20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度男女合租公寓租賃及室友權益保護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.室友信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調整4.1.租金調整條件4.2.租金調整方式5.押金及費用5.1.押金金額及退還5.2.物業管理費5.3.水電費5.4.其他費用6.租賃房屋使用規定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止行為7.室友權益保護7.1.室友權益范圍7.2.室友權益保障措施7.3.室友糾紛處理8.租賃合同變更8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.變更效力9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止的程序10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任10.3.室友違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.其他約定13.1.其他權利義務13.2.通知送達13.3.不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方聯系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱（個人）：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.承租方聯系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.3.室友信息1.3.1.室友姓名：________________________1.3.2.室友地址：________________________1.3.3.室友聯系方式：電話：________________________，郵箱：________________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：________________________2.2.房屋面積：________________________平方米2.3.房屋結構：________________________2.4.房屋設施：________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2.租金金額：每月人民幣____元整。3.3.租金支付方式：每月支付，支付日期為每月__日，支付方式為現金/銀行轉賬。4.租金調整4.1.租金調整條件：根據市場行情及房屋實際使用情況，經雙方協商一致后可進行調整。4.2.租金調整方式：調整后的租金金額以雙方簽訂的補充協議為準。5.押金及費用5.1.押金金額及退還：本合同簽訂時，承租方需向出租方支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后無違約情況，押金全額退還。5.2.物業管理費：按照物業管理公司規定繳納，每月人民幣____元整。5.3.水電費：按照實際使用量繳納，由承租方承擔。5.4.其他費用：________________________6.租賃房屋使用規定6.1.使用范圍：承租方僅可使用該房屋作為居住用途，不得擅自改變房屋用途。6.2.使用限制：未經出租方同意，承租方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。6.3.禁止行為：禁止在房屋內進行違法活動，禁止在房屋內飼養寵物，禁止在房屋內吸煙、亂扔垃圾等。7.室友權益保護7.1.室友權益范圍：室友享有同等居住權利，共同承擔租賃期間的各項費用。7.2.室友權益保障措施：雙方應相互尊重、和諧相處，如有糾紛，應協商解決；協商不成的，可向相關部門申請調解或仲裁。7.3.室友糾紛處理：室友之間發生的糾紛，應本著公平、公正、合理原則解決，必要時可尋求法律援助。第一部分：合同如下：8.合同變更8.1.變更條件：在租賃期限內，如遇不可抗力或房屋產權變更等情況，雙方可協商變更本合同內容。8.2.變更程序：變更合同內容應經雙方書面同意，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3.變更效力：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方違約，如房屋存在安全隱患或不符合租賃條件；9.1.2.承租方嚴重違約，如拖欠租金、擅自改變房屋結構等；9.1.3.出租方或承租方因故需要解除合同，應提前一個月書面通知對方。9.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。9.3.合同解除及終止的程序：雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由，并按照約定進行交接事宜。10.違約責任10.1.出租方違約責任：10.1.1.未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失；10.1.2.未經承租方同意擅自改變房屋用途的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。10.2.承租方違約責任：10.2.1.未按時支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金；10.2.2.損壞房屋設施或擅自改變房屋結構的，應承擔違約責任，并賠償損失。10.3.室友違約責任：室友違約行為參照承租方違約責任執行。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構：如雙方協商一致，可約定仲裁機構解決爭議。11.3.爭議解決程序：根據雙方選擇的爭議解決方式，按照相關法律法規和程序進行。12.合同生效及備案12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同備案：本合同需報送相關部門備案。13.其他約定13.1.其他權利義務：雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規，履行約定的權利和義務。13.2.通知送達：除法律另有規定外，本合同項下的通知、文件等以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方可協商解決，或根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。14.合同附件14.1.房屋租賃合同；14.2.房屋設施清單；14.3.其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義：本合同中所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司、保險公司等。15.2.1.甲乙雙方需要專業機構提供房屋評估、市場行情分析等服務；15.2.2.甲乙雙方需要擔保機構提供擔保服務以保障合同履行；15.2.3.甲乙雙方需要保險公司提供保險服務以規避風險；15.2.4.甲乙雙方需要第三方進行爭議調解或仲裁。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2.第三方責任承擔：16.2.1.第三方在其責任限額內承擔相應責任；16.2.2.第三方超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方權利義務17.1.第三方權利：17.1.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息；17.1.2.第三方有權根據合同約定收取服務費用；17.1.3.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督。17.2.第三方義務：17.2.1.第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量；17.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3.第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。18.第三方合同18.1.第三方合同簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。18.2.第三方合同效力：第三方合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。19.第三方介入的程序19.1.提前通知：甲乙雙方應在需要第三方介入前，提前通知對方并說明介入原因。19.2.簽訂協議：甲乙雙方與第三方簽訂協議，明確第三方介入的具體事項和責任。19.3.協同履行：甲乙雙方與第三方應協同履行合同，確保合同目的實現。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.責任劃分：20.1.1.第三方在其責任范圍內對甲乙雙方承擔責任；20.1.2.甲乙雙方對合同履行承擔責任，第三方責任除外；20.1.3.因第三方原因導致的損失，甲乙雙方可向第三方追償。20.2.權利劃分：20.2.1.甲乙雙方享有合同約定的權利；20.2.2.第三方享有合同約定的權利；20.2.3.第三方權利不得損害甲乙雙方的權利。20.3.溝通協調：20.3.1.甲乙雙方應與第三方保持良好溝通；20.3.2.第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容應包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及費用、房屋使用規定、室友權益保護、合同變更、解除及終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同附件是租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是租賃關系成立的法律依據。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列明房屋內所有設施，包括但不限于家具、家電、裝修等。說明：清單用于記錄房屋設施狀況，作為租賃雙方交接房屋的依據。3.第三方合同要求：合同應明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方合同是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規范第三方服務行為的法律文件。4.付款憑證要求：包括租金、押金、物業管理費、水電費等各項費用的付款憑證。說明：付款憑證是證明租金及費用已支付的證明文件。5.通知函要求：包括租賃雙方發出的各類通知，如合同變更、解除、違約等。說明：通知函是租賃雙方在履行合同過程中溝通的重要文件。6.爭議調解協議要求：協議應包含爭議內容、調解結果、履行方式等。說明：爭議調解協議是解決租賃雙方爭議的法律文件。7.爭議仲裁裁決書要求：裁決書應包含仲裁機構作出的裁決結果。說明：仲裁裁決書是解決租賃雙方爭議的最終法律文件。8.其他可能涉及的附件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如維修記錄、照片、視頻等。說明：其他附件用于補充說明合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定日期交付房屋，應支付違約金，并賠償承租方因延期入住而產生的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方拖欠租金，應支付滯納金，并賠償出租方因拖欠租金而產生的損失。3.室友違約行為及責任認定違約行為：參照承租方違約行為。責任認定：室友違約行為參照承租方違約責任執行。示例：室友損壞房屋設施，應賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務或存在過錯。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評估機構評估結果存在重大偏差，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度男女合租公寓租賃及室友權益保護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3室友信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋維護與維修5.1房東責任5.2房客責任5.3維修費用承擔6.室友權益保護6.1室友間關系維護6.2個人隱私保護6.3共用空間使用規范7.違約責任7.1房客違約責任7.2房東違約責任7.3室友違約責任8.房屋轉租規定8.1房客轉租條件8.2房東同意轉租程序8.3轉租后的責任承擔9.房屋占用及使用9.1房客使用范圍9.2房客不得進行的活動9.3房屋占用時間10.保證金條款10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金收取及退還方式11.合同解除條件11.1房客解除合同條件11.2房東解除合同條件11.3室友解除合同條件12.爭議解決方式12.1爭議協商解決12.2爭議調解解決12.3爭議訴訟解決13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：________房東身份證號：________房東聯系電話：________房東住址：________1.2房客信息房客姓名：________房客身份證號：________房客聯系電話：________房客住址：________1.3室友信息室友姓名：________室友身份證號：________室友聯系電話：________室友住址：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結束日期：________3.3租賃續約條款：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付時間：每月________日4.3支付方式：________（銀行轉賬、現金等）5.房屋維護與維修5.1房東責任：負責房屋的維修和保養，確保房屋安全、干凈、整潔。5.2房客責任：合理使用房屋及設施，保持房屋干凈、整潔，不得擅自改變房屋結構。5.3維修費用承擔：________（由房東承擔、由房客承擔、雙方共同承擔）6.室友權益保護6.2個人隱私保護：室友應尊重彼此的隱私，不得擅自進入他人房間或查看他人物品。6.3共用空間使用規范：共用空間應合理使用，不得影響他人正常生活。7.違約責任7.1房客違約責任：若房客未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付________元違約金；若房客擅自轉租房屋，應承擔相應的法律責任。7.2房東違約責任：若房東未按時交付房屋，每逾期一日，應向房客支付________元違約金；若房東未履行維修義務，應承擔相應的賠償責任。7.3室友違約責任：若室友違反室友權益保護條款，應承擔相應的違約責任，并賠償受損室友的損失。8.房屋轉租規定8.1房客轉租條件：房客需提前________天向房東提出書面轉租申請，并經房東書面同意后方可轉租。8.2房東同意轉租程序：房東收到房客轉租申請后________天內，應書面回復是否同意轉租。不同意轉租的，應說明理由。8.3轉租后的責任承擔：轉租后，原房客與房東之間的合同關系終止，原房客與轉租客之間形成新的租賃關系，雙方應各自承擔相應的權利和義務。9.房屋占用及使用9.1房客使用范圍：房客應按照房屋的實際用途使用房屋，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。9.2房客不得進行的活動：房客不得在房屋內飼養寵物、進行噪音較大的活動、擅自改變房屋內部裝修等。9.3房屋占用時間：房客應保證在租賃期間內，每天至少有________小時的時間在房屋內居住。10.保證金條款10.1保證金金額：________元10.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設施完好無損、無違約行為的情況下，保證金應全額退還。10.3保證金收取及退還方式：保證金在簽訂合同時一次性收取，租賃期滿后，經房東確認無違約行為，房客應在________日內提出退還保證金申請，房東在________日內退還保證金。11.合同解除條件11.1房客解除合同條件：在租賃期內，房客因工作調動、家庭原因等特殊情況需要解除合同的，應提前________天書面通知房東，并支付相當于________個月租金的違約金。11.2房東解除合同條件：在租賃期內，若房客嚴重違約，房東有權解除合同，并要求房客支付相當于________個月租金的違約金。11.3室友解除合同條件：室友之間因矛盾無法繼續居住，任何一方均可提前________天書面通知其他室友及房東，并承擔相應的違約責任。12.爭議解決方式12.1爭議協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。12.2爭議調解解決：若協商不成，雙方可共同選擇________（調解機構名稱）進行調解。12.3爭議訴訟解決：若調解不成，任何一方均有權向________（法院名稱）提起訴訟。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同如有修改，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.其他約定事項14.1通知送達：本合同中有關通知的送達，以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數：本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正如下：1.第三方介入條件1.1第三方介入前提：在合同履行過程中，若出現合同條款無法適用或存在爭議，需引入第三方介入。1.2第三方介入程序：雙方應協商確定第三方，并書面通知對方。1.3第三方介入期限：第三方介入期限自通知之日起至爭議解決之日止。2.第三方介入職責2.1第三方應負責調解雙方爭議，并提出解決方案。2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方在履行職責過程中，應遵循法律法規及合同約定。3.第三方介入費用3.1第三方介入費用由雙方承擔，具體金額由雙方協商確定。3.2第三方介入費用在爭議解決后一次性支付。4.第三方介入爭議解決4.1第三方介入爭議解決方式：第三方應采取調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.2第三方介入爭議解決期限：自爭議發生之日起________日內解決。5.第三方介入合同解除5.1若第三方介入后，雙方仍無法達成一致意見，可協商解除合同。5.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。6.第三方介入合同變更6.1若第三方介入后，雙方需對合同進行變更，應書面通知對方。6.2合同變更后，雙方應按照變更后的合同履行義務。7.第三方介入合同終止7.1若第三方介入后，雙方達成一致意見，合同終止。7.2合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。3.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有設施的品牌、型號、使用狀況等。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內設施的情況。4.室友協議詳細要求：包括室友間的權利義務、共用空間使用規范等。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確室友間的合作關系。5.保證金收據詳細要求：包括保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于證明保證金已收取。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限等。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確爭議解決的程序。7.補充協議詳細要求：包括合同變更、合同解除等特殊情況的約定。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，向房東支付相當于________元違約金。示例：房客未在約定日期支付租金，逾期3天，需支付________元違約金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，向房客支付相當于________元違約金。示例：房東未在約定日期交付房屋，逾期2天，需支付________元違約金。3.室友違約行為及責任認定違約行為：違反室友權益保護條款責任認定：賠償受損室友的損失，并支付相應違約金。示例：室友甲損壞室友乙的物品，需賠償________元并支付________元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行調解職責或調解結果未得到執行責任認定：賠償因違約行為給雙方造成的損失。示例：第三方在調解過程中未能履行職責，導致雙方損失________元，需賠償雙方。全文完。2024年度男女合租公寓租賃及室友權益保護服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2合同租賃的基本信息1.3合同簽訂的時間與地點2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的地理位置與面積2.2房屋的結構與設施2.3房屋的裝修與家具配置3.租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調整與押金退還4.合同雙方的權益與義務4.1租賃雙方的權益4.2租賃雙方的義務4.3合同違約責任5.室友權益保護服務內容5.1室友權益保護服務概述5.2室友權益保護服務的具體內容5.3室友權益保護服務的期限6.室友關系協調與處理6.1室友關系協調原則6.2室友關系協調的具體措施6.3室友糾紛的處理流程7.房屋維修與保養7.1房屋維修的申請與處理7.2房屋保養的責任與義務7.3房屋維修費用承擔8.水電費及其他費用的繳納8.1水電費繳納方式與標準8.2其他費用繳納方式與標準8.3費用繳納的期限與違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的具體流程10.3爭議解決的法律依據11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的時間11.2合同變更的條件與程序11.3合同解除的條件與程序12.合同的附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：室友權益保護服務協議12.3附件三：水電費繳納清單13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的地點與時間13.2合同生效的條件13.3合同備案與登記14.其他約定事項14.1合同雙方的聯系方式14.2合同的修改與補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話/郵箱。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話/郵箱。1.2合同租賃的基本信息租賃房屋地址：_______。租賃房屋面積：_______平方米。租賃用途：居住。1.3合同簽訂的時間與地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日。合同簽訂地點：_______。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的地理位置與面積房屋位于_______，占地面積_______平方米。2.2房屋的結構與設施房屋結構：_______。房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、沙發、床、餐桌、椅子等。2.3房屋的裝修與家具配置房屋裝修情況：_______。家具配置：_______。3.租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時間租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_______元。支付方式：每月_______日前支付，通過銀行轉賬或現金支付。3.3租金調整與押金退還租金調整：_______。押金退還：合同到期或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。4.合同雙方的權益與義務4.1租賃雙方的權益甲方權益：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定。乙方權益：乙方有權在租賃期限內合法使用房屋。乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和服務。4.2租賃雙方的義務甲方義務：甲方應保證房屋符合租賃合同約定。甲方應負責房屋的維修和維護。乙方義務：乙方應按照合同約定支付租金。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3合同違約責任甲方違約責任：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______。乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______。5.室友權益保護服務內容5.1室友權益保護服務概述協調室友關系。處理室友糾紛。提供必要的生活設施和服務。5.2室友權益保護服務的具體內容具體服務內容包括但不限于：定期組織室友交流活動。建立室友溝通渠道。處理室友之間的糾紛。5.3室友權益保護服務的期限服務期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。6.室友關系協調與處理6.1室友關系協調原則在室友關系協調中，應遵循公平、公正、公開的原則。6.2室友關系協調的具體措施具體措施包括但不限于：制定室友公約。定期召開室友會議。介入室友之間的糾紛。6.3室友糾紛的處理流程處理流程包括但不限于：雙方協商。第三方調解。法律途徑。8.水電費及其他費用的繳納8.1水電費繳納方式與標準水電費繳納標準按照當地政府規定執行，乙方應按時繳納水電費。繳納方式：每月_______日前，乙方需將水電費繳納至甲方指定的賬戶。8.2其他費用繳納方式與標準其他費用包括物業管理費、網絡費等，具體繳納標準如下：物業管理費：每月_______元，按月繳納。網絡費：_______元/月，按月繳納。繳納方式：與水電費繳納方式相同。8.3費用繳納的期限與違約責任費用繳納期限：每月_______日前。違約責任：逾期繳納的，每逾期一日，應向甲方支付_______的滯納金。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件乙方未按時支付租金或相關費用。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方違反合同約定的其他行為。9.2合同終止的條件房屋因不可抗力原因無法繼續使用。雙方協商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應提前_______日書面通知對方，并辦理相關手續。10.合同爭議的解決10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的具體流程雙方協商：協商不成，任何一方可向對方提出書面協商請求。法律途徑：協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的法律依據本合同的爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的條件與程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.3合同解除的條件與程序合同解除參照第九條的規定執行。12.合同的附件12.1附件一：房屋租賃清單詳細列明房屋設施、家具等。12.2附件二：室友權益保護服務協議具體約定室友權益保護服務的細節。12.3附件三：水電費繳納清單列明水電費繳納標準及繳納方式。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的地點與時間合同簽署地點：_______。合同簽署時間：_______年_______月_______日。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同雙方的聯系方式甲方聯系方式：電話/郵箱。乙方聯系方式：電話/郵箱。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監督、評估等服務的個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、物業管理公司、評估機構等。1.2第三方的職責第三方的職責是根據合同約定，為甲方和乙方提供專業服務，協助雙方履行合同義務，保障合同各方權益。2.第三方介入的情形2.1中介服務在合同簽訂或履行過程中，如雙方需要第三方提供中介服務，應明確中介方的具體職責和服務內容。2.2咨詢服務甲方或乙方在合同履行過程中，如需對合同條款、法律法規等進行咨詢，可引入第三方專業機構提供咨詢服務。2.3監督服務在合同履行過程中，如需對房屋使用、租金支付、維修保養等方面進行監督，可引入第三方機構進行監督。2.4評估服務在合同解除、房屋出售