20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣意向金支付與房屋租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年度，鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下意向。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房產買賣及租賃過程中的權利、義務，確保雙方在交易過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房產：指甲方擁有的位于_________________________的房產，具體信息詳見附件一。2.意向金：指乙方支付給甲方的一筆保證金，用于證明乙方購買房產的誠意。3.2關鍵詞解釋：1.買賣意向金：指乙方支付給甲方的一筆保證金，用于證明乙方購買房產的誠意。2.房屋租賃：指乙方在支付意向金后，在甲方同意的情況下，租賃甲方房產進行居住或經營。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方支付意向金，并在乙方違約時，扣除意向金。2.甲方有義務在乙方支付意向金后，與乙方簽訂正式的房產買賣合同。3.甲方有義務在乙方租賃房產期間，保障乙方的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在支付意向金后，與甲方簽訂正式的房產買賣合同。2.乙方有義務在支付意向金后，按照約定時間、地點、方式履行合同。3.乙方有義務在租賃房產期間，遵守國家法律法規，合理使用房產。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應在乙方支付意向金后，與乙方簽訂正式的房產買賣合同。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產所在地，乙方在簽訂正式合同后，應按照約定時間、地點、方式履行合同。5.3合同履行方式：1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付意向金人民幣____元。2.甲方應在收到意向金后____個工作日內，與乙方簽訂正式的房產買賣合同。3.乙方在簽訂正式合同后，按照約定時間、地點、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應在乙方支付意向金后，與乙方簽訂正式的房產買賣合同。6.2終止條件：1.乙方未按約定時間支付意向金，甲方有權解除本合同。2.甲方未按約定時間與乙方簽訂正式的房產買賣合同，乙方有權解除本合同。6.3終止程序：1.任何一方欲解除本合同，應提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應在接到解除合同通知后____個工作日內，完成合同解除手續。6.4終止后果：1.本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的意向金。2.本合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.意向金：乙方支付給甲方的人民幣____元，作為購買甲方房產的意向表示。2.房屋租賃費用：乙方租賃甲方房產期間，應按照約定的租金標準支付租金。3.其他費用：包括但不限于物業費、水電費、維修基金等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式：1.意向金：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付意向金給甲方。2.房屋租賃費用：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付租金給甲方。3.其他費用：按照約定的支付方式支付。7.3支付時間：1.意向金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付意向金。2.房屋租賃費用：乙方應在簽訂租賃合同時支付首期租金，并按約定的支付周期支付后續租金。3.其他費用：按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.乙方支付意向金后，甲方應在收到款項后____個工作日內出具收據。2.乙方支付租金或其他費用后，甲方應在收到款項后____個工作日內出具收據。3.任何一方違反支付義務，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間與乙方簽訂正式的房產買賣合同，應向乙方支付違約金，違約金為意向金的____倍。2.甲方在乙方租賃房產期間，未履行保障乙方人身和財產安全義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付意向金，應向甲方支付違約金，違約金為意向金的____倍。2.乙方在租賃房產期間，違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應以人民幣計算，并按約定的支付方式支付。2.任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方房產的具體信息，包括但不限于房產位置、面積、結構、裝修狀況等。2.雙方在本合同簽訂過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同及保密內容的保密義務持續有效。2.保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本合同約定的保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何方式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力事件：1.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并協商解決。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。2.雙方應盡力恢復合同履行，并協商解決由此產生的損失。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府禁令、戰爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限為____個工作日，自一方提出爭議之日起計算。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為_________________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同簽訂后，未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。2.經雙方同意，甲方可以將房產轉讓給第三方，但不得影響乙方的合法權益。12.2不得轉讓的情形：1.甲方為自然人，房產為其唯一住房。2.乙方為國有企業或事業單位，房產為國家或單位所有。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房產的占有、使用、收益和處分權利。2.乙方保留在合同履行期間，對租賃房產的使用權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房產的維修、保養和改造權利。2.乙方保留在合同履行期間，對租賃房產的合理使用權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充內容與本合同內容不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。2.雙方應在本合同履行過程中，積極溝通，及時解決出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行協作與配合義務。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房產買賣意向金支付與房屋租賃的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何未經雙方簽字確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）年月日乙方（買受方）：（簽字）年月日甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：附件：1.房產具體信息2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產具體信息2.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間與乙方簽訂正式的房產買賣合同。未履行保障乙方人身和財產安全義務。未按約定時間退還乙方意向金。2.乙方違約：未按約定時間支付意向金。在租賃房產期間，違反租賃合同約定。未按約定時間支付租金或其他費用。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規，以及雙方簽字確認的書面文件。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指乙方支付給甲方的一筆保證金，用于證明乙方購買房產的誠意。2.房產：指甲方擁有的位于_________________________的房產，具體信息詳見附件一。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的補償。5.調解：指雙方在第三方的協助下，通過協商解決爭議的一種方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方未按約定時間簽訂正式合同。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：租賃期間，乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失。解決辦法：甲方應收集相關證據，要求乙方承擔賠償責任，如乙方拒絕，甲方可依法提起訴訟。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決由此產生的損失，如協商不成，可依法提起訴訟。4.問題：合同執行過程中，雙方溝通不暢。5.問題：合同條款不明確，導致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯系人：_______________________4.第三方聯系電話：_____________________第三方責任：1.第三方作為擔保方，對乙方支付給甲方的意向金進行監管，確保資金安全。2.第三方在合同履行過程中，協助雙方解決爭議，提供專業意見。第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。2.第三方有權在甲方違約時，按照合同約定扣除部分或全部意向金。第三方義務：1.第三方應妥善保管意向金，不得挪用或侵占。2.第三方應公正、公平地處理雙方的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在約定時間內提供房產的詳細信息。乙方有權要求甲方在約定時間內與乙方簽訂正式的房產買賣合同。乙方有權要求甲方按照合同約定退還意向金。2.乙方的利益條款：甲方不得在合同履行期間將房產轉讓給第三方。甲方不得在合同履行期間對房產進行抵押、出租等處分行為。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間提供房產詳細信息，應向乙方支付違約金。甲方未按約定時間與乙方簽訂正式合同，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間轉讓房產或進行其他處分行為，應退還乙方已支付的意向金，并承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在約定時間內支付意向金。甲方可要求乙方在簽訂正式合同后，按照約定時間支付剩余房款。2.甲方的利益條款：乙方未按約定時間支付意向金，甲方有權解除合同。乙方未按約定時間支付剩余房款，甲方有權解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付意向金，應向甲方支付違約金。乙方未按約定時間支付剩余房款，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自變更合同內容。全文完。二零二五年度手房買賣意向金支付與房屋租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯系方式1.3合同簽訂日期第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權信息2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設施第三章意向金支付條款3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件3.4意向金收取方第四章房屋買賣意向條款4.1買賣意向確認4.2買賣價格及支付方式4.3買賣合同簽訂時間4.4買賣合同簽訂地點4.5買賣合同履行期限第五章房屋租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調整5.4房屋用途5.5房屋維修責任5.6租賃保證金5.7違約責任第六章房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋接收時間6.4房屋接收條件6.5房屋交付手續第七章產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶時間7.2稅費承擔7.3過戶手續辦理7.4過戶費用承擔第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效條件11.4合同份數11.5合同附件第十二章合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更內容12.4合同解除原因第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還13.2稅費退還13.3違約責任承擔13.4其他處理事項第十四章合同生效與終止14.1合同生效時間14.2合同終止時間14.3合同終止原因14.4合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出賣方）：_________法定代表人：_________乙方（買受方）：_________法定代表人：_________1.2住所及聯系方式甲方住所：_________聯系方式：_________乙方住所：_________聯系方式：_________1.3合同簽訂日期_________年_________月_________日第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_________房屋面積：_________平方米2.2房屋產權信息產權證號：_________產權人：_________2.3房屋裝修情況房屋裝修狀況：_________2.4房屋配套設施配套設施：_________第三章意向金支付條款3.1意向金金額意向金金額：_________元3.2意向金支付方式支付方式：_________3.3意向金退還條件退還條件：_________3.4意向金收取方收取方：_________第四章房屋買賣意向條款4.1買賣意向確認買賣意向：_________4.2買賣價格及支付方式買賣價格：_________元支付方式：_________4.3買賣合同簽訂時間簽訂時間：_________4.4買賣合同簽訂地點簽訂地點：_________4.5買賣合同履行期限履行期限：_________第五章房屋租賃條款5.1租賃期限租賃期限：_________5.2租金及支付方式租金：_________元/月支付方式：_________5.3租金調整調整方式：_________5.4房屋用途房屋用途：_________5.5房屋維修責任維修責任：_________5.6租賃保證金保證金金額：_________元5.7違約責任違約責任：_________第六章房屋交付與接收6.1房屋交付時間交付時間：_________6.2房屋交付條件交付條件：_________6.3房屋接收時間接收時間：_________6.4房屋接收條件接收條件：_________6.5房屋交付手續交付手續：_________第七章產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶時間過戶時間：_________7.2稅費承擔稅費承擔：_________7.3過戶手續辦理辦理手續：_________7.4過戶費用承擔費用承擔：_________第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定時間交付房屋；（2）房屋存在重大質量問題；（3）隱瞞房屋真實情況；（4）違反合同約定，導致合同無法履行。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定支付意向金或房款；（2）違反房屋用途；（3）擅自改動房屋結構；（4）違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：（1）甲方應向乙方支付違約金，違約金為_________元；（2）甲方應承擔因違約給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約責任：（1）乙方應向甲方支付違約金，違約金為_________元；（2）乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。8.3違約金計算違約金計算方式：_________8.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式：_________第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：（1）乙方未按約定支付房款；（2）乙方違反房屋用途；（3）房屋存在嚴重質量問題。9.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按約定交付房屋；（2）甲方隱瞞房屋真實情況；（3）房屋存在嚴重質量問題。9.2合同終止條件合同終止條件：_________9.3合同解除程序合同解除程序：_________9.4合同終止程序合同終止程序：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：_________10.2爭議解決地點爭議解決地點：_________10.3爭議解決機構爭議解決機構：_________10.4爭議解決費用爭議解決費用：_________第十一章其他約定11.1通知方式通知方式：_________11.2合同附件合同附件：_________11.3合同生效條件合同生效條件：_________11.4合同份數合同份數：_________第十二章合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更程序：_________12.2合同解除程序合同解除程序：_________12.3合同變更內容合同變更內容：_________12.4合同解除原因合同解除原因：_________第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還房屋返還：_________13.2稅費退還稅費退還：_________13.3違約責任承擔違約責任承擔：_________13.4其他處理事項其他處理事項：_________第十四章合同生效與終止14.1合同生效時間合同生效時間：_________14.2合同終止時間合同終止時間：_________14.3合同終止原因合同終止原因：__________________年_________月_________日甲方（出賣方）簽字：_________乙方（買受方）簽字：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋權屬證明文件提供甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋擁有合法的處分權。1.2房屋質量保證甲方保證房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，如存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3房屋租賃期間的物業管理1.4房屋租賃期間的稅費承擔甲方應承擔房屋租賃期間產生的稅費，包括但不限于房產稅、物業費等。1.5房屋租賃期間的維修責任在房屋租賃期間，如因自然原因或合理使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方應負責維修，并承擔相關費用。1.6房屋租賃期間的房屋使用限制甲方應確保房屋租賃期間，乙方使用房屋的方式符合相關法律法規及合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等，以便乙方作出合理的租賃決策。2.2乙方有權要求甲方保證房屋的合法使用乙方有權要求甲方保證房屋的合法使用，不得存在任何法律糾紛或限制性條款。2.3乙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的物業服務乙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的物業服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。2.4乙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的維修服務乙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的維修服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。2.5乙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的租金調整機制乙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的租金調整機制，確保租金的合理性和穩定性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協商確定。3.2中介責任中介應如實向雙方提供房屋信息，并協助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續。3.3中介保密義務中介應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業秘密或個人信息。3.4中介糾紛解決中介在履行職責過程中，如發生糾紛，應積極配合雙方協商解決。3.5中介傭金支付中介傭金支付方式及時間由雙方與中介協商確定，并在合同中明確約定。3.6中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。3.7中介服務范圍中介服務范圍包括但不限于房屋信息提供、合同簽訂、房屋交付等。3.8中介服務費用退還如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介服務費用按比例退還。3.9中介責任限制中介在履行職責過程中，如因不可抗力或第三方原因導致合同無法履行，中介不承擔責任。3.10中介服務合同中介服務合同另行簽訂，作為本合同附件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件（房產證、土地使用權證等）2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.房屋租賃期間的物業服務合同5.中介服務合同6.任何其他與本合同相關的文件或協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋甲方房屋存在重大質量問題甲方隱瞞房屋真實情況乙方未按約定支付意向金或房款乙方違反房屋用途乙方擅自改動房屋結構中介未如實提供房屋信息中介泄露商業秘密或個人信息2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方達成的一致意見如發生爭議，可由雙方協商解決或提交仲裁機構或法院裁決三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.意向金：指在簽訂正式合同前，為確保交易順利進行而支付的一定金額。3.房屋租賃：指房屋所有人將房屋出租給他人使用，承租人支付租金的行為。4.產權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移到另一方的法律行為。5.稅費：指國家根據法律規定，對個人或單位征收的稅款。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：甲方負責修復房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按約定支付意向金或房款解決辦法：乙方應按約定支付款項，如逾期支付，應向甲方支付違約金。3.問題：中介未如實提供房屋信息解決辦法：中介應承擔相應責任，并賠償因此給雙方造成的損失。4.問題：合同解除后的房屋返還解決辦法：房屋應按原狀返還，如存在損壞，應賠償對方損失。五、所有應用場景：1.適用于房屋買賣意向金支付與房屋租賃的情況。2.適用于涉及第三方中介服務的房屋交易。3.適用于房屋租賃期間的維護與管理。4.適用于房屋產權過戶及稅費承擔。5.適用于合同違約行為的處理及爭議解決。全文完。二零二五年度手房買賣意向金支付與房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.意向金支付3.1意向金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4意向金退還條件4.房屋租賃4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4房屋使用規則4.5房屋維修責任5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費金額5.3稅費支付時間5.4稅費支付方式6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋租賃合同復印件9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人身份證明11.合同備案11.1備案機關11.2備案手續11.3備案時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項14.1隱私保護14.2信息披露14.3合同修改14.4合同解除條件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X有限公司1.1.2出賣方地址：省市區路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X個人1.2.2買受方地址：省市區路號1.2.3買受方聯系電話：139xxxx56781.3中介方信息1.3.1中介方名稱：房地產經紀有限公司1.3.2中介方地址：省市區路號1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方聯系電話：137xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋產權：獨立產權2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套設施：客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等3.意向金支付3.1意向金金額：人民幣10萬元整3.2支付時間：自合同簽訂之日起3個工作日內3.3支付方式：銀行轉賬，匯入出賣方指定賬戶3.4意向金退還條件：3.4.1買受方在合同簽訂后3個工作日內未支付首付款的；3.4.2出賣方未在合同約定時間內辦理房屋產權過戶手續的；3.4.3雙方協商一致解除合同的。4.房屋租賃4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年4.2租金金額：每月人民幣8000元整4.3租金支付方式：每月1日支付前一個月租金，銀行轉賬，匯入出賣方指定賬戶4.4房屋使用規則：4.4.1買受方應按照房屋原用途合理使用房屋；4.4.2買受方不得擅自改變房屋結構；4.4.3買受方不得將房屋轉租或轉借他人使用。5.交易稅費承擔5.1稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等5.2稅費金額：根據相關法律法規及實際情況確定5.3稅費支付時間：在辦理房屋產權過戶手續時支付5.4稅費支付方式：銀行轉賬，匯入出賣方指定賬戶6.合同生效與解除6.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效6.2合同解除條件：6.2.1合同約定的解除條件；6.2.2出賣方或買受方違約，另一方有權解除合同；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行；6.3合同解除程序：6.3.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起3個工作日內予以答復；6.3.2雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協議書；6.3.3協議書簽訂后，雙方應按照協議書約定辦理相關手續。7.違約責任7.1違約行為：7.1.1出賣方未在合同約定時間內辦理房屋產權過戶手續的；7.1.2買受方未按合同約定支付首付款或租金的；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算；7.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權要求賠償損失；7.2.3違約方造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋租賃合同復印件9.3其他相關文件，包括但不限于：9.3.1房屋測繪報告9.3.2房屋維修基金繳納憑證9.3.3房屋租賃登記備案證明10.合同簽署10.1簽署時間：2025年3月1日10.2簽署地點：省市路號10.3簽署人身份證明：10.3.1出賣方：，身份證號碼：X10.3.2買受方：X個人，身份證號碼：X10.3.3中介方：，身份證號碼：X11.合同備案11.1備案機關：市區房地產交易管理中心11.2備案手續：雙方應按照備案機關的要求提交相關材料，辦理備案手續11.3備案時間：自合同簽署之日起30日內12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協商一致解除合同的；12.1.2出賣方或買受方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍不履行義務的；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認無法繼續履行的。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起3個工作日內予以答復；12.2.2雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協議書；12.2.3協議書簽訂后，雙方應按照協議書約定辦理相關手續。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的租賃期限屆滿；13.1.2雙方協商一致終止合同的；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認無法繼續履行的。13.2終止程序：13.2.1雙方應友好協商終止合同，達成一致意見；13.2.2簽訂終止合同協議書；13.2.3協議書簽訂后，雙方應按照協議書約定辦理相關手續。14.其他約定事項14.1隱私保護：雙方承諾對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密。14.2信息披露：雙方應如實提供與合同履行相關的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。14.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除條件：如遇國家政策調整或法律法規變更，影響合同履行的，雙方可協商一致解除合同。14.5合同解除程序：按照本合同第12條“合同解除”的相關規定執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及中介方以外的，為合同履行提供協助或服務的第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.1.1第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%；3.1.2第三方的責任限額以人民幣計算。4.第三方介入協議4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；4.1.2第三方介入的具體事項和職責；4.1.3第三方責任限額；4.1.4第三方責任承擔方式；4.1.5第三方介入的期限和終止條件；4.1.6甲乙雙方與第三方的權利義務。5.第三方責任劃分5.1.1第三方直接對甲乙雙方承擔責任的，第三方應按照合同約定或法律規定承擔責任；5.1.2第三方對甲乙雙方承擔連帶責任的，第三方應與甲乙雙方共同承擔責任；5.1.3第三方對甲乙雙方承擔補充責任的，第三方應在合同約定范圍內承擔責任。6.第三方權利6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；6.1.2要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；6.1.3在合同約定范圍內，獨立行使職責。7.第三方義務7.1.1按照合同約定履行職責，保證服務質量；7.1.2保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；7.1.3按照合同約定承擔責任。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方就第三方介入事項