20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產代銷合作協議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.合作范圍及項目概述2.1合作范圍2.2項目概述2.3項目地址2.4項目規模2.5項目類型3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.代銷費用及結算方式4.1代銷費用比例4.2代銷費用計算方式4.3結算周期4.4結算方式4.5逾期付款責任5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣計劃5.2宣傳物料制作及費用5.3媒體投放5.4合作雙方市場推廣責任6.房源信息提供及保密6.1房源信息提供6.2保密義務6.3違約責任7.房源銷售及客戶服務7.1銷售渠道7.2客戶服務7.3銷售傭金7.4客戶投訴處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4解除及終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補充協議12.4合同生效13.附件13.1項目詳細介紹13.2合作方資質證明13.3其他附件14.合同簽訂及生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]第二條合作范圍及項目概述2.1合作范圍本協議約定的合作范圍為甲方在[項目名稱]項目的房地產代銷服務。2.2項目概述[項目名稱]項目位于[項目地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，由[開發商名稱]開發。2.3項目地址[項目地址]2.4項目規模住宅樓[棟數]，商業樓[棟數]，車位[數量]。2.5項目類型住宅、商業綜合體第三條合作期限3.1合作起始時間自本協議簽訂之日起生效，合作期限為[合作期限，如：一年]。3.2合作終止時間合作期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。第四條代銷費用及結算方式4.1代銷費用比例乙方代銷甲方項目的代銷費用比例為銷售額的[比例，如：3%]。4.2代銷費用計算方式代銷費用按月結算，每月[日期]前，乙方應向甲方提交上一個月的銷售報表及代銷費用計算明細。4.3結算周期代銷費用每月結算一次。4.4結算方式代銷費用通過銀行轉賬方式支付。4.5逾期付款責任如乙方逾期支付代銷費用，應向甲方支付[逾期金額，如：每日萬分之五]的違約金。第五條市場推廣及宣傳5.1市場推廣計劃雙方應共同制定市場推廣計劃，包括廣告投放、線上線下活動等。5.2宣傳物料制作及費用宣傳物料由乙方負責制作，費用由雙方協商承擔。5.3媒體投放媒體投放由乙方負責，費用由雙方協商承擔。5.4合作雙方市場推廣責任甲方負責提供項目相關資料，乙方負責市場推廣執行。第六條房源信息提供及保密6.1房源信息提供甲方應及時向乙方提供房源信息，包括房源名稱、面積、價格等。6.2保密義務雙方對本協議內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條房源銷售及客戶服務7.1銷售渠道乙方負責通過線上線下渠道進行房源銷售。7.2客戶服務乙方應提供優質客戶服務，包括售前咨詢、售后服務等。7.3銷售傭金銷售傭金按實際成交金額的[比例，如：3%]計算。7.4客戶投訴處理乙方應及時處理客戶投訴，確保客戶滿意度。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后，在[通知期限，如：30日內]仍未糾正的；2.發生不可抗力事件，致使本合同無法繼續履行的；3.雙方協商一致解除本合同的。8.2合同終止條件1.合作期限屆滿，雙方無續約意向的；2.任何一方終止本合同，應當提前[提前通知期限，如：60日]書面通知對方。8.3合同解除及終止程序1.解除或終止本合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的條款處理后續事宜；8.4解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應立即停止合作行為；2.雙方應妥善處理已售出房源的后續事宜，包括物業交付、售后服務等；3.雙方應相互返還已收取的款項。第九條違約責任9.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.一方未按時支付代銷費用；4.一方違反保密義務；5.一方未按約定處理客戶投訴。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協商確定；3.違約方如構成犯罪的，應依法追究其刑事責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，如仲裁不成，由[法院名稱]管轄。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1項目詳細介紹[項目詳細介紹附件]13.2合作方資質證明[合作方資質證明附件]13.3其他附件[其他相關附件]第十四條合同簽訂及生效14.1簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《二零二四年度房地產代銷合作協議》中，因特定原因被引入協議體系的外部實體或個人。1.2.1中介機構：提供專業服務的第三方機構，如房產中介公司。1.2.2技術支持方：提供技術服務的第三方，如IT服務公司。1.2.3資金提供方：提供資金支持的第三方，如金融機構。1.2.4咨詢顧問：提供專業咨詢服務的第三方，如法律顧問、市場分析顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應在本協議中明確約定，具體如下：2.1.1第三方在履行其職責過程中，對甲方或乙方的直接經濟損失，責任限額為[具體金額]元人民幣。2.1.2第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方的責任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據本協議約定，獨立履行其職責，不受甲方和乙方的不當干預。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據，以完成其工作。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照本協議約定，履行其職責，確保工作質量。3.2.2第三方應遵守相關法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.2.3第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關系，其與甲方、乙方的合作基于本協議的約定。4.1.2第三方僅對甲方或乙方負責，不承擔對另一方直接的責任。4.2第三方與甲方、乙方的責任劃分：4.2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，由第三方承擔相應的責任。4.2.2第三方在履行其職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致第三方權益受損，由甲方或乙方承擔相應的責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的協商：5.1.1甲方或乙方在引入第三方前，應與對方進行充分協商，明確第三方的職責、權利和義務。5.1.2雙方應就第三方的責任限額達成一致，并在本協議中予以明確。5.2第三方介入后的責任轉移：5.2.1第三方介入后，其職責范圍內的責任由第三方承擔，甲方和乙方不再對此承擔責任。5.2.2第三方如未能履行其職責，導致甲方或乙方權益受損，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方介入后的溝通與協調：5.3.1甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通機制，確保信息暢通。5.3.2雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題解決。5.4第三方介入后的合同變更：5.4.1第三方介入后，如需對本協議進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式作出修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細介紹附件要求：詳細描述項目的基本情況，包括地理位置、周邊配套、建筑設計、配套設施等。說明：此附件用于乙方了解項目詳情，以便更好地進行市場推廣和銷售。2.合作方資質證明附件要求：提供甲方和乙方的營業執照、資質證書、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明雙方具備開展合作的基本條件和合法身份。3.市場推廣計劃附件要求：列出市場推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內容、推廣時間等。說明：此附件用于雙方共同制定市場推廣策略，確保推廣效果。4.宣傳物料制作及費用明細附件要求：詳細列出宣傳物料的設計、制作、印刷、發布等費用。說明：此附件用于雙方確認宣傳物料制作費用，并作為結算依據。5.媒體投放計劃及費用明細附件要求：列出媒體投放的具體方案，包括媒體類型、投放時間、投放費用等。說明：此附件用于雙方確認媒體投放方案，并作為結算依據。6.房源信息提供及保密協議附件要求：明確雙方對房源信息的保密義務和違約責任。說明：此附件用于保護雙方在合作過程中獲取的房源信息。7.銷售傭金計算及結算明細附件要求：詳細列出銷售傭金的計算方法、結算周期和結算方式。說明：此附件用于雙方確認銷售傭金計算和結算事宜。8.客戶投訴處理記錄附件要求：記錄客戶投訴的時間、內容、處理結果等。說明：此附件用于雙方了解客戶投訴情況，并持續改進服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.一方未按約定履行合同義務責任認定標準：違約方應承擔守約方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：如甲方未按時提供房源信息，導致乙方銷售工作受阻，甲方應賠償乙方的經濟損失。2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括直接經濟損失和間接經濟損失。示例說明：如乙方在銷售過程中，向客戶提供了虛假的房源信息，導致客戶損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.一方未按時支付代銷費用責任認定標準：違約方應支付逾期付款利息，并承擔守約方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未在約定時間內支付代銷費用，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的違約金。4.一方違反保密義務責任認定標準：違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。示例說明：如甲方泄露了乙方的商業秘密，乙方有權要求甲方承擔全部賠償責任。5.一方未按約定處理客戶投訴責任認定標準：違約方應承擔因此給對方造成的損失。示例說明：如乙方未在規定時間內處理客戶投訴，導致客戶滿意度下降，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產代銷合作協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4住所地2.協議標的2.1房地產項目概述2.2房地產項目位置2.3房地產項目規模2.4房地產項目類型3.代銷服務內容3.1代銷范圍3.2代銷方式3.3代銷期限3.4代銷費用4.代銷傭金4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2使用權限6.3違約責任7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期7.3續約條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生后的處理10.3不可抗力終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責任第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：房地產代理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4住所地甲方住所地：省市區路號乙方住所地：省市區路號第二條協議標的2.1房地產項目概述本協議標的為甲方開發的位于省市區路的住宅項目，項目名為“花園”。2.2房地產項目位置項目具體位置為省市區路號，周邊配套設施齊全。2.3房地產項目規模項目總占地面積為畝，總建筑面積為萬平方米，包含住宅、商業、地下車庫等設施。2.4房地產項目類型項目主要為住宅，包括高層住宅、多層住宅等。第三條代銷服務內容3.1代銷范圍乙方負責本項目的市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂、款項收付等全部銷售工作。3.2代銷方式乙方通過線上線下相結合的方式進行代銷，包括但不限于廣告宣傳、舉辦活動、客戶推薦等。3.3代銷期限本協議代銷期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.4代銷費用代銷費用按成交金額的2%計算，由乙方在成交后一個月內支付給甲方。第四條代銷傭金4.1傭金計算方式代銷傭金按成交金額的2%計算，具體金額以實際成交金額為準。4.2傭金支付時間乙方應在成交后一個月內支付代銷傭金給甲方。4.3傭金支付方式代銷傭金以銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。第五條保密條款5.1保密內容本協議涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，雙方均應予以保密。5.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后兩年。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六條知識產權6.1知識產權歸屬本協議涉及的甲方開發的房地產項目及相關宣傳材料等知識產權歸甲方所有。6.2使用權限乙方在代銷過程中，可使用甲方提供的房地產項目及相關宣傳材料，但不得擅自修改、復制、傳播。6.3違約責任任何一方違反知識產權相關規定，應承擔相應的法律責任。第七條合作期限7.1合作起始日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始日期為2024年1月1日。7.2合作終止日期本協議代銷期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.3續約條件如雙方同意繼續合作，應在協議到期前一個月內協商續約事宜。如雙方未就續約達成一致，本協議自動終止。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成代銷任務，導致甲方銷售目標未達成。8.1.2乙方未按約定時間支付代銷傭金。8.1.3乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息。8.1.4乙方違反本協議約定的保密條款。8.1.5乙方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式8.2.2乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.2.3乙方應承擔因違約行為給甲方造成的名譽損失。8.3違約金違約金的具體數額由雙方協商確定，并在本協議中明確。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議，仲裁機構的選擇及仲裁規則應在本協議中明確。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力發生后的處理10.2.1發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2.2不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議相關義務。10.2.3不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.3不可抗力終止條件不可抗力事件持續超過三個月，雙方可協商解除本協議。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除本協議。11.1.2一方違約，另一方有權解除本協議。11.1.3發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。11.2解除程序11.2.1解除協議應書面通知對方，并注明解除原因。11.2.2解除協議后，雙方應盡快清算并處理相關事宜。11.3解除后的責任解除協議后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、返還預付款等。第十二條合同生效12.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍本協議適用于協議雙方在協議有效期內的一切權利義務。第十三條合同變更13.1變更條件雙方協商一致，可對本協議進行變更。13.2變更程序13.2.1變更協議應書面通知對方，并注明變更內容。13.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的效力變更后的協議與本協議具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1本協議約定的代銷期限屆滿。14.1.2雙方協商一致解除本協議。14.1.3一方違約，另一方解除本協議。14.1.4發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。14.2終止程序14.2.1終止協議應書面通知對方，并注明終止原因。14.2.2終止協議后，雙方應盡快清算并處理相關事宜。14.3終止后的責任終止協議后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、返還預付款等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲方或乙方實現合同目的，經甲方或乙方同意參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1專業中介機構；1.2.2法律、財務顧問；1.2.3技術支持服務商；1.2.4市場營銷顧問；1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和本合同的相關規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2.1按照合同約定，履行其職責，保證服務質量；2.2.2對其提供的服務質量承擔連帶責任；2.2.3對因其過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利，以確保其履行合同職責。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。4.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的條款與第三方進行充分溝通，確保第三方了解其職責和權利。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身過失導致甲乙雙方損失的最高賠償限額；5.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的最高賠償限額。5.2第三方責任限額應合理，并考慮第三方提供服務的內容、風險等因素。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為合作關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方之外的第三方發生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合法權益。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并在合同中明確變更后的第三方的職責、權利和義務。7.2第三方退出需提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜，確保合同履行的連續性和穩定性。7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，并協商解決因第三方退出而產生的相關事宜。第八條第三方保密8.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和客戶信息。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。9.2本合同對第三方的規定，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營業執照副本復印件要求：復印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。3.第三方營業執照副本復印件要求：復印件需加蓋第三方公章，清晰可辨。4.房地產項目規劃許可證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。5.房地產項目預售許可證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。6.代銷合作協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。7.傭金支付憑證要求：憑證需注明傭金金額、支付日期、支付方式。8.爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。9.不可抗力證明材料要求：證明材料需說明不可抗力事件的具體情況。10.合同變更協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。11.第三方介入協議要求：協議內容完整，雙方及第三方簽字蓋章。12.第三方保密協議要求：協議內容完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成代銷任務，導致甲方銷售目標未達成。2.違約行為：乙方未按約定時間支付代銷傭金。責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付代銷傭金30天，逾期付款金額為10萬元，乙方應支付違約金1.5萬元。3.違約行為：乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息。責任認定標準：乙方應承擔因泄露信息給甲方造成的直接經濟損失，并支付相應賠償金。示例說明：若乙方泄露甲方商業秘密導致甲方損失50萬元，乙方應賠償甲方50萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行其職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔因其過失導致甲乙雙方損失的全部責任。示例說明：若第三方因技術支持服務問題導致甲方損失20萬元，第三方應賠償甲方20萬元。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付相應賠償金。示例說明：若一方泄露對方商業秘密導致對方損失30萬元，違約方應賠償對方30萬元。全文完。二零二四年度房地產代銷合作協議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同生效條件2.合作內容2.1房地產代銷業務范圍2.2代銷方式及期限2.3房地產項目及價格3.代銷傭金3.1傭金計算方式3.2傭金支付方式及時間3.3傭金結算辦法4.合作期限及終止4.1合作期限4.2合同終止條件4.3合同終止程序5.保密條款5.1保密義務5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2使用范圍6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方（甲方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.1.2買受方（乙方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.2合同訂立日期及地點1.2.1合同訂立日期：二零二四年月日1.2.2合同訂立地點：____市____區____街道____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。2.合作內容2.1房地產代銷業務范圍2.1.1乙方負責甲方指定的房地產項目的代銷工作。2.1.2代銷范圍包括但不限于：宣傳推廣、客戶接待、簽約等。2.1.3代銷項目包括但不限于：住宅、商業、辦公等。2.2代銷方式及期限2.2.1代銷方式：乙方通過線上線下渠道進行推廣銷售。2.2.2代銷期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.3房地產項目及價格2.3.1項目名稱：____項目2.3.2項目地址：____市____區____街道____號2.3.3項目價格：根據市場行情及甲方定價策略確定。3.代銷傭金3.1傭金計算方式3.1.1傭金比例為成交額的____%。3.1.2傭金計算公式：傭金=成交額×傭金比例。3.2傭金支付方式及時間3.2.1傭金支付方式：按月支付。3.2.2傭金支付時間：每月____日前支付上月傭金。3.3傭金結算辦法3.3.1乙方每月向甲方提交傭金結算報告。3.3.2甲方在收到結算報告后____日內支付傭金。4.合作期限及終止4.1合作期限4.1.1本合同有效期為____年。4.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。4.2合同終止條件4.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。4.2.2發生不可抗力，經雙方協商一致。4.3合同終止程序4.3.1一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方。4.3.2雙方協商一致，簽訂終止合同協議。5.保密條款5.1保密義務5.1.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。5.1.2保密期限自合同簽訂之日起至____年。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至____年。5.3違約責任5.3.1一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.知識產權6.1知識產權歸屬6.1.1合作過程中產生的知識產權歸雙方共有，但甲方保留對其房地產項目的知識產權。6.2使用范圍6.2.1雙方可依法使用對方提供的知識產權。6.3違約責任6.3.1一方未經對方同意擅自使用對方知識產權，造成損失的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為____市____區人民法院。8.2.2爭議解決機構受理爭議案件的管轄范圍及法律適用，按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規執行。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。8.3.2雙方協商解決的，費用由雙方各自承擔。9.法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2有關合同的法律解釋和適用，按照《中華人民共和國合同法》執行。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.2.2雙方同意，對于合同履行過程中發生的任何爭議，均提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1通知方式10.1.1除非合同另有約定，雙方的通知應以書面形式送達對方。10.1.2通知送達地址為合同中各自提供的地址。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協商解決。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1房地產項目資料10.3.1.2代銷合作協議10.3.1.3其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____年____月____日。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2出現合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。12.2.2雙方協商一致，簽訂解除合同協議。12.3解除責任13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致變更合同內容。13.2變更程序13.2.1雙方應書面提出變更要求。13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效日期13.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房地產項目資料14.1.2代銷合作協議14.1.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、技術支持方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應符合法律法規和本合同的規定。15.3第三方的責權利15.3.1.1根據合同約定，獲取相應的服務費用。15.3.1.2在其職責范圍內，對項目進行必要的監督和指導。15.3.2.1嚴格按照合同約定和法律法規的要求提供服務。15.3.2.2對其提供的服務質量負責。15.3.2.3保守甲乙雙方的商業秘密。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間應明確各自的權利和義務。15.4.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易和利益分配。15.4.3第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方對本合同項下的責任，以合同約定的金額為限。16.1.2若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2賠償責任的承擔16.2.1第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向受損方支付。16.2.2若第三方責任超出限額，超出部分由甲乙雙方根據實際損失分擔。16.3責任免除16.3.1若第三方因不可抗力等原因無法履行合同義務，不承擔賠償責任。16.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方變更應符合法律法規和本合同的規定