20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵債房產轉讓合同附環保評估及整改協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2轉讓方3.轉讓房產的基本情況3.1房產名稱3.2房產地址3.3土地面積3.4建筑面積3.5房產性質3.6房產證號4.轉讓房產的環保評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估結果4.4環保整改要求5.環保整改協議5.1整改措施5.2整改時間5.3整改費用5.4責任主體6.轉讓價格及支付方式6.1轉讓價格6.2支付方式6.3付款期限7.房產過戶手續7.1過戶時間7.2過戶費用7.3責任主體8.履約保證8.1履約保證書8.2履約保證金9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1環保評估報告14.2環保整改方案14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度抵債房產轉讓合同附環保評估及整改協議》。1.1.2“出讓方”指擁有房產所有權的甲方。1.1.3“轉讓方”指購買該房產的乙方。1.1.4“房產”指本合同中具體約定的位于[房產地址]的房產。1.1.5“環保評估”指對房產周邊及房產本身的環保狀況進行的專業評估。1.1.6“環保整改”指根據環保評估結果，對房產存在的環境污染問題進行整改。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應與合同的具體條款相結合，如有沖突，以具體條款為準。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯系方式：[甲方聯系方式]2.2轉讓方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯系方式：[乙方聯系方式]3.轉讓房產的基本情況3.1房產名稱：[房產名稱]3.2房產地址：[房產地址]3.3土地面積：[土地面積]3.4建筑面積：[建筑面積]3.5房產性質：[房產性質]3.6房產證號：[房產證號]4.轉讓房產的環保評估4.1評估機構：[評估機構名稱]4.2評估時間：[評估時間]4.3評估結果：[評估結果]4.4環保整改要求：[環保整改要求]5.環保整改協議5.1整改措施：[整改措施]5.2整改時間：[整改時間]5.3整改費用：[整改費用]5.4責任主體：[責任主體]6.轉讓價格及支付方式6.1轉讓價格：[轉讓價格]6.2支付方式：[支付方式]6.3付款期限：[付款期限]7.房產過戶手續7.1過戶時間：[過戶時間]7.2過戶費用：[過戶費用]7.3責任主體：[責任主體]8.履約保證8.1履約保證書8.1.1甲方應向乙方提供履約保證書，保證其按照本合同約定履行各項義務。8.1.2履約保證書應由甲方出具，并由其法定代表人簽字或蓋章。8.1.3履約保證書的有效期限應與合同期限一致。8.2履約保證金8.2.1乙方應在合同簽訂后五個工作日內向甲方支付履約保證金，金額為轉讓價格的[保證金比例]%。8.2.2履約保證金在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。8.2.3如乙方違約，甲方有權依法扣除履約保證金，作為違約賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，均構成違約。9.1.2具體違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按時辦理過戶手續、未履行環保整改義務等。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[違約金比例]%。9.2.2若違約行為造成守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應按照約定完成所有必要的審批、備案手續。11.2合同終止條件11.2.1本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可終止合同。12.其他約定12.1通知方式12.1.1.1郵寄：以掛號信方式發送至對方指定的地址。12.1.1.2傳真：以傳真方式發送至對方指定的傳真號碼。12.1.1.3電子郵件：以電子郵件方式發送至對方指定的電子郵箱。12.1.2通知送達日期以實際收到日期為準。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并盡力減輕損失。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房產評估報告、環保評估報告、環保整改方案、履約保證書等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。14.合同附件14.1環保評估報告14.1.1[環保評估報告名稱]14.2環保整改方案14.2.1[環保整改方案名稱]14.3其他相關文件14.3.1[其他相關文件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業服務的任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、環保評估、項目監理、法律咨詢、合同履行監督等。15.3第三方的責任和權利15.3.1第三方根據其專業職責，享有相應的權利，包括但不限于：15.3.1.1收取合理的費用。15.3.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協助。15.3.1.3獨立開展工作，不受甲方和乙方的不當干預。15.3.2第三方應承擔的責任包括但不限于：15.3.2.1按照合同約定和專業標準提供準確、及時的服務。15.3.2.2保護甲方和乙方的商業秘密和隱私。15.3.2.3對其工作成果承擔相應的法律責任。15.4第三方的選擇和更換15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方根據實際情況決定，并經另一方同意。15.4.2如需更換第三方，應提前通知另一方，并取得書面同意。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務關系，第三方的責任僅限于其提供服務的內容。15.5.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同爭議，其工作成果不作為解決爭議的依據。15.5.3第三方在提供服務的范圍內，對其工作的獨立性和專業性負責。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[責任限額金額]。16.1.2第三方在責任限額范圍內承擔責任，超過責任限額的部分，由甲方和乙方按約定的比例分擔。16.2第三方責任的承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方因不可抗力等原因造成的損失，不承擔責任。16.3第三方責任的追究16.3.1若第三方違反合同約定或存在過錯，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.3.2第三方違約責任的具體追究方式，依照合同約定或相關法律規定執行。17.第三方保密義務17.1第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方的商業秘密和隱私負有保密義務。17.2第三方不得泄露或利用甲方和乙方的商業秘密和隱私，否則應承擔相應的法律責任。18.合同的修改和補充18.1若本合同涉及第三方介入的條款需要修改或補充，應由甲方、乙方和第三方共同協商一致后進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環保評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的，對房產及其周邊環境進行的全面環保評估報告。說明：報告應包含評估方法、評估結果、污染源分析、整改建議等內容。2.環保整改方案詳細要求：根據環保評估報告提出的整改措施，包括整改目標、整改措施、實施步驟、預期效果等。說明：方案應具體可行，并得到甲方和乙方的共同認可。3.履約保證書詳細要求：由甲方出具的，保證其按照本合同約定履行各項義務的書面保證文件。說明：保證書應包括保證內容、保證期限、違約責任等。4.履約保證金收據詳細要求：乙方支付履約保證金后，由甲方出具的收據。說明：收據應包含保證金金額、支付日期、支付方式等信息。5.房產過戶手續相關文件詳細要求：包括但不限于房產證、契稅完稅證明、產權轉移登記申請書等。說明：文件應真實有效，符合過戶手續的要求。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：文件應按照爭議解決程序的要求準備。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如合同變更協議、補充協議等。說明：文件應與合同內容相關，并經甲方和乙方協商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付轉讓款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[違約金比例]每日計算。示例：若轉讓價格為100萬元，逾期付款違約金比例為0.5%，則每日違約金為500元。未按時辦理房產過戶手續責任認定：甲方應承擔逾期過戶的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若因甲方原因導致過戶手續延遲，乙方遭受損失1000元，則甲方應賠償乙方1000元。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付轉讓款項責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[違約金比例]每日計算。示例：若轉讓價格為100萬元，逾期付款違約金比例為0.5%，則每日違約金為500元。未按時履行環保整改義務責任認定：乙方應承擔未按時完成整改的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若因乙方原因導致環保整改延遲，甲方遭受損失2000元，則乙方應賠償甲方2000元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供評估或咨詢服務責任認定：第三方應承擔逾期提供服務的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方因自身原因導致評估報告延遲，甲方遭受損失500元，則第三方應賠償甲方500元。全文完。二零二四年度抵債房產轉讓合同附環保評估及整改協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方1.3房產信息2.房產轉讓條款2.1轉讓房產的基本情況2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓日期3.環保評估及整改協議3.1環保評估內容3.2環保整改要求3.3整改期限4.財務條款4.1財務結算方式4.2財務結算時間4.3財務責任5.法律責任5.1違約責任5.2違法責任5.3糾紛解決方式6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同修改9.3合同解除10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同附件11.1房產產權證明文件11.2環保評估報告11.3其他相關文件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2受讓方1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3房產信息1.3.1房產地址：_______1.3.2房產產權證號：_______1.3.3房產類型：_______1.3.4房產面積：_______平方米1.3.5房產用途：_______2.房產轉讓條款2.1轉讓房產的基本情況2.1.1房產權屬清晰，無任何權利瑕疵2.1.2房產未設定抵押、查封或其他權利限制2.2轉讓價格及支付方式2.2.1轉讓價格：人民幣_______元整2.2.2支付方式：_______2.2.3支付時間：_______2.3轉讓日期2.3.1房產轉讓日期：_______3.環保評估及整改協議3.1環保評估內容3.1.1對房產周邊環境進行評估3.1.2對房產本身的環保性能進行評估3.2環保整改要求3.2.1針對評估結果提出整改方案3.2.2整改期限：_______3.3整改期限3.3.1整改期限：_______4.財務條款4.1財務結算方式4.1.1轉讓方與受讓方應在房產轉讓日期前進行財務結算4.1.2財務結算方式：_______4.2財務結算時間4.2.1財務結算時間：_______4.3財務責任4.3.1轉讓方保證所提供財務資料真實、完整4.3.2受讓方保證按時支付轉讓款5.法律責任5.1違約責任5.1.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任5.1.2違約金：_______5.2違法責任5.2.1如合同涉及違法行為，雙方應承擔相應法律責任5.3糾紛解決方式5.3.1雙方發生糾紛，應通過友好協商解決5.3.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.1.1雙方應共同辦理房產過戶手續6.1.2過戶手續辦理費用：_______6.2過戶費用承擔6.2.1過戶費用由_______方承擔6.3過戶時間6.3.1過戶時間：_______7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章7.1.2房產過戶手續辦理完畢7.2合同終止條件7.2.1房產轉讓已完成且受讓方已支付全部轉讓款7.3合同解除條件7.3.1雙方協商一致解除合同7.3.2一方違約，另一方有權解除合同8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、轉讓房產信息、環保評估報告等予以保密8.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年內8.2.2如因法律法規要求披露，應提前_______日通知對方8.3違約責任8.3.1違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房產產權證明文件、環保評估報告等9.1.2附件與本合同具有同等法律效力9.2合同修改9.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽署后生效9.3合同解除9.3.1雙方協商一致，可解除本合同9.3.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可解除本合同10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地為_______10.3簽署人員10.3.1轉讓方代表：_______（簽字）10.3.2受讓方代表：_______（簽字）11.合同附件11.1房產產權證明文件11.1.1房產所有權證11.1.2房產土地使用權證11.2環保評估報告11.2.1房產環保評估報告11.3其他相關文件11.3.1雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決12.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1若協商不成，爭議解決機構為_______12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規定執行13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式_______份，雙方各執_______份14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同及相關附件14.2.2本合同及相關附件的保管期限與合同期限相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同，需經甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合作協議的約定，履行其在合同中的職責。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲、乙雙方在合作協議中約定。15.3.2如無特別約定，第三方責任限額為人民幣_______元。16.第三方權利16.1第三方有權根據合作協議的約定，獲取甲、乙雙方提供的相關資料和信息。16.2第三方有權根據合作協議的約定，對甲、乙雙方進行必要的監督和檢查。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲、乙雙方之間的關系，以合作協議為準。17.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。18.第三方介入時的額外條款18.1.1甲、乙雙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供資料、配合調查等。18.1.2第三方在介入本合同過程中，如發現甲、乙雙方存在違約行為，有權通知甲、乙雙方，并要求其履行合同義務。18.1.3第三方在介入本合同過程中，如發現甲、乙雙方存在違法行為，有權向有關部門報告。19.第三方介入時的額外說明19.1第三方介入本合同后，甲、乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。19.2第三方介入本合同后，甲、乙雙方與第三方的合作關系，不影響其在本合同中的權利和義務。19.3第三方介入本合同后，如甲、乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入本合同后，如需對本合同進行變更，應經甲、乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。20.2第三方介入本合同后，本合同的變更不影響第三方在合作協議中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產所有權證和土地使用權證，證明房產的權屬清晰，無權利瑕疵。說明：這是房產轉讓的重要依據，確保受讓方能夠合法取得房產。2.環保評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的環保評估報告，評估房產的環保性能和周邊環境。說明：報告應詳細列出評估結果和整改要求，確保受讓方了解房產的環保狀況。3.財務結算憑證要求：提供轉讓款的支付憑證，證明受讓方已按照約定支付全部轉讓款。說明：這是財務結算的重要憑證，確保雙方履行財務義務。4.過戶手續辦理憑證要求：提供房產過戶手續的辦理憑證，證明房產已成功過戶至受讓方名下。說明：這是房產過戶完成的重要憑證，確保受讓方擁有房產的合法權益。5.保密協議要求：提供甲、乙雙方簽訂的保密協議，約定雙方對本合同內容的保密義務。說明：保密協議是保護商業秘密和個人隱私的重要法律文件。6.合作協議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方的職責和權利。說明：合作協議是第三方介入本合同的基礎文件，確保第三方行為的合法性和有效性。7.爭議解決協議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，約定爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間過戶房產。責任認定：轉讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因延遲過戶所造成的損失。示例：轉讓方未在約定時間內過戶房產，導致受讓方無法及時使用房產，轉讓方應賠償受讓方因延遲過戶所造成的損失，如租金損失、違約金等。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓款。責任認定：受讓方應承擔違約責任，支付違約金。示例：受讓方未在約定時間內支付轉讓款，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，并根據違約金金額追究其違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因其違約所造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成環保評估報告，導致甲、乙雙方無法按時履行合同義務，第三方應賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露商業秘密或個人隱私。責任認定：違約方應承擔侵權責任，賠償受損方損失。示例：一方泄露了另一方的商業秘密，受損方有權要求泄露方停止侵權行為，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度抵債房產轉讓合同附環保評估及整改協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的概述1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同解除條件1.5合同爭議解決方式2.房產轉讓2.1房產基本情況2.2房產權屬轉移2.3房產過戶手續及費用2.4房產驗收及交付2.5房產維修責任3.環保評估及整改3.1環保評估要求3.2環保評估報告3.3環保整改措施及期限3.4環保整改驗收4.財務結算4.1交易價格及支付方式4.2交易稅費承擔4.3付款時間節點4.4逾期付款責任5.交房及收房5.1交房條件5.2收房手續5.3交房及收房時間5.4交房驗收標準6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發生時的處理7.3不可抗力解除條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.合同附件11.1附件一：房產轉讓清單11.2附件二：環保評估報告11.3附件三：環保整改方案12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后的義務14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同語言14.4合同份數及保管14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2合同標的概述本合同標的房產位于[房產所在地]，房產證號：[房產證號]，建筑面積：[建筑面積]，用途：[房產用途]。1.3合同簽訂日期及生效日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。1.4.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。1.5合同爭議解決方式1.5.1合同雙方在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。1.5.2協商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。2.房產轉讓2.1房產基本情況2.1.1房產證載權利人名稱與甲方一致。2.1.2房產無查封、抵押、權屬糾紛等限制性條件。2.2房產權屬轉移2.2.1甲方保證在合同生效后[一定期限內]，將房產證及相關權屬文件交付乙方。2.2.2乙方在收到房產證及相關權屬文件后，應依法辦理過戶手續。2.3房產過戶手續及費用2.3.1房產過戶手續由雙方共同辦理，相關費用由乙方承擔。2.4房產驗收及交付2.4.1乙方應在收到房產證及相關權屬文件后[一定期限內]，對房產進行驗收。2.4.2甲方應保證房產在交付時符合約定的質量標準。2.5房產維修責任2.5.1房產在交付后的維修責任，按照《中華人民共和國物權法》及相關法律法規執行。3.環保評估及整改3.1環保評估要求3.1.1甲方應確保房產在轉讓前已完成環保評估。3.1.2環保評估報告應由具有相應資質的機構出具。3.2環保評估報告3.2.1甲方應在合同簽訂前向乙方提供環保評估報告。3.2.2環保評估報告應真實、準確、完整。3.3環保整改措施及期限3.3.1如環保評估報告顯示房產存在環保問題，甲方應在[一定期限內]完成整改。3.3.2整改措施應符合國家和地方環保要求。3.4環保整改驗收3.4.1乙方應在整改完成后對房產進行環保驗收。3.4.2驗收合格后，乙方應簽署驗收報告。4.財務結算4.1交易價格及支付方式4.1.1本合同標的房產交易價格為人民幣[交易價格]元。4.1.2乙方應按照本合同約定支付購房款。4.2交易稅費承擔4.2.1交易稅費按照國家規定由雙方各自承擔。4.3付款時間節點4.3.1乙方應在合同簽訂后[一定期限內]支付首付款。4.3.2余款支付方式及時間節點由雙方另行約定。4.4逾期付款責任4.4.1乙方逾期付款的，應向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。5.交房及收房5.1交房條件5.1.1房產過戶手續辦理完畢。5.1.2房產驗收合格。5.2收房手續5.2.1乙方應在收到交房通知后[一定期限內]辦理收房手續。5.3交房及收房時間5.3.1甲方應在[交房時間]前將房產交付乙方。5.3.2乙方應在[收房時間]前完成收房。5.4交房驗收標準5.4.1甲方應保證房產在交付時符合約定的質量標準。5.4.2乙方應在驗收時按照約定的標準進行驗收。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定時間交付房產的，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2乙方未按照約定支付購房款的，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。8.1.3任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔本合同約定的違約責任。8.2.2因違約造成的損失，違約方應予以賠償。8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3.2違約金及賠償金額應一次性支付。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發生時的處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。9.2.2雙方應采取措施減輕不可抗力造成的損失。9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力事件持續超過[一定期限]，本合同可解除。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除本合同。10.1.2發生不可抗力事件，且雙方無法繼續履行本合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算剩余款項。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。11.3.2合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息是指本合同內容、雙方商業秘密及個人隱私。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同內容、商業秘密及個人隱私負有保密義務。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1附件一：房產轉讓清單13.2附件二：環保評估報告13.3附件三：環保整改方案14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點14.3.1本合同簽署地為[簽署地點]。14.4合同份數14.4.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權14.5.1本合同以中文為準，如合同內容存在歧義，以雙方協商解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的工作成果負責。15.2.2第三方的服務內容、收費標準及違約責任應在附件中明確。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的合同爭議不承擔調解或仲裁責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1甲乙雙方同意，在房產轉讓過程中，可引入中介機構提供中介服務。16.1.2中介機構的服務內容包括但不限于：尋找買家、協助簽訂合同、辦理過戶手續等。16.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同附件中明確。16.2評估機構16.2.1房產轉讓前，甲乙雙方可引入評估機構對房產進行評估。16.2.2評估機構應按照國家相關規定進行評估，并出具評估報告。16.2.3評估報告作為房產轉讓的依據之一，對甲乙雙方具有約束力。16.3律師事務所16.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，可引入律師事務所提供法律服務。16.3.2律師事務所的服務內容包括但不限于：合同審查、法律咨詢、代理訴訟等。16.3.3律師事務所的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同附件中明確。17.