20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版征收補償房屋購買合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同雙方基本信息1.2代理人信息（如有）2.征收補償房屋基本情況2.1房屋所有權證書信息2.2房屋地址、面積、用途等詳細信息2.3征收原因及依據3.征收補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額及計算方法3.3補償款支付方式4.房屋購買4.1購買價格及支付方式4.2房屋過戶手續及費用4.3房屋交付及驗收5.附屬設施及附屬權益5.1附屬設施及附屬權益清單5.2附屬設施及附屬權益的補償及轉移6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限及條件6.2違約責任及處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件及程序9.合同解除后的處理9.1房屋及附屬設施的返還9.2補償款的退還9.3其他相關事宜10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證書復印件10.2附件二：征收補償協議書10.3附件三：房屋買賣合同11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項11.2不可抗力及風險承擔12.合同簽署及生效日期13.合同份數及保管14.其他約定事項（如有）第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（征收方）：姓名/名稱，身份證號/統一社會信用代碼，地址/注冊地址，聯系方式。（2）乙方（被征收方）：姓名/名稱，身份證號/統一社會信用代碼，地址/注冊地址，聯系方式。1.2代理人信息（如有）（1）甲方代理人：姓名，身份證號，聯系方式。（2）乙方代理人：姓名，身份證號，聯系方式。2.征收補償房屋基本情況2.1房屋所有權證書信息房屋所有權證號，房屋所有權人，房屋坐落地址，房屋結構，建筑面積，土地證號。2.2房屋地址、面積、用途等詳細信息房屋具體地址，房屋實際使用面積，房屋用途，房屋建成年代，房屋裝修情況。2.3征收原因及依據征收原因，征收決定書文號，征收決定書日期，征收決定書主要內容。3.征收補償方式3.1補償方式選擇甲方同意采用貨幣補償方式。3.2補償金額及計算方法（1）房屋重置成新價：以房屋建成年代、結構、裝修情況等因素為依據，參照當地房地產市場評估價格計算；（2）土地補償費：按照征收決定書規定的標準計算；（3）搬遷費：按照征收決定書規定的標準計算；（4）臨時安置費：按照征收決定書規定的標準計算。3.3補償款支付方式甲方應于合同簽訂后__日內，將補償款一次性支付給乙方。4.房屋購買4.1購買價格及支付方式乙方同意購買甲方提供的征收補償房屋，購買價格為__元，支付方式為一次性支付。4.2房屋過戶手續及費用房屋過戶手續由雙方共同辦理，相關費用由乙方承擔。4.3房屋交付及驗收甲方應于合同簽訂后__日內，將房屋交付乙方。乙方應在收到房屋后__日內進行驗收，驗收合格后視為交付完成。5.附屬設施及附屬權益5.1附屬設施及附屬權益清單房屋附屬設施及附屬權益清單詳見附件。5.2附屬設施及附屬權益的補償及轉移甲方應將房屋附屬設施及附屬權益一并轉移給乙方，并承擔相關補償責任。6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限及條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為__年。6.2違約責任及處理方式（1）若甲方未按合同約定支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為應支付補償款的__%；（2）若乙方未按合同約定購買房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__%；（3）若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，爭議解決程序按照我國相關法律法規執行。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經雙方簽字（或蓋章）并交付后，合同正式生效。8.2合同解除條件及程序（1）在合同履行過程中，任何一方有權在提前__日通知對方的情況下解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除；（3）一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.合同解除后的處理9.1房屋及附屬設施的返還合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。9.2補償款的退還（1）若合同解除是由于甲方違約，甲方應向乙方退還已支付的補償款；（2）若合同解除是由于乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除違約金后退還部分或全部補償款。9.3其他相關事宜合同解除后，雙方應按照法律法規和合同約定處理其他相關事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證書復印件10.2附件二：征收補償協議書10.3附件三：房屋買賣合同11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同未盡事宜，以雙方協商達成的補充協議為準。11.2不可抗力及風險承擔（1）不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，合同部分或全部解除，雙方互不承擔違約責任。12.合同簽署及生效日期本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數及保管本合同共__份，甲乙雙方各執__份。雙方應妥善保管合同文本，任何一方不得擅自修改、涂改或銷毀。14.其他約定事項（如有）（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同經雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力；（3）本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業服務或協助合同履行過程中產生的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）提供征收補償房屋的評估服務；（2）提供房屋買賣合同的起草、審核服務；（3）提供合同履行過程中的法律咨詢和代理服務；（4）提供房屋過戶手續辦理服務；（5）提供其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方一致同意引入第三方時，應簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務及責任；（2）第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關資料和證明文件；（3）第三方應在合同約定的時間內完成服務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同標的金額的__%；（2）若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方協商解決。16.3第三方費用承擔（1）第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確；（2）若第三方服務費用涉及稅費，由承擔稅費的一方支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅向甲方提供服務，甲方承擔第三方服務費用；（2）第三方服務成果應滿足甲方要求，甲方對第三方服務成果負有驗收責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅向乙方提供服務，乙方承擔第三方服務費用；（2）第三方服務成果應滿足乙方要求，乙方對第三方服務成果負有驗收責任。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益；（2）第三方與其他各方之間的爭議，應通過友好協商或仲裁等方式解決。18.第三方變更及退出18.1第三方變更（1）在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意更換第三方時，應簽訂書面協議，明確變更后的第三方的權利、義務及責任；（2）變更后的第三方應繼續履行原合同約定，直至合同履行完畢。18.2第三方退出（1）在合同履行過程中，第三方因自身原因退出合同，應提前__日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任；（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續履行合同，或協商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋坐落地址頁等。說明：用于證明房屋所有權人的身份及房屋權屬情況。2.附件二：征收補償協議書詳細要求：提供雙方簽訂的征收補償協議書的原件或經雙方簽字認可的復印件。說明：用于證明征收補償協議的成立及雙方權利義務的約定。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或經雙方簽字認可的復印件。說明：用于證明房屋買賣合同的成立及雙方權利義務的約定。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估機構出具的房屋評估報告，包括評估方法、評估依據、評估結果等。說明：用于證明房屋的評估價值。5.附件五：房屋過戶手續材料詳細要求：提供房屋過戶所需的相關材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房屋過戶手續。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務費用、責任承擔等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務及責任。7.附件七：第三方服務費用支付憑證詳細要求：提供支付第三方服務費用的憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：用于證明第三方服務費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付補償款；（2）乙方未按合同約定購買房屋；（3）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失；（4）任何一方泄露對方商業秘密和個人信息；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為應支付補償款的__%；（2）乙方未按合同約定購買房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__%；（3）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，應根據實際損失情況，由第三方承擔相應的賠償責任；（4）任何一方泄露對方商業秘密和個人信息，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務，應根據具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付補償款，導致乙方無法按時購買房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付補償款的__%；（2）乙方未按合同約定購買房屋，導致甲方無法按時收回補償款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__%；（3）第三方在履行合同過程中，因評估錯誤導致房屋價格評估低于實際價值，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版征收補償房屋購買合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.征收補償房屋基本情況3.1房屋權屬3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋用途3.6房屋附屬設施4.征收補償安置方式4.1征收補償安置原則4.2征收補償安置形式5.征收補償安置費用5.1補償費用總額5.2補償費用構成5.3補償費用支付方式6.房屋產權轉移及登記手續6.1房屋產權轉移手續6.2房屋登記手續7.履約責任與義務7.1出讓方責任與義務7.2受讓方責任與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同變更與解除12.4合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件及補充條款14.1附件一：房屋征收補償安置協議14.2附件二：房屋產權證復印件14.3補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。1.1.2根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關政策文件。1.1.3本合同訂立旨在明確雙方在征收補償房屋購買過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。1.2合同訂立的目的與原則1.2.1目的：通過本合同，雙方就征收補償房屋的購買達成一致意見，明確雙方的權利義務，確保房屋買賣的順利進行。1.2.2原則：遵循公平、自愿、誠實信用的原則，依法進行房屋買賣活動。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1出讓方名稱：_______2.1.2出讓方住所：_______2.1.3出讓方法定代表人：_______2.1.4出讓方聯系電話：_______2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2受讓方住所：_______2.2.3受讓方法定代表人：_______2.2.4受讓方聯系電話：_______3.征收補償房屋基本情況3.1房屋權屬3.1.1房屋所有權人為：_______3.1.2房屋所有權證書編號：_______3.2房屋坐落位置3.2.1房屋所在區域：_______3.2.2房屋具體地址：_______3.3房屋面積3.3.1建筑面積：_______平方米3.3.2使用面積：_______平方米3.4房屋結構3.4.1房屋結構類型：_______3.4.2建筑年代：_______3.5房屋用途3.5.1房屋用途性質：_______3.5.2房屋使用現狀：_______3.6房屋附屬設施3.6.1附屬設施包括：_______3.6.2附屬設施權屬：_______4.征收補償安置方式4.1征收補償安置原則4.1.1按照國家和地方相關政策規定進行補償安置。4.1.2保障被征收人的合法權益。4.2征收補償安置形式4.2.1補償方式：_______4.2.2安置方式：_______5.征收補償安置費用5.1補償費用總額5.1.1補償費用總額為：_______元。5.2補償費用構成5.2.1補償費用包括：_______5.2.2補償費用計算依據：_______5.3補償費用支付方式5.3.1支付方式：_______5.3.2支付時間：_______6.房屋產權轉移及登記手續6.1房屋產權轉移手續6.1.1出讓方應協助受讓方辦理房屋產權轉移手續。6.1.2房屋產權轉移手續辦理期限：_______6.2房屋登記手續6.2.1受讓方應在取得房屋產權證后_______個工作日內辦理房屋登記手續。6.2.2房屋登記手續辦理費用：_______元。8.履約責任與義務8.1出讓方責任與義務8.1.1確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。8.1.2按合同約定時間、方式支付征收補償安置費用。8.1.3協助受讓方辦理房屋產權轉移手續。8.1.4按時交付符合合同約定的房屋。8.2受讓方責任與義務8.2.1按合同約定支付購房款。8.2.2按時辦理房屋產權轉移登記手續。8.2.3按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出讓方未按時支付征收補償安置費用。9.1.2受讓方未按時支付購房款。9.1.3出讓方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。9.1.4受讓方擅自改變房屋結構。9.2違約責任承擔9.2.1出讓方未按時支付征收補償安置費用，應向受讓方支付違約金，違約金按合同約定計算。9.2.2受讓方未按時支付購房款，應向出讓方支付違約金，違約金按合同約定計算。9.2.3出讓方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。9.2.4受讓方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償出讓方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1優先通過友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決途徑10.2.1雙方應在爭議發生后_______個工作日內協商解決。10.2.2若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2出讓方收到受讓方支付的第一筆購房款。11.1.3房屋產權轉移登記手續辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同因違約而解除。11.2.3雙方協商一致解除合同。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1合同訂立后，合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務。12.1.2因不可抗力致使合同不能履行。12.1.3合同當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。12.1.4當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應在接到解除合同通知后_______個工作日內協商確定解除事宜。12.2.3若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件一為房屋征收補償安置協議。13.1.2本合同附件二為房屋產權證復印件。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發生不可抗力事件時，雙方應協商解決合同履行問題。13.3合同變更與解除13.3.1合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3.2合同的解除應按照本合同約定的合同解除條件及程序進行。13.4合同解釋13.4.1本合同條款如含義不清，由雙方協商解釋，協商不成時，以法律規定為準。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入方式14.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等中介服務。14.2.1.2評估機構：為房屋價值提供評估服務。14.2.1.3法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務。14.2.1.4代理方：受甲乙雙方委托，代為辦理合同相關手續。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。14.3.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。14.4第三方責任劃分14.4.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任。14.4.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因造成損失，應由甲乙雙方各自承擔相應責任。14.5第三方權利14.5.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。14.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成合同約定的服務。14.6第三方義務14.6.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責。14.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。14.6.3第三方應保證所提供的服務符合相關法律法規的要求。15.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明15.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體方式、服務內容、費用承擔等事項。15.2甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的同意。15.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。15.4甲乙雙方應監督第三方履行服務職責，確保合同目的的實現。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，不屬于合同當事人。16.2第三方不得以任何形式影響甲乙雙方的獨立決策。16.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應保持中立，協助解決爭議。16.4第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任，甲乙雙方不得追究對方的連帶責任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件由合同約定，或因合同解除、終止等原因自動終止。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、服務成果的交付等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補償安置協議1.1詳細要求和說明：協議內容應包括征收補償安置的原則、形式、費用、時間安排等。協議應由甲乙雙方及征收方共同簽署。協議應明確雙方的權利義務，確保合同的履行。2.附件二：房屋產權證復印件2.1詳細要求和說明：房屋產權證復印件應清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落位置、房屋面積等信息。產權證復印件應由房屋所有權人簽字或蓋章確認。3.附件三：房屋評估報告3.1詳細要求和說明：評估報告應由具有資質的評估機構出具。報告應包含房屋的市場價值、評估方法、評估依據等信息。報告應由評估機構蓋章，并由評估師簽字。4.附件四：中介服務合同4.1詳細要求和說明：合同應明確中介服務的內容、期限、費用、雙方的權利義務等。合同應由甲乙雙方及中介方共同簽署。5.附件五：法律顧問服務協議5.1詳細要求和說明：協議應明確法律顧問提供的服務內容、期限、費用、雙方的權利義務等。協議應由甲乙雙方及法律顧問方共同簽署。6.附件六：代理服務協議6.1詳細要求和說明：協議應明確代理服務的內容、期限、費用、雙方的權利義務等。協議應由甲乙雙方及代理方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付征收補償安置費用。1.2甲乙雙方未按合同約定支付購房款。1.3出讓方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。1.4受讓方擅自改變房屋結構。1.5第三方未按合同約定履行服務職責。2.違約責任認定標準：2.1出現違約行為的一方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。恢復原狀。承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明：3.1示例一：若甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3.2示例二：若出讓方交付的房屋不符合合同約定，受讓方有權要求出讓方承擔違約責任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。3.3示例三：若第三方未按合同約定履行服務職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。全文完。2024版征收補償房屋購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.征收補償房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.征收補償房屋的評估價值3.1評估機構3.2評估時間3.3評估結果4.征收補償款的支付方式4.1支付比例4.2支付期限4.3支付方式5.房屋產權變更手續5.1變更機構5.2變更時間5.3變更費用6.交房時間和條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房方式7.交付房屋的質量要求7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的變更和解除11.1變更程序11.2解除程序11.3合同變更和解除的效力12.合同附件12.1附件一：征收補償協議12.2附件二：房屋評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2退款13.3其他處理14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：____________________甲方聯系方式：_________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：____________________乙方聯系方式：_________________2.征收補償房屋的基本情況2.1房屋位置房屋所在地：_________________具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：_________________建筑層數：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.征收補償房屋的評估價值3.1評估機構評估機構名稱：_________________3.2評估時間評估時間：____________________3.3評估結果評估價值：____________________4.征收補償款的支付方式4.1支付比例征收補償款總額的支付比例為：____%4.2支付期限首期支付期限：自合同簽訂之日起____日內后續支付期限：自首期支付之日起每____個月支付一次4.3支付方式支付方式：銀行轉賬5.房屋產權變更手續5.1變更機構房屋產權變更手續辦理機構：_______5.2變更時間產權變更手續辦理時間：自合同簽訂之日起____個月內完成5.3變更費用產權變更手續辦理費用：_______6.交房時間和條件6.1交房時間交房時間：自合同簽訂之日起____個月內6.2交房條件交房條件：房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，滿足交付使用條件6.3交房方式交房方式：甲方將房屋交付乙方，乙方接收并驗收7.交付房屋的質量要求7.1質量標準房屋質量標準：符合國家及地方相關建筑質量標準7.2質量檢驗房屋質量檢驗：由甲方負責組織進行，乙方有權參與7.3質量責任若房屋存在質量問題，甲方應承擔修復或賠償責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付征收補償款，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并賠償相應的損失。8.1.3若甲方未在約定時間內完成產權變更手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時接收房屋，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方在接收房屋后，發現房屋存在質量問題，且甲方不予修復，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。8.2.3若乙方未按時支付剩余的征收補償款，應向甲方支付_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除條件雙方可協商一致解除合同，但應提前____天書面通知對方。11.合同的變更和解除11.1變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.2解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協議。11.3合同變更和解除的效力合同變更或解除后，原合同的權利義務關系終止，雙方應按照變更或解除后的協議履行義務。12.合同附件12.1附件一：征收補償協議12.2附件二：房屋評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方。13.2退款合同解除后，雙方應根據合同約定和實際履行情況，退還或支付相應的款項。13.3其他處理合同解除后，雙方應按照法律法規和合同約定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。14.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業服務或協助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供房屋評估、鑒定、咨詢等服務；2.協助進行產權變更手續；3.協調解決爭議；4.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。16.2協議簽訂第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，并提交給對方審核。16.3審核通過雙方應審核第三方提供的協議內容，并在確保協議符合雙方利益的前提下，簽署同意第三方介入的書面文件。17.第三方介入的責任17.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。責任限額如下：1.若因第三方提供的服務導致房屋評估、鑒定、咨詢等結果不準確，第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于重新評估、鑒定或咨詢費用；2.若因第三方協助進行的產權變更手續不合法、不完整或存在瑕疵，第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于重新辦理手續的費用；3.若因第三方協調解決爭議不力，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2免責條款1.不可抗力因素導致合同無法履行；2.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致第三方無法履行職責；3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方無法正確履行職責。18.第三