20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋及其裝修材料出售給乙方的權利義務，確保交易安全、公平、有序進行。三、定義與解釋3.1專業術語2.“裝修材料”指房屋內的所有裝修材料，包括但不限于墻面、地板、家具、家電等；3.“裝修工程”指乙方對房屋進行的裝修工程。3.2關鍵詞解釋1.“本合同”指本合同全文；2.“交付”指甲方將房屋及其裝修材料交付給乙方；3.“驗收”指乙方對房屋及其裝修材料進行驗收。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方有義務將房屋及其裝修材料交付給乙方；3.甲方有義務保證房屋及其裝修材料的質量符合合同約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及其裝修材料；2.乙方有義務按照合同約定支付購房款；3.乙方有義務對房屋及其裝修材料進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方應將房屋及其裝修材料按照合同約定的時間和地點交付給乙方，乙方應按照合同約定的時間、地點驗收房屋及其裝修材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致解除合同；2.甲方違約，乙方有權解除合同；3.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；2.甲方違約，乙方有權書面通知甲方解除合同；3.乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定結算購房款及裝修費用；2.合同解除后，雙方應按照法律規定辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費等，具體費用以實際發生為準。7.2支付方式2.支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供房屋及其裝修材料的所有權證書；2.甲方應在房屋交付前，向乙方提供房屋質量保證書及裝修材料質量保證書。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方提供的房屋及其裝修材料不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金應以人民幣現金支付；2.甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方進行賠償，賠償金額根據實際損失確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業秘密；2.雙方在合同簽訂前、簽訂后所涉及的商業機密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2.雙方應盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，甲方無法按期交付房屋；2.因政策調整，導致房屋買賣合同無法繼續履行。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解；2.若調解不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁；3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方；2.經雙方書面同意，合同權利義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方作為合同主體的資格、權利和利益；2.合同中約定不得轉讓的其他權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋及其裝修材料的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款及裝修材料費用；2.乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及其裝修材料。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋及其裝修材料進行必要維修、保養的權利；2.乙方保留在合同履行期間，對房屋及其裝修材料進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容與合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜；2.雙方應積極協助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通；2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣及其裝修材料的完整協議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件；2.裝修材料清單及質量保證書；3.房屋及其裝修材料的照片；4.付款憑證；5.協議書或補充協議；6.爭議解決相關文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時間交付房屋及其裝修材料；乙方違約：未按合同約定支付購房款及裝修材料費用；甲方違約：提供的房屋及其裝修材料不符合合同約定；乙方違約：擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及其裝修材料。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在合同約定的時間內交付房屋及其裝修材料，經乙方催告后仍不履行的；乙方違約的認定：乙方未在合同約定的時間內支付購房款及裝修材料費用，經甲方催告后仍不履行的；甲方違約的認定：甲方提供的房屋及其裝修材料存在質量問題，經乙方驗收確認；乙方違約的認定：乙方擅自處置房屋及其裝修材料，經甲方催告后仍不停止的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給人民法院進行審理的一種爭議解決方式。4.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋及其裝修材料。解決辦法：乙方應書面催告甲方，要求甲方在合理期限內履行交付義務。如甲方仍未履行，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款及裝修材料費用。解決辦法：甲方應書面催告乙方，要求乙方在合理期限內支付款項。如乙方仍未支付，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：房屋及其裝修材料存在質量問題。解決辦法：乙方應在發現質量問題的第一時間通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復或更換。如甲方未能及時解決，乙方有權要求賠償損失。4.問題：乙方擅自處置房屋及其裝修材料。解決辦法：甲方應在發現乙方擅自處置房屋及其裝修材料后，立即書面通知乙方停止處置，并要求乙方恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應進行友好協商，協商不成時可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并提供相關服務。第三方應保證其提供的服務符合法律規定，并對因服務不當造成的損失承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取中介費用。第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務，并協助解決合同履行過程中的問題。4.第三方義務：第三方應確保交易信息的真實性、準確性和完整性。第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付符合約定的房屋及其裝修材料。乙方有權要求甲方提供房屋質量保證書及裝修材料質量保證書。乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，對房屋及其裝修材料進行合理使用。乙方有權在合同履行期間，對房屋及其裝修材料進行必要維修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋及其裝修材料，乙方有權解除合同并要求賠償損失。若甲方提供的房屋及其裝修材料不符合合同約定，乙方有權要求甲方修復或更換，并承擔相應費用。甲方不得在合同履行期間，擅自改變房屋用途或對房屋進行重大改造。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付購房款及裝修材料費用。甲方可要求乙方在合同履行期間，合理使用房屋及其裝修材料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋及其裝修材料的所有權。甲方可從乙方支付的費用中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款及裝修材料費用，甲方有權解除合同并要求賠償損失。若乙方在合同履行期間，擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及其裝修材料，甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方不得在合同履行期間，擅自改變房屋用途或對房屋進行重大改造。全文完。二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同依據第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋裝修情況第三章裝修材料清單3.1基礎裝修材料3.1.1水電材料3.1.2防水材料3.1.3地面材料3.1.4墻面材料3.1.5天花板材料3.2主材3.2.1木地板3.2.2瓷磚3.2.3油漆3.2.4水龍頭3.2.5衛浴潔具3.3輔材3.3.1防霉涂料3.3.2防水涂料3.3.3乳膠漆3.3.4墻紙3.3.5鋁合金門窗3.4軟裝3.4.1家具3.4.2家電3.4.3燈具3.4.4裝飾品第四章裝修工程約定4.1裝修工期4.2裝修質量要求4.3裝修驗收標準4.4裝修費用4.5裝修進度款支付4.6裝修違約責任第五章房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付手續5.4房屋交付違約責任第六章付款方式及期限6.1房屋總價6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款責任第七章違約責任7.1房屋買賣違約責任7.2裝修違約責任7.3付款違約責任7.4其他違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同附件10.1裝修材料清單10.2裝修工程圖紙10.3付款憑證10.4其他附件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人員11.4合同簽署見證人第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序第十三章其他約定13.1通知送達方式13.2合同份數13.3合同語言13.4合同適用法律第十四章合同簽署日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于房屋買賣及裝修材料清單的權利和義務。1.5合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：________________2.2房屋面積房屋總面積為：________________平方米。2.3房屋結構房屋結構為：________________2.4房屋用途房屋用途為：________________2.5房屋權屬房屋權屬清晰，甲方擁有完全所有權。2.6房屋裝修情況房屋現狀為毛坯房，需進行裝修。第三章裝修材料清單3.1基礎裝修材料3.1.1水電材料3.1.2防水材料3.1.3地面材料3.1.4墻面材料3.1.5天花板材料3.2主材3.2.1木地板3.2.2瓷磚3.2.3油漆3.2.4水龍頭3.2.5衛浴潔具3.3輔材3.3.1防霉涂料3.3.2防水涂料3.3.3乳膠漆3.3.4墻紙3.3.5鋁合金門窗3.4軟裝3.4.1家具3.4.2家電3.4.3燈具3.4.4裝飾品第四章裝修工程約定4.1裝修工期裝修工期為：________________天。4.2裝修質量要求裝修質量應符合國家及行業標準。4.3裝修驗收標準裝修驗收標準詳見附件。4.4裝修費用裝修費用總額為：________________元。4.5裝修進度款支付裝修進度款支付方式詳見附件。4.6裝修違約責任若因甲方原因導致裝修工期延誤，甲方應向乙方支付違約金。第五章房屋交付5.1房屋交付條件房屋交付條件詳見附件。5.2房屋交付時間房屋交付時間為：________________。5.3房屋交付手續房屋交付手續詳見附件。5.4房屋交付違約責任若因甲方原因導致房屋未能按期交付，甲方應向乙方支付違約金。第六章付款方式及期限6.1房屋總價房屋總價為：________________元。6.2付款方式付款方式詳見附件。6.3付款期限付款期限詳見附件。6.4逾期付款責任若乙方逾期付款，應向甲方支付違約金。第七章違約責任7.1房屋買賣違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金。7.2裝修違約責任若因甲方原因導致裝修質量問題，甲方應負責修復并承擔相關費用。7.3付款違約責任若乙方逾期付款，應向甲方支付違約金。7.4其他違約責任合同雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法被宣布無效或被撤銷；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件合同解除條件詳見附件。9.4合同解除程序合同解除程序詳見附件。第十章合同附件10.1裝修材料清單詳見附件一。10.2裝修工程圖紙詳見附件二。10.3付款憑證詳見附件三。10.4其他附件詳見附件四。第十一章合同簽署11.1合同簽署地點合同簽署地點為：________________。11.2合同簽署日期合同簽署日期為：________________。11.3合同簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________11.4合同簽署見證人見證人簽字：________________第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更條件詳見附件。12.2合同解除條件合同解除條件詳見附件。12.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序詳見附件。第十三章其他約定13.1通知送達方式通知送達方式詳見附件。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.3合同語言本合同采用中文書寫。13.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字/蓋章：________________乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字/蓋章：________________甲方（出賣方）簽字/蓋章：日期：________________乙方（買受方）簽字/蓋章：日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方裝修材料選擇權甲方有權根據裝修材料清單及設計要求，選擇具體的裝修材料品牌、型號及供應商。1.2甲方裝修進度控制權甲方有權對裝修進度進行監督，確保裝修工程按期完成。1.3甲方裝修質量驗收權甲方有權對裝修工程的質量進行驗收，對不合格的部分有權要求乙方進行整改。1.4甲方裝修費用支付權甲方有權根據裝修進度款支付計劃，向乙方支付裝修款項。1.5甲方裝修合同變更權在裝修過程中，如遇特殊情況需要變更裝修內容，甲方有權提出變更申請，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修材料選擇權乙方有權根據裝修材料清單及設計要求，選擇具體的裝修材料品牌、型號及供應商。2.2乙方裝修進度控制權乙方有權對裝修進度進行監督，確保裝修工程按期完成。2.3乙方裝修質量驗收權乙方有權對裝修工程的質量進行驗收，對不合格的部分有權要求甲方進行整改。2.4乙方裝修費用支付權乙方有權根據裝修進度款支付計劃，向甲方支付裝修款項。2.5乙方裝修合同變更權在裝修過程中，如遇特殊情況需要變更裝修內容，乙方有權提出變更申請，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構應負責協調甲乙雙方就裝修材料、裝修進度、裝修質量及裝修費用等問題進行溝通和協商。3.2中介機構費用中介機構費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.3中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。3.4中介機構責任中介機構應對其提供的裝修材料、裝修進度、裝修質量及裝修費用等信息的真實性、準確性負責。3.5中介機構爭議解決權中介機構有權對甲乙雙方發生的爭議進行調解，但調解結果不具有強制執行力。3.6中介機構合同解除權在合同履行過程中，如中介機構認為甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權解除合同，并通知甲乙雙方。3.7中介機構合同終止權在合同履行過程中，如中介機構認為合同目的已實現，有權終止合同，并通知甲乙雙方。3.8中介機構合同終止后的責任中介機構合同終止后，仍應承擔合同終止前的責任，直至合同目的實現。3.9中介機構合同終止后的費用結算中介機構合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定進行費用結算。3.10中介機構合同終止后的信息處理中介機構合同終止后，應對甲乙雙方提供的信息進行妥善處理，確保信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修材料清單2.裝修工程圖紙3.付款憑證4.爭議解決協議5.合同變更及解除協議6.中介機構服務協議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定時間交付房屋裝修材料不符合約定標準裝修進度延誤逾期付款2.乙方違約行為：未按合同約定時間支付款項裝修材料選擇不符合約定標準裝修進度延誤未按約定驗收房屋3.違約行為的認定：違約行為需根據合同約定及實際情況進行認定雙方應提供相關證據證明違約行為的存在三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律關系的法律法規。3.違約金：合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定金額。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.補充協議：在合同履行過程中，雙方就某些事項達成一致并簽訂的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定標準解決辦法：雙方應立即協商，要求乙方更換符合標準的材料，并承擔相關費用。2.問題：裝修進度延誤解決辦法：雙方應協商確定新的裝修進度，并要求乙方承擔因延誤產生的損失。3.問題：逾期付款解決辦法：違約方應向守約方支付違約金，并繼續履行付款義務。五、所有應用場景：1.新建房屋買賣2.二手房屋買賣3.房屋翻新買賣4.包含裝修的房屋買賣5.房屋買賣過程中涉及裝修材料的選購和施工全文完。二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修材料清單3.1墻面材料3.1.1內墻涂料3.1.2墻紙3.1.3墻磚3.2地面材料3.2.1地板材料3.2.2地磚3.2.3地毯3.3門窗材料3.3.1門窗品牌3.3.2門窗尺寸3.3.3門窗材質3.4衛浴材料3.4.1衛浴潔具3.4.2衛浴配件3.4.3衛浴墻面材料3.5廚房材料3.5.1廚房櫥柜3.5.2廚房臺面3.5.3廚房墻面材料3.6廚衛電器3.6.1廚房電器3.6.2衛浴電器4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分期付款方式4.3付款時間節點5.質量要求及驗收標準5.1裝修材料質量要求5.2工程質量要求5.3驗收標準及流程6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3逾期交房責任7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決方式9.合同解除條件9.1買方解除合同條件9.2賣方解除合同條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1裝修材料清單11.2付款憑證11.3驗收報告12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.其他約定事項13.1知識產權歸屬13.2法律適用13.3通知送達方式14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯系方式：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________（建筑面積）平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.裝修材料清單3.1墻面材料3.1.1內墻涂料：品牌為____________________，顏色為____________________，數量為____________________桶。3.1.2墻紙：品牌為____________________，規格為____________________，數量為____________________張。3.1.3墻磚：品牌為____________________，規格為____________________，數量為____________________平方米。3.2地面材料3.2.1地板材料：品牌為____________________，規格為____________________，數量為____________________平方米。3.2.2地磚：品牌為____________________，規格為____________________，數量為____________________平方米。3.2.3地毯：品牌為____________________，規格為____________________，數量為____________________平方米。3.3門窗材料3.3.1門窗品牌：____________________，尺寸為____________________，材質為____________________，數量為____________________套。3.3.2門窗尺寸：____________________3.3.3門窗材質：____________________3.4衛浴材料3.4.1衛浴潔具：品牌為____________________，型號為____________________，數量為____________________套。3.4.2衛浴配件：品牌為____________________，型號為____________________，數量為____________________套。3.4.3衛浴墻面材料：品牌為____________________，顏色為____________________，數量為____________________平方米。3.5廚房材料3.5.1廚房櫥柜：品牌為____________________，型號為____________________，數量為____________________套。3.5.2廚房臺面：品牌為____________________，材質為____________________，數量為____________________平方米。3.5.3廚房墻面材料：品牌為____________________，顏色為____________________，數量為____________________平方米。3.6廚衛電器3.6.1廚房電器：品牌為____________________，型號為____________________，數量為____________________套。3.6.2衛浴電器：品牌為____________________，型號為____________________，數量為____________________套。4.合同價款及支付方式4.1合同總價：人民幣____________________元整。4.2分期付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____________________個工作日內支付，金額為人民幣____________________元。4.2.2首次裝修款：交房前____________________個工作日內支付，金額為人民幣____________________元。4.2.3交房款：交房時支付，金額為人民幣____________________元。4.3付款時間節點：____________________5.質量要求及驗收標準5.1裝修材料質量要求：符合國家相關標準和規定，具有合格證、檢驗報告等證明材料。5.2工程質量要求：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行。5.3驗收標準及流程：____________________6.交房時間及條件6.1交房時間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋結構安全；6.2.2房屋裝修完畢；6.2.3衛生條件合格；6.3逾期交房責任：____________________7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五每日計收，直至付清全部房款。7.1.2買方未按約定時間收房的，應向賣方支付違約金，違約金為每日按合同總價款的萬分之一計算，直至收房完畢。7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按約定時間交房的，應向買方支付違約金，違約金為每日按合同總價款的萬分之一計算，直至交房完畢。7.2.2賣方提供的裝修材料不符合約定質量要求的，應負責更換或賠償買方損失。7.3違約金計算方法7.3.1違約金的計算以實際逾期或損失金額為準。7.3.2違約金支付方式：買方應向賣方支付違約金，賣方應在收到違約金后____________________個工作日內退還買方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決合同履行中發生的爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方協商不成，可選擇____________________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式為仲裁或訴訟，雙方應在合同簽訂時明確選擇。9.合同解除條件9.1買方解除合同條件9.1.1賣方未按約定時間交房或提供的房屋不符合合同約定的。9.1.2賣方提供的裝修材料存在重大質量問題，經協商無法解決的。9.2賣方解除合同條件9.2.1買方未按約定支付房款的。9.2.2買方未按約定時間收房，經催告后仍不收房的。9.3合同解除程序9.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。9.3.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，買方應向賣方支付首付款，首付款支付完畢后合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付買方使用完畢。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜。10.3.2合同解除后，買方已支付的房款不予退還。11.合同附件11.1裝修材料清單11.2付款憑證11.3驗收報告12.合同份數及效力12.1合同份數：本合同一式____________________份，賣方執____________________份，買方執____________________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1知識產權歸屬：本合同涉及的知識產權歸賣方所有。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3.1郵寄：以掛號信方式寄至對方指定地址。13.3.2傳真：以傳真方式發送至對方指定傳真號碼。13.3.3電子郵件：以電子郵件方式發送至對方指定電子郵箱。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2買方簽字（或蓋章）：____________________14.3賣方簽字（或蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中，為促成交易、提供專業服務或執行合同條款而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構：包括房地產經紀公司、律師事務所、評估機構等。1.2.2裝修公司：負責房屋裝修的施工企業。1.2.3材料供應商：提供裝修材料的生產商或經銷商。1.2.4金融服務機構：提供貸款、擔保等金融服務的機構。2.第三方介入的職責與權利2.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，履行其職責。2.2第三方有權根據合同約定和自身專業能力，對甲、乙雙方提供的服務或產品進行審核、監督和評價。2.3第三方在履行職責過程中，應保守甲、乙雙方的商業秘密。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的必要性與程序3.1.1第三方介入應由甲、乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。3.1.2第三方介入應提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入的費用承擔3.2.1第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方按照合同約定分擔。3.2.2若合同未約定費用分擔，則由提出第三方介入的一方承擔。4.第三方的責任限額4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額計算方法4.2.1第三方的責任限額為本合同總價款的____________________%。4.2.2第三方的責任限額最高不超過人民幣____________________元。5.第