甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人住宅施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規模2.5工程預算第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延期及違約責任第四條工程質量與標準4.1工程質量標準4.2材料及設備標準4.3施工工藝及程序4.4質量檢查與驗收第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調整條件5.3付款方式及進度5.4質保金及其退還第六條甲方義務與責任6.1甲方提供的施工條件6.2甲方對乙方的支持與配合6.3甲方對工程進度及質量的監督第七條乙方義務與責任7.1乙方的施工資格與能力7.2乙方的人員與管理7.3乙方的施工質量與進度保證7.4乙方對工程安全事故的處理第八條丙方義務與責任（如有）8.1丙方的服務內容與范圍8.2丙方的服務質量與進度保證8.3丙方的違約責任第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除后的責任處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任（如有）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與終止13.3附件及附錄第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：某某房地產開發有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：某某建筑安裝工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表（如有）丙方名稱為：某某建筑設計研究院，法定代表人為（如有丙方參與，則填寫此項；如無，則刪除此段）。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：某某私人住宅施工項目。2.2工程地點工程地點為：某某市某某區某某街道某某號。2.3工程性質工程性質為：私人住宅開發。2.4工程規模工程規模為：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.5工程預算工程預算為：總造價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同工期3.1開工日期開工日期為：2024年X月X日。3.2竣工日期竣工日期為：2024年X月X日。3.3工期延期及違約責任如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照延期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為人民幣萬元整。第四條工程質量與標準4.1工程質量標準工程質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。4.2材料及設備標準乙方應按照甲方要求及國家相關標準選用建筑材料、設備，并提供材料合格證明及質保書。4.3施工工藝及程序乙方應按照施工圖紙、施工方案及國家相關工藝標準進行施工。4.4質量檢查與驗收工程質量檢查與驗收按照甲方、乙方及第三方（如有）共同協商確定的驗收程序進行。第五條合同價格與支付5.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2價格調整條件價格調整的條件為：工程變更、政策調整等不可抗力因素。5.3付款方式及進度付款方式為：按工程進度分階段支付。具體付款進度為：開工后三個工作日內支付合同價的30%；主體結構封頂后支付合同價的30%；工程驗收合格后支付合同價的20%；質保期滿后支付剩余的10%。5.4質保金及其退還質保金為合同價的5%，自工程驗收合格之日起保留。質保期內，如無質量問題，質保金無息退還；如有質量問題，乙方向甲方支付維修費用，質保金不予退還。第六條甲方義務與責任6.1甲方提供的施工條件甲方應保證施工場地、水電供應、施工證件等施工條件，確保工程順利進行。6.2甲方對乙方的支持與配合甲方應積極協助乙方解決施工過程中的問題，提供必要的支持與配合。6.3甲方對工程進度及質量的監督甲方有權對工程進度及質量進行監督，并提出合理化建議。第八條丙方義務與責任（如有）8.1丙方的服務內容與范圍丙方提供的服務內容包括：建筑設計、施工圖紙審查、工程監理等。8.2丙方的服務質量與進度保證丙方應保證其服務質量，確保施工圖紙、工程監理等符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。8.3丙方的違約責任如丙方未按照約定提供服務或服務質量不符合要求，應承擔違約責任，具體違約金金額雙方另行約定。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更的條件包括：工程變更、政策調整等不可抗力因素。變更程序為：雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除的條件與程序合同解除的條件為：不可抗力因素導致合同無法履行；一方違約嚴重，對方無法繼續履行合同等。解除程序為：雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3變更與解除后的責任處理合同變更或解除后，雙方應按照約定處理尚未履行部分的責任，并按照實際情況結算費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，具體違約金金額雙方另行約定。10.2乙方違約責任如乙方未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，具體違約金金額雙方另行約定。10.3丙方違約責任（如有）如丙方未按照約定提供服務或服務質量不符合要求，應承擔違約責任，具體違約金金額雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為：某某市。適用法律為：中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括：自然災害、社會事件等導致合同無法履行或履行困難的情況。13.2合同的生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.3附件及附錄附件及附錄包括：合同圖紙、技術參數、施工方案等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：，職務：總經理。14.2乙方簽字蓋章乙方代表：，職務：項目經理。14.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表：，職務：總監理工程師。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，符合國家相關繪圖標準。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工流程、施工計劃等，方案應具有可操作性，確保工程順利進行。附件三：材料合格證明及質保書詳細要求：乙方應提供所選用建筑材料、設備的合格證明及質保書，證明應由權威機構出具，確保材料質量。附件四：人員資質證明詳細要求：乙方應提供施工人員的相關資質證明，包括建筑師、工程師、技術員等，以確保施工專業性。附件五：工程監理合同詳細要求：如有丙方參與，應提供工程監理合同，明確監理范圍、監理責任等。附件六：施工合同變更協議詳細要求：雙方在合同履行過程中如有變更需求，應簽訂書面變更協議，明確變更內容、變更價款等。附件七：施工合同解除協議詳細要求：雙方在合同履行過程中如有解除需求，應簽訂書面解除協議，明確解除原因、解除后果等。附件八：保密協議詳細要求：雙方應簽訂保密協議，明確保密內容、保密期限、違約保密條款的后果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定履行合同義務，如未按時支付工程款項、提供施工條件等。2.乙方未按照約定履行合同義務，如延期完工、工程質量不符合要求等。3.丙方未按照約定提供服務或服務質量不符合要求，如監理不到位、圖紙審查不準確等。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據合同約定，按照違約天數或違約金額計算違約金。2.賠償金額計算：根據實際損失金額或合同約定金額計算賠償金額。3.質保金扣除：如乙方未按照約定質量標準完成工程，質保金不予退還。示例說明：若甲方未按照約定時間支付工程款項，導致乙方無法按時購買材料、支付工人工資，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服且對合同履行造成重大影響的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務，完成合同目標的過程。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.賠償金額：指因違約行為導致的實際損失金額或合同約定金額。5.質保金：指保留在合同價款中的