20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年適用：無房產證房屋購買協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋1.3定義2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買方與賣方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人與授權4.房屋價格4.1總價4.2付款方式4.3付款時間4.4首付款4.5余額支付5.交付與過戶5.1交付時間5.2交付地點5.3過戶手續5.4過戶費用6.房屋質量保證6.1質量標準6.2質量保證期限6.3維修與更換6.4質量爭議解決7.產權問題7.1產權證明7.2產權瑕疵7.3產權過戶8.附屬設施與權利8.1附屬設施8.2權利與義務8.3使用限制9.交付前的權利9.1買方權利9.2賣方義務9.3交付前的費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力解除14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年適用：無房產證房屋購買協議》。1.1.2“買方”指在本合同中購買無房產證房屋的個人或單位。1.1.3“賣方”指在本合同中出售無房產證房屋的個人或單位。1.1.4“房屋”指本合同中買賣的無房產證房屋。1.1.5“總價”指買方購買房屋所支付的全部金額。1.1.6“交付”指賣方將房屋及所附權利義務完整轉移給買方。1.1.7“過戶”指賣方將房屋產權轉移至買方名下的過程。1.2術語解釋1.2.1“無房產證”指房屋未取得政府頒發的房產證。1.2.2“附屬設施”指與房屋一并交付的設施，如停車位、設備等。1.3定義1.3.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規和行業慣例解釋。2.房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于________街道________號。2.1.2房屋所在區域為________。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為________平方米。2.2.2房屋使用面積為________平方米。2.3房屋結構2.3.1房屋結構為________。2.3.2房屋建筑年代為________年。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為________。3.買方與賣方信息3.1買方信息3.1.1買方全稱為________，法定代表人為________。3.1.2買方注冊地址為________。3.2賣方信息3.2.1賣方全稱為________，法定代表人為________。3.2.2賣方注冊地址為________。3.3代理人與授權3.3.1買方授權________為代理人，代理事項為________。3.3.2賣方授權________為代理人，代理事項為________。4.房屋價格4.1總價4.1.1房屋總價為人民幣________元整。4.2付款方式4.2.1買方采用分期付款方式支付房屋總價。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間為________。4.3.2余額支付時間為________。4.4首付款4.4.1首付款為房屋總價的________%。4.4.2首付款金額為人民幣________元整。4.5余額支付4.5.1余額支付方式為________。4.5.2余額支付時間為________。5.交付與過戶5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為________。5.2交付地點5.2.1房屋交付地點為________。5.3過戶手續5.3.1賣方負責辦理房屋過戶手續。5.3.2買方積極配合辦理過戶手續。5.4過戶費用5.4.1過戶費用由________承擔。5.4.2過戶費用金額為人民幣________元整。6.房屋質量保證6.1質量標準6.1.1房屋質量應符合國家相關標準和規定。6.2質量保證期限6.2.1房屋質量保證期限為________年。6.3維修與更換6.3.1在質量保證期內，因房屋質量問題導致的維修和更換，由賣方負責。6.4質量爭議解決6.4.1質量爭議應通過友好協商解決。6.4.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.附屬設施與權利8.1附屬設施停車位數量：________電梯：________供水供電設施：________燃氣設施：________熱水器：________空調：________8.1.2附屬設施的使用權隨房屋一同轉移給買方。8.2權利與義務8.2.1買方有權使用房屋及附屬設施。8.2.2買方有義務合理使用附屬設施，并承擔因不當使用造成的損失。8.3使用限制8.3.1附屬設施的使用不得違反相關法律法規和物業管理規定。9.交付前的權利9.1買方權利9.1.1買方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看。9.1.2買方有權要求賣方提供房屋相關資料。9.2賣方義務9.2.1賣方應確保房屋交付時符合合同約定。9.2.2賣方應配合買方進行房屋驗收。9.3交付前的費用9.3.1房屋交付前的維修費用由賣方承擔。9.3.2房屋交付前的物業費用由買方承擔。10.違約責任10.1違約行為10.1.1賣方未按合同約定交付房屋或未辦理過戶手續。10.1.2買方未按合同約定支付購房款。10.2違約責任10.2.1賣方違約，買方有權解除合同并要求賠償損失。10.2.2買方違約，賣方有權解除合同并要求賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據實際情況和雙方協商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。11.1.2協商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續履行合同義務。11.2.2仲裁委員會應按照仲裁規則進行仲裁。11.3爭議解決地點11.3.1仲裁地點為________。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2通知可通過快遞、電子郵件或當面交付等方式送達。12.2送達地址12.2.1買方送達地址為________。12.2.2賣方送達地址為________。12.3送達時間12.3.1送達時間為通知發出后________個工作日內。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協商解決合同履行中的問題。13.3不可抗力解除13.3.1不可抗力事件持續超過________日，雙方可解除合同。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止合同履行完畢。合同解除。合同到期。14.3合同解除14.3.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除買方、賣方以外的其他參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協助合同雙方完成合同約定的各項義務，確保合同順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例為________%。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定和相關規定，履行其職責，確保服務質量。4.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的違約責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權根據合同約定和相關規定收取合理的服務費用。4.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合。4.3第三方義務4.3.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和國家相關法律法規。4.3.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經合同雙方書面同意。5.2合同雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務和責任。5.3第三方介入后，合同雙方應繼續履行本合同的各項約定。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與買方、賣方之間的關系6.1.1第三方與買方、賣方之間是服務與被服務的關系。6.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。6.2第三方與中介機構的關系6.2.1如果第三方是中介機構，則其與買方、賣方之間是委托代理關系。6.2.2中介機構應遵守相關法律法規，維護合同雙方的合法權益。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方服務內容描述。7.1.2第三方服務費用及支付方式。7.1.3第三方服務期限。7.1.4第三方服務成果驗收標準。8.第三方責任劃分8.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的責任。8.2合同雙方在合同履行過程中，若因第三方原因導致合同履行受阻或違約，有權要求第三方承擔相應責任，并有權要求賣方承擔連帶責任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，合同雙方如需變更合同內容，應書面通知第三方，并經第三方同意后進行變更。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出終止合同，應書面通知其他方，并按照合同約定處理相關事宜。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如合同雙方或第三方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明文件要求：提供房屋所有權的合法證明文件，如土地使用證、房產證等。說明：若無房產證，應提供相關政府部門出具的房屋所有權證明文件。2.房屋權屬調查報告要求：由第三方機構出具的房屋權屬調查報告，包括房屋所有權、抵押權、租賃權等詳細信息。說明：報告應詳細列出房屋的權利狀況，確保房屋無產權糾紛。3.房屋質量檢測報告要求：由第三方機構出具的房屋質量檢測報告，包括房屋結構、設施設備、水電等質量狀況。說明：報告應客觀反映房屋質量，確保房屋符合合同約定的質量標準。4.房屋交付清單要求：雙方共同簽署的房屋交付清單，包括房屋及附屬設施清單、驗收結果等。說明：清單應詳細列出房屋及附屬設施，雙方共同確認無誤。5.付款憑證要求：買方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：憑證應證明買方已按合同約定支付購房款。6.第三方服務協議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方職責、權利、義務等。說明：協議應詳細約定第三方服務內容、費用、期限等。7.爭議解決協議要求：合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式、程序等。說明：協議應確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按合同約定交付房屋責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因延遲交付造成的損失。示例：賣方延遲交付房屋一個月，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償租金損失。1.2賣方提供的房屋信息與實際不符責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。示例：房屋實際面積與合同約定不符，買方有權要求賣方退還差價或賠償損失。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按合同約定支付購房款責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金。示例：買方未按合同約定支付首付款，應支付相應比例的違約金。2.2買方故意隱瞞房屋瑕疵責任認定：買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方在購買房屋時故意隱瞞房屋質量問題，賣方有權要求賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成房屋質量檢測，買方有權要求賠償檢測費用。4.不可抗力導致的違約責任認定：不可抗力事件導致的違約，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致房屋交付延遲，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年適用：無房產證房屋購買協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.購房方權利和義務3.1購房方權利3.2購房方義務4.出售方權利和義務4.1出售方權利4.2出售方義務5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3付款時間節點6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶流程8.房屋產權證辦理8.1辦理時間8.2辦理費用8.3辦理流程9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件12.1房屋產權證明材料12.2其他相關證明材料13.合同簽訂地點及日期13.1簽訂地點13.2簽訂日期14.合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年適用：無房產證房屋購買協議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1出售方名稱：____地址：____聯系人：____聯系電話：____1.3.2購房方名稱：____地址：____聯系人：____聯系電話：____第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區____街道____號____單元____室。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米，其中建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結構房屋為____結構，層數為____層，所在樓層為____層。2.4房屋權屬房屋權屬清晰，無產權糾紛，出售方對該房屋享有完全的處分權。第三條購房方權利和義務3.1購房方權利3.1.1獲得房屋的占有、使用、收益和處分權。3.1.2在房屋交付后，按照國家法律法規和合同約定享有相關權利。3.2購房方義務3.2.1按照合同約定支付房屋購買款。3.2.2按照合同約定辦理房屋產權過戶手續。3.2.3在房屋交付前，配合出售方辦理相關手續。第四條出售方權利和義務4.1出售方權利4.1.1收取購房方支付的房屋購買款。4.1.2在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。4.2出售方義務4.2.1按照合同約定交付房屋。4.2.2辦理房屋產權過戶手續，確保購房方獲得合法產權。4.2.3配合購房方辦理房屋產權過戶手續。第五條房屋價格及支付方式5.1房屋價格本房屋購買價格為人民幣____元整。5.2支付方式5.2.1購房方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋首付款，金額為人民幣____元整。5.2.2剩余房款在房屋交付前分____期支付，每期支付金額為人民幣____元整。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。6.2房屋驗收標準6.2.1房屋結構安全，無重大質量問題。6.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定。6.2.3房屋內外清潔，無垃圾雜物。6.3驗收流程6.3.1購房方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。6.3.2驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，應在驗收報告中詳細記錄。6.3.3出售方應在收到驗收報告后____個工作日內對房屋質量問題進行修復。第七條房屋產權過戶7.1過戶時間房屋產權過戶時間為房屋交付后____個工作日內。7.2過戶費用7.2.1房屋交易稅費；7.2.2房屋產權登記費；7.2.3其他相關費用。7.3過戶流程7.3.1出售方負責辦理房屋產權過戶手續，并將相關材料提交給購房方。7.3.2購房方應配合出售方辦理過戶手續，并承擔過戶過程中的相關費用。7.3.3房屋產權過戶完成后，購房方獲得房屋合法產權。第八條房屋產權證辦理8.1辦理時間房屋產權證辦理時間為房屋產權過戶后的____個工作日內。8.2辦理費用8.2.1房屋產權證辦理費用包括但不限于房屋產權登記費、印花稅等。8.2.2房屋產權登記費按國家規定標準收取，具體金額為____元。8.2.3其他相關費用按實際發生計算。8.3辦理流程a.房屋買賣合同；b.房屋產權過戶證明；c.雙方身份證明；d.房屋測繪報告；e.其他相關證明材料。8.3.2出售方應協助購房方辦理房屋產權證，并在辦理過程中提供必要的幫助。第九條合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1出售方未按約定時間交付房屋；9.1.2購房方未按約定支付房款；9.1.3合同約定解除的其他情形。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付相當于違約部分房款一定比例的違約金。9.2.2因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，仲裁地點為____。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。11.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議，作為本合同的一部分。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋產權證明材料12.2其他相關證明材料第十三條合同簽訂地點及日期13.1簽訂地點本合同簽訂地點為____。13.2簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易的安全性，確保甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入方式2.1中介機構2.1.2中介機構應具備相應的資質和專業知識，并在合同中明確其職責。2.2評估機構2.2.1在房屋價格有爭議時，甲乙雙方可以委托評估機構進行評估。2.2.2評估機構應根據國家標準和行業規范進行評估，并出具評估報告。2.3律師、公證機構2.3.1甲乙雙方在必要時可以聘請律師進行法律咨詢，確保合同合法有效。2.3.2合同簽訂前，甲乙雙方可以選擇公證機構進行公證，以保障合同的法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為限。4.甲乙雙方責任4.1甲乙雙方應根據本合同約定，配合第三方進行工作，并承擔相應的費用。4.2甲乙雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方之間的中介、協助或咨詢角色，不承擔本合同的權利義務。5.2第三方在介入本合同過程中，不得干預甲乙雙方的自主決策，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入合同條款a.第三方的基本信息；b.第三方介入的目的和職責；c.第三方介入的時間和范圍；d.第三方介入的費用及支付方式；e.第三方介入過程中的保密條款；f.第三方介入終止的條件及責任。7.第三方介入合同簽訂7.1第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2第三方介入合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入合同如有變更，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。9.第三方介入合同解除a.第三方無法履行合同約定的職責；b.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；c.第三方介入合同約定的其他解除條件。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明材料房屋產權證或相關證明文件房屋所有權轉移登記證明房屋測繪報告2.房屋買賣合同房屋買賣合同文本房屋買賣合同附件（如補充協議、變更協議等）3.付款憑證首付款支付憑證余款支付憑證付款確認單4.房屋交付及驗收報告房屋交付清單房屋驗收報告房屋質量問題記錄5.房屋產權過戶材料房屋產權過戶申請表房屋產權過戶登記證明房屋產權過戶費用繳納憑證6.房屋產權證辦理材料房屋產權證辦理申請表房屋產權證辦理費用繳納憑證房屋產權證辦理登記證明7.爭議解決材料爭議解決協議仲裁或訴訟裁決書8.第三方介入合同中介機構服務合同評估機構評估報告律師服務合同公證機構公證證明說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付房款；出售方未按約定時間交付房屋；購房方未按約定辦理房屋產權過戶手續；第三方在介入過程中違反合同約定；甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約金或賠償金；違約金或賠償金的計算方式根據合同約定或法律法規規定；違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失；違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行而產生的其他損失。3.違約責任示例說明：若甲乙雙方約定，購房方應在簽訂合同后____個工作日內支付首付款，若未按時支付，則每日應向出售方支付____%的違約金。若出售方未在約定時間內交付房屋，則應向購房方支付相當于房屋總價____%的違約金。若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。2024年適用：無房產證房屋購買協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現狀3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋產權轉移及登記4.1產權轉移4.2房屋登記4.3登記所需材料5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋過戶稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費計算方法7.房屋質量及保修7.1房屋質量標準7.2保修期限7.3保修范圍8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：___________________甲方聯系電話：__________________1.2協議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：___________________乙方聯系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結構：____________________2.4房屋現狀：____________________3.購房價格及支付方式3.1購房總價：____________________（人民幣）3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________（人民幣），于合同簽訂之日起__日內支付；3.2.2尾款：____________________（人民幣），于房屋交付前__日內支付；3.3付款時間節點：____________________4.房屋產權轉移及登記4.1產權轉移：乙方承諾在房屋交付后__日內將房屋產權轉移至甲方名下；4.2房屋登記：甲方負責辦理房屋產權登記手續，乙方應予以協助；4.3登記所需材料：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結構安全、無安全隱患；5.2.2房屋設施設備齊全、功能正常；5.2.3房屋內外環境整潔；5.3驗收流程：____________________6.房屋過戶稅費承擔6.1稅費種類：____________________6.2稅費承擔方：____________________6.3稅費計算方法：____________________7.房屋質量及保修7.1房屋質量標準：____________________7.2保修期限：____________________7.3保修范圍：____________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金；8.1.2如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房款千分之五的違約金；8.1.3如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付相當于購房款千分之五的違約金；8.2.2如乙方提供的房屋不符合合同約定的質量標準，乙方應負責修復，并賠償因此給甲方造成的損失；8.2.3如乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約金計算方法違約金應按實際逾期天數或違約行為發生后的實際損失計算，但違約金總額不得超過合同總價款的百分之二十。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2發生不可抗力事件，致使合同目的不能實現；10.1.3經雙方協商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應當書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定辦理相關手續。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2甲方支付首付款；11.1.3房屋交付并經甲方驗收合格。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同終止的其他情形。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互協商解決合同履行問題。12.2通知方式12.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行；12.2.2通知送達對方后，即視為送達完畢。12.3合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋買賣合同；2.房屋產權證明；3.付款憑證；4.其他相關文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的機構或個人。15.1.2.1房地產中介機構；15.1.2.2法律服務機構；15.1.2.3評估機構；15.1.2.4擔保機構；15.1.2.5代理機構；15.1.2.6其他為合同履行提供服務的第三方。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應按照其職責范圍，提供真實、準確、全面的服務。16.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。16.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.3第三方的義務16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。16.3.2第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告合同履行情況。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應事先協商確定第三方的介入，并明確第三方的職責和權利。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，