20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人房屋全款買賣合同附贈裝修設計咨詢服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋賣方信息1.2房屋買方信息1.3房屋信息2.房屋產權狀況2.1房屋所有權2.2房屋使用權2.3房屋抵押情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節點4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續4.3房屋交付標準5.裝修設計咨詢服務5.1裝修設計服務內容5.2設計服務期限5.3設計費用及支付方式6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充協議9.1合同附件9.2補充協議10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力11.其他約定事項11.1房屋交付后維修責任11.2房屋交易稅費承擔11.3合同解除后的處理12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知13.2合同終止通知14.合同解除及終止后的處理14.1房屋返還及款項退還14.2其他相關事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋賣方信息1.1.1房屋賣方全稱：1.1.2房屋賣方法定代表人或授權代表人姓名：1.1.3房屋賣方聯系電話：1.1.4房屋賣方通訊地址：1.2房屋買方信息1.2.1房屋買方全稱：1.2.2房屋買方法定代表人或授權代表人姓名：1.2.3房屋買方聯系電話：1.2.4房屋買方通訊地址：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋所有權證號：1.3.3房屋建筑面積：1.3.4房屋規劃用途：1.3.5房屋土地使用權類型：1.3.6房屋土地使用權期限：1.3.7房屋建設年代：1.3.8房屋裝修狀況：2.房屋產權狀況2.1房屋所有權2.1.1房屋賣方保證房屋所有權清晰，無產權糾紛。2.1.2房屋賣方承諾在合同簽訂前已取得房屋所有權。2.2房屋使用權2.2.1房屋賣方保證房屋使用權合法，無租賃或其他權利限制。2.3房屋抵押情況2.3.1房屋賣方保證房屋無抵押情況，如有抵押，應先行辦理抵押權解除手續。3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易價格為人民幣______元整。3.2支付方式3.2.1買方應于合同簽訂之日起______個工作日內支付房屋交易價格的______%，即人民幣______元整。3.2.2買方應于房屋交付前支付房屋交易價格的______%，即人民幣______元整。3.2.3房屋交付后，買方應支付房屋交易價格的______%，即人民幣______元整。3.3付款時間及節點3.3.1第一步付款：合同簽訂后______個工作日內。3.3.2第二步付款：房屋交付前______個工作日內。3.3.3第三步付款：房屋交付后______個工作日內。4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為______年______月______日。4.2房屋過戶手續4.2.1房屋賣方應配合買方辦理房屋過戶手續。4.3房屋交付標準4.3.1房屋交付時應符合國家及地方的房屋交付標準。5.裝修設計咨詢服務5.1裝修設計服務內容5.1.1提供房屋裝修設計方案。5.1.2協助買方選擇裝修材料及施工隊伍。5.1.3監督施工過程，確保裝修質量。5.2設計服務期限5.2.1設計服務期限為______個月。5.3設計費用及支付方式5.3.1設計費用為人民幣______元整。5.3.2設計費用在合同簽訂后______個工作日內支付。6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2違約責任6.2.1若賣方未按時交付房屋，應向買方支付______%的違約金。6.2.2若買方未按時支付房款，應向賣方支付______%的違約金。6.2.3若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決途徑8.2.1如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出現法律、法規規定的合同解除情形。9.1.2雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協商一致終止合同。10.合同附件及補充協議10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、裝修設計咨詢服務協議等。10.2補充協議10.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自______年______月______日起生效。11.2合同效力11.2.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.其他約定事項12.1房屋交付后維修責任12.1.1房屋交付后，如因房屋質量問題導致的維修責任，由房屋賣方承擔。12.2房屋交易稅費承擔12.2.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家及地方的法律法規執行，由買方承擔。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于______年______月______日在______市______區______地點簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。14.合同解除及終止后的處理14.1房屋返還及款項退還14.1.1合同解除或終止后，房屋賣方應將房屋及相應款項返還給買方。14.2其他相關事宜處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應按照法律規定和合同約定處理其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方共同邀請或委托的具有專業能力的第三方機構或個人參與。1.2.1房屋評估、鑒定；2.2.2裝修設計；3.2.3法律咨詢；4.2.4質量監督；5.2.6爭議解決。2.第三方介入的程序2.1合同雙方應協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、時間、費用等。2.2合同雙方應共同邀請或委托第三方，并簽署相關協議或合同。2.3第三方應按照合同約定或委托要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入的具體范圍和委托協議或合同約定確定。3.2第三方的責任限額應明確在委托協議或合同中，并經合同雙方確認。3.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方在介入合同履行過程中，應與合同雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。4.2第三方在履行職責時，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的合法權益。4.3第三方在履行職責過程中，發現合同存在重大問題時，應及時通知合同雙方，并協助解決。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后，合同雙方應將第三方介入的相關信息及時通知對方。5.2合同雙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行。5.3第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例承擔。5.4合同雙方應明確第三方介入的具體職責和權限，并確保第三方在履行職責時有權獲取必要的資料和信息。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應明確在委托協議或合同中。6.2合同雙方可協商一致終止第三方介入，并辦理相關手續。6.3第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入合同履行過程中，應對合同雙方的商業秘密和隱私信息予以保密。7.2第三方未經合同雙方同意，不得泄露任何合同雙方的信息。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的相關法律適用，應遵循中華人民共和國法律法規。8.2第三方介入的相關爭議，應通過友好協商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋所有權證書復印件1.2房屋土地使用權證書復印件1.3房屋登記證明復印件1.4房屋測繪報告復印件1.5房屋交易稅費繳納憑證復印件2.裝修設計咨詢服務協議2.1裝修設計方案2.2裝修材料清單2.3施工圖紙2.4施工進度表2.5裝修工程驗收報告3.第三方評估報告3.1房屋評估報告3.2裝修設計評估報告4.第三方鑒定報告4.1房屋質量鑒定報告4.2裝修工程質量鑒定報告5.法律咨詢意見書5.1合同法律意見書5.2稅費法律意見書6.質量監督報告6.1施工過程監督報告6.2裝修工程質量監督報告7.爭議解決協議7.1爭議解決協議書7.2爭議調解書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋1.2買方未按約定時間支付房款1.3賣方提供的房屋不符合合同約定1.4第三方提供的評估、鑒定結果與實際不符1.5第三方未按約定履行職責2.違約責任認定標準2.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付______%的違約金。2.2買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付______%的違約金。2.3賣方提供的房屋不符合合同約定，賣方應承擔修復費用，并賠償買方因此遭受的損失。2.4第三方提供的評估、鑒定結果與實際不符，第三方應承擔相應的賠償責任。2.5第三方未按約定履行職責，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。3.違約責任示例說明3.1賣方應在合同約定的交付日期前______個工作日內交付房屋，但實際交付日期延遲了5個工作日，賣方應向買方支付______%的違約金。3.2買方應在合同約定的支付日期前支付房款，但實際支付日期延遲了10個工作日，買方應向賣方支付______%的違約金。3.3賣方提供的房屋存在質量問題，經鑒定，賣方應承擔修復費用人民幣______元，并賠償買方因此遭受的損失人民幣______元。3.4第三方提供的房屋評估報告與實際價值不符，第三方應賠償因此給合同雙方造成的損失人民幣______元。3.5第三方未按時完成裝修設計，導致工程延誤，第三方應賠償因此給合同雙方造成的損失人民幣______元。全文完。2024私人房屋全款買賣合同附贈裝修設計咨詢服務2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋的基本情況2.1房屋的產權狀況2.2房屋的位置和面積2.3房屋的建筑年代和結構3.房屋買賣的基本條款3.1買賣價格及支付方式3.2交房時間和條件3.3房屋產權轉移手續及費用4.裝修設計咨詢服務的內容4.1設計服務范圍4.2設計服務費用及支付方式4.3設計成果交付時間和形式5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3違約責任及處理方式6.爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇6.2爭議解決程序的啟動6.3爭議解決結果的執行7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序8.不可抗力條款8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件發生時的處理8.3不可抗力事件解除合同的條件9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2裝修設計圖紙9.3付款憑證10.合同簽訂時間及地點11.合同份數及保管12.通知方式及送達地址13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：__________________________甲方聯系電話：______________________1.2乙方信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：__________________________乙方聯系電話：______________________2.房屋的基本情況2.1房屋的產權狀況房屋產權證號：_____________________房屋所有權人：_____________________房屋是否設有抵押、查封等情況：_______2.2房屋的位置和面積房屋地址：_________________________房屋建筑面積：_____________________房屋使用面積：_____________________2.3房屋的建筑年代和結構建筑年代：_________________________房屋結構：_________________________3.房屋買賣的基本條款3.1買賣價格及支付方式買賣價格：人民幣____________________元支付方式：_________________________3.2交房時間和條件交房時間：_________________________交房條件：_________________________3.3房屋產權轉移手續及費用產權轉移手續：_____________________手續費用：_________________________4.裝修設計咨詢服務的內容4.1設計服務范圍設計范圍：_________________________設計風格：_________________________4.2設計服務費用及支付方式設計服務費用：人民幣________________元支付方式：_________________________4.3設計成果交付時間和形式設計成果交付時間：__________________設計成果交付形式：___________________5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限合同履行期限：_____________________5.2合同履行地點合同履行地點：_____________________5.3違約責任及處理方式違約責任：_________________________處理方式：_________________________6.爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇爭議解決方式：_____________________6.2爭議解決程序的啟動啟動程序：_________________________6.3爭議解決結果的執行執行方式：_________________________7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件合同生效條件：_____________________7.2合同變更程序變更程序：_________________________7.3合同解除條件及程序解除條件：_________________________解除程序：_________________________8.不可抗力條款8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發生時的處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取合理措施減少損失。8.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。9.合同附件9.1房屋產權證復印件房屋產權證復印件一份，作為本合同的附件。9.2裝修設計圖紙裝修設計圖紙一份，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為本合同的附件。9.3付款憑證付款憑證一份，證明房屋買賣價格及裝修設計咨詢服務的費用已支付，作為本合同的附件。10.合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日____時____分在____地簽訂。11.合同份數及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。12.通知方式及送達地址通知方式：_______（如：書面通知、電子郵件等）送達地址：_______（甲方送達地址）_______（乙方送達地址）13.合同附件清單附件清單如下：1.房屋產權證復印件2.裝修設計圖紙3.付款憑證14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣的中介服務、裝修設計咨詢、產權評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂補充協議，明確第三方的責任和權利。16.3第三方介入的介入第三方介入后，應按照甲乙雙方簽訂的補充協議及本合同的相關規定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約或過失造成甲乙雙方損失的，其應當承擔的最高賠償額。17.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，一般不得超過第三方收取服務費用的兩倍。17.3責任限額的調整如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整責任限額，但不得低于原限額。18.第三方權利18.1第三方的權利范圍第三方享有根據甲乙雙方簽訂的補充協議和本合同的規定，收取合理服務費用的權利。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其服務職責。18.2第三方的權利限制第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方義務19.1第三方的義務范圍第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息。第三方應嚴格遵守職業道德和行業規范，保護甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.2第三方的義務限制第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，不得利用甲乙雙方的信息進行任何形式的利益輸送。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，以簽訂的補充協議為準，明確雙方的權利和義務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，以簽訂的補充協議為準，明確雙方的權利和義務。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任在第三方介入的情況下，若因第三方的責任導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更的申請甲乙雙方可就第三方介入后的合同變更事宜進行協商，并簽訂書面協議。21.2合同變更的生效合同變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除的條件如第三方介入后，甲乙雙方認為合同無法繼續履行或第三方嚴重違約，可協商解除合同。22.2合同解除的程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并說明解除原因。22.3合同解除的后果合同解除后