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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃車位2.1車位位置與數量2.2車位使用范圍2.3車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃物的使用與維護5.1使用要求5.2維護責任5.3損壞賠償條款6.權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠流程8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.其他條款12.1車位臨時使用規定12.2車位分配原則12.3特殊情況處理13.附件13.1車位平面圖13.2租賃合同專用章13.3其他相關文件14.簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方(如有)簽署第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱:X物業管理有限公司1.1.2地址:市區路號1.1.3聯系人:X1.1.4聯系電話:X1.2承租方信息1.2.1名稱:X公司1.2.2地址:市區路號1.2.3聯系人:X1.2.4聯系電話:X2.租賃車位2.1車位位置與數量2.1.1車位位置:X物業管理有限公司管理的X小區地下停車場2.1.2車位數量:共計100個車位,其中編號為的車位為承租方租賃車位。2.2車位使用范圍2.2.1承租方僅限于本人及本公司員工使用,不得轉讓、轉借或用于盈利性經營。2.3車位使用時間2.3.1租賃期限內,承租方享有24小時使用權。3.租賃期限3.1租賃開始日期:2024年1月1日3.2租賃結束日期:2024年12月31日3.3租賃續約條款:如需續約,雙方應在租賃期滿前3個月協商達成一致,并簽訂書面續約協議。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣元整。4.2租金支付周期:每季度支付一次,共計人民幣元整。4.3租金支付賬戶信息:開戶行:銀行分行賬戶名稱:X物業管理有限公司賬號:X5.租賃物的使用與維護5.1使用要求:承租方應合理使用車位,不得擅自改動車位設施,不得在車位內從事任何違法活動。5.2維護責任:車位設施的正常維護修理由出租方負責,因承租方使用不當導致的損壞,由承租方負責修復或賠償。5.3損壞賠償條款:承租方如遇車位設施損壞,應立即通知出租方,并按實際損失金額進行賠償。6.權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1出租方應保證車位的合法性和合理使用。6.1.2出租方應對車位設施進行定期維護和修理。6.2承租方的權利與義務6.2.1承租方有權按照約定使用車位。6.2.2承租方應遵守物業管理規定,維護公共秩序和環境衛生。7.保險7.1保險責任:出租方應購買車位保險,保障車位及車位設施的安全。7.2保險購買:出租方已購買車位保險,保險有效期至合同終止之日。7.3保險理賠流程:如發生保險責任范圍內的事故,承租方應立即通知出租方,并按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按約定提供車位,應支付違約金人民幣元整。8.1.2如出租方未按約定時間維修車位設施,導致承租方不能正常使用,應支付違約金人民幣元整。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按約定時間支付租金,應支付違約金人民幣元整。8.2.2如承租方轉借、轉讓或用于盈利性經營,出租方有權解除合同,并要求承租方支付違約金人民幣元整。9.爭議解決9.1協商解決:雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決:如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑:如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協商一致,并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更不得影響合同的公平、公正原則。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿,雙方未續約。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3合同一方違約,對方有權解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后,承租方應立即騰退車位,并將車位設施恢復至租賃開始前的狀態。10.3.2合同終止后,出租方應退還承租方已支付的未使用期間的租金,扣除已使用期間的租金。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方對對方的保密信息承擔永久保密義務。11.3違約泄露的后果11.3.1如一方泄露對方保密信息,泄露方應承擔違約責任,并賠償對方因此造成的經濟損失。12.其他條款12.1車位臨時使用規定12.1.1出租方如需要臨時使用車位,應提前通知承租方,并按照市場價格支付租金。12.2車位分配原則12.2.1車位分配應遵循公平、公正、合理的原則,由物業管理公司進行分配。12.3特殊情況處理12.3.1如遇不可抗力等因素導致合同無法履行,雙方應協商解決。13.附件13.1車位平面圖13.2租賃合同專用章13.3其他相關文件14.簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方(如有)簽署第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外,參與本合同履行過程的各方,包括但不限于中介方、監管方、維修服務方等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經甲乙方雙方協商一致,并簽訂書面第三方介入協議。1.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權益。2.第三方責任2.1第三方責任限定2.1.1第三方應對其提供的服務或產品負責,確保服務或產品質量符合合同約定。2.1.2第三方如因過錯導致甲乙方損失,第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額2.2.1第三方對甲乙方造成的損失,賠償責任限額為第三方介入協議中約定的金額。2.2.2如無約定,第三方賠償責任限額為第三方從甲乙方處獲得的報酬金額。3.第三方權益3.1第三方權益保障3.1.1甲乙方應尊重第三方的合法權益,不得擅自變更、解除與第三方的合同。3.1.2甲乙方應按約定時間支付第三方服務或產品費用。3.2第三方權益限制3.2.1第三方不得利用甲乙方的名義進行非法活動。3.2.2第三方不得要求甲乙方提供與本合同無關的服務或產品。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方獨立關系4.1.1第三方與甲乙方均為獨立主體,彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。4.1.2第三方對甲乙方不承擔合同以外的義務。4.2第三方與甲乙方協作關系4.2.1第三方應按照甲乙方的要求,提供必要的服務或產品。4.2.2甲乙方應按照約定時間支付第三方服務或產品費用。5.第三方介入協議5.1第三方介入協議內容5.1.1第三方介入協議應包括第三方名稱、服務或產品內容、費用金額、付款時間等條款。5.1.2第三方介入協議應經甲乙方雙方協商一致,并簽訂書面協議。5.2第三方介入協議的變更與終止5.2.1第三方介入協議的變更與終止,需經甲乙方雙方協商一致,并簽訂書面變更或終止協議。5.2.2變更或終止協議不得影響甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行6.1.1甲乙方應按照約定與第三方履行合同義務。6.1.2甲乙方應監督第三方履行合同義務,確保合同順利履行。6.2第三方介入后的爭議解決6.2.1甲乙方與第三方之間的爭議,應通過友好協商解決。6.2.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件7.1.1合同解除需甲乙方雙方協商一致,并簽訂書面解除協議。7.1.2合同解除不影響甲乙雙方的合法權益。7.2第三方介入后的合同解除后果7.2.1合同解除后,甲乙方應按照約定向第三方支付相關費用。7.2.2合同解除后,甲乙方應按照約定恢復車位使用。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:車位平面圖1.1車位平面圖應詳細標注車位位置、數量及使用范圍。1.2車位平面圖應由甲乙方雙方共同確認,并作為合同附件。2.附件二:租賃合同專用章2.1租賃合同專用章用于確認合同雙方身份及合同有效性。2.2租賃合同專用章應由甲乙方雙方共同認可,并作為合同附件。3.附件三:其他相關文件3.1其他相關文件包括但不限于租賃申請表格、身份證明文件、車輛行駛證等。3.2其他相關文件應由甲乙方雙方共同認可,并作為合同附件。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方違約1.1未按約定時間提供車位,視為違約。1.2未按約定時間維修車位設施,導致承租方不能正常使用,視為違約。1.3示例:若出租方在約定時間內未能提供車位,需支付違約金人民幣元整。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金,視為違約。2.2轉借、轉讓或用于盈利性經營,視為違約。2.3示例:若承租方在約定時間內未能支付租金,需支付違約金人民幣元整。3.第三方違約3.1未按約定提供服務或產品,視為違約。3.2服務或產品質量不符合合同約定,視為違約。3.3示例:若第三方未能按約定提供服務或產品,需支付違約金人民幣元整。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力1.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.2示例:自然災害(如地震、洪水)
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