策變動、法律法規變更等。（3）社會異常：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，包括合同延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住。（2）政府政策變動，導致房屋無法繼續租賃。（3）戰爭爆發，影響房屋租賃。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）在租賃期滿后，甲方有權收回房屋。（2）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限內對房屋進行合理維修和改造的權利。（2）甲方保留在租賃期限內對房屋使用情況進行監督檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中相互協作，確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式（1）甲方應保證房屋符合租賃條件，乙方應按照約定使用房屋。（2）雙方應按照約定的時間和方式履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃轉讓與租賃權抵押的全部協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同內容。16.3增減條款未經雙方協商一致，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋租賃轉讓協議3.租賃權抵押協議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃轉讓協議3.租賃權抵押協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的。擅自解除合同，不提前通知乙方的。未在合理期限內修復房屋損壞部分的。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或其他費用的。擅自改變房屋結構或用途的。在租賃期限內將房屋轉租或抵押，未征得甲方同意的。違反合同約定的其他行為。違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同條款及實際情況進行，如有爭議，可由雙方協商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有者將房屋出租給他人使用，由使用者支付租金的行為。2.租賃權抵押：指將租賃權作為抵押物，向金融機構或其他債權人提供擔保的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約責任：指合同當事人因違約行為所應承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃期間房屋損壞，乙方要求甲方維修，但甲方拖延或不維修。解決辦法：乙方應按照合同約定，向甲方提出維修要求，甲方應在合理期限內維修。2.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方發現后要求乙方恢復原狀。解決辦法：甲方應向乙方發出書面通知，要求乙方在規定期限內恢復原狀。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定退還房屋，甲方要求乙方承擔違約責任。解決辦法：甲方應向乙方發出書面通知，要求乙方在規定期限內退還房屋，逾期未退還的，甲方可采取法律手段解決。4.問題：乙方將房屋轉租或抵押，未征得甲方同意。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止轉租或抵押行為，并承擔相應的違約責任。5.問題：發生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，包括合同延期履行或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃轉讓與租賃權抵押合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責任：如為擔保方，應確保乙方按時履行合同義務，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。如為中介方，應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。3.第三方權利：如為擔保方，有權要求乙方提供相應的擔保物或擔保方式。如為中介方，有權收取中介服務費用。4.第三方義務：如為擔保方，應確保擔保合同的履行。如為中介方，應提供專業的中介服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權在租賃期限內合理使用房屋。乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求調整租金。乙方有權在房屋租賃期間，要求甲方維修房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴重違約。甲方不得在租賃期限內提高租金。甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變房屋結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋完好無損地退還。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場情況調整租金。甲方可要求乙方在租賃期間，承擔物業管理費等費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金、押金等費用的，應承擔違約責任。乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任。乙方在租賃期滿后，未將房屋完好無損地退還的，應承擔違約責任。全文完。2025年度房屋租賃轉讓與租賃權抵押合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋產權情況2.6房屋使用年限三、租賃轉讓事項3.1租賃轉讓方3.2受讓方3.3租賃轉讓價格3.4租賃轉讓方式3.5租賃轉讓手續3.6租賃轉讓稅費四、租賃權抵押事項4.1抵押權人4.2抵押債務4.3抵押物4.4抵押期限4.5抵押利率4.6抵押物保管4.7抵押物處置五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續租條款5.4租賃提前終止條款六、租金及支付方式6.1租金標準6.2租金支付時間6.3租金支付方式6.4違約金條款6.5租金調整條款七、房屋使用7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋設施維護7.4房屋安全責任八、物業管理8.1物業管理費8.2物業管理服務內容8.3物業糾紛處理8.4物業服務標準九、違約責任9.1租賃轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3租賃權抵押方違約責任9.4租賃權抵押債務方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.1合同附件11.2合同附件說明11.3合同附件清單十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3保密條款14.4合同變更條款14.5合同解除條款14.6合同終止條款合同編號2025年度房屋租賃轉讓與租賃權抵押合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃轉讓與租賃權抵押合同1.2合同雙方基本信息：（1）甲方（出租人/轉讓方）：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式、地址（2）乙方（承租人/受讓方）：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式、地址1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同終止日期：____年____月____日1.6合同目的：明確甲乙雙方在2025年度的房屋租賃、轉讓及租賃權抵押事宜。1.7合同目的：確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障。二、房屋信息2.1房屋位置：____市____區____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛2.4房屋裝修情況：____2.5房屋產權情況：____2.6房屋使用年限：____三、租賃轉讓事項3.1租賃轉讓方：甲方3.2受讓方：乙方3.3租賃轉讓價格：____元3.4租賃轉讓方式：____3.5租賃轉讓手續：____3.6租賃轉讓稅費：____四、租賃權抵押事項4.1抵押權人：____4.2抵押債務：____4.3抵押物：____4.4抵押期限：____4.5抵押利率：____4.6抵押物保管：____4.7抵押物處置：____五、租賃期限5.1租賃起始日期：____年____月____日5.2租賃終止日期：____年____月____日5.3租賃續租條款：____5.4租賃提前終止條款：____六、租金及支付方式6.1租金標準：____元/月6.2租金支付時間：____6.3租金支付方式：____6.4違約金條款：____6.5租金調整條款：____七、房屋使用7.1房屋用途：____7.2房屋使用限制：____7.3房屋設施維護：____7.4房屋安全責任：____八、物業管理8.1物業管理費：____元/月8.2物業管理服務內容：____8.3物業糾紛處理：____8.4物業服務標準：____九、違約責任9.1租賃轉讓方違約責任：（1）未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金。（2）房屋存在質量問題，應負責修復并賠償損失。9.2受讓方違約責任：（1）未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。9.3租賃權抵押方違約責任：（1）未按時支付抵押債務，應向抵押權人支付____元違約金。（2）抵押物發生毀損、滅失，應承擔相應的責任。9.4租賃權抵押債務方違約責任：（1）未按時償還抵押債務，應向抵押權人支付____元違約金。（2）違約行為導致抵押權人權益受損，應承擔相應的責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機構：____10.3爭議解決程序：____十一、合同附件11.1合同附件11.2合同附件說明11.3合同附件清單十二、合同解除12.1合同解除條件：____12.2合同解除程序：____12.3合同解除后的處理：____十三、合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效程序：雙方簽字蓋章。13.3合同生效日期：____年____月____日十四、其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2通知條款：雙方應以書面形式進行通知，送達地址為合同中約定的地址。14.3保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。14.4合同變更條款：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.5合同解除條款：合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。14.6合同終止條款：合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續。甲方（出租人/轉讓方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租人/受讓方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方權利優先條款：說明：本條款規定，在合同履行過程中，如遇任何爭議或糾紛，甲方有權根據合同條款和相關法律法規，優先行使自己的權利，包括但不限于要求乙方履行合同義務、解除合同、追究乙方違約責任等。1.2甲方維修保養責任條款：說明：本條款規定，房屋的日常維修保養責任由甲方承擔，包括但不限于房屋的結構、設施、設備等。乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。1.3甲方收益分配條款：說明：本條款規定，在租賃期間，甲方有權收取租金、押金等費用，并有權根據市場行情調整租金。租金收入歸甲方所有，乙方不得干涉。1.4甲方信息變更通知條款：說明：本條款規定，甲方如有信息變更（如聯系方式、地址等），應及時通知乙方，并確保乙方能夠及時收到通知。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方居住權保障條款：說明：本條款規定，乙方在租賃期間享有房屋的居住權，甲方不得隨意解除合同，乙方有權在租賃期滿后續租。2.2乙方裝修變更條款：說明：本條款規定，乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀。2.3乙方優先購買權條款：說明：本條款規定，如甲方出售房屋，乙方享有優先購買權。在同等條件下，乙方有權以租賃合同約定的價格購買房屋。2.4乙方個人信息保護條款：說明：本條款規定，甲方應妥善保管乙方的個人信息，不得泄露給第三方，確保乙方的隱私權。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款：說明：本條款規定，中介服務費用由甲方支付，但乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同解除，應向中介支付相應的違約金。3.2中介保密條款：說明：本條款規定，中介在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給第三方。3.3中介責任條款：說明：本條款規定，中介應盡到誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的責任。3.4中介傭金退還條款：說明：本條款規定，如合同因可歸責于中介的原因未能履行，中介應退還甲乙雙方已支付的傭金。3.5中介爭議解決條款：說明：本條款規定，中介與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商、調解或仲裁等方式解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋租賃合同3.房屋轉讓合同4.租賃權抵押合同5.物業管理協議6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介服務協議（如有）9.合同附件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定標準為合同約定的交付日期后超過____天。房屋存在質量問題：認定標準為房屋結構或設施存在安全隱患或明顯損壞。未按時收取租金：認定標準為合同約定的收取租金日期后超過____天。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為合同約定的支付租金日期后超過____天。擅自改變房屋結構或用途：認定標準為未經甲方同意，對房屋進行裝修或改變用途。未恢復房屋原狀：認定標準為租賃期滿后，乙方未按照合同約定恢復房屋原狀。3.租賃權抵押方違約行為及認定：未按時支付抵押債務：認定標準為合同約定的支付抵押債務日期后超過____天。抵押物發生毀損、滅失：認定標準為抵押物因乙方原因造成毀損或滅失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決。4.違約金：指當事人因違約行為而應支付給對方的金錢。5.抵押權：指債權人對債務人或第三人的特定財產享有優先受償的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題，乙方拒絕支付租金。解決辦法：甲方應提供相關證據，如維修記錄、鑒定報告等，證明房屋質量問題非乙方造成，要求乙方繼續支付租金。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方要求解除合同。解決辦法：甲方應提前____天書面通知乙方，并給予乙方____天補交租金的寬限期。3.問題：租賃期滿后，乙方未恢復房屋原狀。解決辦法：甲方可要求乙方在____天內恢復房屋原狀，否則可要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場。2.房屋轉讓市場。3.房屋租賃權抵押市場。4.房屋買賣與租賃相結合的市場。5.房地產投資市場。全文完。2025年度房屋租賃轉讓與租賃權抵押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用術語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金調整6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.使用與維護7.1房屋用途7.2房屋維護責任7.3房屋維修8.租賃權抵押8.1抵押物8.2抵押金額8.3抵押登記8.4抵押解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“出租方”指將房屋出租給承租方并收取租金的一方。1.1.2“承租方”指從出租方處租用房屋并支付租金的一方。1.1.3“房屋”指出租方擁有的、可供租賃的住宅或商業用途建筑物。1.1.4“租賃期限”指雙方約定的房屋租賃起止日期。1.1.5“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費用。1.2通用術語解釋1.2.1“本合同”指本《2025年度房屋租賃轉讓與租賃權抵押合同》。1.2.2“甲方”指出租方。1.2.3“乙方”指承租方。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：_____________________2.1.2出租方地址：_____________________2.1.3出租方聯系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：_____________________2.2.2承租方地址：_____________________2.2.3承租方聯系方式：_____________________3.房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面積：_____________________平方米3.3房屋結構：_____________________3.4房屋設施：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_____________________4.2租賃終止日期：_____________________4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協商一致，并以書面形式進行修改。5.租金與支付5.1租金金額：人民幣_____________________元/月5.2租金支付方式：_____________________5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____________________%計算。5.4租金調整：如市場租金變動，雙方可協商調整租金，但調整幅度不得超過市場平均租金的_____________________%。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_____________________元6.2保證金支付方式：_____________________6.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應在_____________________個工作日內退還保證金。7.使用與維護7.1房屋用途：_____________________7.2房屋維護責任：_____________________7.3房屋維修：_____________________8.租賃權抵押8.1抵押物：本合同項下的租賃權作為抵押物。8.2抵押金額：人民幣_____________________元。8.3抵押登記：抵押雙方應在本合同簽訂之日起_____________________個工作日內辦理抵押登記手續。8.4抵押解除：抵押權人解除抵押權，需提前_____________________個工作日書面通知出租方，并辦理抵押登記注銷手續。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反房屋使用規定；9.1.3承租方擅自轉租或分租房屋；9.1.4承租方損壞房屋或設施；9.1.5出租方未按約定提供房屋；9.1.6出租方擅自提高租金；9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額不得超過合同總額的_____________________%。10.解除合同10.1解除條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協商一致；10.1.3出租方因房屋損壞無法繼續出租；10.1.4承租方嚴重違約；10.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知之日起生效。10.3解除后果：解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續，并退還保證金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：_____________________12.通知與送達12.1通知方式：以書面形式發送至對方約定的地址。12.2送達地址：_____________________12.3送達方式：以掛號信、快遞或專人送達的方式。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據等。13.3合同解釋：本合同以中文為準，如與外文版本有歧義，以中文版本為準。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：如遇合同解除條件，雙方應按照本合同約定辦理解除手續。14.3合同解除程序：合同解除程序按照本合同第十條的規定執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或自然人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、關聯企業或其員工。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規，保護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。15.3.2第三方有權根據服務內容收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的服務合同關系，與合同本身無關。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的內容，不包括合同本身的履行。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障服務質量。16.1.2甲方應在第三方介入前，與乙方協商一致，明確第三方的服務內容和費用。16.1.3甲方應向第三方提供必要的配合和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供真實、準確的資料和證明。16.2.2乙方應承擔第三方因提供虛假資料而產生的法律責任。16.2.3乙方有權對第三方的服務進行監督和評價。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方可能產生的損失的賠償上限。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以服