20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋分割協(xié)議書(shū)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂的時(shí)間1.2合同簽訂的地點(diǎn)1.3合同簽訂的法律依據(jù)2.房屋基本信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的建筑面積2.3房屋的用途2.4房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方法3.3分割后的房屋權(quán)屬4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息4.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)情況4.3轉(zhuǎn)讓金額及支付方式5.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1分割及轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間5.2分割及轉(zhuǎn)讓的生效條件5.3分割及轉(zhuǎn)讓的生效手續(xù)6.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋分割費(fèi)用6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1分割及轉(zhuǎn)讓的違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的追究程序8.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同生效及期限11.1合同生效的條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效13.1合同簽署人13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂的時(shí)間：2024年X月X日1.2合同簽訂的地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋基本信息2.1房屋的坐落位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋的建筑面積：150平方米2.3房屋的用途：住宅2.4房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，登記人為甲方。3.房屋分割方式3.1分割比例：甲方擁有房屋東半部分，面積為75平方米；乙方擁有房屋西半部分，面積為75平方米。3.2分割方法：根據(jù)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行物理分割，確保分割后的房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不影響使用。3.3分割后的房屋權(quán)屬：分割后的東半部分歸甲方所有，西半部分歸乙方所有。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息：轉(zhuǎn)讓方為甲方，受讓方為乙方。4.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)情況：轉(zhuǎn)讓房屋為甲方擁有的房屋東半部分，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。4.3轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：轉(zhuǎn)讓金額為人民幣X萬(wàn)元整，支付方式為一次性支付。5.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1分割及轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間：本合同簽訂之日起，房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓即生效。5.2分割及轉(zhuǎn)讓的生效條件：雙方按約定完成房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，支付完畢轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3分割及轉(zhuǎn)讓的生效手續(xù)：雙方需在合同生效后X日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋分割及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋分割費(fèi)用：房屋分割產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照分割比例各自承擔(dān)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由受讓方乙方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況另行協(xié)商解決。7.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1分割及轉(zhuǎn)讓的違約情形：任何一方未按約定履行房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣X萬(wàn)元整。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。7.3違約責(zé)任的追究程序：雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面起訴狀，另一方應(yīng)在收到起訴狀后X日內(nèi)提交答辯狀。9.房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；或者雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同終止的條件：本合同約定的房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。11.合同生效及期限11.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效13.1合同簽署人：甲方代表：__________________；乙方代表：__________________13.2合同生效時(shí)間：__________________13.3合同簽署地點(diǎn)：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、見(jiàn)證執(zhí)行等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。16.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方提供的信息。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.2第三方的服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢(xún)和溝通；2.提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方與相關(guān)部門(mén)的溝通和辦理手續(xù)；4.對(duì)房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方的費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其服務(wù)費(fèi)用為限，超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同認(rèn)定，如第三方存在過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。20.2第三方的退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同的履行不受影響。21.本合同的補(bǔ)充與解釋21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，補(bǔ)充本合同條款。21.2本合同的解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括分割比例、轉(zhuǎn)讓金額、支付方式、生效條件等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、無(wú)抵押等限制。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明材料，如身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份及相關(guān)情況。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件要求：包括房屋分割方案、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋分割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按約定支付分割費(fèi)用。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除或終止的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同約定金額的一定比例。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和執(zhí)行費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房屋分割協(xié)議書(shū)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2產(chǎn)權(quán)基本情況1.3雙方身份信息2.房屋分割方式2.1房屋分割比例2.2房屋分割方案2.3房屋分割時(shí)間3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式變更6.房屋及產(chǎn)權(quán)交付6.1房屋及產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間6.2房屋及產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)6.3房屋及產(chǎn)權(quán)交付條件7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室房屋建筑面積：______平方米房屋用途：______（住宅/商業(yè)等）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______1.2產(chǎn)權(quán)基本情況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______（共有/單獨(dú)所有）產(chǎn)權(quán)證登記所有人：______1.3雙方身份信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系方式：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系方式：______第二條房屋分割方式2.1房屋分割比例甲方同意將房屋分割為_(kāi)_____份，甲方占有______份，乙方占有______份。2.2房屋分割方案分割后的房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋分割方案》。2.3房屋分割時(shí)間房屋分割工作將在______年______月______日前完成。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方同意將房屋的______產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案轉(zhuǎn)讓后的產(chǎn)權(quán)份額，甲方與乙方按照分割比例享有相應(yīng)權(quán)益。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)將在______年______月______日前辦理完成。第四條房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)將在______年______月______日前辦理。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)______地稅局。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式乙方應(yīng)于______年______月______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款______元。5.2付款時(shí)間付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。第六條房屋及產(chǎn)權(quán)交付6.1房屋及產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間房屋及產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。6.2房屋及產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)房屋及產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。6.3房屋及產(chǎn)權(quán)交付條件第七條產(chǎn)權(quán)登記7.1登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____市______區(qū)______房管局。7.2登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)將在______年______月______日前辦理。7.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按約定時(shí)間辦理房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除條件10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。第十二條合同附件12.1附件名稱(chēng)附件一：《房屋分割方案》附件二：《房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單》12.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了房屋分割的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件二詳細(xì)列明了房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體內(nèi)容。12.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)。14.3其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性，以及提高交易效率和安全性。第十六條第三方介入的引入16.1引入方式（1）雙方協(xié)商一致后邀請(qǐng)第三方介入；（2）法律法規(guī)或合同約定必須引入第三方。16.2引入程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)介入；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕合同一方的不合理要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%；（2）第三方責(zé)任限額不超過(guò)______萬(wàn)元人民幣。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋及產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，并按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)接收房屋及產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定履行付款義務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。19.2責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成合同一方或雙方的損失，由第三方承擔(dān)；（2）因甲方或乙方原因造成合同一方或雙方的損失，由甲方或乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后______日內(nèi)結(jié)算。第二十一條第三方介入的解除21.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或合同約定可以解除。21.2解除程序（1）合同雙方書(shū)面通知第三方解除；（2）第三方在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行剩余職責(zé)。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或合同約定可以終止。22.2終止程序（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止；（2）第三方在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)終止；（3）終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行剩余職責(zé)。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第二十四條第三方介入的其他條款24.1其他條款本合同中關(guān)于第三方介入的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。24.2其他條款效力其他條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《房屋分割方案》詳細(xì)要求：包括房屋分割的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬劃分等信息，以及雙方同意的分割方案。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單》詳細(xì)要求：列明房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有手續(xù)、文件及材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、契稅完稅證明等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.附件三：《付款憑證》詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息，以及付款憑證的復(fù)印