20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目投資咨詢委托代建協議合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為充分發揮房地產項目的經濟效益，提高項目投資回報率，甲方決定在2025年度對房地產項目進行投資。為確保項目順利進行，甲方特委托乙方提供投資咨詢及代建服務。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在房地產項目投資咨詢及代建過程中的權利、義務及責任，確保項目順利實施，實現甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中“房地產項目”是指甲方擬投資建設的住宅、商業、辦公等各類房地產項目。3.2關鍵詞解釋（1）投資咨詢：指乙方根據甲方需求，提供項目可行性研究、市場分析、風險評估等服務。（2）代建服務：指乙方在項目實施過程中，代表甲方進行項目管理、工程監理、質量控制、合同管理等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協議約定提供投資咨詢及代建服務。（2）甲方應按約定支付乙方投資咨詢及代建服務費用。（3）甲方應配合乙方完成項目相關手續辦理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照協議約定，為甲方提供優質的投資咨詢及代建服務。（2）乙方應確保項目實施過程中的工程質量和進度。（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料，并對項目實施過程中的商業秘密進行保密。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點投資咨詢及代建服務地點為房地產項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在項目前期提供投資咨詢，包括但不限于市場調研、項目定位、可行性研究等。（2）乙方應在項目實施過程中提供代建服務，包括但不限于項目管理、工程監理、質量控制、合同管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的投資咨詢及代建服務費用結算完畢。（2）合同終止后，甲乙雙方應繼續履行各自的權利和義務，直至合同約定的所有事項完成。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資咨詢服務費：根據項目規模、復雜程度及市場行情，經雙方協商確定的咨詢服務費。（2）代建服務費：包括項目管理費、工程監理費、質量控制費、合同管理費等，具體費用由雙方另行約定。（3）其他費用：如因甲方原因導致乙方增加的額外費用，經雙方協商一致后，由甲方承擔。7.2支付方式（1）投資咨詢服務費：在簽訂本協議后10個工作日內，甲方支付50%的預付款。（2）代建服務費：按照項目進度分期支付，具體支付節點及比例由雙方另行約定。7.3支付時間（1）投資咨詢服務費：簽訂本協議后10個工作日內支付。（2）代建服務費：按照項目進度分期支付，每個支付節點前10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后5個工作日內確認收到款項。（2）若甲方逾期支付費用，應向乙方支付相應滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未按約定提供項目資料的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供投資咨詢及代建服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額由雙方協商確定，并在本協議中明確。（2）賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至項目完工后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、恐怖襲擊等政治事件。（3）政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議約定的義務。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、恐怖襲擊等政治事件。（3）政府政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項。（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房地產項目的最終決策權。（2）乙方保留對其提供的服務和技術秘密的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在項目實施過程中對乙方的監督權。（2）乙方保留在履行合同過程中對甲方提供資料的保護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容為本協議不可分割的一部分，與原協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同完成房地產項目的投資咨詢和代建工作。15.2協作與配合方式（1）甲方應按約定提供項目資料和相關信息。（2）乙方應按約定提供專業意見和建議。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于房地產項目投資咨詢委托代建的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款本協議中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目投資咨詢委托代建協議2.投資咨詢服務費用明細表3.代建服務費用明細表4.項目可行性研究報告5.項目合同及協議6.保密協議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.甲方提供的相關項目資料10.乙方提供的服務記錄及報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，視為違約。未按約定提供項目資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供投資咨詢及代建服務的，視為違約。泄露甲方商業秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任：指因違反法律規定或合同約定，應當承擔的法律后果。3.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。4.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者及其相關主體依法享有的專有權利。5.保密：指對涉及商業秘密、技術秘密等敏感信息進行保密，防止泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供項目資料。解決辦法：甲方應按照協議約定，及時提供項目資料，否則應承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未能按約定完成代建服務。解決辦法：乙方應按照協議約定，確保代建服務的質量和進度，如未達到約定標準，應承擔相應的違約責任。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照協議約定，協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應按照協議約定，協商修改和補充合同條款，確保合同條款的明確性和一致性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款4.第三方責任：第三方應按照本協議約定，提供專業的房地產項目投資咨詢和代建服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。5.第三方權利：第三方有權要求甲方按照協議約定支付其服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的項目資料和信息。6.第三方義務：第三方應遵守本協議的約定，履行其服務職責。第三方應保守甲方商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協議約定支付投資咨詢和代建服務費用。乙方有權要求甲方提供項目資料和信息，以便乙方進行專業分析和建議。2.乙方利益條款：乙方在項目實施過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。乙方有權要求甲方在項目完成后，提供項目運營的相關數據和分析報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未提供項目資料等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得單方面終止合同、不得泄露乙方商業秘密等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的服務進行監督和檢查。甲方可要求乙方在項目實施過程中，及時匯報項目進展情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目完成后，提供項目運營的相關數據和分析報告。甲方可要求乙方在項目運營期間，提供必要的維護和技術支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供服務、泄露甲方商業秘密等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得單方面終止合同、不得泄露甲方商業秘密等。全文完。二零二五年度房地產項目投資咨詢委托代建協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議生效日期1.5協議終止條件二、項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目投資估算三、投資咨詢內容3.1投資分析3.2市場調研3.3政策法規研究3.4項目可行性研究3.5投資風險評估四、委托代建內容4.1代建范圍4.2代建內容4.3代建方式4.4代建期限4.5代建費用五、雙方權利義務5.1委托方權利義務5.2委托代建方權利義務5.3第三方權利義務六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產權歸屬7.1投資咨詢成果7.2代建成果7.3知識產權爭議解決八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協議變更與解除10.1協議變更10.2協議解除10.3協議解除條件十一、協議終止11.1協議終止條件11.2終止后的處理十一、協議附件12.1附件一：投資咨詢報告12.2附件二：代建方案12.3附件三：保密協議12.4附件四：其他相關文件十三、協議生效與解釋13.1協議生效13.2協議解釋十四、其他14.1不可抗力14.2協議份數14.3協議簽署14.4協議生效日期合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度房地產項目投資咨詢委托代建協議1.2協議雙方：委托方：[委托方全稱]委托方地址：[委托方地址]委托方聯系人：[委托方聯系人]委托方聯系電話：[委托方聯系電話]代建方：[代建方全稱]代建方地址：[代建方地址]代建方聯系人：[代建方聯系人]代建方聯系電話：[代建方聯系電話]1.3協議簽訂日期：____年__月__日1.4協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協議終止條件：按照本協議約定的終止條款執行二、項目基本情況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目規模：[項目規模]2.4項目類型：[項目類型]2.5項目投資估算：[項目投資估算]三、投資咨詢內容3.1投資分析：包括但不限于市場分析、財務分析、風險評估等。3.2市場調研：包括市場供需分析、競爭對手分析等。3.3政策法規研究：包括項目相關的法律法規、政策研究等。3.4項目可行性研究：包括技術可行性、經濟可行性、法律可行性等。3.5投資風險評估：包括市場風險、財務風險、法律風險等。四、委托代建內容4.1代建范圍：包括但不限于項目立項、規劃設計、工程建設、配套設施建設等。4.2代建內容：具體代建內容詳見附件一《代建方案》。4.3代建方式：[代建方式，如：總承包、分段代建等]。4.4代建期限：自協議生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.5代建費用：[代建費用金額及支付方式]。五、雙方權利義務5.1委托方權利義務：按時支付代建費用；提供項目相關信息；配合代建方完成代建工作；按照約定參與項目決策。5.2委托代建方權利義務：按照委托要求完成代建工作；確保工程質量、安全和進度；向委托方提供項目進展報告；保護委托方的知識產權。六、保密條款6.1保密內容：包括但不限于項目商業秘密、技術秘密等。6.2保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止后__年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、知識產權歸屬7.1投資咨詢成果：歸委托方所有。7.2代建成果：歸委托方所有。7.3知識產權爭議解決：如發生知識產權爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1違約情形：委托方未按約定支付代建費用；代建方未按約定完成代建工作或未達到約定的質量標準；任何一方違反保密義務；任何一方違反知識產權歸屬規定。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，或由有管轄權的人民法院判決。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在__日內提交爭議解決機構；爭議解決機構應在收到爭議材料后__個月內作出裁決。十、協議變更與解除10.1協議變更：協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2協議解除：協議的解除需經雙方協商一致，并簽署書面文件；一方嚴重違約；發生不可抗力事件，且無法克服；法律法規或政策變化導致協議無法繼續履行。十、協議終止10.1協議終止條件：項目竣工驗收合格；雙方協商一致解除協議；法律法規或政策變化導致協議無法繼續履行。10.2終止后的處理：雙方應按照協議約定處理項目剩余事宜；協議終止后，雙方應相互返還已支付的款項。十一、協議附件11.1附件一：投資咨詢報告11.2附件二：代建方案11.3附件三：保密協議11.4附件四：其他相關文件十二、協議生效與解釋12.1協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協議解釋：本協議以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。十三、其他13.1不可抗力：不可抗力事件是指雙方在簽訂協議后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.2協議份數：本協議一式__份，雙方各執__份。13.3協議簽署：本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。[委托方代表簽字/蓋章]：________________________[代建方代表簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________[委托方全稱]：________________________[代建方全稱]：________________________[委托方地址]：________________________[代建方地址]：________________________[委托方聯系人]：________________________[代建方聯系人]：________________________[委托方聯系電話]：________________________[代建方聯系電話]：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權：本協議中，甲方擁有項目的最終決策權，包括但不限于項目規模、設計變更、進度調整等。乙方應嚴格按照甲方的決策執行，并及時向甲方匯報項目進展情況。1.2質量監督權：甲方有權對項目施工過程進行質量監督，包括但不限于材料檢驗、施工過程檢查等。乙方應積極配合甲方進行質量監督，確保項目質量符合相關標準和要求。1.3進度控制權：甲方有權對項目進度進行控制，包括但不限于工期延長、縮短等。乙方應嚴格按照項目進度計劃執行，如有特殊情況需調整進度，應提前向甲方申請并獲得批準。1.4費用支付權：本協議中，甲方有權根據項目進度和實際完成情況，決定費用的支付時間和金額。乙方應按照甲方的要求提供相關費用支付申請，并配合甲方進行費用審核。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計變更權：本協議中，乙方擁有項目設計變更的決策權，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方應確保設計變更不會影響項目進度和成本，并及時向甲方提供設計變更的詳細說明。2.2工程管理權：乙方負責項目施工過程中的現場管理，包括但不限于施工組織、人員安排、設備管理等。乙方應確保項目按照合同約定和設計要求進行施工，并及時向甲方匯報工程管理情況。2.3質量保證權：乙方承諾項目施工質量符合國家相關標準和要求，并對項目施工過程中的質量問題承擔責任。乙方應建立完善的質量管理體系，確保項目質量得到有效控制。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責：本協議中，中介機構負責協調雙方關系，提供專業咨詢服務，并監督協議的履行。中介機構應保持中立，公正處理雙方爭議，確保協議的順利進行。3.2中介機構費用：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在協議中明確費用支付方式和時間。中介機構的服務費用不包含在本協議約定的代建費用中。3.3中介機構責任：中介機構應對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于誤導、違約等。中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致協議無法履行，應承擔相應的賠償責任。3.4中介機構保密義務：中介機構對協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構終止：如中介機構無法履行職責或雙方協商一致，中介機構可以終止服務。中介機構終止服務后，應向雙方提供書面報告，并協助雙方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：投資咨詢報告2.附件二：代建方案3.附件三：保密協議4.附件四：其他相關文件（包括但不限于土地使用證、規劃設計文件、工程合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代建費用。乙方未按約定完成代建工作或未達到約定的質量標準。任何一方違反保密義務。任何一方違反知識產權歸屬規定。2.違約行為認定：違約行為的認定依據本協議約定以及相關法律法規。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給人民法院進行審判。4.知識產權：指專利權、商標權、著作權等無形資產。5.保密義務：指雙方在協議履行過程中，對協議內容以及項目信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整進度計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：工程質量問題。解決辦法：嚴格質量監督，發現質量問題及時整改，確保項目質量符合要求。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：根據合同約定，合理確定費用支付標準和時間，雙方協商解決爭議。4.問題：合同變更。解決辦法：按照合同約定，雙方協商一致后，簽署書面變更文件。五、所有應用場景：1.房地產項目開發。2.城市基礎設施建設。3.工業園區建設。4.商業綜合體建設。5.其他需要投資咨詢和代建服務的項目。全文完。二零二五年度房地產項目投資咨詢委托代建協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.委托代建內容3.1設計咨詢3.2施工咨詢3.3管理咨詢3.4質量監督4.雙方權利義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3代建方權利4.4代建方義務5.項目投資5.1投資總額5.2投資資金來源5.3投資支付方式6.設計咨詢6.1設計要求6.2設計進度6.3設計費用7.施工咨詢7.1施工進度7.2施工質量7.3施工費用8.管理咨詢8.1管理范圍8.2管理目標8.3管理費用9.質量監督9.1質量標準9.2質量監督方式9.3質量責任10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.其他14.1合同生效14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3委托方法定代表人：_______1.1.4委托方聯系方式：電話_______，傳真_______，郵箱_______1.1.5代建方名稱：_______1.1.6代建方地址：_______1.1.7代建方法定代表人：_______1.1.8代建方聯系方式：電話_______，傳真_______，郵箱_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.項目基本情況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.4項目類型：住宅、商業、辦公等3.委托代建內容3.1設計咨詢3.1.1設計階段：初步設計、施工圖設計3.1.2設計要求：符合國家相關標準和規范，滿足委托方需求3.1.3設計進度：初步設計_______日內完成，施工圖設計_______日內完成3.2施工咨詢3.2.1施工階段：施工圖設計后至竣工驗收3.2.2施工要求：按照設計圖紙進行施工，確保工程質量3.2.3施工進度：_______日內完成主體結構施工，_______日內完成竣工驗收3.3管理咨詢3.3.1管理范圍：設計、施工、驗收等全過程3.3.2管理目標：確保項目按期完成，質量達到預期3.3.3管理費用：_______萬元3.4質量監督3.4.1質量標準：按照國家相關標準和規范執行3.4.2質量監督方式：定期檢查、現場驗收3.4.3質量責任：代建方對項目質量負全面責任4.雙方權利義務4.1委托方權利4.1.1對代建方進行監督和檢查4.1.2要求代建方按期完成項目4.1.3對代建方提出合理化建議4.2委托方義務4.2.1提供項目相關資料4.2.2按時支付代建費用4.2.3協助代建方解決項目相關問題4.3代建方權利4.3.1按照合同約定進行設計、施工和管理4.3.2要求委托方按時支付代建費用4.3.3對項目提出改進意見4.4代建方義務4.4.1按照合同約定完成設計、施工和管理4.4.2保證項目質量達到預期4.4.3按時提交項目相關資料5.項目投資5.1投資總額：_______萬元5.2投資資金來源：_______5.3投資支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協商確定8.設計咨詢8.1設計要求8.1.1設計方案應充分考慮委托方的要求和項目特點8.1.2設計應遵循國家相關法律法規和行業標準8.1.3設計應確保建筑物的安全、適用、經濟、美觀8.2設計進度8.2.1初步設計應在合同簽訂后_______日內完成8.2.2施工圖設計應在初步設計完成后_______日內完成8.3設計費用8.3.1設計費用總額為_______萬元8.3.2設計費用支付方式：設計階段完成，支付設計費用的_______%8.3.3設計費用支付時間：每個設計階段完成后_______日內支付9.施工咨詢9.1施工進度9.1.1主體結構施工應在施工圖設計完成后_______日內開始9.1.2主體結構施工應在_______日內完成9.1.3部分分項工程施工應在主體結構施工完成后_______日內開始9.1.4部分分項工程施工應在_______日內完成9.2施工質量9.2.1施工質量應符合國家相關質量標準9.2.2施工過程中應進行質量檢驗，確保工程質量9.3施工費用9.3.1施工費用總額為_______萬元9.3.2施工費用支付方式：按工程進度分階段支付9.3.3施工費用支付時間：每個工程進度節點完成后_______日內支付10.管理咨詢10.1管理范圍10.1.1對項目進行全面管理，包括設計、施工、驗收等10.1.2協調各方關系，確保項目順利進行10.2管理目標10.2.1按時完成項目10.2.2確保項目質量10.2.3控制項目成本10.3管理費用10.3.1管理費用總額為_______萬元10.3.2管理費用支付方式：按月支付10.3.3管理費用支付時間：每月_______日前支付11.質量監督11.1質量標準11.1.1施工質量應符合國家相關質量標準11.1.2設計質量應符合國家相關設計標準11.2質量監督方式11.2.1定期進行質量檢查11.2.2對發現的質量問題及時整改11.3質量責任11.3.1代建方對項目質量負全面責任11.3.2委托方對項目質量有監督權12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協商一致后，以書面形式提出變更申請12.1.2變更內容經雙方確認后生效12.2變更內容12.2.1項目規模、投資額、進度等12.2.2設計、施工、管理等方面的調整12.3變更生效12.3.1變更內容經雙方簽字蓋章后生效12.3.2變更內容作為合同附件13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致13.1.2一方違約，另一方提出解除13.2解除程序13.2.1提出解除方應以書面形式通知另一方13.2.2雙方應在_______日內協商解決13.3解除后果13.3.2雙方應按照約定支付違約金14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數14.2.1本合同一式_______份，委托方和代建方各執_______份14.3合同附件14.3.1項目設計文件14.3.2項目施工圖14.3.3項目管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，由委托方或代建方邀請或選定的，為本合同項目提供專業服務或協助的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括委托方、代建方及其各自的關聯方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據委托方或代建方的委托事項，履行相應的專業服務或協助職責。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規、行業標準及本合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求委托方或代建方提供必要的資料和條件，以完成其委托事項。15.3.2第三方有權根據委托事項的性質和難度，向委托方或代建方收取合理的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托方、代建方之間應明確各自的權利義務，避免責任不清。15.4.2第三方在執行委托事項時，應服從代建方的管理，并接受其監督。15.4.3第三方不得泄露委托方或代建方的商業秘密。15.5第三方介入程序15.5.1委托方或代建方需向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的理由和預期目標。15.5.2雙方應就第三方介入的相關事宜進行協商，達成一致意見后，由委托方或代建方與第三方簽訂補充協議。15.5.3補充協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額由委托方或代建方與第三方在補充協議中約定。15.6.2第三方的責任限額不得超過其接受委托事項時收取的費用總額。15.6.3第三方在執行委托事項過程中，因自身原因造成委托方或代建方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.7第三方違約責任15.7.1第三方違反補充協議約定，導致委托方或代建方損失的，應承擔違約責任。15.7.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。