農村土地使用管理合同編號：__________合同雙方：甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________一、土地使用權的轉讓1.甲方愿意將上述土地使用權轉讓給乙方使用，乙方愿意接受并使用該土地。2.土地使用權轉讓面積為__________平方米，具體界限以實地測量為準。3.甲方應當提供合法的土地使用權證明，以確保乙方合法使用該土地。二、土地使用條件1.乙方應當按照我國有關法律法規和政策規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在使用土地過程中，應當保護生態環境，確保土地資源的可持續利用。3.乙方在使用土地期間，應當遵守土地管理、城鄉規劃、環境保護等有關法律法規，確保土地使用合法、合規。三、土地使用期限1.本合同項下的土地使用權轉讓期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.合同期滿后，乙方如需繼續使用土地，應提前__________個月向甲方提出申請，并簽訂新的土地使用權轉讓合同。四、土地使用權轉讓價格及支付方式1.乙方應支付給甲方土地使用權轉讓費共計人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方分兩次支付轉讓費用，第一次支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整），第二次支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.第一次支付時間：自本合同簽訂之日起__________日內。4.第二次支付時間：自合同期滿前__________個月。5.支付方式：轉賬、現金等方式。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供土地使用權證明的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方身份證明3.土地使用權轉讓費用支付憑證4.土地使用權轉讓合同續簽申請5.友好協商解決爭議的書面協議6.法院起訴書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權證明，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付土地使用權轉讓費用，認定為違約行為。3.乙方擅自改變土地用途，違反合同約定，認定為違約行為。4.雙方在履行合同過程中發生爭議，未能通過友好協商解決，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農村土地使用權：指農村集體土地的使用權，包括土地承包經營權、土地使用權等。2.土地使用權轉讓：指土地使用權人將其土地使用權轉移給他人的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證明缺失或無效：雙方應積極溝通，要求甲方提供合法有效的土地使用權證明；如甲方無法提供，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用。2.乙方支付轉讓費用不及時：甲方可以催告乙方按時支付；如乙方逾期不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途：甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并要求乙方支付違約金；如乙方拒不恢復，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。4.爭議解決困難：雙方應盡量通過友好協商解決爭議；如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.