20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代管與租戶租賃合同終止協議合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同適用范圍3.合同有效期限二、房屋代管方信息1.房屋代管方名稱2.法定代表人或負責人3.聯系方式4.房屋代管方資質三、租戶信息1.租戶名稱2.法定代表人或負責人3.聯系方式4.租戶資質四、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更六、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調整七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋設施維護4.房屋安全責任八、違約責任1.租戶違約責任2.房屋代管方違約責任3.違約金計算4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋代管協議3.房屋設施清單4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的為明確2025年度房屋代管與租戶租賃關系，保障雙方合法權益，經雙方友好協商，特訂立本協議。2.合同適用范圍本協議適用于2025年度房屋代管與租戶租賃關系的終止事宜。3.合同有效期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房屋租賃合同終止之日止。二、房屋代管方信息1.房屋代管方名稱房屋代管有限公司2.法定代表人或負責人3.聯系方式電話：138xxxx56784.房屋代管方資質房屋代管方具有房屋代管資質，具備合法經營資格。三、租戶信息1.租戶名稱科技有限公司2.法定代表人或負責人3.聯系方式電話：139xxxx56784.租戶資質四、房屋信息1.房屋地址市區路號2.房屋面積200平方米3.房屋結構框架結構4.房屋設施空調、熱水器、冰箱、洗衣機等基本生活設施。五、租賃期限1.租賃起始日期2025年1月1日2.租賃終止日期2025年12月31日3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。六、租金及支付方式1.租金金額每月人民幣10萬元整。2.租金支付周期每月支付一次。3.租金支付方式銀行轉賬或現金支付。4.租金調整如遇國家政策調整或市場波動，租金可按雙方協商一致的原則進行調整。七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍租戶僅限將房屋用于辦公用途。2.房屋維護責任房屋日常維護由租戶負責，房屋代管方負責房屋主體結構的維修。3.房屋設施維護房屋內設施如因正常使用損壞，由租戶負責維修或更換。4.房屋安全責任租戶應確保房屋使用安全，遵守國家相關安全規定。八、違約責任1.租戶違約責任如租戶未按時支付租金，每逾期一日，應向房屋代管方支付租金總額的1%作為違約金。2.房屋代管方違約責任如房屋代管方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向租戶支付租金總額的1%作為違約金。3.違約金計算違約金自違約行為發生之日起計算，直至違約行為糾正之日止。4.違約處理雙方應友好協商解決違約問題，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。九、爭議解決1.爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規及司法解釋的規定執行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.合同解除程序任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方。3.合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理合同終止后的相關事宜。十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。2.合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。3.合同終止通知合同終止的通知應以書面形式發出，并送達對方。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋退還、租金結算等事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.通知方式雙方通知應以書面形式發出，并采用合同約定的聯系方式送達對方。3.合同附件本協議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋代管協議、房屋設施清單等。4.合同解釋本協議的解釋以雙方協商一致為準。十三、合同生效1.合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期本協議自2025年1月1日起生效。3.合同生效通知本協議生效后，雙方應立即通知對方。十四、合同附件（此處列出合同附件清單）________________________（租戶簽名）________________________（日期）________________________（房屋代管方簽名）________________________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權利擴大條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導地位，賦予甲方更大的權利和決策權。（1）甲方有權決定房屋的用途和租賃方式。（2）甲方有權對租戶進行資格審查，并有權拒絕不符合條件的租戶。（3）甲方有權對房屋進行裝修、改造或變更用途，但需提前通知租戶并取得租戶書面同意。2.甲方維修責任條款說明：本條款規定甲方對房屋的維修責任，確保房屋在租賃期間的安全和使用功能。（1）甲方負責房屋主體結構的維修和保養。（2）甲方負責房屋公共設施的維修和保養。（3）因甲方原因導致的房屋損壞，甲方應承擔維修責任。3.甲方費用承擔條款說明：本條款明確甲方在租賃關系中的費用承擔，包括但不限于物業管理費、維修基金等。（1）甲方承擔房屋租賃期間的物業管理費。（2）甲方承擔房屋租賃期間的維修基金繳納。（3）因租戶原因導致的額外費用，甲方有權向租戶追償。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用自由條款說明：本條款保障乙方在租賃期間的自由使用權，乙方有權自行決定房屋的使用方式和用途。（1）乙方有權將房屋部分或全部轉租。（2）乙方有權對房屋進行合法裝修和改造。（3）乙方有權在租賃期限內更換房屋用途，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.乙方費用減免條款說明：本條款規定在特定情況下，乙方有權要求甲方減免部分費用，以保障乙方的利益。（1）如因甲方原因導致乙方無法使用房屋，甲方應退還乙方相應租金。（2）如因房屋維修導致乙方無法正常使用，甲方應提供替代住房或退還租金。（3）如因政策調整導致房屋租金上漲，乙方有權要求甲方按照原租金標準執行。3.乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責任，保障甲方權益。（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途或結構，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費條款說明：本條款明確中介服務費用的承擔方式和標準，保障中介機構的合法權益。（1）中介服務費由甲方支付，支付比例和金額根據中介合同約定執行。（2）如合同終止，中介服務費按實際服務時間計算。（3）中介服務費支付后，甲方不得以任何理由拒絕支付。2.中介保密條款說明：本條款規定中介機構在提供服務過程中應遵守的保密義務，保護雙方隱私。（1）中介機構不得泄露甲方、乙方或房屋的任何信息。（2）中介機構應遵守國家相關法律法規，不得利用中介信息從事非法活動。3.中介責任條款說明：本條款明確中介機構在合同履行過程中的責任，確保合同順利履行。（1）中介機構應協助甲方、乙方履行合同，并保證合同的真實性和合法性。（2）中介機構應妥善保管合同及相關文件，確保文件安全。（3）中介機構在合同履行過程中發生錯誤，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋代管協議3.房屋設施清單4.甲方營業執照副本5.乙方營業執照副本6.中介服務合同7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.房屋維修記錄10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租戶未按時支付租金。認定：根據合同約定的租金支付周期，租戶未在規定時間內支付租金。2.違約行為：房屋代管方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。認定：房屋代管方未按照合同約定的時間提供房屋，或提供的房屋不符合約定的質量標準。3.違約行為：租戶擅自改變房屋用途或結構。認定：租戶在未取得甲方書面同意的情況下，對房屋進行裝修、改造或變更用途。4.違約行為：乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。認定：乙方違反合同約定的任何條款，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補違約造成的損失。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.爭議解決機構：指雙方約定的負責處理爭議的機構，如仲裁委員會、人民法院等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立逾期支付提醒機制，必要時采取法律手段追討租金。2.問題：房屋損壞維修責任爭議。解決辦法：設立維修責任認定標準，明確維修責任，必要時委托第三方鑒定機構進行鑒定。3.問題：合同解除后的房屋退還問題。解決辦法：在合同中明確房屋退還的標準和流程，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同終止。2.房屋代管關系解除。3.房屋租賃合同續簽。4.房屋租賃合同變更。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度房屋代管與租戶租賃合同終止協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋代管方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（租戶）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在原合同終止后的權利義務關系，確保雙方合法權益得到充分保障，并促進雙方合作關系的持續發展。三、定義與解釋3.1專業術語（1）“房屋代管方”指原合同中約定負責房屋代管的一方；（2）“租戶”指原合同中約定租用房屋的一方；（3）“原合同”指甲乙雙方于2025年度簽訂的房屋代管與租戶租賃合同。3.2關鍵詞解釋（1）“終止”指原合同在約定或法定條件下，甲乙雙方協商一致或依照法律規定而終止；（2）“終止后果”指原合同終止后，甲乙雙方應承擔的相應法律責任和合同責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照原合同約定支付租金及相關費用；（2）甲方有權對乙方在房屋租賃期間的違約行為進行追責；（3）甲方應確保房屋代管期間房屋安全、合法、合規；（4）甲方應按照本協議約定，妥善處理原合同終止后的相關事宜。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照原合同約定提供房屋及相關設施；（2）乙方有權對甲方在房屋代管期間的違約行為進行追責；（3）乙方應按照原合同約定支付租金及相關費用；（4）乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得損壞房屋及設施；（5）乙方應按照本協議約定，妥善處理原合同終止后的相關事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同終止之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為原合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協議約定，通過書面形式或其他約定方式進行合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同到期；（2）甲乙雙方協商一致；（3）依照法律規定。6.3終止程序（1）甲乙雙方應在本協議生效后，按照原合同約定，辦理房屋交接手續；（2）甲乙雙方應在本協議生效后，按照本協議約定，處理原合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）原合同終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，各自承擔相應的法律責任和合同責任；（2）原合同終止后，甲乙雙方應保持友好合作關系，共同維護雙方的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋代管服務費：甲方提供房屋代管服務所收取的費用；（2）房屋租賃押金：乙方在簽訂原合同時支付的押金；（3）逾期付款違約金：乙方未按時支付租金或其他費用的違約金；（4）其他費用：因履行本協議而產生的其他費用。7.2支付方式（1）房屋代管服務費：按月支付，每月支付金額為_________元；（2）房屋租賃押金：在簽訂原合同時一次性支付，金額為_________元；（3）逾期付款違約金：按日計算，每日違約金為_________元；（4）其他費用：按實際發生金額支付。7.3支付時間（1）房屋代管服務費：每月的_________日前支付；（2）房屋租賃押金：在簽訂原合同時支付；（3）逾期付款違約金：在逾期后立即支付；（4）其他費用：在費用發生后的_________日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的合法合規，不得使用非法手段進行支付；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停房屋代管服務，直至乙方支付完畢；（4）如因乙方原因導致甲方產生額外費用，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經濟損失；（2）支付乙方因甲方違約而產生的合理費用；（3）承擔本協議約定的其他違約責任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經濟損失；（2）支付甲方因乙方違約而產生的合理費用；（3）承擔本協議約定的其他違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際情況確定，可參照市場行情、損失程度等因素；（2）賠償方式：甲方可根據乙方違約情況，要求乙方支付現金、轉賬或其他約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至原合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容僅限于履行本協議所需的范圍內使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等因素，導致甲乙雙方無法履行本協議約定的義務。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，影響乙方正常居住；（2）政府調整相關政策，導致原合同無法繼續履行；（3）罷工導致乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解若協商不成，甲乙雙方可自愿選擇調解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟若調解不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙雙方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及商業秘密、技術秘密等保密內容；（3）法律法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在原合同項下的權利；（2）甲乙雙方對本協議未涉及的權利，仍享有各自的原合同權利。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方對本協議約定的保密內容，仍享有保密權利；（2）甲乙雙方對本協議約定的不可抗力事件，仍享有不可抗力事件發生時的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協議的修改和補充，應以書面形式進行；（2）修改和補充內容應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充內容，自生效之日起具有與原協議同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）辦理房屋交接手續；（2）處理原合同終止后的相關事宜；（3）遵守本協議約定的各項條款。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題；（2）按照本協議約定，履行各自的權利和義務；（3）尊重對方的合法權益，共同維護雙方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于2025年度房屋代管與租戶租賃合同終止的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）甲乙雙方在履行本協議過程中，如需增減條款，應以書面形式進行；（2）增減條款自生效之日起具有與原協議同等的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋代管方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（租戶）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人（如有）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋代管與租戶租賃合同終止協議2.原始房屋代管與租戶租賃合同3.房屋交接清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件（如有）6.協商記錄（如有）7.調解協議（如有）8.仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；未按規定收取或逾期收取租金；未妥善保管房屋，導致房屋損壞。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或逾期支付租金；損壞房屋或設施，未及時修復；租賃期間違反房屋使用規定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，若甲方違約，乙方有權要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金或逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付違約金。3.問題：房屋損壞或設施損壞，乙方未及時修復。解決辦法：乙方應按照約定修復損壞的房屋或設施，若乙方違約，甲方有權要求賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定處理，如無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：通過協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯系人：_____________________4.第三方聯系電話：_____________________第三方的責權利：1.責任：對房屋的安全、合法使用進行監督；對房屋損壞進行修復；對租戶的違約行為進行監督和制止。2.權利：在合同終止后，有權要求甲乙雙方返還房屋；有權要求甲乙雙方承擔因房屋損壞而產生的維修費用；有權對甲乙雙方的違約行為進行追責。3.利益：在合同履行期間，享有房屋代管收益；在合同終止后，享有房屋返還權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：在合同終止后，有權要求甲方返還押金；有權要求甲方賠償因甲方違約造成的損失；有權要求甲方提供房屋交接清單。2.乙方的利益條款：在合同履行期間，享有房屋的合法使用權；在合同終止后，享有房屋返還權益；在合同履行期間，享有租金調整的優先權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前_________日通知乙方；甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前_________日通知乙方；甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：在合同履行期間，有權監督乙方的房屋使用情況；在合同終止后，有權要求乙方返還房屋；有權要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。2.甲方的利益條款：在合同履行期間，享有房屋代管收益；在合同終止后，享有房屋返還權益；在合同履行期間，享有租金調整的優先權。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應征得甲方同意；乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應征得甲方同意；乙方不得無故終止合同，如需終止，應提前_________日通知甲方。全文完。2025年度房屋代管與租戶租賃合同終止協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋代管方信息1.2租戶信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.代管服務內容3.1代管方責任3.2租戶責任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.附屬設施使用8.1附屬設施使用規定8.2附屬設施損壞賠償9.違約責任9.1代管方違約責任9.2租戶違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋代管方信息1.1.1代管方名稱：___________1.1.2代管方法定代表人：___________1.1.3代管方住所：___________1.1.4代管方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2租戶信息1.2.1租戶名稱：___________1.2.2租戶法定代表人：___________1.2.3租戶住所：___________1.2.4租戶聯系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋配套設施：___________3.代管服務內容3.1代管方責任3.1.1負責房屋的日常維護與管理3.1.2負責房屋的租賃事宜3.1.3負責房屋的租金收取與支付3.2租戶責任3.2.1按時支付租金3.2.2負責房屋的合理使用與維護3.2.3不得擅自改變房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協議5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣___________元5.2租金支付方式：___________（如銀行轉賬、現金支付等）5.3租金支付時間：每月____日支付5.4租金調整：如需調整租金，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協議6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元6.2押金退還條件：租戶在租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，且租賃物及附屬設施齊全6.3押金退還時間：租戶在租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內退還7.房屋使用及維護7.1房屋使用規定：租戶應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施7.2房屋維護責任7.2.1代管方負責房屋的日常維護與管理7.2.2租戶負責房屋的合理使用與維護7.2.3房屋損壞賠償：租戶在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失8.附屬設施使用8.1附屬設施使用規定8.1.1租戶在租賃期間可正常使用房屋內的附屬設施，包括但不限于：水、電、燃氣、網絡等。8.1.2租戶不得擅自改變附屬設施的結構或功能，如需改動，須事先取得代管方書面同意。8.2附屬設施損壞賠償8.2.1租戶在使用附屬設施過程中造成損壞的，應負責修復或賠償損失。8.2.2附屬設施的自然損耗或因不可抗力導致的損壞，由代管方負責。9.違約責任9.1代管方違約責任9.1.1代管方未按約定提供房屋或服務，應承擔違約責任，并賠償租戶因此遭受的損失。9.1.2代管方未按約定收取租金，應向租戶支付滯納金，并賠償租戶因此遭受的損失。9.2租戶違約責任9.2.1租戶未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。9.2.2租戶擅自改變房屋結構或使用性質，應承擔違約責任，并賠償代管方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁裁決具有法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2出現法定解除合同的情形，任何一方均可單方面解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商，達成書面協議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應詳細列明房屋的面積、結構、配套設施等信息。13.2附件二：房屋租賃合同13.2.1房屋租賃合同應包含房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金等內容。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于：身份證復印件、營業執照復印件等。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。1.2第三方的責權利1.2.1第三方應根據合同或相關法律法規的規定，行使權利和履行義務。1.2.2第三方的權利包括但不限于：要求甲方或乙方提供必要的協助和配合；依法維護自身合法權益；收取合理的服務費用。1.2.3第三方的義務包括但不限于：嚴格按照合同約定提供專業服務；確保服務質量，避免因自身原因造成甲方或乙方的損失；對涉及甲方或乙方的信息保密。2.甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以提供滿足合同要求的服務。2.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利義務和責任。2.1.3甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。2.2乙方在第三方介入時的額外條款2.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.2.2乙方應接受第三方提供的服務，并對服務質量進行監督和評價。2.2.3乙方應按照約定支付第三方服務費用。3.第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額的概念3.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容和風險程度等因素確定。3.2.2第三方責任限額應在合作協議中明確約定。3.3第三方責任限額的執行3.3.1當第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應按照協議約定的責任限額進行賠償。3.3.2若第三方賠償不足，甲方或乙方有權要求甲方按照合同約定承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方為服務接受方。4.1.2第三方應向甲方提供書面服務報告，甲方有權對服務質量進行監督。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方為服務接受方。4.2.2第三方應向乙方提供書面服務報告，乙方有權對服務質量進行監督。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方與合同雙方的關系為輔助合同履行關系，合同雙方應共同保障第三方的合法權益。4.3.2第三方在合同履行過程中，應尊重合同雙方的權利，不得損害合同雙方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1當合同履行過程中需要第三方介入時，甲方或乙方應向對方提出書面申請。5.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。5.2第三方介入的審批5.2.1收到申請后，合同雙方應在____個工作日內進行審批。5.2.2審批通過后，合同雙方應與第三方簽訂書面合作協議。5.3第三方介入的實施5.3.1第三方介入后，應按照合作協議的約定履行職責