20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有關房地產抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押權人信息1.4借款權人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物產權狀況7.抵押物評估及價值7.1抵押物評估機構7.2抵押物評估價值8.抵押登記手續8.1抵押登記機構8.2抵押登記手續辦理9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序10.保險10.1抵押物保險10.2保險費用及支付11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2借款人違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效及變更14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人聯系電話：_________________抵押人身份證號碼：_______________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：_______________借款人聯系電話：_________________借款人身份證號碼：_______________1.3抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________抵押權人法定代表人：_______________抵押權人聯系電話：_________________抵押權人身份證號碼：_______________1.4借款權人信息借款權人名稱：____________________借款權人住所：____________________借款權人法定代表人：_______________借款權人聯系電話：_________________借款權人身份證號碼：_______________2.借款金額及用途2.1借款金額借款本金：人民幣____________萬元整2.2借款用途借款用途：____________________3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：__________________3.2借款終止日期借款終止日期：__________________4.還款方式及期限4.1還款方式還款方式：____________________4.2還款期限還款期限：____________________5.利息及費用5.1利息計算方式利息計算方式：__________________5.2利息支付方式利息支付方式：__________________5.3其他費用其他費用：____________________6.抵押物信息6.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________6.2抵押物地址抵押物地址：____________________6.3抵押物產權狀況抵押物產權狀況：__________________8.抵押登記手續8.1抵押登記機構抵押登記機構：____________________抵押登記機構地址：____________________抵押登記機構聯系電話：_________________8.2抵押登記手續辦理抵押登記手續辦理時間：__________________抵押登記手續辦理費用：____________________9.抵押物處置9.1抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________9.2抵押物處置程序抵押物處置程序：1.抵押權人發出處置抵押物通知；2.抵押人、借款人及抵押權人共同協商確定處置方案；3.抵押物處置方案經抵押權人認可后，抵押人負責實施；4.抵押物處置所得款項優先用于償還借款本金及利息。10.保險10.1抵押物保險抵押物保險種類：____________________抵押物保險金額：____________________抵押物保險期間：____________________10.2保險費用及支付保險費用：____________________保險費用支付方式：____________________11.違約責任11.1抵押人違約責任抵押人未按合同約定償還借款本息的，應向借款權人支付違約金，違約金為逾期金額的_________________%。11.2借款人違約責任借款人未按合同約定使用借款的，應向抵押權人支付違約金，違約金為借款金額的_________________%。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________12.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________13.其他約定13.1通知方式通知方式：____________________13.2合同生效及變更合同生效日期：__________________合同變更：____________________13.3合同份數及效力合同份數：一式__________份，抵押人、借款人、抵押權人及借款權人各執__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間簽署時間：__________________14.2簽署地點簽署地點：__________________14.3簽署人抵押人簽署人：____________________借款人簽署人：____________________抵押權人簽署人：____________________借款權人簽署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指除合同當事人以外的，為合同履行提供專業服務或協助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同當事人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為_________________萬元人民幣。15.2.2第三方責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因合同當事人提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致第三方無法正確履行職責；3.因合同當事人違反合同約定導致第三方無法履行職責。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請合同當事人如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和需求。15.3.2第三方選擇雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。15.3.3第三方職責第三方應根據合作協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：1.提供專業評估、咨詢或法律意見；2.協助合同當事人完成相關手續；3.監督合同履行情況。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與抵押人、借款人的關系第三方作為專業服務機構，應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。第三方與抵押人、借款人的關系為委托代理關系。15.4.2第三方與抵押權人、借款權人的關系第三方作為專業服務機構，應按照合同約定，協助抵押權人、借款權人履行合同義務，維護其合法權益。第三方與抵押權人、借款權人的關系為服務提供關系。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分1.抵押人、借款人對第三方的委托行為負責；2.抵押權人、借款權人對第三方的服務內容負責；3.第三方對自身提供的服務質量負責。16.第三方變更16.1第三方變更申請如合同當事人認為有必要更換第三方，應向對方提出書面申請，并說明變更原因。16.2第三方變更程序1.雙方同意變更第三方；2.簽訂新的合作協議；3.第三方按照新的合作協議履行職責。16.3第三方變更責任1.原第三方應按照原合作協議繼續履行至合同終止；2.新第三方應按照新的合作協議履行職責；3.合同當事人應按照合同約定承擔相應的責任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.合同當事人協商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續履行職責。17.2第三方介入終止程序1.合同當事人書面通知第三方終止介入；2.第三方按照合同約定完成未了事宜；3.雙方簽署終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估抵押物的市場價值，并附有相關評估依據和計算方法。2.抵押物所有權證明文件詳細要求：包括但不限于土地證、房產證等，證明抵押物的所有權。3.借款人身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業執照等，證明借款人的身份和資質。4.抵押權人身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業執照等，證明抵押權人的身份和資質。5.保險合同詳細要求：抵押物保險合同，明確保險種類、保險金額、保險期間等。6.合作協議詳細要求：第三方介入的合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。7.第三方變更協議詳細要求：如需更換第三方，雙方應簽訂變更協議，明確變更原因和條款。8.第三方介入終止協議詳細要求：如需終止第三方介入，雙方應簽訂終止協議，明確終止原因和條款。9.合同簽署文件詳細要求：合同雙方簽署的合同文本，包括但不限于合同、附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為抵押人未按合同約定償還借款本息。責任認定：抵押人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：抵押人逾期償還借款本金人民幣10萬元，逾期期限為30天，按每日萬分之五計算逾期利息，并支付人民幣_________元的違約金。2.借款人違約行為借款人未按合同約定使用借款。責任認定：借款人應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：借款人未按合同約定使用借款，造成抵押權人損失人民幣5萬元，借款人應支付人民幣_________元的違約金，并賠償抵押權人損失。3.抵押權人違約行為抵押權人未按合同約定履行抵押權。責任認定：抵押權人應承擔相應的賠償責任。示例：抵押權人未按合同約定及時行使抵押權，導致抵押物價值降低人民幣10萬元，抵押權人應賠償抵押人損失。4.借款權人違約行為借款權人未按合同約定履行借款權。責任認定：借款權人應承擔相應的賠償責任。示例：借款權人未按合同約定提供借款，導致抵押人遭受損失人民幣8萬元，借款權人應賠償抵押人損失。5.第三方違約行為第三方未按合作協議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并按合同約定支付違約金。示例：第三方未按合作協議提供準確評估報告，導致抵押權人損失人民幣3萬元，第三方應賠償抵押權人損失，并支付人民幣_________元的違約金。全文完。2024有關房地產抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4住所2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明2.5抵押物現狀3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.抵押登記4.1抵押登記機構4.2抵押登記手續4.3抵押登記費用5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明6.借款合同簽訂與生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.借款本金償還7.1還款期限7.2還款方式7.3還款金額8.利息支付8.1利息計算方式8.2利息支付期限8.3利息支付方式9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明13.2附件二：借款用途證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1借款人：_______1.1.2借款人法定代表人或負責人：_______1.1.3借款人聯系方式：_______1.1.4借款人住所：_______1.2抵押權人名稱1.2.1抵押權人：_______1.2.2抵押權人法定代表人或負責人：_______1.2.3抵押權人聯系方式：_______1.2.4抵押權人住所：_______2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.1.1抵押物名稱：_______2.2抵押物位置2.2.1抵押物地址：_______2.3抵押物面積2.3.1抵押物總面積：_______平方米2.4抵押物權屬證明2.4.1抵押物權屬證明文件：_______2.4.2抵押物權屬證明文件編號：_______2.5抵押物現狀2.5.1抵押物現狀描述：_______3.借款金額3.1借款總額3.1.1借款總額：_______元3.2借款利率3.2.1借款利率：_______%3.3借款期限3.3.1借款期限：_______年3.4還款方式3.4.1還款方式：_______4.抵押登記4.1抵押登記機構4.1.1抵押登記機構名稱：_______4.2抵押登記手續4.2.1抵押登記所需文件：_______4.3抵押登記費用4.3.1抵押登記費用：_______元5.借款用途5.1借款用途說明5.1.1借款用途：_______5.2借款用途證明5.2.1借款用途證明文件：_______5.2.2借款用途證明文件編號：_______6.借款合同簽訂與生效6.1合同簽訂日期6.1.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日6.2合同生效條件6.2.1合同生效條件：_______6.3合同生效日期6.3.1合同生效日期：_______年_______月_______日7.借款本金償還7.1還款期限7.1.1還款期限：_______年7.2還款方式7.2.1還款方式：_______7.3還款金額7.3.1每期還款金額：_______元8.利息支付8.1利息計算方式8.1.1利息計算公式：_______8.1.2利息計算周期：_______8.2利息支付期限8.2.1利息支付日期：_______8.3利息支付方式8.3.1利息支付方式：_______9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1抵押物處置條件：_______9.2抵押物處置方式9.2.1抵押物處置方式：_______9.3抵押物處置費用9.3.1抵押物處置費用：_______元10.違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形一：_______10.1.2違約情形二：_______10.1.3違約情形三：_______10.2違約責任10.2.1違約責任一：_______10.2.2違約責任二：_______10.2.3違約責任三：_______10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額：_______元11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：_______11.2.2爭議解決機構地址：_______12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件一：_______12.1.2合同解除條件二：_______12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：_______13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明13.1.1附件一文件名稱：_______13.1.2附件一文件編號：_______13.2附件二：借款用途證明13.2.1附件二文件名稱：_______13.2.2附件二文件編號：_______14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的非合同主體。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高交易效率、降低交易風險等。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入可以是作為合同的一方參與，也可以是作為合同的監督者或顧問。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議或合同。16.2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據協議約定參與合同的履行和監督。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的法律責任，其賠償金額不得超過約定的限額。18.2責任限額約定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。18.2.2責任限額包括但不限于第三方因錯誤評估、錯誤建議、違反保密義務等產生的賠償責任。18.3責任限額的調整18.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協商調整責任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；第三方的職責、權利和義務；第三方責任限額；第三方介入的時間期限；第三方介入的費用承擔；第三方介入協議的生效條件；第三方介入協議的解除條件；第三方介入協議的爭議解決方式。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協議約定分擔。19.2.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用、資料費用等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關系基于第三方介入協議，第三方對甲方承擔相應的責任。20.1.2甲方對第三方的指令和請求，需在第三方介入協議的框架內進行。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關系基于第三方介入協議，第三方對乙方承擔相應的責任。20.2.2乙方對第三方的指令和請求，需在第三方介入協議的框架內進行。20.3第三方與甲乙雙方的關系20.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，確保合同履行。20.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明要求：提供合法有效的房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。說明：證明抵押物所有權清晰，無權屬爭議。2.借款用途證明要求：提供借款用途的相關證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：證明借款用途合法、合規。3.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。4.借款合同要求：借款合同應包含借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：明確借款雙方的權利和義務。5.抵押登記手續要求：提供抵押登記所需的文件，如抵押登記申請書、抵押合同等。說明：確保抵押登記手續齊全，抵押權有效。6.利息支付憑證要求：提供利息支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明利息已按約定支付。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明違約金已按約定支付。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件，如調解協議、仲裁裁決書等。說明：證明爭議已得到妥善解決。9.合同解除文件要求：提供合同解除的相關文件，如解除協議、解除通知等。說明：證明合同已依法解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按時償還借款本金責任認定標準：根據合同約定的還款期限，未按時償還借款本金的行為。示例說明：借款人應在每月的還款日償還當月借款本金，如未按時償還，則構成違約。2.違約行為二：未按時支付利息責任認定標準：根據合同約定的利息支付期限，未按時支付利息的行為。示例說明：借款人應在每月的利息支付日支付當月利息，如未按時支付，則構成違約。3.違約行為三：未按時辦理抵押登記責任認定標準：根據合同約定的抵押登記期限，未按時辦理抵押登記的行為。示例說明：借款人應在合同約定的期限內辦理抵押登記，如未按時辦理，則構成違約。4.違約行為四：提供虛假證明文件責任認定標準：在合同履行過程中，提供虛假證明文件的行為。示例說明：借款人提供虛假的借款用途證明文件，則構成違約。5.違約行為五：違反保密義務責任認定標準：在合同履行過程中，違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的行為。示例說明：第三方在履行職責過程中，泄露甲乙雙方商業秘密，則構成違約。全文完。2024有關房地產抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產1.3抵押權1.4借款金額1.5借款期限1.6利息1.7抵押登記1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效1.12其他2.房地產描述2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬2.5房地產現狀2.6房地產限制2.7房地產評估價值2.8房地產過戶2.9房地產稅費3.抵押權設定3.1抵押權范圍3.2抵押權期限3.3抵押權優先級3.4抵押權登記3.5抵押權變更3.6抵押權轉移3.7抵押權解除3.8抵押權擔保范圍4.借款金額4.1借款金額確定4.2借款金額支付方式4.3借款金額調整4.4借款金額退還4.5借款金額違約金4.6借款金額利息計算5.借款期限5.1借款期限確定5.2借款期限延長5.3借款期限縮短5.4借款期限變更5.5借款期限違約金5.6借款期限利息計算6.利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息調整6.4利息違約金6.5利息利息計算7.抵押登記7.1抵押登記手續7.2抵押登記費用7.3抵押登記變更7.4抵押登記解除7.5抵押登記違約金7.6抵押登記利息計算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任減免8.4違約責任追究8.5違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知10.5合同解除違約金11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效證明11.4合同生效期限12.其他12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋12.4合同附件效力12.5合同簽署13.通知13.1通知方式13.2通知內容13.3通知送達13.4通知期限13.5通知變更14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除和終止程序14.4合同解除和終止后果14.5合同解除和終止通知第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.3合同當事人：出借方和借款方合稱為“合同當事人”。1.2房地產1.2.1房地產：指借款方用于抵押的房地產，包括但不限于房屋、土地等。1.3抵押權1.3.1抵押權：指借款方將房地產作為抵押物，出借方對房地產享有的優先受償權利。1.4借款金額1.4.1借款金額：指借款方從出借方處獲得的借款總額，本合同中約定的借款金額為人民幣______元整。1.5借款期限1.5.1借款期限：指借款方從出借方處獲得借款的期限，本合同約定的借款期限為______年。1.6利息1.6.1利息：指借款方按照約定的利率支付給出借方的費用。1.7抵押登記1.7.1抵押登記：指借款方將其房地產抵押給出借方，并在相關登記機關辦理抵押登記手續。第二條房地產描述2.1房地產位置：借款方抵押的房地產位于______。2.2房地產面積：借款方抵押的房地產面積為______平方米。2.3房地產用途：借款方抵押的房地產用途為______。2.4房地產權屬：借款方抵押的房地產權屬清晰，無權屬糾紛。2.5房地產現狀：借款方抵押的房地產現狀良好，符合抵押要求。2.6房地產限制：借款方抵押的房地產不存在任何限制性條件。2.7房地產評估價值：借款方抵押的房地產評估價值為人民幣______元整。2.8房地產過戶：在本合同約定的期限內，借款方應將房地產過戶至出借方名下。2.9房地產稅費：借款方應承擔抵押房地產產生的所有稅費。第三條抵押權設定3.1抵押權范圍：抵押權范圍包括借款金額及利息、違約金等。3.2抵押權期限：抵押權期限與借款期限相同。3.3抵押權優先級：抵押權具有優先于其他債權受償的權利。3.4抵押登記：借款方應在合同簽訂之日起______個工作日內辦理抵押登記手續。3.5抵押權變更：抵押權發生變更時，雙方應及時辦理變更登記手續。3.6抵押權轉移：抵押權不得轉讓，未經出借方同意，抵押權不得設定新的抵押。3.7抵押權解除：抵押權解除時，雙方應及時辦理抵押登記注銷手續。3.8抵押權擔保范圍：抵押權擔保范圍為借款金額及利息、違約金等。第四條借款金額4.1借款金額確定：借款金額以本合同約定的金額為準。4.2借款金額支付方式：借款金額采用______方式支付。4.3借款金額調整：在本合同約定的期限內，如遇國家利率調整，借款金額可根據實際情況進行調整。4.4借款金額退還：借款方提前償還借款時，出借方應按照實際使用天數計算利息，并將剩余借款金額退還借款方。4.5借款金額違約金：借款方未按時償還借款，應向出借方支付______的違約金。4.6借款金額利息計算：借款金額利息按本合同約定的利率計算。第五條借款期限5.1借款期限確定：借款期限以本合同約定的期限為準。5.2借款期限延長：經雙方協商一致，借款期限可予以延長。5.3借款期限縮短：借款期限不得縮短。5.4借款期限變更：借款期限變更需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。5.5借款期限違約金：借款方未按時償還借款，應向出借方支付______的違約金。5.6借款期限利息計算：借款期限利息按本合同約定的利率計算。第六條利息6.1利息計算方式：利息按本合同約定的利率計算，按年利率______%計算。6.2利息支付方式：利息按月支付，于每月______日前支付。6.3利息調整：在本合同約定的期限內，如遇國家利率調整，利息可按實際情況進行調整。6.4利息違約金：借款方未按時支付利息，應向出借方支付______的違約金。6.5利息利息計算：利息利息按本合同約定的利率計算。第七條抵押登記7.1抵押登記手續：借款方應在合同簽訂之日起______個工作日內辦理抵押登記手續。7.2抵押登記費用：抵押登記費用由借款方承擔。7.3抵押登記變更：抵押權發生變更時，雙方應及時辦理抵押登記變更手續。7.4抵押登記解除：抵押權解除時，雙方應及時辦理抵押登記注銷手續。7.5抵押登記違約金：借款方未按時辦理抵押登記手續，應向出借方支付______的違約金。7.6抵押登記利息計算：抵押登記利息按本合同約定的利率計算。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按期償還借款本金或利息；8.1.2借款方未履行抵押權設定相關義務；8.1.3借款方未按約定使用借款；8.1.4借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5出借方未按約定提供借款。8.2違約責任承擔8.2.1借款方違約的，應向出借方支付逾期利息，并承擔相應的違約金；8.2.2出借方違約的，應向借款方支付違約金，并賠償借款方因此遭受的損失。8.3違約責任減免8.3.1因不可抗力導致違約的，雙方可根據實際情況協商減免違約責任；8.3.2借款方因國家政策調整導致違約的，雙方可根據國家政策規定協商減免違約責任。8.4違約責任追究8.4.1違約方應承擔違約責任，雙方可協商解決；8.4.2協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.5違約責任賠償8.5.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；8.5.2違約方應賠償守約方因此遭受的間接經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁；9.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為______。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后______個工作日內提出書面爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應在收到申請后______個工作日內作出裁決。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.4.2爭議解決費用具體金額由雙方協商確定。9.5爭議解決期限9.5.1爭議解決期限自爭議發生后______個工作日止。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款方嚴重違約；10.1.2出借方嚴重違約；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除通知發出后，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款方應立即償還剩余借款本金及利息；10.3.2合同解除后，雙方應各自承擔相應的違約責任。10.4合同解除通知10.4.1合同解除通知應以書面形式發出，并注明解除原因。10.5合同解除違約金10.5.1合同解除時，雙方應根據違約情況承擔相應的違約金。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同當事人簽字或蓋章；11.1.2合同已履行抵押登記手續。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效證明11.3.1合同生效證明為合同原件。11.4合同生效期限11.4.1合同生效期限與借款期限相同。第十二條其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：抵押房地產權證、評估報告、借款憑證等。12.2合同修改12.2.1合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的解釋為準。12.4合同附件效力12.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.5合同簽署12.5.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第十三條通知13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發出；13.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發送。13.2通知內容13.2.1通知應包括通知人的姓名或名稱、被通知人的姓名或名稱、通知內容、通知日期等。13.3通知送達13.3.1通知送達以實際收到為準。13.4通知期限13.4.1通知期限自通知發出之日起計算。13.5通知變更13.5.1通知內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件14.1.1借款方嚴重違約；14.1.2出借方嚴重違約；14.1.3合同約定的解除條件成就。14.2合同終止條件14.2.1借款期限屆滿；14.2.2合同雙方協商一致解除合同。14.3合同解除和終止程序14.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同；14.3.2合同解除或終止通知發出后，合同自通知到達對方時解除或終止。14.4合同解除和終止后果14.4.1合同解除或終止后，借款方應立即償還剩余借款本金及利息；14.4.2合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的違約責任。14.5合同解除和終止通知14.5.1合同解除或終止通知應以書面形式發出，并注明解除或終止原因。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：指在本合同執行過程中，為協助合同當事人履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率，保障合同當事人的合法權益，確保合同條款的準確執行。15.3.1協助雙方進行合同談判；15.3.2提供專業評估、咨詢或法律服務；15.3.3作為見證人或仲裁人參與爭議解決；15.3.4執行合同規定的其他輔助性工作。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；16.1.2第三方的職責和權限