20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同附屬設施買賣協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請填寫賣方全稱）地址：（請填寫賣方詳細地址）聯系人：（請填寫賣方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫賣方聯系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請填寫買方全稱）地址：（請填寫買方詳細地址）聯系人：（請填寫買方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫買方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方全稱）地址：（如有，請填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，結合甲乙雙方的真實意愿，就甲方出售房屋附屬設施事宜，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在房屋附屬設施買賣過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現房屋附屬設施買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋附屬設施：指與房屋主體建筑物相關聯的，用于居住、辦公、商業等用途的配套設施，包括但不限于：停車位、儲藏室、電梯、消防設施、安防設施等。2.附屬設施產權證：指房屋附屬設施的產權證明文件。3.2關鍵詞解釋：1.買賣雙方：指本協議中的甲方（賣方）和乙方（買方）。2.房屋附屬設施：指本協議中約定的買賣標的物。3.附屬設施產權證：指本協議中約定的產權證明文件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付房屋附屬設施買賣款項。2.甲方應保證房屋附屬設施產權清晰，無任何權屬糾紛。3.甲方應按照本協議約定的時間、地點、方式向乙方交付房屋附屬設施。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋附屬設施。2.乙方應按照本協議約定支付房屋附屬設施買賣款項。3.乙方應配合甲方辦理房屋附屬設施產權過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議約定的房屋附屬設施買賣款項、交付時間等具體事宜，雙方另行協商確定。5.2合同履行地點：房屋附屬設施交付地點為甲方提供的房屋附屬設施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協議約定支付房屋附屬設施買賣款項。2.甲方應按照本協議約定的時間、地點、方式向乙方交付房屋附屬設施。3.雙方應按照本協議約定辦理房屋附屬設施產權過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致，解除本協議；2.本協議約定的合同目的無法實現；3.一方違約，另一方有權解除本協議。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本協議，應當簽署解除協議；2.因一方違約導致本協議終止，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.本協議終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續；2.本協議終止后，雙方應按照法律規定處理房屋附屬設施產權過戶事宜；3.本協議終止后，雙方應按照法律規定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋附屬設施買賣價款：指乙方購買甲方房屋附屬設施所應支付的金額。2.過戶稅費：指乙方在辦理房屋附屬設施產權過戶手續時，依法應繳納的稅費。3.其他費用：指本合同未明確列明的，但雙方同意應由一方承擔的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的支付方式進行支付。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協商確定。7.3支付時間：1.乙方應在房屋附屬設施交付前支付房屋附屬設施買賣價款。2.過戶稅費應在辦理過戶手續前支付。3.其他費用應在發生時支付。7.4支付條款：1.乙方支付房屋附屬設施買賣價款后，甲方應向乙方提供房屋附屬設施產權證明文件。2.甲方在收到過戶稅費后，應及時辦理房屋附屬設施產權過戶手續。3.雙方應按照約定的支付時間履行支付義務，如一方未按時支付，應向另一方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間、地點、方式交付房屋附屬設施的，應向乙方支付違約金。2.甲方未保證房屋附屬設施產權清晰的，應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付房屋附屬設施買賣價款的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按時辦理房屋附屬設施產權過戶手續的，應承擔由此產生的全部責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償方式包括但不限于退還已付款項、支付違約金、賠償實際損失等。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況等。2.本合同的內容及其履行情況。9.2保密期限：本保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保本保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括軍事行動、戰爭狀態等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致本合同無法履行的責任和義務。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：軍事行動、戰爭狀態等。3.政府行為：政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。2.協商期限為自爭議發生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟的具體程序和機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本合同涉及的債權債務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋附屬設施的所有權，直至乙方支付完畢全部款項。2.乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自處分房屋附屬設施。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方未按時支付款項時，要求乙方支付違約金的權利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，要求乙方承擔相應法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應相互配合，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭方式，及時溝通協商解決合同履行中的問題。2.雙方應按照約定的方式和期限，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房屋附屬設施買賣的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：（請填寫賣方聯系人姓名）簽字：（請填寫賣方聯系人簽字）日期：（請填寫簽字日期）蓋章：（請填寫賣方公章）乙方（買方）：姓名：（請填寫買方聯系人姓名）簽字：（請填寫買方聯系人簽字）日期：（請填寫簽字日期）蓋章：（請填寫買方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋附屬設施產權證復印件2.房屋附屬設施現狀描述及照片3.雙方協商確定的支付憑證4.不可抗力事件的相關證明文件5.爭議解決過程中的相關文件6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點、方式交付房屋附屬設施。甲方未保證房屋附屬設施產權清晰，存在權屬糾紛。乙方未按約定支付房屋附屬設施買賣價款。乙方未按時辦理房屋附屬設施產權過戶手續。2.違約行為的認定：甲方未按約定交付房屋附屬設施，經乙方催告后仍未交付的，視為違約。甲方提供的房屋附屬設施產權證存在權屬糾紛，經乙方要求，甲方未在合理期限內解決糾紛的，視為違約。乙方未按約定支付房屋附屬設施買賣價款的，視為違約。乙方未按時辦理房屋附屬設施產權過戶手續，經甲方催告后仍未辦理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋附屬設施：指與房屋主體建筑物相關聯的，用于居住、辦公、商業等用途的配套設施。2.產權證明文件：指證明房屋附屬設施所有權的文件，如產權證。3.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋附屬設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，協商確定新的交付時間，并簽訂補充協議。2.問題：乙方未按約定支付房屋附屬設施買賣價款。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付違約金，并可采取法律手段維護自身權益。3.問題：房屋附屬設施產權存在糾紛。解決辦法：雙方應積極協商解決，如協商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的責任和義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的房屋附屬設施產權證明文件真實有效，如存在虛假信息，第三方應承擔相應法律責任。第三方應協助甲乙雙方辦理房屋附屬設施產權過戶手續，確保過戶過程順利進行。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。第三方有權在甲乙雙方違約時，根據本合同約定追究違約方的責任。3.第三方義務：第三方應按照本合同約定，協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。第三方應在本合同約定的范圍內，提供必要的信息和協助。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋附屬設施。乙方有權要求甲方提供房屋附屬設施產權證明文件。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房屋附屬設施產權過戶手續。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋附屬設施交付前，對房屋附屬設施進行實地查看，確保房屋附屬設施符合約定要求。乙方有權在房屋附屬設施交付后，對房屋附屬設施進行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房屋附屬設施或提供虛假產權證明文件的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定辦理房屋附屬設施產權過戶手續的，應承擔相應法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付房屋附屬設施買賣價款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋附屬設施產權過戶手續。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋附屬設施交付前，支付部分房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋附屬設施交付后，按照約定的使用方式進行合理使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付房屋附屬設施買賣價款的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定辦理房屋附屬設施產權過戶手續的，應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同附屬設施買賣協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同簽訂目的二、房屋買賣協議1.房屋基本信息2.房屋所有權及使用權3.房屋價格及支付方式4.房屋交付時間及條件5.房屋質量及保修三、附屬設施買賣協議1.附屬設施清單2.附屬設施價格及支付方式3.附屬設施交付時間及條件4.附屬設施質量及保修四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算及支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止程序九、合同附件1.房屋買賣合同附件2.附屬設施買賣合同附件3.合同補充協議十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達證明十一、合同解釋與適用1.合同解釋原則2.合同適用法律3.合同解釋機構十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更與補充十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.附屬設施買賣合同附件清單3.合同補充協議清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋買賣合同附屬設施買賣協議2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.買方：1.全稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯系電話：b.賣方：1.全稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯系電話：4.合同簽訂地點：____市____區____路____號5.合同簽訂目的：明確雙方在房屋買賣及附屬設施買賣中的權利和義務二、房屋買賣協議1.房屋基本信息：a.房屋坐落：b.房屋產權證號：c.房屋建筑面積：d.房屋用途：2.房屋所有權及使用權：賣方將房屋的完全所有權及使用權轉讓給買方3.房屋價格及支付方式：a.房屋總價款：____萬元人民幣b.支付方式：____4.房屋交付時間及條件：a.交付時間：____年____月____日b.交付條件：房屋符合合同約定的條件，包括但不限于：1.房屋產權清晰；2.房屋結構安全；3.房屋附屬設施齊全；5.房屋質量及保修：a.房屋質量：符合國家規定的建筑質量標準；b.保修期限：____年；c.保修內容：____三、附屬設施買賣協議1.附屬設施清單：a.附屬設施名稱：b.附屬設施數量：c.附屬設施規格型號：2.附屬設施價格及支付方式：a.附屬設施總價款：____萬元人民幣b.支付方式：____3.附屬設施交付時間及條件：a.交付時間：____年____月____日b.交付條件：附屬設施符合合同約定的條件，包括但不限于：1.附屬設施功能完好；2.附屬設施配件齊全；3.附屬設施安裝到位；4.附屬設施質量及保修：a.附屬設施質量：符合國家規定的產品質量標準；b.保修期限：____年；c.保修內容：____四、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋及附屬設施交付完畢之日止2.合同履行地點：____市____區____路____號3.合同履行方式：雙方按約定的支付方式和交付條件履行合同4.合同履行責任：雙方應按照合同約定全面履行合同義務，確保合同順利履行五、違約責任1.違約情形：a.買方未按約定支付房款；b.賣方未按約定交付房屋；c.雙方未按約定履行其他合同義務；2.違約責任承擔：a.違約方應向守約方支付違約金；b.違約金數額：____萬元人民幣；c.違約金支付方式：____3.違約金計算及支付：a.違約金按逾期天數計算；b.違約金每日計算標準：____；c.違約金支付期限：____六、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____仲裁委員會或____人民法院3.爭議解決費用：由敗訴方承擔七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協商一致；b.一方違約導致合同無法履行；c.不可抗力導致合同無法履行；2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方；b.收到解除合同通知的一方應在____日內回復是否同意解除；c.雙方同意解除合同后，應簽訂合同解除協議；3.合同解除后的處理：a.房屋及附屬設施未交付的，賣方應退還買方已支付的房款及附屬設施款；b.已交付的房屋及附屬設施，雙方協商處理；c.合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。八、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同生效時間：____年____月____日3.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同期限屆滿；4.合同終止程序：合同終止后，雙方應簽訂合同終止協議九、合同附件1.房屋買賣合同附件2.附屬設施買賣合同附件3.合同補充協議十、通知與送達1.通知方式：書面通知2.送達地址：a.買方：1.地址：2.郵編：b.賣方：1.地址：2.郵編：3.送達證明：送達后，應由收件人簽字確認十一、合同解釋與適用1.合同解釋原則：按照合同條款的文義解釋，如有歧義，由合同簽訂地人民法院解釋2.合同適用法律：適用中華人民共和國相關法律法規3.合同解釋機構：合同簽訂地人民法院十二、合同簽署1.合同簽署人：a.買方代表簽字：1.簽字：2.日期：b.賣方代表簽字：1.簽字：2.日期：十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方3.合同變更與補充：合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.附屬設施買賣合同附件清單3.合同補充協議清單[買方代表簽字][賣方代表簽字][日期][買方代表簽字][賣方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方有權決定房屋及附屬設施的最終交易價格和交易條件。b.乙方在交易過程中應積極配合甲方，不得擅自變更交易價格或條件。2.甲方付款安排條款a.甲方有權根據房屋及附屬設施的實際情況，調整付款方式及時間。b.甲方付款前，乙方應提供房屋及附屬設施的產權證明文件和必要的評估報告。3.甲方交付條件條款a.甲方承諾在合同約定的交付日期前，確保房屋及附屬設施符合交付條件。b.甲方如因自身原因導致交付延遲，應承擔相應的違約責任。4.甲方維修責任條款a.甲方在房屋及附屬設施交付后，對因自身原因造成的損壞承擔維修責任。b.甲方維修責任期限為____年，自交付之日起計算。5.甲方違約責任條款a.如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應向乙方支付違約金。b.違約金數額為合同總價的____%，最高不超過____萬元。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方有權對房屋及附屬設施進行實地查看，并提出修改建議。b.乙方有權要求甲方提供房屋及附屬設施的詳細資料和權屬證明。2.乙方付款安排條款a.乙方有權根據房屋及附屬設施的實際情況，調整付款方式和時間。b.乙方付款前，甲方應提供房屋及附屬設施的產權證明文件和必要的評估報告。3.乙方交付條件條款a.乙方承諾在合同約定的交付日期前，確保付款符合合同約定。b.乙方如因自身原因導致付款延遲，應承擔相應的違約責任。4.乙方維修責任條款a.乙方在房屋及附屬設施交付后，對因自身原因造成的損壞承擔維修責任。b.乙方維修責任期限為____年，自交付之日起計算。5.乙方違約責任條款a.如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金。b.違約金數額為合同總價的____%，最高不超過____萬元。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款a.中介機構應保證其提供的信息真實、準確、完整。b.中介機構在交易過程中應遵循誠實信用原則，維護雙方合法權益。2.中介費用條款a.中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。b.中介費用支付方式：____3.中介保密條款a.中介機構對在交易過程中獲取的雙方信息負有保密義務。b.中介機構未經雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。4.中介傭金支付條款a.中介機構在交易完成后，有權向雙方收取傭金。b.傭金支付時間：____5.中介違約責任條款a.如中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，應向雙方支付違約金。b.違約金數額為中介傭金總額的____%，最高不超過____萬元。[買方代表簽字][賣方代表簽字][中介機構代表簽字][日期][日期][日期]附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件a.房屋產權證復印件b.房屋評估報告c.房屋交易稅費繳納憑證2.附屬設施買賣合同附件a.附屬設施清單b.附屬設施產權證明c.附屬設施交易稅費繳納憑證3.合同補充協議4.爭議解決機構文件5.通知與送達證明文件6.合同附件清單7.中介機構資質證明8.中介服務合同二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按約定支付房款b.賣方未按約定交付房屋及附屬設施c.雙方未按約定履行合同義務d.中介機構未按約定提供中介服務2.違約行為認定：a.違約行為發生時，由對方當事人提供證據證明b.爭議解決機構根據證據和法律規定進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。3.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構，如仲裁委員會或人民法院。4.保密義務：指當事人對在交易過程中獲取的對方信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及附屬設施質量不符合約定。解決辦法：要求賣方進行維修或更換，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：中介機構未履行中介服務義務。解決辦法：與中介機構協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣及附屬設施買賣雙方簽訂合同。2.中介機構參與房屋買賣及附屬設施買賣交易。3.合同履行過程中出現違約行為。4.合同爭議解決。全文完。二零二五年度房屋買賣合同附屬設施買賣協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方2.附屬設施概述2.1附屬設施名稱2.2附屬設施數量2.3附屬設施狀況3.附屬設施買賣價格3.1買賣價格3.2價格支付方式3.3價格調整條款4.附屬設施交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.附屬設施使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用限制6.附屬設施維修與保養6.1維修責任6.2保養責任6.3維修與保養費用7.附屬設施保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：附屬設施清單11.2附件二：附屬設施使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“二零二五年度房屋買賣合同附屬設施買賣協議”。1.2協議目的：本協議旨在明確出賣方與買受方就房屋附屬設施買賣事宜的權利義務關系，確保交易順利進行。1.3協議雙方：出賣方為甲方，買受方為乙方。2.附屬設施概述2.1附屬設施名稱：本協議所指附屬設施為甲方房屋內所有與房屋主體結構不可分割的設備、設施、裝飾品等。2.2附屬設施數量：附屬設施共計件。2.3附屬設施狀況：附屬設施在交付前應處于良好使用狀態，如有損壞，甲方應在交付前予以修復或更換。3.附屬設施買賣價格3.1買賣價格：本協議附屬設施買賣價格為人民幣萬元整。3.2價格支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起個工作日內，向甲方支付附屬設施買賣價款。3.3價格調整條款：如國家政策或市場行情發生變化導致價格波動，雙方可協商調整價格。4.附屬設施交付4.1交付時間：本協議簽訂之日起個工作日內。4.2交付地點：甲方房屋所在地址。4.3交付方式：乙方應在交付時間內，自行將附屬設施從甲方房屋中搬離至乙方指定地點。5.附屬設施使用5.1使用范圍：乙方僅可在房屋內使用附屬設施，不得擅自轉移、出租或出售。5.2使用期限：乙方使用附屬設施的期限與房屋買賣合同約定的房屋使用期限一致。5.3使用限制：乙方在使用附屬設施時，應遵守國家相關法律法規和甲方房屋管理規定。6.附屬設施維修與保養6.1維修責任：附屬設施在保修期內出現質量問題，由甲方負責維修或更換。6.2保養責任：乙方應妥善保養附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修或更換責任。6.3維修與保養費用：維修與保養費用按實際發生計算，由責任方承擔。7.附屬設施保險7.1保險種類：附屬設施保險應包括火災保險、盜竊保險等。7.2保險期限：保險期限與房屋買賣合同約定的房屋使用期限一致。7.3保險費用：保險費用由乙方承擔，具體金額雙方協商確定。8.違約責任8.1違約情形：如任何一方違反本協議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應立即采取補救措施，賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可提交爭議解決機構仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規及仲裁規則。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：本協議在符合法定解除條件或雙方協商一致的情況下可以解除。10.3合同解除程序：合同解除應提前通知對方，并書面確認解除事宜。11.合同附件11.1附件一：附屬設施清單11.2附件二：附屬設施使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件：合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.2合同解除條件：如一方違約或發生不可抗力，導致合同無法履行，可解除合同。12.3合同變更與解除程序：合同變更或解除應書面通知對方，并說明理由。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清結，并簽訂終止協議。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應遵守本協議的約定，處理未了事宜。14.其他約定14.1通知方式：本協議項下的通知應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發送。14.2不可抗力：如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.3合同未盡事宜：本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決，協商不成的，按相關法律法規處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本條款所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，在協議履行過程中，經甲乙雙方同意，可以介入協議相關事宜的第三方。15.2第三方選任：甲乙雙方應協商一致，選任第三方介入本協議，并簽訂書面委托協議。15.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方委托協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于評估、見證、監督等。15.4第三方費用：第三方費用由委托方承擔，具體費用由甲乙雙方在委托協議中約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任委托事項。16.1.2甲方應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.3甲方應配合第三方的工作，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任委托事項。16.2.2乙方應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.3乙方應配合第三方的