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文檔簡介
電子產(chǎn)品公司辦公室租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于__________(地點(diǎn))的辦公場所,乙方愿意租賃該辦公場所,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整),租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2在租賃期間,因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物,或乙方未按約定支付租金,均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施和設(shè)備使用說明3.租金支付記錄4.維修和損壞處理記錄5.合同變更和解除協(xié)議6.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物,導(dǎo)致?lián)p壞3.甲方未按約定提供租賃物4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指雙方約定的租賃物使用的起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付延遲:甲方可以提醒乙方,逾期支付將產(chǎn)生滯納金。2.租賃物損壞:雙方應(yīng)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。3.合同變更或解除:雙方應(yīng)書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。4.違約行為:違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于電子產(chǎn)品公司租賃辦
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