20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體產權房屋買賣合同配套政策研究合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的不斷加快，集體產權房屋買賣市場日益活躍。為規范集體產權房屋買賣行為，保護買賣雙方的合法權益，促進集體產權房屋市場的健康發展，特制定本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）集體產權房屋：指屬于集體所有，由集體經濟組織依法設立、管理的房屋；2）買賣雙方：指在本合同中，甲方為賣方，乙方為買方；3）合同標的：指甲方所擁有的集體產權房屋。3.2關鍵詞解釋1）房屋所有權轉移：指甲方將房屋所有權依法、自愿地轉讓給乙方；2）合同履行：指買賣雙方按照本合同約定，全面、適當地履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋所有權證書；3）甲方有義務保證房屋買賣行為的合法性、真實性。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；2）乙方有義務按照合同約定支付購房款；3）乙方有義務遵守國家法律法規，不得利用集體產權房屋進行非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的集體產權房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方應按照合同約定的時間、地點，將房屋交付給乙方；2）乙方應按照合同約定的時間、地點，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿，且買賣雙方已履行完畢各自的權利和義務；2）經雙方協商一致，決定終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）終止合同，雙方應書面通知對方；2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將房屋返還給甲方；2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1）房屋購買價款：指乙方購買甲方集體產權房屋所支付的全部金額；2）稅費：指根據國家相關法律法規，乙方在購買房屋過程中應繳納的各種稅費；3）中介費：指乙方為購買房屋所支付的中介機構服務費用；4）其他費用：指合同約定或法律規定應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付購房款；2）現金支付：在特定情況下，雙方可協商一致采用現金支付方式。7.3支付時間1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付款；2）尾款：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付剩余購房款；3）稅費及中介費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付稅費及中介費。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的購房款后，及時辦理房屋過戶手續；2）乙方應在支付購房款的同時，向甲方提供相關付款憑證；3）如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定時間、地點交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；2）若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定時間、地點支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；2）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價款的_____%；2）賠償損失：若一方違約給另一方造成損失的，違約方應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2）雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）戰爭：如戰爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）不可抗力發生時，雙方應立即通知對方；2）雙方應協商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：如地震導致房屋損壞；2）戰爭：如戰爭導致房屋無法交付；3）政府行為：如政府政策調整導致房屋無法過戶。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟1）協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2）調解、仲裁或訴訟地點：____；3）調解、仲裁或訴訟機構：____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務；2）經雙方協商一致，可以轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋所有權的完整權利；2）乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的處分。13.2特殊權力保留1）若因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留對房屋的處置權；2）若乙方違反保密條款，甲方保留追究法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，自簽字（或蓋章）之日起生效；2）修改和補充內容與本合同不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行；2）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1）雙方應通過書面形式進行溝通和協作；2）雙方應指定專人負責合同履行過程中的溝通和協作事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立合同，與合同簽訂前的任何口頭或書面協議無關。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；2）補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件；2.房屋測繪報告；3.房屋買賣合同；4.付款憑證；5.稅費繳納憑證；6.中介服務合同；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決協議；9.修改和補充協議；10.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間、地點交付房屋；提供的房屋存在質量問題；未按合同約定辦理房屋過戶手續。2.乙方違約：未按合同約定時間、地點支付購房款；違反保密條款；未按合同約定履行協助與配合義務。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.集體產權房屋：指屬于集體所有，由集體經濟組織依法設立、管理的房屋。2.房屋所有權轉移：指甲方將房屋所有權依法、自愿地轉讓給乙方。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。5.保密條款：指雙方就合同內容及相關信息所達成的保密協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：甲方應負責修復或賠償損失，乙方有權要求甲方履行義務。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題，如協商不成，可依據合同約定或法律法規處理。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在集體產權房屋買賣合同中，除甲方和乙方以外的第三方參與方，如中介機構、擔保公司等。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供專業、誠信的服務；第三方應保守合同內容及相關信息，不得泄露給任何第三方。4.第三方責任：第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；第三方在履行合同過程中，若造成甲方或乙方的損失，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付房屋；乙方有權要求甲方提供合法、有效的房屋所有權證書；乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供房屋的維修保養服務；乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的免費售后服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金；若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修或賠償責任；若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結構；甲方有權要求乙方在房屋交付后，遵守相關法律法規。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同履行期間，對房屋進行合理使用；甲方有權要求乙方在房屋交付后，承擔房屋的維護責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀；若乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2024版集體產權房屋買賣合同配套政策研究合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方信息二、研究背景1.集體產權房屋概述2.2024版集體產權房屋買賣政策背景3.研究目的與意義三、研究內容1.集體產權房屋買賣政策現狀分析2.集體產權房屋買賣政策存在的問題3.政策優化建議四、研究方法1.文獻研究法2.調查研究法3.案例分析法五、政策分析1.集體產權房屋買賣政策法律法規2.集體產權房屋買賣政策實施效果3.政策影響評估六、問題分析1.集體產權房屋買賣中的糾紛問題2.政策執行過程中的難點問題3.政策實施中的不足之處七、政策優化建議1.完善法律法規2.加強政策宣傳3.提高政策執行力度八、配套政策研究1.集體產權房屋登記政策2.集體產權房屋交易政策3.集體產權房屋貸款政策九、政策實施效果評估1.實施效果指標體系2.實施效果評價方法3.實施效果評價結果十、政策創新與突破1.政策創新方向2.政策突破策略3.政策創新成果十一、研究結論2.研究局限性分析3.研究展望十二、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更與解除十三、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任處理十四、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式2.法律適用范圍3.爭議解決程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版集體產權房屋買賣合同配套政策研究合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方信息：甲方（研究機構/個人）：_______乙方（委托方/個人）：_______二、研究背景1.集體產權房屋概述：簡要介紹集體產權房屋的定義、特點及在我國的發展歷程。2.2024版集體產權房屋買賣政策背景：闡述2024版集體產權房屋買賣政策出臺的背景和目的。3.研究目的與意義：明確研究的目的，如完善政策、提高交易效率、保障交易雙方權益等。三、研究內容1.集體產權房屋買賣政策現狀分析：分析現有政策的實施情況、存在的問題及影響。2.集體產權房屋買賣政策存在的問題：列舉政策實施過程中遇到的問題，如政策不透明、交易流程繁瑣等。3.政策優化建議：針對存在的問題，提出具體的政策優化建議。四、研究方法1.文獻研究法：收集相關文獻資料，分析政策制定和實施的理論基礎。2.調查研究法：通過問卷調查、訪談等方式，了解政策實施效果和各方訴求。3.案例分析法：選取典型案例，分析政策實施過程中的成功經驗和不足。五、政策分析1.集體產權房屋買賣政策法律法規：梳理現行法律法規，分析其與集體產權房屋買賣政策的關系。2.集體產權房屋買賣政策實施效果：評估政策實施對交易市場、產權保護等方面的影響。3.政策影響評估：從經濟、社會、法律等多個角度，對政策實施效果進行綜合評估。六、問題分析1.集體產權房屋買賣中的糾紛問題：分析糾紛產生的原因、類型及解決途徑。2.政策執行過程中的難點問題：探討政策執行過程中遇到的具體問題，如部門協調、信息不對稱等。七、政策優化建議1.完善法律法規：提出完善集體產權房屋買賣相關法律法規的建議。2.加強政策宣傳：建議加強政策宣傳，提高政策透明度和公眾認知度。3.提高政策執行力度：提出加強政策執行力的措施，確保政策有效實施。八、配套政策研究1.集體產權房屋登記政策：登記機構職責登記程序和時限登記費用和減免政策2.集體產權房屋交易政策：交易主體資格交易流程規范交易稅費政策3.集體產權房屋貸款政策：貸款資格和條件貸款利率和期限貸款審批和發放程序九、政策實施效果評估1.實施效果指標體系：交易效率指標產權保護指標市場穩定指標2.實施效果評價方法：數據統計分析問卷調查案例分析3.實施效果評價結果：存在問題改進建議十、政策創新與突破1.政策創新方向：技術創新管理創新制度創新2.政策突破策略：政策試點政策聯動政策宣傳3.政策創新成果：成果展示成效評估后續推廣十一、研究結論主要發現政策建議研究局限2.研究局限性分析：數據限制方法局限研究范圍3.研究展望：未來研究方向政策實施建議預期效果十二、合同履行與變更1.合同履行期限：研究期限報告提交期限2.合同履行方式：研究進度報告研究成果報告3.合同變更與解除：變更程序解除條件解除程序十三、違約責任1.違約情形：甲方違約乙方違約2.違約責任承擔：違約賠償違約金其他責任3.違約責任處理：處理程序處理結果十四、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式：談判仲裁訴訟2.法律適用范圍：合同法相關法律法規行業規范3.爭議解決程序：提起爭議爭議處理執行合同簽字部分：甲方（研究機構/個人）：____________________乙方（委托方/個人）：____________________簽字日期：____________________附件：合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方研究團隊組成條款：甲方應明確研究團隊的人員構成，包括團隊成員的姓名、職務、專業背景等。研究團隊成員應具備完成研究任務所需的專業知識和技能。2.研究進度與報告提交條款：甲方應制定詳細的研究進度計劃，包括各階段任務、時間節點和預期成果。甲方應按計劃提交階段性研究報告，并接受乙方的審閱和反饋。3.研究成果知識產權歸屬條款：研究成果的知識產權歸甲方所有，乙方不得未經甲方同意擅自使用或披露。甲方有權將研究成果用于學術交流、出版或申請專利等。4.甲方保密條款：甲方對乙方提供的相關資料和信息負有保密義務，未經乙方同意不得泄露。保密期限自合同簽訂之日起至研究成果公開或授權使用之日止。5.甲方責任條款：甲方應確保研究工作的順利進行，對研究過程中出現的問題承擔主要責任。甲方應按照合同約定的時間節點完成研究任務，并提交符合要求的報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方委托事項明確條款：乙方應明確委托甲方完成的研究任務，包括研究內容、目標、預期成果等。乙方應提供必要的背景資料和相關信息，以協助甲方開展研究工作。2.乙方支付費用條款：乙方應按照合同約定的時間和金額支付研究費用。乙方有權要求甲方提供費用使用情況的詳細報告。3.乙方監督權條款：乙方有權對甲方的研究工作進行監督，包括審查階段性報告、提出修改意見等。乙方應確保監督行為不干擾甲方的正常研究工作。4.乙方保密條款：乙方對甲方的研究成果和相關信息負有保密義務，未經甲方同意不得泄露。保密期限自合同簽訂之日起至研究成果公開或授權使用之日止。5.乙方責任條款：乙方應按照合同約定的時間節點完成委托事項，并確保研究任務的順利進行。乙方對研究過程中出現的問題承擔次要責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構資質條款：中介機構應具備合法的營業執照和相應的專業資質。中介機構應具備完成中介服務所需的專業知識和技能。2.中介服務內容條款：中介機構應明確提供的服務內容，包括信息收集、協調溝通、報告審核等。中介機構應確保服務的質量和效率。3.中介費用條款：中介費用應根據中介機構提供的服務內容和質量確定。中介費用支付方式及時間節點應在合同中明確約定。4.中介保密條款：中介機構對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經同意不得泄露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.中介責任條款：中介機構應按照合同約定履行中介職責，對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。中介機構應配合合同雙方解決合同履行過程中出現的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.研究團隊成員的資質證明3.研究背景資料4.相關法律法規和政策文件5.研究進度計劃6.研究階段性報告7.研究成果報告8.中介機構的資質證明9.中介服務協議10.保密協議11.費用支付憑證12.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提交研究報告提交的研究報告不符合合同約定泄露乙方信息未按合同約定支付費用2.乙方違約行為及認定：未按時完成委托事項未提供必要的信息和資料泄露甲方信息未按時支付研究費用3.中介機構違約行為及認定：未按合同約定提供服務泄露合同雙方信息收費不合理或未按約定收費三、法律名詞及解釋：1.集體產權房屋：指由集體組織擁有并管理的房屋，包括農村集體土地上的房屋。2.產權登記：指對房屋產權進行登記，確認產權歸屬的法律行為。3.交易稅費：指在房屋買賣過程中產生的稅費，如契稅、印花稅等。4.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。5.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：研究進度滯后解決辦法：明確進度計劃，定期匯報進度，及時調整研究方案。2.問題：信息不對稱解決辦法：建立信息共享機制，定期溝通，確保信息透明。3.問題：費用爭議解決辦法：明確費用支付方式和時間節點，合理收費，確保雙方利益。4.問題：爭議解決困難解決辦法：約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟，確保爭議及時有效解決。五、所有應用場景：1.集體產權房屋買賣政策研究2.集體產權房屋登記和交易服務3.集體產權房屋貸款政策研究4.集體產權房屋市場分析5.集體產權房屋法律咨詢全文完。2024版集體產權房屋買賣合同配套政策研究合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據2.合同當事人2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介機構信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋使用狀況4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.過戶登記7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1房屋權屬證明12.2其他相關文件13.合同簽訂時間及地點14.合同簽署人簽字及蓋章合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指買方與賣方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就集體產權房屋的買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，規范集體產權房屋的買賣行為，促進集體產權房屋市場的健康發展。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規及政策制定。第二條合同當事人2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人：________________買方聯系方式：________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人：________________賣方聯系方式：________________2.3中介機構信息中介機構名稱：____________________中介機構地址：____________________中介機構聯系方式：________________第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________3.2房屋權屬證明房屋所有權證號：____________________房屋所有權人：____________________3.3房屋使用狀況房屋現有使用人：____________________房屋使用情況：____________________第四條買賣雙方權利義務4.1買方權利4.1.1享有房屋所有權；4.1.2享有房屋使用權；4.1.3享有合同約定的其他權利。4.2買方義務4.2.1按合同約定支付房屋價款；4.2.2按合同約定完成房屋交付；4.2.3按合同約定辦理房屋過戶登記；4.2.4遵守法律法規及合同約定。4.3賣方權利4.3.1享有房屋所有權；4.3.2享有合同約定的其他權利。4.4賣方義務4.4.1按合同約定交付房屋；4.4.2按合同約定辦理房屋過戶登記；4.4.3遵守法律法規及合同約定。第五條房屋價格及支付方式5.1房屋價格房屋總價款：____________________元5.2付款方式5.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內支付；5.2.2尾款：____________________元，于房屋交付后____日內支付；5.3付款時間付款時間按照合同約定的付款方式執行。第六條房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間：____________________6.2驗收標準房屋驗收標準：____________________6.3驗收程序6.3.1雙方在交付時間前____日內共同對房屋進行驗收；6.3.2驗收過程中發現問題的，雙方應在驗收后____日內協商解決；6.3.3驗收合格后，買方應簽署驗收報告。第七條過戶登記7.1過戶時間房屋過戶登記時間：____________________7.2過戶費用過戶費用：____________________元，由買方承擔；7.3過戶手續7.3.1雙方應按約定時間辦理房屋過戶登記；7.3.2雙方應提供齊全的過戶手續；7.3.3過戶登記后，賣方應將房屋所有權證等文件交付買方。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后____日內未支付首付款，賣方有權解除合同；8.1.2賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，買方有權解除合同；8.1.3雙方協商一致，決定解除合同。8.2違約責任8.2.1買方未按合同約定支付房屋價款的，應向賣方支付____%的違約金；8.2.2賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付____%的違約金；8.2.3雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：____________________9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理過戶登記后，合同終止；10.2.2合同解除后，合同終止；10.2.3雙方協商一致，決定終止合同。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯系方式送達。11.3合同附件11.3.1房屋權屬證明；11.3.2付款憑證；11.3.3驗收報告；11.3.4其他雙方認為必要的文件。第十二條合同附件清單12.1房屋權屬證明房屋所有權證號：____________________12.2付款憑證付款憑證：____________________12.3驗收報告驗收報告：____________________12.4其他相關文件其他相關文件：____________________第十三條合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____________________簽訂。第十四條合同簽署人簽字及蓋章14.1買方簽字（或蓋章）：買方法定代表人（或授權代表）：____________________14.2賣方簽字（或蓋章）：賣方法定代表人（或授權代表）：____________________14.3中介機構簽字（如有）：中介機構法定代表人（或授權代表）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除買方、賣方及中介機構之外，因合同履行需要介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是為了協助合同履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權益。第十六條第三方介入類型16.1評估機構16.1.1買方或賣方在必要時可聘請評估機構對房屋價值進行評估。16.2律師16.2.1雙方在合同履行過程中，如需法律支持，可聘請律師提供法律服務。16.2.2律師應遵守法律法規，維護委托人的合法權益。16.3融資機構16.3.1買方在支付房屋價款時，如需融資，可引入融資機構提供資金支持。16.3.2融資機構應按照國家相關金融法規和合同約定提供融資服務。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請買方或賣方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。17.2第三方介入同意對方應在收到申請后____日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入協議雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因介入合同關系所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由雙方在第三方介入協議中約定。18.2.2若第三方責任限額未在協議中約定，則按國家相關法律法規執行。18.3責任限額承擔18.3.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。18.3.2超過責任限額的賠償責任，由合同各方根據實際情況承擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的行為，如造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同各方之間的權利義務關系。19.2權利義務劃分19.2.1第三方介入合同關