20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司資產(chǎn)讓與擔(dān)保協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（讓與人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)及資產(chǎn)，乙方為支持甲方在物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下資產(chǎn)讓與擔(dān)保協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將部分資產(chǎn)讓與乙方，并由乙方為甲方提供擔(dān)保，以保障甲方在物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的資金需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、維修等服務(wù)活動(dòng)。（2）資產(chǎn)：指甲方在物業(yè)管理業(yè)務(wù)中擁有的、可用于生產(chǎn)經(jīng)營的各類資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、車輛等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）讓與：指甲方將部分資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行合同義務(wù)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供擔(dān)保。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合理使用資產(chǎn)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲方將部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方提供擔(dān)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)價(jià)值，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。（2）資產(chǎn)管理費(fèi)用：乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行管理時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的資產(chǎn)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用一次性支付給乙方。（2）資產(chǎn)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年的資產(chǎn)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保費(fèi)用：自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）資產(chǎn)管理費(fèi)用：每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用、資產(chǎn)管理費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方在合同履行期間，如擅自處置轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方在合同履行期間，如擅自處置甲方資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：（1）本協(xié)議簽訂之日起，至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布封鎖令；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同約定的保密條款；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行必要修繕、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方返還轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取行動(dòng)，共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）如本協(xié)議與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于資產(chǎn)讓與擔(dān)保的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何部分均構(gòu)成獨(dú)立條款，不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。（2）任何未經(jīng)書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（讓與人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決程序6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。擅自處置轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定履行資產(chǎn)管理義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自處置甲方資產(chǎn)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指甲方在物業(yè)管理業(yè)務(wù)中擁有的、可用于生產(chǎn)經(jīng)營的各類資產(chǎn)。2.擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行合同義務(wù)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方支付滯納金，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：甲方擅自處置轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方停止處置資產(chǎn)，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：乙方擅自處置甲方資產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方停止處置資產(chǎn)，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2024年度物業(yè)管理公司資產(chǎn)讓與擔(dān)保協(xié)議中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于對(duì)甲方資產(chǎn)的保管、維護(hù)和使用。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，履行其對(duì)資產(chǎn)的管理和使用義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方資產(chǎn)的收益進(jìn)行分配。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保甲方資產(chǎn)的安全和完整，防止資產(chǎn)損失或損害。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告資產(chǎn)狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以確認(rèn)擔(dān)保價(jià)值。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在甲方無法履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方提供替代擔(dān)保。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方擅自處置轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。甲方不得將資產(chǎn)用于非法目的，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方返還轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自處置甲方資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司資產(chǎn)讓與擔(dān)保協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議變更與解除1.7協(xié)議爭(zhēng)議解決方式第二章物業(yè)管理公司概況2.1物業(yè)管理公司基本信息2.2物業(yè)管理公司資產(chǎn)狀況2.3物業(yè)管理公司負(fù)債狀況2.4物業(yè)管理公司經(jīng)營狀況2.5物業(yè)管理公司資質(zhì)證書第三章資產(chǎn)讓與3.1資產(chǎn)讓與的范圍3.2資產(chǎn)讓與的標(biāo)的3.3資產(chǎn)讓與的價(jià)款3.4資產(chǎn)讓與的交付方式3.5資產(chǎn)讓與的稅費(fèi)承擔(dān)3.6資產(chǎn)讓與的生效條件第四章?lián)l款4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保物的權(quán)利義務(wù)4.5擔(dān)保物的保管4.6擔(dān)保物的處置4.7擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)第五章付款方式5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件5.4付款違約責(zé)任5.5付款變更通知第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力通知8.3不可抗力影響8.4不可抗力解除第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止效力第十一章合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：擔(dān)保物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署手續(xù)第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：擔(dān)保物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度物業(yè)管理公司資產(chǎn)讓與擔(dān)保協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為自生效之日起至債權(quán)債務(wù)履行完畢之日止。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.6.2協(xié)議的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。1.7協(xié)議爭(zhēng)議解決方式1.7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章物業(yè)管理公司概況2.1物業(yè)管理公司基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2物業(yè)管理公司資產(chǎn)狀況2.2.1甲方擁有的資產(chǎn)清單詳見附件一。2.3物業(yè)管理公司負(fù)債狀況2.3.1甲方現(xiàn)有的負(fù)債情況詳見附件一。2.4物業(yè)管理公司經(jīng)營狀況2.4.1甲方近三年的經(jīng)營狀況詳見附件一。2.5物業(yè)管理公司資質(zhì)證書2.5.1甲方持有的資質(zhì)證書詳見附件一。第三章資產(chǎn)讓與3.1資產(chǎn)讓與的范圍3.1.1甲方將其擁有的部分資產(chǎn)讓與乙方，具體資產(chǎn)清單詳見附件一。3.2資產(chǎn)讓與的標(biāo)的3.2.1資產(chǎn)讓與的標(biāo)的為甲方擁有的部分資產(chǎn)，具體詳見附件一。3.3資產(chǎn)讓與的價(jià)款3.3.1資產(chǎn)讓與的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。3.4資產(chǎn)讓與的交付方式3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部資產(chǎn)讓與價(jià)款。3.5資產(chǎn)讓與的稅費(fèi)承擔(dān)3.5.1資產(chǎn)讓與涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.6資產(chǎn)讓與的生效條件3.6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第四章?lián)l款4.1擔(dān)保方式4.1.1乙方提供抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍4.2.1擔(dān)保范圍為乙方欠甲方的全部債務(wù)。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限與資產(chǎn)讓與期限相同。4.4擔(dān)保物的權(quán)利義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的合法、有效，并承擔(dān)擔(dān)保物的保管責(zé)任。4.5擔(dān)保物的保管4.5.1擔(dān)保物由甲乙雙方指定的第三方保管。4.6擔(dān)保物的處置4.6.1在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得處置擔(dān)保物。4.7擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)4.7.1在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保物。第五章付款方式5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付資產(chǎn)讓與價(jià)款。5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部資產(chǎn)讓與價(jià)款。5.3付款條件5.3.1乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)將資產(chǎn)交付給乙方。5.4付款違約責(zé)任5.4.1乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.5付款變更通知5.5.1任何一方變更付款方式或賬戶信息，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。6.3保密義務(wù)6.3.1雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.4違約責(zé)任6.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1雙方違反本協(xié)議約定的任何條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.4違約解除7.4.1在違約情形發(fā)生時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力通知8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。8.3不可抗力影響8.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的一方無法履行本協(xié)議的，可以免除責(zé)任。8.4不可抗力解除8.4.1不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方約定的合同解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3合同解除通知9.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.4合同解除效力9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1雙方約定的合同終止條件。10.2合同終止程序10.2.1提出終止的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3合同終止通知10.3.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.4合同終止效力10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：擔(dān)保物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表（簽字）：____________________12.1.2乙方代表（簽字）：____________________12.2簽署日期____________________12.3簽署地點(diǎn)____________________12.4簽署手續(xù)雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋單位公章。第十三章合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。13.2合同生效日期____________________13.3合同生效通知雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)互相通知對(duì)方。第十四章合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：擔(dān)保物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的資產(chǎn)評(píng)估條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。說明：為確保資產(chǎn)價(jià)值的真實(shí)性，甲方應(yīng)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。1.2甲方主導(dǎo)的資產(chǎn)交付條款：甲方應(yīng)在合同約定的資產(chǎn)交付期限內(nèi)，將資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給乙方。說明：甲方作為資產(chǎn)讓與人，有責(zé)任確保資產(chǎn)的完整性和交付質(zhì)量，以保障乙方的權(quán)益。1.3甲方主導(dǎo)的資產(chǎn)過戶條款：甲方負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。說明：甲方作為資產(chǎn)原所有人，有義務(wù)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方獲得資產(chǎn)所有權(quán)。1.4甲方主導(dǎo)的資產(chǎn)收益條款：在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間，甲方享有資產(chǎn)產(chǎn)生的收益。說明：甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，仍享有資產(chǎn)產(chǎn)生的收益權(quán)，直至資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.5甲方主導(dǎo)的資產(chǎn)維護(hù)條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓期間保持良好狀態(tài)。說明：甲方有責(zé)任對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，以保證資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)的良好狀態(tài)，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值下降。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的資產(chǎn)選擇條款：乙方有權(quán)選擇資產(chǎn)的具體類型和數(shù)量，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資產(chǎn)信息。說明：乙方作為資產(chǎn)受讓人，有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行選擇，并要求甲方提供必要的資產(chǎn)信息，以確保乙方權(quán)益。2.2乙方主導(dǎo)的資產(chǎn)驗(yàn)收條款：乙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說明：乙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保資產(chǎn)符合約定要求，驗(yàn)收合格后支付價(jià)款。2.3乙方主導(dǎo)的資產(chǎn)使用條款：乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照約定使用資產(chǎn)，并承擔(dān)資產(chǎn)使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。說明：乙方在獲得資產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照約定使用資產(chǎn)，同時(shí)承擔(dān)使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方主導(dǎo)的資產(chǎn)收益條款：在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有資產(chǎn)產(chǎn)生的收益。說明：乙方在獲得資產(chǎn)所有權(quán)后，享有資產(chǎn)產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于租金、經(jīng)營收益等。2.5乙方主導(dǎo)的資產(chǎn)處置條款：乙方有權(quán)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，根據(jù)自身需求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置。說明：乙方在獲得資產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出售、租賃等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定條款：甲乙雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行本協(xié)議，監(jiān)督雙方履行義務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和擔(dān)保協(xié)議的履行情況。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行，并監(jiān)督雙方履行各自的義務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確，以保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。3.4第三方中介的變更條款：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方，以確保協(xié)議的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.5第三方中介的監(jiān)督報(bào)告條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于協(xié)議履行情況、資產(chǎn)狀況等。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期提交監(jiān)督報(bào)告，以便甲乙雙方了解協(xié)議履行情況和資產(chǎn)狀況，確保雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單2.附件二：擔(dān)保物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于評(píng)估報(bào)告、資質(zhì)證書、合同變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)。甲方未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按約定使用資產(chǎn)或違反資產(chǎn)使用規(guī)定。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)參照本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.資產(chǎn)：指具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物質(zhì)或權(quán)利。3.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。4.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的過程。5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司需要通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓獲得資金。2.乙方需要通過資產(chǎn)讓與獲得物業(yè)管理公司的資產(chǎn)。3.雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)議執(zhí)行和監(jiān)督。全文完。2024年度物業(yè)管理公司資產(chǎn)讓與擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)性質(zhì)2.3資產(chǎn)價(jià)值3.讓與擔(dān)保的范圍和期限3.1讓與擔(dān)保范圍3.2讓與擔(dān)保期限4.讓與擔(dān)保的資產(chǎn)交付4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.資產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記主體5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用6.讓與擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)債務(wù)概述6.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓7.資產(chǎn)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配時(shí)間7.3收益分配方式8.資產(chǎn)管理責(zé)任8.1管理職責(zé)8.2管理義務(wù)8.3管理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)名稱：小區(qū)物業(yè)管理權(quán)2.2資產(chǎn)性質(zhì)：經(jīng)營性資產(chǎn)2.3資產(chǎn)價(jià)值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.讓與擔(dān)保的范圍和期限3.1讓與擔(dān)保范圍：甲方將其擁有的小區(qū)物業(yè)管理權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)讓與給乙方作為擔(dān)保。3.2讓與擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2028年12月31日止。4.讓與擔(dān)保的資產(chǎn)交付4.1交付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將小區(qū)物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2交付時(shí)間：2024年3月15日4.3交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理公司5.資產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記主體：乙方5.2登記時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)5.3登記費(fèi)用：甲方承擔(dān)6.讓與擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)6.1債權(quán)債務(wù)概述：甲方對(duì)乙方享有的人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）的債權(quán)，作為本協(xié)議的擔(dān)保。6.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該債權(quán)轉(zhuǎn)讓。7.資產(chǎn)收益分配7.1收益分配比例：甲方應(yīng)將其從小區(qū)物業(yè)管理權(quán)中獲得的收益，按照約定的比例分配給乙方。7.2收益分配時(shí)間：每季度末一個(gè)工作日7.3收益分配方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接支付至乙方指定賬戶。8.資產(chǎn)管理責(zé)任8.1管理職責(zé)8.1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，確保小區(qū)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。8.2管理義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時(shí)繳納小區(qū)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.3管理費(fèi)用8.3.1甲方承擔(dān)物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)向乙方定期提交物業(yè)管理費(fèi)用的收支報(bào)表。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定的。9.1.2甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)管理不善的。9.1.3乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2本協(xié)議約定的讓與擔(dān)保期限屆滿，如債權(quán)未全部清償，本協(xié)議自動(dòng)解除。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)甲方法定代表人簽字蓋章。12.1.2本協(xié)議經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了甲方擁有的小區(qū)物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)資產(chǎn)。13.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單13.2.1附件二列明了甲方對(duì)乙方享有的人民幣伍佰萬元整的債權(quán)債務(wù)情況。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本協(xié)議的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1本協(xié)議履行過程中，如因法律、法規(guī)、政策變化或甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的，應(yīng)按本條款約定處理。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方的選擇應(yīng)公平、公正，避免利益沖突。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以維護(hù)協(xié)議履行和各方合法權(quán)益為原則。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程