北京市住建委租賃合同編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方將位于北京市的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條房屋租賃信息a.租賃房屋位于北京市________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。b.房屋現(xiàn)狀為________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方保證房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租金及支付方式a.租金為每月人民幣________________元，乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。b.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為________________。c.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第四條租賃期限及續(xù)租a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。c.如乙方未在租賃期滿前通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。第五條使用及維護(hù)責(zé)任a.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第六條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方應(yīng)按照約定提供水電等生活設(shè)施，確保乙方正常生活。第七條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如因鑰匙丟失或損壞導(dǎo)致房屋安全受到威脅，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。c.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)交付房屋或提供水電等生活設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。c.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市________________人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。第十一條其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方