20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產分銷代理與智慧社區合作協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內容3.1房地產分銷代理3.2智慧社區建設4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作目標5.1房地產分銷代理目標5.2智慧社區建設目標6.合作方式6.1房地產分銷代理方式6.2智慧社區建設方式7.合作費用7.1房地產分銷代理費用7.2智慧社區建設費用8.合作成果分享8.1房地產分銷代理成果分享8.2智慧社區建設成果分享9.合作責任與義務9.1甲方責任與義務9.2乙方責任與義務10.合作管理與監督10.1合作管理10.2監督機制11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“房地產分銷代理”指乙方作為甲方指定的代理人，負責推廣、銷售甲方開發的房地產項目，并提供相關服務?！爸腔凵鐓^”指運用現代信息技術，整合社區資源，實現智能化管理和服務，提升社區居民生活品質的社區。“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。“合作目標”指甲方和乙方共同達成的銷售目標、智慧社區建設目標等。1.2解釋本合同中的定義如有歧義，應以合同中的具體描述為準。第二條合作雙方2.1甲方2.2乙方第三條合作內容3.1房地產分銷代理推廣甲方開發的房地產項目，包括但不限于舉辦開放日活動、組織看房團等；收集客戶信息，為客戶提供購房咨詢服務；協助甲方完成房地產項目的銷售任務。3.2智慧社區建設制定智慧社區建設方案；負責智慧社區基礎設施的建設和運維；提供智慧社區相關服務，包括但不限于物業管理、社區服務等。第四條合作期限4.1合作起始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2合作終止日期本合同有效期為____年，自合作起始日期起計算。第五條合作目標5.1房地產分銷代理目標乙方應在合作期限內，完成甲方設定的房地產項目銷售目標。5.2智慧社區建設目標乙方應在合作期限內，按照智慧社區建設方案，完成智慧社區的建設和運營。第六條合作方式6.1房地產分銷代理方式與甲方簽訂銷售合作協議；負責房地產項目的推廣和銷售；按約定向甲方支付銷售傭金。6.2智慧社區建設方式與甲方簽訂智慧社區建設合作協議；負責智慧社區項目的實施和運營；按約定向甲方支付建設費用。第七條合作費用7.1房地產分銷代理費用乙方應在完成銷售任務后，按照約定的比例向甲方支付銷售傭金。7.2智慧社區建設費用乙方應在智慧社區建設過程中，按照約定的支付方式向甲方支付建設費用。第八條合作成果分享8.1房地產分銷代理成果分享甲方和乙方按照約定的比例分享房地產分銷代理的成果，具體比例由雙方在合同中明確約定。8.2智慧社區建設成果分享智慧社區建設成果的分享包括但不限于數據、技術、服務等方面的共享，具體分享方式由雙方在合同中約定。第九條合作責任與義務9.1甲方責任與義務甲方應按照約定提供房地產分銷代理所需的資源和支持；甲方應按時支付乙方合作費用；甲方應配合乙方進行智慧社區建設的相關協調工作。9.2乙方責任與義務乙方應按照約定完成房地產分銷代理和智慧社區建設任務；乙方應保證所提供的服務和產品符合相關法律法規和行業標準；乙方應保護甲方的商業秘密和客戶隱私。第十條合作管理與監督10.1合作管理雙方應設立專門的管理機構，負責合同的執行和監督工作。10.2監督機制雙方應定期召開會議，討論合作進展和解決問題；任何一方違反合同約定，另一方有權要求其整改，并采取必要的補救措施。第十一條違約責任11.1違約行為任何一方未按合同約定履行義務的行為；任何一方泄露對方商業秘密或客戶隱私的行為；任何一方造成對方經濟損失的行為。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等；違約方應承擔因違約行為產生的所有法律后果。第十二條合同解除12.1解除條件雙方協商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方有權解除合同；發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序解除合同應書面通知對方；第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為__________（仲裁機構名稱）；仲裁規則為__________（仲裁規則名稱）。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業務需求或特殊情況，經甲乙雙方同意，介入本合同相關業務活動的獨立第三方。技術服務商：提供智慧社區建設所需的技術支持和服務；咨詢機構：提供專業咨詢意見和解決方案；法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務；中介機構：協助房地產分銷代理業務的推廣和銷售；其他第三方：根據業務需要，經甲乙雙方同意的其他類型第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方根據實際情況在合同中約定。第三方因違約行為造成的經濟損失；第三方因疏忽或過失造成的損害；第三方因違反法律法規造成的損失。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；第三方因協助甲乙雙方履行合同而產生的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔；第三方因協助甲乙雙方履行合同而產生的收益，由甲乙雙方按照合同約定分享。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持和配合；第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲乙雙方對其提供的信息和資料保密。4.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相關業務活動；第三方應保證其提供的服務和產品符合相關法律法規和行業標準；第三方應保護甲乙雙方的商業秘密和客戶隱私。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；第三方介入的業務范圍和具體職責；第三方責任限額和賠償方式；第三方權利與義務；第三方介入的期限和終止條件。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和補充協議的約定，繼續履行合同義務。第七條第三方介入的終止合同履行完畢；第三方無法繼續履行合同義務；甲乙雙方協商一致解除第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和補充協議的約定，處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第九條本合同修正本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同修正條款的生效，需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業執照復印件要求：提供雙方有效的營業執照復印件，需加蓋公章。說明：證明甲乙雙方具備合法經營資格。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證復印件，需加蓋公章。說明：證明甲乙雙方法定代表人身份。3.附件三：智慧社區建設方案要求：詳細描述智慧社區建設的規劃、目標、實施步驟等。說明：為智慧社區建設提供指導性文件。4.附件四：房地產分銷代理協議要求：明確房地產分銷代理的具體內容、費用、傭金比例等。說明：規范房地產分銷代理行為。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細約定第三方的介入范圍、責任、費用等。說明：明確第三方在合作中的角色和責任。6.附件六：合同履行過程中的重要文件要求：包括項目進度報告、費用支出明細、爭議解決記錄等。說明：便于合同履行過程中的監督和審計。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付乙方合作費用；b.未按照約定提供資源和支持；c.泄露乙方商業秘密或客戶隱私。乙方違約行為：a.未按時完成房地產分銷代理和智慧社區建設任務；b.提供的服務和產品不符合法律法規和行業標準；c.泄露甲方商業秘密或客戶隱私。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付乙方合作費用的，應向乙方支付滯納金；b.未按照約定提供資源和支持的，應承擔相應損失；c.泄露乙方商業秘密或客戶隱私的，應承擔法律責任。乙方違約責任：a.未按時完成任務的，應向甲方支付違約金；b.提供的服務和產品不符合法律法規和行業標準的，應承擔相應損失；c.泄露甲方商業秘密或客戶隱私的，應承擔法律責任。3.示例說明：甲方未按時支付乙方合作費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。乙方在智慧社區建設中，因施工質量問題導致項目延期，乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產分銷代理與智慧社區合作協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協議標的及范圍2.1甲方房地產項目概述2.2乙方分銷代理服務范圍3.分銷代理費用及支付方式3.1分銷代理費用標準3.2支付時間及方式3.3違約責任4.信息保密與知識產權4.1保密條款4.2知識產權歸屬5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.市場推廣與宣傳6.1甲方提供的市場推廣材料6.2乙方市場推廣計劃7.銷售數據統計與報告7.1銷售數據統計方式7.2銷售報告提交時間8.智慧社區建設與合作8.1智慧社區項目概述8.2雙方合作內容9.質量保證與售后服務9.1質量保證期限9.2售后服務承諾10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2附件及補充協議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.協議標的及范圍2.1甲方房地產項目概述2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地址：_______2.1.3項目類型：_______2.1.4項目規模：_______2.2乙方分銷代理服務范圍2.2.1分銷代理區域：_______2.2.2分銷代理渠道：_______2.2.3分銷代理內容：_______3.分銷代理費用及支付方式3.1分銷代理費用標準3.1.1費用計算方式：_______3.1.2費用比例：_______3.2支付時間及方式3.2.1首付款支付時間：_______3.2.2傭金支付時間：_______3.2.3支付方式：_______3.3違約責任3.3.1甲方違約責任：_______3.3.2乙方違約責任：_______4.信息保密與知識產權4.1保密條款4.1.1保密信息范圍：_______4.1.2保密期限：_______4.1.3保密義務：_______4.2知識產權歸屬4.2.1甲方知識產權：_______4.2.2乙方知識產權：_______5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.1.1合作起始日期：_______5.1.2合作終止日期：_______5.2終止條件5.2.1合同到期終止5.2.2甲方違約終止5.2.3乙方違約終止6.市場推廣與宣傳6.1甲方提供的市場推廣材料6.1.1提供材料內容：_______6.1.2提供材料時間：_______6.2乙方市場推廣計劃6.2.1推廣計劃內容：_______6.2.2推廣計劃執行時間：_______7.銷售數據統計與報告7.1銷售數據統計方式7.1.1統計數據內容：_______7.1.2統計數據時間：_______7.2銷售報告提交時間7.2.1報告提交時間：_______7.2.2報告提交方式：_______8.智慧社區建設與合作8.1智慧社區項目概述8.1.1項目名稱：_______8.1.2項目地址：_______8.1.3項目目標：_______8.1.4項目階段：_______8.2雙方合作內容8.2.1甲方責任：8.2.1.1提供項目相關資料；8.2.1.2配合乙方進行技術對接；8.2.1.3負責智慧社區項目的審批及報批工作。8.2.2乙方責任：8.2.2.1提供智慧社區解決方案；8.2.2.2完成智慧社區系統的設計、開發、測試及部署；8.2.2.3提供智慧社區系統運行維護服務。9.質量保證與售后服務9.1質量保證期限9.1.1質保期限：_______9.1.2質保內容：_______9.2售后服務承諾9.2.1售后服務范圍：_______9.2.2響應時間：_______9.2.3售后服務費用：_______10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1甲方違約責任：10.1.1.1未按時支付費用的違約金；10.1.1.2未按約定提供項目的違約金。10.1.2乙方違約責任：10.1.2.1未按時完成智慧社區系統開發的違約金；10.1.2.2系統質量不符合約定的違約金。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決方式：_______10.2.2爭議解決地點：_______11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力事件：_______11.1.2不可抗力通知：_______11.2不可抗力處理11.2.1不可抗力發生后的處理措施：_______11.2.2不可抗力解除后的恢復措施：_______12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署；12.1.2合同條款齊全；12.1.3合同內容合法有效。12.2合同變更程序12.2.1變更方式：_______12.2.2變更生效條件：_______13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1通知方式：_______13.1.2通知送達時間：_______13.2附件及補充協議13.2.1附件內容：_______13.2.2補充協議簽署：_______14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：_______14.1.2乙方簽署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢顧問等。1.1.2第三方應具備履行其職責所需的專業能力、資質和信譽。1.2第三方介入條件1.2.1在本合同執行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方的專業支持或服務，可邀請第三方介入。1.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.第三方職責及權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，確保工作質量和進度。2.1.2第三方應遵守本合同的約定，尊重甲乙雙方的權利和利益。2.1.3第三方應配合甲乙雙方進行項目溝通和協調。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權按照合作協議約定收取相應的費用。2.2.3第三方有權在履行職責過程中，提出合理的意見和建議。3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方對其提供的服務或產品承擔相應的責任。3.1.2第三方責任范圍限于其提供的服務或產品本身，不包括甲乙雙方之間的權利義務。3.2責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在本合同中予以明確。3.2.2第三方責任限額不應影響甲乙雙方根據本合同所承擔的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，甲方對本合同項下的義務和責任不因第三方介入而改變。4.1.2第三方不得損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，乙方對本合同項下的義務和責任不因第三方介入而改變。4.2.2第三方不得損害乙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行業務往來。4.3.2第三方應遵守甲乙雙方之間的保密協議和保密條款。5.第三方介入后的合同調整5.1合同調整5.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的調整。5.1.2合同調整需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。5.2調整后的合同效力5.2.1調整后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以調整后的條款為準。5.2.2調整后的合同對本合同項下的各方均具有約束力。6.第三方退出及合同終止6.1第三方退出6.1.1第三方退出需提前_______天書面通知甲乙雙方。6.1.2第三方退出后，其職責和責任由甲乙雙方協商處理。6.2合同終止6.2.1第三方退出后，本合同中涉及第三方的條款自動失效。6.2.2合同終止不影響甲乙雙方根據本合同所承擔的義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產項目資料項目規劃許可證項目施工許可證項目預售許可證項目設計圖紙項目工程進度表2.乙方分銷代理服務方案分銷代理計劃書市場推廣方案銷售渠道合作協議3.智慧社區項目資料智慧社區項目可行性研究報告智慧社區系統設計方案智慧社區系統測試報告4.第三方合作協議第三方技術服務協議第三方咨詢服務協議第三方中介服務協議5.保密協議甲乙雙方保密協議第三方保密協議6.爭議解決協議爭議解決方式協議7.合同附件合同附件一：項目具體信息合同附件二：分銷代理費用明細合同附件三：智慧社區系統功能說明說明要求：所有附件均為正式文件，需加蓋公章或合同專用章。附件內容應與合同一致，如有沖突，以合同為準。附件應由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付分銷代理費用1.2未按約定提供項目資料1.3未按約定提供智慧社區項目資料乙方違約行為：1.1未按時完成分銷代理工作1.2未按約定完成智慧社區系統開發1.3未按約定提供售后服務第三方違約行為：1.1未按時完成技術服務1.2未按約定提供咨詢服務1.3未按約定履行中介服務2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按時支付分銷代理費用，應支付_______%的違約金。2.2甲方未按約定提供項目資料，應賠償乙方_______元。乙方違約責任：2.1乙方未按時完成分銷代理工作，應支付_______%的違約金。2.2乙方未按約定完成智慧社區系統開發，應賠償甲方_______元。第三方違約責任：2.1第三方未按時完成技術服務，應支付_______%的違約金。2.2第三方未按約定提供咨詢服務，應賠償相應客戶_______元。2.3第三方未按約定履行中介服務，應賠償甲方/乙方_______元。示例說明：甲方未按時支付分銷代理費用，應支付乙方合同金額10%的違約金，即_______元。乙方未按約定完成智慧社區系統開發，導致甲方項目延期，應賠償甲方合同金額5%的違約金，即_______元。全文完。二零二四年度房地產分銷代理與智慧社區合作協議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式2.合作期限2.1合作起始時間2.2合作終止時間2.3合作期限變更3.合作內容3.1房地產分銷代理3.1.1代理范圍3.1.2代理權限3.1.3代理費用3.2智慧社區建設3.2.1智慧社區建設內容3.2.2智慧社區建設標準3.2.3智慧社區建設進度4.合作目標4.1房地產分銷代理目標4.2智慧社區建設目標5.合作權益5.1房地產分銷代理權益5.2智慧社區建設權益6.合作義務6.1房地產分銷代理義務6.2智慧社區建設義務7.合作費用7.1房地產分銷代理費用7.2智慧社區建設費用8.合作成果8.1房地產分銷代理成果8.2智慧社區建設成果9.合作風險9.1房地產分銷代理風險9.2智慧社區建設風險10.合作糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機構11.合作變更與終止11.1合作變更條件11.2合作終止條件12.合作保密12.1保密內容12.2保密期限13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.3.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯系方式1.4.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]1.4.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條合作期限2.1合作起始時間：[合作起始日期]2.2合作終止時間：[合作終止日期]2.3.1延長或縮短合作期限；2.3.2改變合作起始或終止時間。第三條合作內容3.1房地產分銷代理3.1.1代理范圍：乙方作為甲方房地產項目的分銷代理商，負責在約定區域內進行房地產項目的推廣和銷售。3.1.2代理權限：乙方有權根據甲方提供的資料，進行房地產項目的宣傳、展示和銷售活動。3.1.3代理費用：乙方的代理費用為銷售額的[代理費率]%，具體費用結算方式如下：3.1.3.1每月[具體日期]前，乙方應向甲方提交上個月的銷售報表及代理費用結算申請；3.1.3.2甲方在收到乙方申請后[具體日期]內完成費用的結算。3.2智慧社區建設3.2.1智慧社區建設內容：乙方負責在甲方指定的房地產項目中，建設智慧社區，包括但不限于智能家居系統、安防系統、物業管理系統等。3.2.2智慧社區建設標準：智慧社區建設應符合國家相關標準及行業規范，具體技術參數詳見附件。3.2.3智慧社區建設進度：智慧社區建設進度分為三個階段，每個階段完成后，乙方應向甲方提交驗收報告。第四條合作目標4.1房地產分銷代理目標：乙方應在合作期限內完成甲方房地產項目的銷售目標，具體銷售目標詳見附件。4.2智慧社區建設目標：智慧社區建設目標為在合作期限內完成所有約定建設內容，并達到約定的技術標準。第五條合作權益5.1房地產分銷代理權益：乙方享有代理費用、銷售獎勵等權益，具體獎勵政策詳見附件。5.2智慧社區建設權益：乙方享有智慧社區建設項目的實施權、運營權等權益。第六條合作義務6.1房地產分銷代理義務：乙方應按照甲方要求，積極開展房地產項目的推廣和銷售活動，確保銷售目標的實現。6.2智慧社區建設義務：乙方應按照約定標準，按時完成智慧社區建設任務，確保項目質量。第七條合作費用7.1房地產分銷代理費用：如前所述，代理費用為銷售額的[代理費率]%。7.2智慧社區建設費用：智慧社區建設費用包括但不限于設備采購費、施工費、安裝調試費等，具體費用詳見附件。第八條合作成果8.1房地產分銷代理成果：乙方應按照合同約定，在合作期限內完成甲方房地產項目的銷售目標，包括銷售數量、銷售額等。8.2智慧社區建設成果：乙方應按照合同約定，在合作期限內完成智慧社區的建設，并確保達到約定的技術標準和功能要求。第九條合作風險9.1房地產分銷代理風險：包括市場風險、政策風險、法律風險等，乙方應自行承擔。9.2智慧社區建設風險：包括技術風險、施工風險、材料風險等，乙方應自行承擔。第十條合作糾紛解決10.1糾紛解決方式：雙方應友好協商解決合作過程中產生的糾紛，協商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁。10.2糾紛解決機構：[具體仲裁機構名稱]第十十一條合作變更與終止11.1合作變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前[具體提前天數]書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。11.2.1合作期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十十二條合作保密12.1保密內容：雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后[具體年限]。第十十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1一方未履行合同主要義務，經催告后仍未履行；13.2.2一方發生破產、解散等情形。第十十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協商解決。如不可抗力持續超過[具體天數]，雙方可協商解除合同。14.2.1房地產分銷代理銷售目標；14.2.2智慧社區建設技術參數；14.2.3代理費用結算明細；14.2.4保密信息清單。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的情形16.1.1為提高工作效率，優化資源配置；16.1.2為解決技術難題，引入專業機構；16.1.3為完成特定任務，引入具備相應資質的個人或組織。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入合同關系后，其責任限額如下：17.1.1第三方在履行本合同過程中產生的直接經濟損失，由其自行承擔；17.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于[具體金額]。第十八條第三方責權利18.1第三方在合同中的權利：18.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；18.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。18.2第三方在合同中的義務：18.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量；18.2.2第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；18.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業秘密，不得泄露。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；19.1.2第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的管理和監督；19.1.3第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。19.2第三方與合同其他相關方的