20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產糾紛房屋邊界鑒定協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國房地產市場的不斷發展，房地產糾紛日益增多。為妥善解決房地產糾紛，明確房屋邊界，保障雙方的合法權益，甲方與乙方本著公平、公正、公開的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）房地產：指土地及其附屬設施、建筑物等；（2）房屋邊界：指房屋與相鄰房地產的界限；（3）鑒定：指由具有相應資質的機構對房屋邊界進行實地勘測、核實，并出具鑒定報告的過程。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在房地產糾紛中主張權利的一方；（2）乙方：指在房地產糾紛中承擔義務的一方；（3）鑒定費用：指為完成房屋邊界鑒定所發生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方對房屋邊界進行鑒定；（2）甲方應按約定支付鑒定費用；（3）甲方應提供真實、準確的房屋信息；（4）甲方應配合乙方完成鑒定工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定的時間、地點、方式完成房屋邊界鑒定；（2）乙方應具備相應的資質，確保鑒定結果的準確性；（3）乙方應保守甲方提供的信息，不得泄露給第三方；（4）乙方應按約定收取鑒定費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，鑒定工作應在自合同生效之日起_________個工作日內完成。5.2合同履行地點鑒定工作在甲方提供的房屋現場進行。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的信息，對房屋邊界進行實地勘測、核實，并出具鑒定報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）鑒定工作完成后，本協議自行終止；（2）任何一方違約，另一方有權解除本協議。6.3終止程序（1）一方要求解除本協議，應提前_________個工作日書面通知對方；（2）收到解除協議的通知后，雙方應立即停止履行本協議。6.4終止后果（1）本協議解除后，乙方應退還甲方已支付的鑒定費用；（2）因本協議解除而給對方造成的損失，應由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構成（1）鑒定服務費：__________元；（2）差旅費：__________元；（3）資料費：__________元；（4）其他相關費用：__________元。7.2支付方式（1）鑒定服務費：甲方應于合同生效之日起__________個工作日內，向乙方支付鑒定服務費__________元；（2）差旅費、資料費及其他相關費用：甲方應于合同生效之日起__________個工作日內，向乙方支付上述費用__________元。7.3支付時間（1）鑒定服務費：甲方應在合同生效之日起__________個工作日內支付；（2）差旅費、資料費及其他相關費用：甲方應在合同生效之日起__________個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付鑒定費用時，應提供相應的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具合法的稅務發票；（3）如甲方未按時支付鑒定費用，乙方有權暫停或終止鑒定工作。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付鑒定費用的，應向乙方支付違約金，違約金為鑒定服務費的__________%；（2）甲方未按約定提供真實、準確房屋信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點、方式完成鑒定工作的，應向甲方支付違約金，違約金為鑒定服務費的__________%；（2）乙方泄露甲方提供的信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約造成另一方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準；（2）賠償方式為支付現金或等價物。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的所有技術資料、商業秘密、鑒定信息等均屬保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至鑒定工作完成后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致鑒定工作無法正常進行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致鑒定工作無法正常進行的，鑒定期限予以順延；（3）不可抗力發生后，雙方應協商解決由此產生的爭議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府出臺的政策、法規變化導致鑒定工作無法進行；（3）社會動蕩、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協議中約定的保密條款；（2）與鑒定工作直接相關的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂并不影響雙方在相關法律法規下享有的其他權利；（2）除非雙方另有約定，否則本協議中的任何權利均不得轉讓或由第三方行使。13.2特殊權力保留（1）雙方對本協議的解釋和執行擁有最終解釋權；（2）在本協議履行過程中，如發生任何爭議，雙方有權自行解決或尋求法律途徑。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改或補充協議，自簽字之日起與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合，以確保本協議的順利執行。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，確保信息的準確性；（2）按照約定的期限和方式履行各自義務；（3）在必要時，相互提供必要的技術支持和資源。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于房地產糾紛房屋邊界鑒定事項的完整協議，任何口頭承諾或先前的協議均對本協議不具有約束力。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產糾紛房屋邊界鑒定報告；2.雙方簽字確認的鑒定費用明細；3.雙方協商達成的修改或補充協議；4.雙方在履行協議過程中產生的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付鑒定費用的，視為違約；未按約定提供真實、準確房屋信息的，視為違約。2.乙方違約：未按約定時間、地點、方式完成鑒定工作的，視為違約；泄露甲方提供的信息，視為違約。違約行為的認定以雙方簽字確認的協議內容為準。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指土地及其附屬設施、建筑物等；2.房屋邊界：指房屋與相鄰房地產的界限；3.鑒定：指由具有相應資質的機構對房屋邊界進行實地勘測、核實，并出具鑒定報告的過程；4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致鑒定工作無法正常進行的情形；5.仲裁：指雙方發生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的解決方式；6.訴訟：指雙方發生爭議時，提交人民法院進行審理的解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付鑒定費用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在規定時間內支付費用，否則有權暫停或終止鑒定工作。2.問題：乙方未按約定完成鑒定工作。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方在規定時間內完成鑒定工作，如乙方未按時完成，甲方有權要求賠償損失。3.問題：鑒定過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發現保密信息泄露，雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究責任方的法律責任。5.問題：不可抗力導致鑒定工作無法進行。解決辦法：雙方應協商確定鑒定期限的順延，并采取措施減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯系人：__________（4）聯系電話：__________2.第三方責任：（1）第三方應具備相應的資質和專業技術能力，確保鑒定工作的準確性；（2）第三方應遵守國家相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利：（1）第三方有權根據鑒定結果出具鑒定報告；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.第三方義務：（1）第三方應按照約定的時間、地點、方式完成鑒定工作；（2）第三方應保守甲乙雙方提供的信息，不得泄露給第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在鑒定過程中提供必要的協助和配合；（2）乙方有權要求甲方在鑒定完成后支付鑒定費用；（3）乙方有權對鑒定結果提出異議，并要求重新鑒定。2.乙方利益條款：（1）乙方有權要求甲方在鑒定過程中提供真實、準確的房屋信息；（2）乙方有權要求甲方在鑒定完成后提供鑒定報告的副本。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付鑒定費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供真實、準確房屋信息的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方不得擅自變更鑒定結果，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點、方式完成鑒定工作；（2）甲方有權要求乙方在鑒定完成后提供鑒定報告；（3）甲方有權對鑒定結果進行審核。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權要求乙方在鑒定過程中提供真實、準確的房屋信息；（2）甲方有權要求乙方在鑒定完成后提供鑒定報告的副本。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成鑒定工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方提供的信息，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得擅自變更鑒定結果，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房地產糾紛房屋邊界鑒定協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4協議簽訂日期1.5協議有效期1.6協議份數第二章當事人信息2.1房地產糾紛當事人信息2.2房屋邊界鑒定機構信息2.3代理人信息（如有）第三章房地產糾紛情況3.1房地產糾紛概述3.2房屋邊界爭議情況3.3當事人訴求3.4相關法律法規及政策依據第四章鑒定機構職責4.1鑒定機構資質要求4.2鑒定機構工作流程4.3鑒定人員資質要求4.4鑒定報告要求4.5鑒定費用及支付方式第五章當事人義務5.1當事人配合義務5.2提供相關資料義務5.3遵守鑒定程序義務5.4遵守保密義務第六章鑒定程序6.1鑒定申請6.2鑒定委托6.3鑒定現場勘查6.4鑒定實驗及分析6.6鑒定報告提交第七章鑒定結果及處理7.1鑒定結果確認7.2鑒定結果異議處理7.3鑒定結果應用7.4鑒定結果爭議解決第八章違約責任8.1當事人違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償范圍8.4違約賠償計算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決機構第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密義務第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1協議附件14.2通知方式14.3協議修改14.4爭議管轄法院合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二五年度房地產糾紛房屋邊界鑒定協議”。1.2協議目的本協議旨在明確房地產糾紛雙方當事人與房屋邊界鑒定機構之間的權利義務，確保房屋邊界鑒定工作的順利進行，以解決房地產糾紛。1.3協議適用范圍本協議適用于2025年度內發生的房地產糾紛，涉及房屋邊界鑒定的相關事宜。1.4協議簽訂日期本協議簽訂日期為____年____月____日。1.5協議有效期本協議自簽訂之日起生效，至房屋邊界鑒定工作完成之日起終止。1.6協議份數本協議一式____份，當事人各執____份，鑒定機構執____份。第二章當事人信息2.1房地產糾紛當事人信息（此處填寫當事人基本信息，包括姓名、性別、身份證號碼、聯系方式等）2.2房屋邊界鑒定機構信息（此處填寫鑒定機構基本信息，包括名稱、住所、法定代表人、聯系方式等）2.3代理人信息（如有）（此處填寫代理人基本信息，包括姓名、性別、身份證號碼、聯系方式等）第三章房地產糾紛情況3.1房地產糾紛概述詳細描述房地產糾紛的背景、爭議焦點、當事人訴求等。3.2房屋邊界爭議情況明確房屋邊界爭議的具體位置、涉及面積、爭議原因等。3.3當事人訴求分別列出雙方當事人的訴求，包括對房屋邊界的認定、面積劃分等。3.4相關法律法規及政策依據列舉與房屋邊界鑒定相關的法律法規、政策依據。第四章鑒定機構職責4.1鑒定機構資質要求鑒定機構應具備相應的資質證書，具備從事房屋邊界鑒定的能力。4.2鑒定機構工作流程4.3鑒定人員資質要求鑒定人員應具備相應的專業知識和技能，持有相關資格證書。4.4鑒定報告要求鑒定報告應客觀、公正、詳細地反映鑒定過程和結果，并附有必要的圖表和數據。4.5鑒定費用及支付方式明確鑒定費用標準和支付方式，包括預付費、結算方式等。第五章當事人義務5.1當事人配合義務當事人應積極配合鑒定機構開展工作，按時提供相關資料和證明。5.2提供相關資料義務當事人應提供與房屋邊界鑒定相關的所有資料，包括圖紙、照片、證明文件等。5.3遵守鑒定程序義務當事人應遵守鑒定程序，不得干擾鑒定工作的正常進行。5.4遵守保密義務當事人應對鑒定過程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。第六章鑒定程序6.1鑒定申請當事人向鑒定機構提出鑒定申請，填寫鑒定申請表。6.2鑒定委托鑒定機構收到鑒定申請后，與當事人簽訂鑒定委托書。6.3鑒定現場勘查鑒定機構組織專業人員對爭議房屋進行現場勘查，記錄相關數據。6.4鑒定實驗及分析鑒定機構根據現場勘查結果，進行必要的實驗和分析。6.6鑒定報告提交鑒定機構將鑒定報告提交給當事人，并送達給相關方。第七章鑒定結果及處理7.1鑒定結果確認當事人對鑒定結果進行確認，如有異議，可提出書面異議。7.2鑒定結果異議處理鑒定機構收到當事人異議后，進行復核，必要時可重新進行鑒定。7.3鑒定結果應用鑒定結果作為解決房地產糾紛的重要依據，由當事人依法處理。7.4鑒定結果爭議解決如鑒定結果引起爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟解決。第八章違約責任8.1當事人違約行為若任何一方當事人違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失，并支付違約金。8.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于鑒定費用、誤工費、交通費、律師費等。8.4違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，若合同中已有約定，則按約定執行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的爭議，應按照我國相關法律規定進行。9.3爭議解決地點仲裁或訴訟地點為____市____區。9.4爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會或____人民法院。第十章保密條款10.1保密內容本協議及鑒定過程中涉及的所有信息均為保密內容。10.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后____年內。10.3保密義務任何一方當事人及代理人都有保密義務，不得泄露保密信息。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理遇不可抗力事件，當事人應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知一方發生不可抗力事件，應在____小時內通知對方，并提供相關證明材料。第十二章合同解除12.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本協議：（1）一方違約，且違約行為經對方催告后____日內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并通知對方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本協議約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料歸還等。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）房屋邊界鑒定工作完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本協議約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協議約定處理剩余事宜。第十四章其他約定14.1協議附件本協議附件作為協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。14.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3協議修改本協議的修改需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.4爭議管轄法院本協議的爭議解決如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。________________________________________（當事人簽字或蓋章）（日期）________________________________________（鑒定機構簽字或蓋章）（日期）________________________________________（證人簽字或蓋章）（日期）________________________________________（證人簽字或蓋章）（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1在本協議執行過程中，甲方享有對房屋邊界鑒定工作的主導權。1.1.2甲方有權決定鑒定機構的選擇、鑒定人員的指定以及鑒定工作的具體安排。1.2鑒定費用承擔1.2.1甲方承擔本協議約定的所有鑒定費用。1.2.2鑒定費用包括但不限于鑒定機構服務費、鑒定人員勞務費、實驗材料費等。1.3爭議解決優先權1.3.1甲方在發生爭議時，享有優先提出解決方案的權利。1.3.2甲方提出的解決方案需經乙方和鑒定機構同意后方可執行。1.4甲方責任1.4.1甲方應對鑒定過程中提供的信息和資料的真實性、準確性負責。1.4.2甲方應確保鑒定工作的順利進行，不得故意拖延或阻撓鑒定工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1在本協議執行過程中，乙方享有對房屋邊界鑒定工作的主導權。2.1.2乙方有權決定鑒定機構的選擇、鑒定人員的指定以及鑒定工作的具體安排。2.2鑒定費用承擔2.2.1乙方承擔本協議約定的所有鑒定費用。2.2.2鑒定費用包括但不限于鑒定機構服務費、鑒定人員勞務費、實驗材料費等。2.3爭議解決優先權2.3.1乙方在發生爭議時，享有優先提出解決方案的權利。2.3.2乙方提出的解決方案需經甲方和鑒定機構同意后方可執行。2.4乙方責任2.4.1乙方應對鑒定過程中提供的信息和資料的真實性、準確性負責。2.4.2乙方應確保鑒定工作的順利進行，不得故意拖延或阻撓鑒定工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構作為第三方，負責協調甲方、乙方和鑒定機構之間的溝通與配合。3.1.2中介機構有權監督鑒定工作的進度和質量，確保鑒定工作的順利進行。3.2中介機構費用3.2.1中介機構提供服務的費用由甲方和乙方協商確定，并支付給中介機構。3.2.2中介機構費用包括但不限于服務費、協調費、溝通費等。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致鑒定工作受阻，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構保密義務3.4.1中介機構對本協議內容以及鑒定過程中獲取的信息負有保密義務。3.5中介機構變更3.5.1如需更換中介機構，雙方應書面同意，并簽訂補充協議。3.6中介機構終止3.6.1如中介機構無法履行職責或違反本協議約定，雙方可終止中介機構的服務。3.7中介機構違約責任3.7.1中介機構違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產糾紛當事人信息表2.房屋邊界鑒定機構資質證書復印件3.鑒定人員資格證書復印件4.鑒定委托書5.鑒定報告6.中介機構服務協議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：當事人未按時提供相關資料和證明；當事人未遵守鑒定程序；鑒定機構未按時完成鑒定工作；鑒定機構未提供符合要求的鑒定報告；中介機構未履行協調職責；當事人未按時支付鑒定費用。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本協議相關條款及實際情況；當事人之間的協商認定；爭議解決機構根據相關法律法規和本協議條款作出認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方當事人通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。4.保密義務：指當事人對本協議內容以及鑒定過程中獲取的信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：當事人提供的信息不完整或不準確。解決辦法：要求當事人補充完整或更正信息，必要時可重新進行鑒定。2.問題：鑒定機構未按時完成鑒定工作。解決辦法：與鑒定機構溝通，了解原因，必要時可更換鑒定機構。3.問題：鑒定報告不符合要求。解決辦法：要求鑒定機構重新出具符合要求的鑒定報告。4.問題：中介機構未履行協調職責。解決辦法：與中介機構溝通，明確職責，必要時可更換中介機構。5.問題：當事人未按時支付鑒定費用。解決辦法：催告當事人支付費用，必要時可采取法律手段。五、所有應用場景：1.房地產糾紛涉及房屋邊界爭議；2.當事人之間無法達成一致意見；3.需要專業機構進行房屋邊界鑒定；4.鑒定結果作為解決房地產糾紛的依據；5.需要第三方中介機構進行協調和監督。全文完。二零二五年度房地產糾紛房屋邊界鑒定協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產糾紛1.2房屋邊界鑒定1.3鑒定機構1.4鑒定人員1.5合同雙方2.鑒定目的與范圍2.1鑒定目的2.2鑒定范圍2.3鑒定標準3.鑒定程序3.1鑒定申請3.2鑒定機構指派鑒定人員3.3鑒定人員現場勘查3.4鑒定人員出具鑒定報告3.5鑒定報告的審核與確認4.鑒定費用4.1費用承擔4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.鑒定報告的使用與保密5.1鑒定報告的使用5.2鑒定報告的保密5.3違反保密義務的責任6.鑒定期限6.1鑒定期限的約定6.2鑒定期限的延長6.3鑒定期限的終止7.合同解除與終止7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序7.3合同終止的情形7.4合同終止的程序8.違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除與終止的通知11.4合同的解除與終止對雙方的權利義務的影響12.合同的解除與終止的生效日期13.合同的解除與終止對雙方的權利義務的影響14.合同的解除與終止的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產糾紛：指在房地產交易、開發、使用、管理等過程中，因土地、房屋、附屬設施等權益的歸屬、使用、收益、處分等產生的爭議。1.2房屋邊界鑒定：指鑒定機構對房屋邊界的確定、測量、評估等活動。1.3鑒定機構：指具備相應資質，能夠獨立開展房屋邊界鑒定業務的機構。1.4鑒定人員：指具備相應資質，受鑒定機構指派進行房屋邊界鑒定的專業人員。1.5合同雙方：指本協議的甲方（房屋所有權人）和乙方（鑒定機構）。2.鑒定目的與范圍2.1鑒定目的：明確房屋邊界，解決房地產糾紛，保障合同雙方的合法權益。2.2鑒定范圍：包括房屋的邊界線、附屬設施邊界線等。2.3鑒定標準：按照國家相關法律法規、行業標準及實際情況進行鑒定。3.鑒定程序3.1鑒定申請：甲方提出鑒定申請，并提供相關資料。3.2鑒定機構指派鑒定人員：乙方指派具備相應資質的鑒定人員進行鑒定。3.3鑒定人員現場勘查：鑒定人員對房屋現場進行勘查，收集相關數據。3.4鑒定人員出具鑒定報告：鑒定人員根據勘查結果，出具鑒定報告。3.5鑒定報告的審核與確認：甲方對鑒定報告進行審核，確認鑒定結果。4.鑒定費用4.1費用承擔：鑒定費用由甲方承擔。4.2費用支付方式：甲方應在鑒定報告出具后五個工作日內，將鑒定費用支付至乙方指定賬戶。4.3費用支付期限：逾期未支付鑒定費用的，甲方應向乙方支付滯納金。5.鑒定報告的使用與保密5.1鑒定報告的使用：鑒定報告僅用于解決房地產糾紛，未經甲方同意，乙方不得將其用于其他目的。5.2鑒定報告的保密：乙方應對鑒定報告內容保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務的責任：乙方違反保密義務，導致鑒定報告內容泄露的，應承擔相應的法律責任。6.鑒定期限6.1鑒定期限的約定：自鑒定人員現場勘查之日起，鑒定期限為30個工作日。6.2鑒定期限的延長：如遇特殊情況，鑒定期限可適當延長，但最長不得超過60個工作日。6.3鑒定期限的終止：如甲方未在規定時間內提供相關資料，或鑒定過程中出現不可抗力因素，鑒定期限終止。7.合同解除與終止7.1合同解除的情形：甲方在鑒定過程中發現鑒定機構存在重大違規行為，可解除本合同。7.2合同解除的程序：甲方應在發現違規行為后五個工作日內，向乙方提出解除合同的通知。7.3合同終止的情形：鑒定工作完成后，本合同自行終止。7.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并辦理相關手續。8.違約責任8.1違約責任的承擔：如甲方未按約定支付鑒定費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。如乙方未按約定時間完成鑒定工作，應向甲方支付違約金，違約金按鑒定費用總額的千分之一計算。8.2違約金的計算與支付：違約金應在違約行為發生后五個工作日內支付，逾期未支付的，應加倍支付。8.3違約責任的免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其章程和規則進行審理，并作出裁決。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，甲方應將合同報相關部門備案。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于鑒定申請表、鑒定報告、費用支付憑證等。11.2合同變更：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同解除與終止的通知：任何一方解除或終止合同，應提前三十日以書面形式通知對方。11.4合同的解除與終止對雙方的權利義務的影響：合同的解除或終止不影響已履行部分的效力，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。12.合同的解除與終止的生效日期12.1合同解除與終止的生效日期：自解除或終止通知送達對方之日起生效。13.合同的解除與終止對雙方的權利義務的影響13.1合同解除與終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。13.2合同解除與終止后，雙方應相互返還因履行合同而產生的財產。13.3合同解除與終止后，雙方應各自承擔因合同解除或終止而產生的責任。14.合同的解除與終止的生效日期14.1合同的解除與終止的生效日期：自合同解除或終止通知送達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的第三方機構或個人，包括但不限于鑒定機構推薦的中介方、法律顧問、評估機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協助合同雙方更好地履行合同義務，解決合同履行過程中可能出現的爭議或問題。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經合同雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。3.2第三方介入前，應與合同雙方簽訂書面協議，明確介入的具體事項、責任和權利。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因其過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由合同雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同雙方的要求，提供專業意見、協助解決爭議或問題。5.2第三方有權獲取合同相關信息，以履行其介入職責。6.第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，確保其介入行為的合法性。6.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人信息。6.3第三方應按照合同雙方的要求，及時、高效地完成介入任務。7.