20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區房屋維修與改造合作協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________3.其他相關方：1）________________________2）________________________3）________________________二、合同前言2.1背景為改善老舊小區居民的生活環境，提高居民的生活質量，根據國家和地方有關政策規定，甲方決定對老舊小區進行房屋維修與改造。為保障工程順利進行，甲方與乙方達成協議，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在老舊小區房屋維修與改造過程中的權利、義務，確保工程按期、保質、保量完成。三、定義與解釋3.1專業術語1）老舊小區：指建成年限較長，設施陳舊，環境臟亂，居民生活質量有待提高的小區。2）房屋維修與改造：指對老舊小區房屋進行結構加固、設施更新、環境美化等工程。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指承擔老舊小區房屋維修與改造工程的主體。2）乙方：指負責老舊小區房屋維修與改造工程施工、監理、設計等相關工作的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權對乙方施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查。2）甲方有權要求乙方按照合同約定，及時提供相關工程資料。3）甲方應按時支付工程款項。4）甲方應協助乙方辦理相關審批手續。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照合同約定，及時提供工程所需資料。2）乙方應按照合同約定，確保工程質量、進度、安全。3）乙方應遵守國家和地方有關政策法規，按時完成工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____年____個月。5.2合同履行地點老舊小區房屋維修與改造工程地點：________________________5.3合同履行方式1）乙方按照甲方要求，制定施工方案，報甲方批準后實施。2）乙方在施工過程中，應遵守國家和地方有關政策法規，確保工程質量、進度、安全。3）乙方應按照合同約定，及時向甲方報告工程進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的工期完成后，雙方履行完畢合同約定的權利義務。2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。3）經雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應就終止原因、責任劃分等進行協商。2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。2）因終止合同而產生的經濟損失，由責任方承擔。3）終止合同后，雙方應相互配合，共同維護老舊小區房屋維修與改造工程成果。七、費用與支付7.1費用構成1）工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2）工程間接費用：包括但不限于管理費、監理費、設計費等。3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式1）甲方將按照工程進度和合同約定，分期支付工程款項。2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間1）工程開工前，甲方支付合同總額的10%作為預付款。2）工程進度達到設計要求，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總額的30%。3）工程進度達到70%，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總額的30%。4）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總額的20%。5）工程保修期滿后，甲方支付合同總額的10%作為質保金。7.4支付條款1）甲方應在支付款項前，收到乙方提交的合法、合規的發票和結算單據。2）甲方在收到乙方提交的發票和結算單據后，應在7個工作日內完成支付。3）若因乙方原因導致工程延期，甲方有權暫停支付工程款項，直至乙方恢復工程進度。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。2）若甲方未按時提供工程所需資料，導致工程延期，甲方應承擔由此產生的經濟損失。8.2乙方違約1）若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分的千分之五計算。2）若乙方施工質量不符合合同約定，乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。九、保密條款9.1保密內容1）甲乙雙方的商業秘密。2）工程項目的相關技術資料。3）合同履行過程中的各類文件、資料。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應及時通知對方。2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同。3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1）地震導致工程中斷。2）政策調整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2）經雙方協商一致，允許乙方將部分工程分包給具備相應資質的分包單位。12.2不得轉讓的情形1）合同約定不得轉讓的情形。2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，未經對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利。2）甲方保留對乙方施工質量、進度、安全等方面的監督檢查權。13.2特殊權力保留1）本合同簽訂后，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的工程分包給不具備相應資質的單位。2）乙方在施工過程中，應遵守國家和地方有關政策法規，確保工程質量、安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2）本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲乙雙方應相互配合，確保工程順利進行。2）甲方應協助乙方辦理相關審批手續。15.2協作與配合方式1）甲乙雙方應定期召開會議，協商解決工程實施過程中的問題。2）甲乙雙方應保持溝通，及時反饋工程進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于老舊小區房屋維修與改造合作的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同簽訂后，未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得增加或減少合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.銀行賬戶信息2.相關資質證明3.保密協議4.其他相關文件甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.銀行賬戶信息2.相關資質證明3.保密協議4.其他相關文件（包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付工程款項：甲方未在約定的時間內支付工程款項，視為違約。未按時提供工程所需資料：甲方未在約定的時間內提供工程所需資料，導致工程延期或無法正常進行，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未在約定的時間內完成工程，視為違約。施工質量不符合合同約定：乙方施工的工程質量不符合合同約定，經甲方驗收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密協議：雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密義務。3.附件：合同中引用的、對合同內容有補充說明的文件。4.完整性和獨立性：合同內容應完整，各條款之間相互獨立，互不干擾。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質量問題解決辦法：嚴格驗收標準，發現問題及時整改，確保施工質量符合合同要求。3.問題：資金周轉困難解決辦法：甲方可根據實際情況，考慮分階段支付工程款項，減輕乙方資金壓力。4.問題：政策法規變更解決辦法：密切關注政策法規變化，及時調整施工方案，確保工程合法合規。5.問題：雙方溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，及時反饋工程進展，解決雙方分歧。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯系人：________________________4.第三方主體聯系電話：________________________5.第三方責任：第三方負責提供專業的設計方案和施工技術支持。第三方對設計方案和施工技術負責，確保工程質量。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權對施工過程中的質量問題提出整改意見。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時提交設計方案和施工技術支持。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權對工程進度和質量進行監督。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在工程期間享有合理的利潤空間。甲方應承擔乙方在施工過程中因不可抗力等原因造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權要求賠償損失。甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督和整改要求。2.甲方利益條款：乙方應保證工程按時、按質完成，滿足甲方使用需求。甲方有權對工程進度和質量進行驗收，對不合格部分要求乙方整改。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定，乙方應承擔修復費用和賠償責任。乙方不得擅自分包工程，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度老舊小區房屋維修與改造合作協議書1合同目錄一、合同簽訂依據與目的1.合同簽訂的法律依據2.合同簽訂的目的與意義二、合作雙方基本信息1.合作甲方基本信息2.合作乙方基本信息3.合作雙方聯系方式三、項目背景與概述1.項目背景2.項目概述四、維修與改造內容1.維修范圍2.改造范圍3.工程量清單五、維修與改造標準與要求1.設計標準2.施工標準3.質量要求4.安全要求六、工程進度安排1.工程階段劃分2.各階段時間節點3.進度調整機制七、工程款項支付方式1.工程預付款2.分階段付款3.結算與付款時間4.付款條件與方式八、工程變更與索賠1.工程變更流程2.索賠處理流程3.變更費用承擔九、工程驗收與交付1.驗收標準與程序2.驗收時間與方式3.工程交付手續4.返修與保修十、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約處理方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件與補充協議合同編號_________一、合同簽訂依據與目的1.合同簽訂的法律依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國建筑法》相關地方性法規及政策文件2.合同簽訂的目的與意義提升老舊小區居住環境保障居民生活安全推動城市更新與可持續發展二、合作雙方基本信息1.合作甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯系人：_________甲方聯系電話：_________2.合作乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯系人：_________乙方聯系電話：_________3.合作雙方聯系方式通訊地址郵政編碼聯系電話電子郵箱三、項目背景與概述1.項目背景老舊小區現狀描述政府相關政策支持2.項目概述維修與改造項目名稱項目地點項目規模四、維修與改造內容1.維修范圍建筑結構加固外墻防水處理門窗更換電氣線路改造水暖管道更新2.改造范圍綠化景觀提升公共設施完善停車場改造電梯增設3.工程量清單工程量詳細清單各項工程量計算依據五、維修與改造標準與要求1.設計標準國家及行業標準地方性規范要求2.施工標準施工質量驗收規范施工安全規范3.質量要求材料質量要求工程質量要求4.安全要求施工現場安全管理安全防護措施六、工程進度安排1.工程階段劃分設計階段施工準備階段施工階段驗收階段2.各階段時間節點設計完成時間施工開始時間施工結束時間驗收時間3.進度調整機制進度延誤處理進度提前完成獎勵七、工程款項支付方式1.工程預付款預付款比例預付款支付時間2.分階段付款各階段付款比例各階段付款時間3.結算與付款時間驗收合格后結算結算完成后付款4.付款條件與方式付款條件付款方式（銀行轉賬、支票等）八、工程變更與索賠1.工程變更流程變更申請變更審批變更實施2.索賠處理流程索賠申請索賠審核索賠解決3.變更費用承擔變更費用計算費用調整與承擔九、工程驗收與交付1.驗收標準與程序驗收標準驗收程序2.驗收時間與方式驗收時間驗收方式3.工程交付手續交付條件交付手續4.返修與保修返修范圍保修期限保修服務十、違約責任1.甲方違約責任違約情形違約責任2.乙方違約責任違約情形違約責任3.違約處理方式違約通知違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式協商解決仲裁解決2.爭議解決機構仲裁機構訴訟法院3.爭議解決費用爭議解決費用承擔十二、合同解除與終止1.合同解除條件合同解除事由2.合同終止條件合同終止事由3.合同解除與終止程序解除與終止通知解除與終止生效十三、合同生效與解除1.合同生效條件合同簽署合同備案2.合同解除條件合同解除事由3.合同解除程序解除通知解除生效十四、其他約定事項1.保密條款保密內容保密期限2.不可抗力條款不可抗力定義不可抗力處理_________（甲方）代表簽字：_________（乙方）代表簽字：簽字日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責項目總體策劃與管理說明：甲方作為主導方，負責整個項目的策劃、組織實施和監督管理，確保項目按計劃進行。2.甲方有權決定設計方案的調整說明：在項目實施過程中，如遇特殊情況，甲方有權對設計方案進行調整，乙方需配合。3.甲方指定項目經理說明：甲方有權指定項目經理，負責日常管理工作，乙方需配合項目經理的工作。4.甲方對項目進度有監督權說明：甲方有權對項目進度進行監督，如發現延誤，甲方有權要求乙方采取措施加快進度。5.甲方有權對工程款支付進行監督說明：甲方對工程款的支付有監督權，確保款項按合同約定使用。6.甲方負責與政府部門溝通協調說明：甲方需負責與政府部門溝通協調，確保項目符合相關政策法規要求。7.甲方承擔項目風險說明：甲方作為主導方，承擔項目實施過程中可能出現的風險，包括但不限于政策變化、市場波動等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責項目設計與施工說明：乙方作為主導方，負責項目的整體設計、施工和材料采購，確保項目質量。2.乙方有權對設計方案進行優化說明：在項目實施過程中，乙方有權對設計方案進行優化，以提高工程質量和效率。3.乙方有權對施工進度進行管理說明：乙方作為主導方，有權對施工進度進行管理，確保項目按計劃完成。4.乙方有權對工程款支付進行監督說明：乙方對工程款支付有監督權，確保款項按合同約定使用。5.乙方負責與甲方溝通協調說明：乙方需與甲方保持密切溝通，確保項目實施過程中各項工作的順利進行。6.乙方承擔項目實施風險說明：乙方作為主導方，承擔項目實施過程中可能出現的風險，包括但不限于施工質量、材料供應等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責說明：第三方中介負責項目監理、驗收、協調等工作，確保項目符合合同約定。2.第三方中介資質要求說明：第三方中介需具備相關資質，包括但不限于監理資質、驗收資質等。3.第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔，費用標準按合同約定執行。4.第三方中介報告說明：第三方中介需定期向甲方提交項目報告，包括但不限于施工進度、質量情況等。5.第三方中介與雙方合作說明：第三方中介需與甲方、乙方保持良好合作，確保項目順利實施。6.第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與甲方、乙方產生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作雙方營業執照副本2.項目設計方案及圖紙3.工程量清單4.施工方案及安全措施5.第三方中介資質證明6.驗收報告7.付款憑證8.爭議解決相關文件9.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方未按合同約定的時間節點支付工程款，造成乙方經濟損失。2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未按合同約定的時間節點完成工程，造成甲方經濟損失。3.違約行為：工程不符合合同約定質量標準認定：工程驗收時發現存在質量問題，經鑒定不符合合同約定的質量標準。4.違約行為：第三方中介未能履行監理職責認定：第三方中介未能按照合同約定履行監理職責，導致工程質量問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規范。2.建筑法：調整建筑活動的基本法律規范。3.房地產管理法：調整房地產交易、開發、管理等基本法律規范。4.不可抗力：指合同簽訂后發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：違約方應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉困難，無法按時支付工程款。解決辦法：協商調整付款時間，或提供銀行保函等擔保措施。2.問題：乙方施工進度緩慢，影響整體工程進度。解決辦法：督促乙方加強施工管理，必要時可增加施工人員或設備。3.問題：第三方中介未能履行監理職責。解決辦法：更換第三方中介，或加強對第三方中介的監督。五、所有應用場景：1.老舊小區房屋維修與改造項目。2.城市更新項目中的房屋維修與改造。3.公共住房維修與改造項目。4.政府主導的住宅小區改造項目。全文完。2025年度老舊小區房屋維修與改造合作協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期3.維修與改造內容3.1維修項目3.1.1建筑結構維修3.1.2外墻防水維修3.1.3供水供電設施維修3.1.4電梯維修3.2改造項目3.2.1熱水供應改造3.2.2供水供電改造3.2.3公共區域改造4.質量要求4.1維修質量標準4.2改造質量標準5.施工進度5.1施工計劃5.2施工節點5.3施工驗收6.工程造價6.1工程預算6.2工程結算6.3工程變更7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程預算12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區街道小區物業管理處乙方：市區建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區街道小區1號樓乙方地址：市區街道建筑公司1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度小區老舊房屋維修與改造項目2.2項目地點市區街道小區2.3項目規模項目總面積為10000平方米，涉及住戶200戶2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成3.維修與改造內容3.1維修項目3.1.1建筑結構維修包括但不限于屋面防水、墻體修復、樓板加固等3.1.2外墻防水維修對外墻進行防水處理，防止滲漏3.1.3供水供電設施維修對小區供水供電設施進行更新、維修，確保正常使用3.1.4電梯維修對小區電梯進行定期檢查、維修，確保安全運行3.2改造項目3.2.1熱水供應改造對小區熱水供應系統進行改造，提高熱水供應質量3.2.2供水供電改造對小區供水供電系統進行改造，提高供水供電穩定性3.2.3公共區域改造對小區公共區域進行美化、綠化改造，提升居住環境4.質量要求4.1維修質量標準按照國家相關維修質量標準執行，確保維修質量4.2改造質量標準按照國家相關改造質量標準執行，確保改造質量5.施工進度5.1施工計劃乙方需在合同簽訂后5個工作日內提交詳細的施工計劃，經甲方確認后執行5.2施工節點項目分為三個階段，每個階段完成后需進行驗收，具體節點如下：階段一：基礎維修（1個月）階段二：改造工程（3個月）階段三：收尾工作（2個月）5.3施工驗收每個施工節點完成后，甲方將組織驗收，乙方需配合驗收工作6.工程造價6.1工程預算根據甲方提供的工程預算，工程總預算為500萬元6.2工程結算工程完成后，乙方需提交工程結算報告，經甲方審核無誤后進行結算6.3工程變更如遇工程變更，雙方需協商一致，并簽訂補充協議，調整工程預算和結算金額8.合同履行與違約責任8.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保項目按期完成。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算。8.2.2乙方違約責任若乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之一每日計算。若乙方施工過程中出現質量問題，需承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。10.1.2乙方解除條件若甲方未按時支付工程款項，乙方有權解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢本合同因項目完成而終止。11.2.2合同解除本合同因一方違約或雙方協商一致解除而終止。12.合同附件12.1附件一：工程預算12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區街道小區物業管理處13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、檢測機構、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業性，確保工程質量、進度和造價的合理控制。15.3第三方介入方式15.3.1監理單位監理單位負責對施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定和國家標準。15.3.2設計單位設計單位負責提供項目設計文件，并對施工過程中的設計變更進行審核。15.3.3檢測機構檢測機構負責對施工材料、工程實體進行檢測，確保其符合設計要求和規范。15.3.4審計機構審計機構負責對工程造價進行審計，確保工程結算的準確性。15.4第三方責任限額15.4.1責任范圍第三方的責任限于其專業服務范圍內，對于超出其專業服務范圍的合同履行責任，由甲乙雙方承擔。15.4.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國家標準執行。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間為合作關系，第三方應獨立行使職責，不受甲乙雙方的影響。16.2聯系方式甲乙雙方應向第三方提供必要的聯系信息，第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書和行業認可的專業能力。17.2第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。17.3第三方服務期限第三方服務期限應根據項目需求確定，并在合同中明確。18.第三方責任的界定18.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程質量、進度、造價等方面的問題，應承擔相應的責任。18.2甲方責任甲方對第三方的選擇和監督負有責任，若因甲方原因導致第三方未能履行職責，甲方應承擔相應責任。18.3乙方責任乙方對第三方的配合負有責任，若因乙方原因導致第三方未能履行