20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同付款方式與時間本合同目錄一覽1.付款方式1.1預付款1.1.1預付款的金額1.1.2預付款的支付時間1.2進度付款1.2.1進度付款的金額1.2.2進度付款的支付時間1.3竣工付款1.3.1竣工付款的金額1.3.2竣工付款的支付時間1.4尾款1.4.1尾款的金額1.4.2尾款的支付時間2.付款條件2.1預付款的條件2.2進度付款的條件2.3竣工付款的條件2.4尾款的條件3.付款方式的選擇3.1委托方的選擇權3.2代建方的選擇權4.付款憑證4.1付款的必要憑證4.2付款憑證的提交時間5.付款的審核與確認5.1付款的審核流程5.2付款的確認流程6.付款的變更6.1付款金額的變更6.2付款時間的變更7.付款的違約責任7.1委托方的違約責任7.2代建方的違約責任8.付款的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時限9.付款的其他條款9.1雙方的其他約定9.2法律法規的變化影響10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的時間12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的時間13.合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序14.合同的修訂14.1合同修訂的條件14.2合同修訂的程序第一部分：合同如下：1.付款方式1.1預付款1.1.1預付款的金額為人民幣【】萬元，應在合同簽訂后的【】天內支付給代建方。1.1.2預付款的支付時間應不晚于項目開工前的【】天。1.2進度付款1.2.1進度付款的金額根據工程實際進度和質量情況，按照雙方約定的比例支付。1.2.2進度付款的支付時間應不晚于每個工程節點完成后【】天。1.3竣工付款1.3.1竣工付款的金額為人民幣【】萬元，應在工程驗收合格后的【】天內支付給代建方。1.3.2竣工付款的支付時間應不晚于工程驗收合格后的【】天。1.4尾款1.4.1尾款的金額為人民幣【】萬元，應在保修期結束后的【】天內支付給代建方。1.4.2尾款的支付時間應不晚于保修期結束后的【】天。2.付款條件2.1預付款的條件：合同簽訂且代建方完成前期準備工作。2.2進度付款的條件：工程進度達到約定節點且質量符合要求。2.3竣工付款的條件：工程驗收合格且代建方提交完整的竣工資料。2.4尾款的條件：保修期結束且代建方履行完畢保修責任。3.付款方式的選擇3.1委托方可以選擇上述任何一種或多種付款方式進行支付。3.2代建方在收到付款后【】天內，應向委托方提供相應的付款憑證。4.付款憑證4.1付款的必要憑證包括：付款申請、工程進度報告、驗收報告、保修期報告等。4.2付款憑證的提交時間應不晚于付款后的【】天。5.付款的審核與確認5.1付款的審核流程：委托方收到付款憑證后【】天內進行審核，如有異議，應在【】天內提出。5.2付款的確認流程：代建方在收到委托方的付款確認后【】天內，辦理付款手續。6.付款的變更6.1付款金額的變更：雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2付款時間的變更：雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.付款的違約責任8.1如果委托方未能按約定時間支付預付款、進度付款或竣工付款，應按照逾期付款金額的【】%向代建方支付違約金。8.2如果代建方未能按約定時間完成工程或提交竣工資料，應按照逾期完成工程或提交竣工資料的【】%向委托方支付違約金。9.付款的爭議解決9.1任何關于付款的爭議，應通過雙方協商解決。9.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.付款的其他條款10.1雙方應嚴格按照國家相關法律法規和政策執行付款事宜。10.2任何未在合同中明確約定的付款事項，均應由雙方協商決定。11.合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。12.合同的終止12.1如果代建方未能按約定完成工程，委托方有權終止合同。12.2如果委托方未能按約定支付款項，代建方有權終止合同。13.合同的解除13.1在合同有效期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。13.2如果一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.合同的轉讓14.1除非雙方協商一致，否則合同不得轉讓給第三方。14.2任何轉讓均需書面同意，并遵守相關法律法規。15.合同的修訂15.1合同的修訂需雙方書面同意，并簽署修訂協議。15.2修訂協議的生效條件與原合同相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監管方等。1.2第三方介入是指第三方根據本合同的約定或甲乙雙方的授權，參與合同的執行、監督、評估等環節。2.第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、施工監理、質量檢測、材料供應等。2.2第三方介入的方式可以是現場監督、文件審查、定期報告、緊急處置等。3.第三方介入的責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，獨立、公正、客觀地履行介入職責。3.2第三方應對其介入行為的結果承擔法律責任，但前提是第三方行為不存在故意或重大過失。4.第三方介入的權益4.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的授權，獲取與介入職責相關的信息和資料。4.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的授權，對合同執行情況進行評價和監督。5.第三方介入的義務5.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得利用介入職責謀取不正當利益。5.2第三方應保守合同和甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給無關方。6.第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的責任限額，根據第三方介入的性質、范圍和合同約定確定。6.2第三方對甲乙雙方的責任限額，不應超過第三方從本合同中獲得的總收入。7.第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關系。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更或終止，需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.2第三方介入的變更或終止，應遵循合同約定和法律法規的要求。9.第三方介入的爭議解決9.1任何關于第三方介入的爭議，應通過甲乙雙方協商解決。9.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。10.2甲乙雙方應監督第三方依法合規地履行介入職責。11.第三方介入的合同補充11.1本合同的第三方介入條款，是對原合同的補充和修正。11.2本合同的第三方介入條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入的合同終止12.1本合同的第三方介入條款，在合同終止后失效。12.2本合同的第三方介入條款失效后，甲乙雙方應按照原合同的約定處理后續事宜。13.第三方介入的合同解除13.1在本合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除與第三方的合同。13.2如果第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。14.第三方介入的合同轉讓14.1除非甲乙雙方協商一致，否則第三方不得將其合同權利和義務轉讓給第三方。14.2任何轉讓均需書面同意，并遵守相關法律法規。15.第三方介入的合同修訂15.1第三方介入的合同修訂需甲乙雙方書面同意，并簽署修訂協議。15.2修訂協議的生效條件與原合同相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質證明詳細要求：甲乙雙方及第三方應提供有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等證明文件。附件說明：上述證件應真實有效，且在合同簽訂前已通過年檢。2.附件二：工程設計文件詳細要求：包括工程設計方案、施工圖紙、技術說明書等，需符合國家相關標準和規范。附件說明：設計文件應經過相關部門審批，且在合同中列明設計文件的版本號和日期。3.附件三：工程預算書詳細要求：詳細列明工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等。附件說明：預算書應經過第三方審計，且在合同中列明預算書的版本號和日期。4.附件四：進度付款申請表詳細要求：根據工程實際進度，甲乙雙方或第三方填寫并提交付款申請表。附件說明：申請表應包含工程進度報告、完成工作量、付款金額等信息。5.附件五：驗收報告詳細要求：工程竣工后，第三方出具的工程驗收報告，包括工程質量、進度等方面的評估。附件說明：驗收報告應詳細列明驗收標準和相關法規，并由相關部門簽字蓋章。6.附件六：保修期報告詳細要求：工程保修期內，第三方出具的工程維護和保修報告。附件說明：報告應包括維護措施、費用支出、保修期限等信息。7.附件七：付款憑證詳細要求：甲乙雙方或第三方提交的付款憑證，包括付款申請、收款確認等。附件說明：付款憑證應真實反映付款金額和時間，并由相關方簽字蓋章。8.附件八：違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項、時間、后果等。附件說明：違約行為記錄應由第三方公正客觀地記錄，并經甲乙雙方確認。9.附件九：爭議解決協議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式、程序、責任人等達成的書面協議。附件說明：爭議解決協議應明確雙方的權利義務，并符合國家法律法規。10.附件十：合同修訂協議詳細要求：甲乙雙方就合同修改內容、修訂時間、責任人等達成的書面協議。附件說明：修訂協議應經甲乙雙方簽字蓋章，并注明修訂內容的生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工付款。未提供合同約定的工程設計文件、施工圖紙等。未按照合同約定履行其他義務。責任認定：甲方應承擔違約金、賠償損失等責任，具體金額根據違約程度確定。2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或提交竣工資料。工程質量不符合合同約定標準。未按照合同約定履行其他義務。責任認定：乙方應承擔違約金、賠償損失等責任，具體金額根據違約程度確定。3.第三方違約行為未按照合同約定獨立、公正、客觀地履行介入職責。未按照合同約定及時提供付款憑證、驗收報告等。利用介入職責謀取不正當利益或泄露合同和甲乙雙方的商業秘密。責任認定：第三方應承擔違約金、賠償損失等責任，具體金額根據違約程度確定。4.違約行為的示例說明示例一：甲方未能在約定時間內支付預付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。示例二：乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期完成工程的違約金。示例三：第三方未獨立、公正、客觀地履行介入職責，導致工程質量問題，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版委托代建合同付款方式與時間1本合同目錄一覽1.代建項目及范圍1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規模1.4代建范圍2.付款方式2.1付款條件2.2付款比例2.3付款方式2.4付款周期3.付款時間3.1初步設計階段付款3.2施工圖設計階段付款3.3施工階段付款3.4竣工驗收階段付款3.5質保階段付款4.進度款支付4.1進度款支付比例4.2進度款支付時間4.3進度款支付條件5.變更及調整5.1變更范圍5.2變更付款比例5.3變更付款時間6.違約責任6.1委托方違約6.2代建方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的付款處理9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的簽訂日期13.付款憑證13.1付款憑證的提供13.2付款憑證的審核14.合同的修訂和補充14.1修訂和補充的條件14.2修訂和補充的程序第一部分：合同如下：第一條代建項目及范圍1.1項目名稱：根據雙方協商確定的代建項目名稱。1.2項目地點：項目具體位置，省/市/區/街道。1.3項目規模：項目建設的規模，包括占地面積、建筑面積、建筑高度等。1.4代建范圍：包括但不限于項目的可行性研究、規劃設計、施工圖設計、施工組織、工程監理、設備采購、施工安裝、竣工驗收、質保服務等全過程。第二條付款方式2.1付款條件：雙方約定的付款條件，如工程進度、質量合格等。2.2付款比例：根據雙方協商確定的付款比例，如30%、30%、40%。2.3付款方式：銀行轉賬、支票、現金等方式。2.4付款周期：根據工程進度和雙方協商確定的付款周期，如每完成一個階段支付相應比例的款項。第三條付款時間3.1初步設計階段付款：在初步設計成果經委托方確認后支付30%。3.2施工圖設計階段付款：在施工圖紙經委托方確認后支付30%。3.3施工階段付款：按照工程進度，每完成一個階段支付相應比例的款項。3.4竣工驗收階段付款：項目通過竣工驗收后支付30%。3.5質保階段付款：質保期結束后無質量問題支付剩余的10%。第四條進度款支付4.1進度款支付比例：根據雙方協商確定的進度款支付比例，如每月支付已完成工程量的70%。4.2進度款支付時間：每月20日前支付上一個月的進度款。4.3進度款支付條件：已完成工程量符合付款比例要求，且質量合格。第五條變更及調整5.1變更范圍：項目范圍內的一切變更均需雙方協商一致并簽訂書面變更協議。5.2變更付款比例：根據變更工作的復雜程度和雙方協商確定的付款比例，如變更涉及工程量的增減，按實際增減工程量的70%支付。5.3變更付款時間：變更協議簽訂后，按照新的付款比例支付相應款項。第六條違約責任6.1委托方違約：委托方未按約定時間支付款項，導致工程延期，需支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。6.2代建方違約：代建方未按約定完成工程，需支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，可通過友好協商解決；協商不成時，可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：項目所在地。7.3爭議解決時效：雙方應在爭議發生之日起3個月內解決，否則視為雙方放棄爭議解決。第八條合同解除8.1合同解除條件：雙方協商一致，或因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序：雙方簽訂書面解除協議，明確解除合同的原因、日期及后續處理事項。8.3合同解除后的付款處理：按照雙方協商確定的方式處理已支付的款項，如有未支付款項，按照合同約定支付。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并依法辦理相關手續。9.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協議，明確變更內容、日期及影響。9.3合同終止條件：合同履行完畢，或雙方協商一致終止。第十條保密條款10.1保密內容：合同及與合同相關的所有資料、信息、技術等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方需支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發生爭議時，可通過友好協商解決；協商不成時，可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.2合同的附件：合同附件包括工程圖紙、技術要求、施工方案等。12.3合同的簽訂日期：雙方簽字蓋章的日期。第十三條付款憑證13.1付款憑證的提供：代建方按合同約定提供進度報告、已完成工程量清單、質量合格證明等。13.2付款憑證的審核：委托方對付款憑證進行審核，確認無誤后支付相應款項。第十四條合同的修訂和補充14.1修訂和補充的條件：合同履行過程中，如需對合同進行修訂或補充，雙方均同意。14.2修訂和補充的程序：雙方簽訂書面修訂協議，明確修訂或補充內容、日期及影響。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或關聯本合同項目實施的其他各方，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構、中介機構等。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同需要，與第三方建立合作關系，第三方參與合同項目的部分或全部工作。第二條第三方選擇與審查2.1甲乙方應根據合同項目的特點、規模、地域等因素，選擇具有相應資質、經驗和良好信譽的第三方合作。2.2甲乙方應對第三方進行審查，包括但不限于第三方資質、業績、人員、設備、財務狀況等，確保第三方具備履行合同的能力。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規，履行合同約定的職責，保證項目質量、安全、進度等目標的實現。3.2第三方對其提供的產品或服務負責，確保其符合合同要求和國家標準，不得存在質量、安全等問題。3.3第三方應接受甲乙方的監督和管理，按照甲乙方的要求提供相關資料、文件和報告。第四條第三方支付及結算4.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確支付方式、支付時間、支付條件等。4.2甲乙方根據第三方實際完成的工作量和質量，進行支付和結算。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如第三方違約導致合同項目受到影響，甲乙方有權要求第三方采取補救措施，或解除合同。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔合同約定的權利和義務。6.2第三方不視為甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴，其行為不代表甲乙方。第七條第三方責任限額7.1甲乙方應與第三方在合同中明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。7.2第三方應承擔因其違約、侵權、違法行為等導致甲乙方的損失，但不超過合同約定的責任限額。7.3如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失超過責任限額，甲乙方有權向第三方追償。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、日期及影響。8.2變更協議應經甲乙方雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第九條第三方退出9.1如第三方因故退出合同項目，甲乙方應重新協商確定第三方的替代方案。9.2第三方退出導致合同項目受到影響，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第十條第三方保密義務10.1第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲乙方的商業秘密、技術秘密等。10.2第三方違反保密義務，甲乙方有權要求其承擔違約責任。第十一條第三方合規11.1第三方應遵守國家法律法規、行業規定和合同約定，不得存在違法行為。11.2第三方如因違法行為導致合同項目受到影響，甲乙方有權要求其承擔相應責任。第十二條爭議解決12.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成時，可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1第三方介入的合同修訂和補充，應經甲乙方雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的變更和終止，應遵循合同法和相關法律法規的規定。第十四條第三方介入的合同附件14.1合同附件應包括第三方提供的文件、資料、報告等。14.2合同附件應經甲乙方確認后生效，并對雙方具有約束力。第十五條甲乙方的權利和義務15.1甲乙方的權利和義務，按照本合同及其附件的規定執行。15.2本合同未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，明確雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術要求附件3：施工方案附件4：材料采購清單附件5：設備采購清單附件6