20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲儲藏室租賃與冷鏈物流配送合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.儲藏室租賃信息2.1儲藏室位置2.2儲藏室面積2.3儲藏室租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調整機制3.冷鏈物流配送信息3.1冷鏈物流配送范圍3.2配送方式3.3配送時間及頻率3.4配送費用及結算方式3.5質量保證及售后服務4.物資存儲要求4.1物資存儲條件4.2物資存儲安全責任4.3物資存儲環境衛生要求5.冷鏈物流設備使用5.1設備使用范圍5.2設備使用規范5.3設備維護保養責任6.保險條款6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險理賠程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：儲藏室租賃協議11.2附件二：冷鏈物流配送協議11.3附件三：保險合同11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署日期13.合同份數14.合同附件份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X冷鏈物流有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式2.儲藏室租賃信息2.1儲藏室位置甲方租賃給乙方的儲藏室位于省市區路號倉儲園區內。2.2儲藏室面積儲藏室面積為100平方米。2.3儲藏室租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣10,000元。乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.5租金調整機制如遇政府政策調整或其他不可抗力因素導致租金上漲，雙方應協商一致后調整租金。3.冷鏈物流配送信息3.1冷鏈物流配送范圍乙方負責甲方指定區域內的冷鏈物流配送服務。3.2配送方式乙方采用廂式貨車進行冷鏈物流配送。3.3配送時間及頻率乙方應在每日上午8:00至下午18:00之間完成配送，頻率為每日一次。3.4配送費用及結算方式配送費用為每噸人民幣500元。費用于每月末結算，乙方應在次月5日前支付。3.5質量保證及售后服務乙方保證配送過程中貨物完好無損，如發生貨物損壞，乙方應負責賠償。4.物資存儲要求4.1物資存儲條件甲方提供的儲藏室應滿足貨物存儲的基本條件，如溫度、濕度等。4.2物資存儲安全責任甲方負責存儲在儲藏室內的物資安全，乙方不承擔因存儲原因造成的損失。4.3物資存儲環境衛生要求甲方應保持儲藏室內的環境衛生，定期進行清潔消毒。5.冷鏈物流設備使用5.1設備使用范圍乙方在使用甲方提供的冷鏈物流設備時，僅限于本合同約定的配送服務。5.2設備使用規范乙方應按照甲方提供的設備使用規范操作，確保設備安全運行。5.3設備維護保養責任乙方負責冷鏈物流設備的日常維護保養，確保設備正常運行。6.保險條款6.1保險范圍乙方應為其車輛和貨物購買相應的保險，保險范圍包括但不限于交通事故、貨物損壞等。6.2保險金額保險金額根據乙方車輛和貨物的實際情況確定，具體金額由雙方協商一致。6.3保險期限保險期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.4保險理賠程序發生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時間、地點完成配送任務；（2）乙方未按照合同約定支付租金；（3）甲方未按照合同約定提供合格的儲藏室；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的20%。（2）甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的20%。（3）任何一方違約導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際損失和雙方協商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行合同義務；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：儲藏室租賃協議11.2附件二：冷鏈物流配送協議11.3附件三：保險合同11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件份數合同附件與合同具有同等法律效力，附件份數與合同份數相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、評估機構、保險公司、監管機構等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或協助；（2）合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或審計；（3）合同履行過程中，發生爭議需要第三方進行調解或仲裁；（4）合同履行過程中，需要第三方提供擔保或履行保證。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務或協助范圍內，且其責任不應超過其根據相關法律法規或合同約定所承擔的責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務或協助導致合同無法履行，其責任限額為合同總金額的10%。（2）第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額為直接損失金額的50%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關協議或合同。15.4.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。15.4.3第三方報告第三方應在完成其職責后，向甲乙雙方提交書面報告。16.額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更如第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。16.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照相關法律法規或合同約定承擔。16.3第三方介入時的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）甲乙雙方對本合同承擔連帶責任，第三方責任限于其提供的服務或協助范圍內。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行，其責任由第三方自行承擔。17.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同的權利享有獨立的權利，第三方介入不影響其權利。（2）第三方在介入過程中，享有其提供的服務或協助所對應的權利。17.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間，應遵循公平、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方與其他各方之間的關系，由其自行處理，不影響本合同的履行。17.4第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。（2）第三方介入不影響合同履行的其他條款。17.5第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第9條“爭議解決”的相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲藏室租賃協議詳細要求和說明：協議應包含租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃物使用規則、違約責任等內容。協議需由雙方簽字或蓋章確認，一式兩份，雙方各執一份。2.附件二：冷鏈物流配送協議詳細要求和說明：協議應包含配送雙方的基本信息、配送范圍、配送方式、配送時間、配送費用、服務質量、違約責任等內容。協議需由雙方簽字或蓋章確認，一式兩份，雙方各執一份。3.附件三：保險合同詳細要求和說明：保險合同應包含保險雙方的基本信息、保險范圍、保險金額、保險期限、保險費率、理賠程序等內容。保險合同需由保險雙方簽字或蓋章確認，一式兩份，雙方各執一份。4.附件四：其他相關文件詳細要求和說明：可能涉及的其他相關文件包括但不限于：設備使用手冊、安全操作規程、貨物清單、配送記錄、維修保養記錄等。這些文件應詳細記錄合同履行過程中的各項信息，以備日后查證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時交付租金或費用：甲方未按時支付租金，或乙方未按時支付配送費用。（2）未按時完成配送任務：乙方未按時完成配送任務，影響甲方貨物存儲。（3）未按約定提供儲藏室：甲方未按約定提供符合要求的儲藏室。（4）貨物損壞：乙方在配送過程中造成貨物損壞。（5）泄露商業秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。2.責任認定標準：（1）未按時交付租金或費用：違約方需支付違約金，違約金為應付款項的20%。（2）未按時完成配送任務：違約方需承擔由此造成的損失，包括但不限于額外配送費用、貨物損壞賠償等。（3）未按約定提供儲藏室：甲方需承擔由此造成的損失，包括但不限于貨物損壞賠償、額外租賃費用等。（4）貨物損壞：違約方需賠償實際損失。（5）泄露商業秘密：第三方需承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的經濟損失、名譽損失等。示例說明：若乙方未按時完成配送任務，導致甲方貨物無法及時存儲，乙方需賠償甲方因此產生的額外配送費用及貨物損壞賠償。若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方需賠償甲乙雙方的經濟損失和名譽損失。全文完。二零二四年度倉儲儲藏室租賃與冷鏈物流配送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯系人1.1.4.出租方聯系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯系人1.2.4.承租方聯系電話2.倉儲儲藏室租賃2.1.儲藏室基本情況2.1.1.儲藏室地址2.1.2.儲藏室面積2.1.3.儲藏室配套設施2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期2.2.2.租賃結束日期2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額2.3.2.租金支付方式2.3.3.租金支付時間2.4.租金調整機制2.4.1.租金調整條件2.4.2.租金調整方式2.5.違約責任2.5.1.出租方違約責任2.5.2.承租方違約責任3.冷鏈物流配送3.1.配送范圍3.1.1.配送區域3.1.2.配送服務內容3.2.配送時間及方式3.2.1.配送時間3.2.2.配送方式3.3.配送費用及支付方式3.3.1.配送費用金額3.3.2.配送費用支付方式3.3.3.配送費用支付時間3.4.配送質量要求3.4.1.溫度控制3.4.2.防腐防潮3.4.3.配送效率4.合同履行與監督4.1.合同履行4.1.1.出租方義務4.1.2.承租方義務4.2.監督機制4.2.1.出租方監督4.2.2.承租方監督4.2.3.第三方監督5.合同變更與解除5.1.合同變更5.1.1.變更條件5.1.2.變更程序5.2.合同解除5.2.1.解除條件5.2.2.解除程序6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.協商解決6.1.2.仲裁解決6.1.3.訴訟解決6.2.爭議解決機構6.2.1.仲裁委員會6.2.2.法院7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.出租方違約情形7.1.2.承租方違約情形7.2.違約責任承擔7.2.1.違約金7.2.2.損害賠償8.保密條款8.1.保密內容8.2.保密義務8.3.違反保密義務的責任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同解除后的處理11.1.租金退還11.2.儲藏室恢復11.3.物流配送終止12.合同附件12.1.附件一：儲藏室租賃協議12.2.附件二：冷鏈物流配送服務協議12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂13.2.合同生效13.3.合同備案14.其他約定14.1.適用法律14.2.合同份數14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2.出租方地址：市區路號1.1.3.出租方聯系人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY商貿有限公司1.2.2.承租方地址：市區路號1.2.3.承租方聯系人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.倉儲儲藏室租賃2.1.儲藏室基本情況2.1.1.儲藏室地址：市區路號2.1.2.儲藏室面積：500平方米2.1.3.儲藏室配套設施：溫濕度控制設備、消防設施、監控系統2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃結束日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：人民幣100,000元/年2.3.2.租金支付方式：按年支付，每年1月1日前一次性支付2.3.3.租金支付時間：每年1月1日2.4.租金調整機制2.4.1.租金調整條件：根據市場價格變化，每三年調整一次租金2.4.2.租金調整方式：按市場租金上漲幅度進行上調，不得低于市場平均水平2.5.違約責任2.5.1.出租方違約責任：若出租方未按時提供符合合同約定的儲藏室，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%2.5.2.承租方違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%3.冷鏈物流配送3.1.配送范圍3.1.1.配送區域：市行政區域內3.1.2.配送服務內容：冷鏈貨物運輸、配送、倉儲管理3.2.配送時間及方式3.2.1.配送時間：根據訂單要求，確保貨物在規定時間內送達3.2.2.配送方式：冷藏車配送，保證貨物在運輸過程中的溫度控制3.3.配送費用及支付方式3.3.1.配送費用金額：根據實際配送距離和貨物類型確定3.3.2.配送費用支付方式：按月支付，每月5日前一次性支付3.3.3.配送費用支付時間：每月5日3.4.配送質量要求3.4.1.溫度控制：保持貨物在規定的溫度范圍內3.4.2.防腐防潮：確保貨物在運輸過程中不受潮、不受損3.4.3.配送效率：提高配送效率，確保貨物按時送達4.合同履行與監督4.1.合同履行4.1.1.出租方義務：提供符合合同約定的儲藏室，保證儲藏室設施的正常運行4.1.2.承租方義務：按照合同約定支付租金，合理使用儲藏室，保持儲藏室衛生4.2.監督機制4.2.1.出租方監督：對承租方的使用情況進行監督，確保儲藏室的安全和衛生4.2.2.承租方監督：對出租方提供的儲藏室設施和服務進行監督，確保滿足合同要求4.2.3.第三方監督：可邀請第三方機構對合同履行情況進行監督5.合同變更與解除5.1.合同變更5.1.1.變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商變更合同內容5.1.2.變更程序：變更合同需經雙方書面同意，并簽訂補充協議5.2.合同解除5.2.1.解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協商解除合同5.2.2.解除程序：解除合同需經雙方書面同意，并簽訂解除協議6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.協商解決：雙方應積極協商解決合同履行過程中出現的爭議6.1.2.仲裁解決：如協商不成，可提交市仲裁委員會仲裁6.1.3.訴訟解決：如仲裁不成，可向市人民法院提起訴訟6.2.爭議解決機構6.2.1.仲裁委員會：市仲裁委員會6.2.2.法院：市人民法院7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.出租方違約情形：未按時提供符合合同約定的儲藏室，未按時維修儲藏室設施，未保證儲藏室設施的正常運行7.1.2.承租方違約情形：未按時支付租金，未合理使用儲藏室，損壞儲藏室設施，未保持儲藏室衛生7.2.違約責任承擔7.2.1.違約金：根據違約情形，按合同約定支付違約金7.2.2.損害賠償：因違約給對方造成的損失，應承擔相應的損害賠償責任8.保密條款8.1.保密內容8.1.1.本合同項下的所有商業秘密、技術信息、市場信息和其他非公開信息8.1.2.出租方和承租方在合同履行過程中知悉的對方商業計劃、財務狀況、客戶信息等8.2.保密義務8.2.1.雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2.保密義務不因合同終止而解除，雙方仍需繼續保密8.3.違反保密義務的責任8.3.1.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任8.3.2.違反保密義務的行為，將依法追究法律責任9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行9.1.2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正9.1.3.法律法規或政策變化導致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協商一致解除合同，并簽訂解除協議9.2.2.任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方10.合同終止10.1.合同終止條件10.1.1.租賃期限屆滿10.1.2.合同解除10.1.3.雙方協商一致終止合同10.2.合同終止程序10.2.1.合同終止后，雙方應進行資產清算，退還剩余租金或支付違約金10.2.2.合同終止后，雙方應妥善處理剩余貨物和設備11.合同解除后的處理11.1.租金退還11.1.1.合同解除后，出租方應根據實際租賃期限退還剩余租金11.1.2.如有未支付租金，應在合同解除后立即支付11.2.儲藏室恢復11.2.1.承租方應在合同解除后，將儲藏室恢復至原狀11.2.2.如儲藏室損壞，承租方應負責修復或賠償11.3.物流配送終止11.3.1.合同解除后，雙方應終止物流配送服務12.合同附件12.1.附件一：儲藏室租賃協議12.1.1.儲藏室租賃協議具體條款12.2.附件二：冷鏈物流配送服務協議12.2.1.冷鏈物流配送服務協議具體條款12.3.附件三：其他相關文件12.3.1.如有其他相關文件，應作為合同附件一并簽訂13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2.合同一式兩份，雙方各執一份13.2.合同生效13.2.1.合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務13.2.2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同14.其他約定14.1.適用法律14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律14.2.合同份數14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執一份14.3.合同解釋權14.3.1.本合同由雙方共同解釋，如有爭議，應友好協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、保險公司等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，由第三方提供專業服務或參與合同履行。16.第三方介入的同意16.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可邀請第三方介入。16.2.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。17.第三方責任限額17.1.第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定。17.2.第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方合法權益。18.第三方介入的責權利18.1.第三方責任18.1.1.第三方應按照協議約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.1.2.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.2.第三方權利18.2.1.第三方有權根據協議約定收取服務費用。18.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。18.3.第三方義務18.3.1.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。18.3.2.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方承擔的責任僅限于協議約定的范圍，甲方應承擔本合同項下的其他責任。19.1.2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行協商或溝通，應通過甲方指定的聯系人進行。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方承擔的責任僅限于協議約定的范圍，乙方應承擔本合同項下的其他責任。19.2.2.第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行協商或溝通，應通過乙方指定的聯系人進行。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。20.2.1.第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式。20.2.2.第三方的職責和權利。20.2.3.第三方的責任限額。20.2.4.第三方服務費用及支付方式。20.2.5.第三方介入的時間、期限和條件。20.3.第三方介入協議的生效20.3.1.第三方介入協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.3.2.第三方介入協議的生效不影響本合同的履行。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入協議期滿或終止條件成就時，第三方介入終止。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行各自義務。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入協議履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。22.2.協商不成的，任何一方均可向協議約定的爭議解決機構申請解決。23.第三方介入的補充條款23.1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。23.2.本補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲藏室租賃協議詳細要求：詳細列明租賃儲藏室的面積、配套設施、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內容。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了甲乙雙方關于儲藏室租賃的詳細約定。2.附件二：冷鏈物流配送服務協議詳細要求：詳細列明配送服務范圍、配送時間及方式、配送費用及支付方式、配送質量要求等內容。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了甲乙雙方關于冷鏈物流配送服務的詳細約定。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：詳細列明第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式、第三方的職責和權利、責任限額、服務費用及支付方式等內容。說明：此附件為本合同的補充附件，明確了第三方介入的詳細約定。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：詳細記錄合同履行過程中的各項指標，如租金支付情況、配送服務滿意度、儲藏室使用情況等。說明：此附件為本合同的補充附件，用于監督合同履行情況。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：此附件為本合同的補充附件，明確了爭議解決的相關約定。6.附件六：合同變更協議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、變更原因、變更程序等內容。說明：此附件為本合同的補充附件，用于記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.出租方未按時提供符合合同約定的儲藏室。1.2.承租方未按時支付租金。1.3.第三方未按時履行協議約定的職責。1.4.雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1.出租方違約責任：未按時提供符合合同約定的儲藏室，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.2.承租方違約責任：未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.3.第三方違約責任：第三方未按時履行協議約定的職責，應承擔相應的賠償責任。2.4.雙方違約責任：雙方未按合同約定履行其他義務，應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1.出租方違約示例：出租方未能在租賃期限開始日提供符合約定的儲藏室，導致承租方無法正常使用，出租方應支付違約金，違約金為人民幣10,000元。3.2.承租方違約示例：承租方未能在約定的時間內支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為人民幣5,000元。3.3.第三方違約示例：第三方未能在協議約定的時間內完成評估工作，導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4.雙方違約示例：雙方未按合同約定進行信息共享，導致合同履行出現延誤，雙方應根據延誤的程度，分別承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度倉儲儲藏室租賃與冷鏈物流配送合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1儲藏室具體位置及面積2.2儲藏室設施及設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.倉儲服務內容5.1倉儲服務范圍5.2倉儲服務質量標準6.冷鏈物流配送服務6.1配送范圍及標準6.2配送時間及效率要求7.費用結算及調整7.1費用結算方式7.2費用調整機制8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY倉儲管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.租賃標的物2.1儲藏室具體位置及面積2.1.1儲藏室位于乙方倉庫二樓東側，具體位置為區域號倉2.1.2儲藏室面積為50平方米2.2儲藏室設施及設備清單2.2.1冷藏設備：1臺冷藏機組，制冷量千瓦2.2.2熱泵設備：1臺熱泵機組，制熱量千瓦2.2.3倉儲貨架：10組，可容納立方米貨物2.2.4安全監控系統：1套，包括攝像頭、報警系統等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時間及方式：每月1日前，通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶5.倉儲服務內容5.1倉儲服務范圍5.1.1乙方負責甲方租賃儲藏室的日常管理及維護5.1.2乙方提供冷藏、冷凍、常溫倉儲服務5.2倉儲服務質量標準5.2.1保障儲藏室內溫度穩定，冷藏溫度控制在2℃至8℃之間5.2.2定期對儲藏室進行清潔、消毒，確保衛生環境5.2.324小時值班，確保貨物安全6.冷鏈物流配送服務6.1配送范圍及標準6.1.1配送范圍：全國范圍內6.1.2配送標準：保證貨物在規定時間內送達，確保貨物溫度穩定6.2配送時間及效率要求6.2.1配送時間：根據訂單要求，確保貨物在24小時內送達6.2.2配送效率：保證貨物在規定時間內送達，減少等待時間7.費用結算及調整7.1費用結算方式7.1.1倉儲費用：每月1日前支付7.1.2配送費用：按實際配送里程及貨物重量計算7.2費用調整機制7.2.1倉儲費用：如市場物價波動，乙方有權在提前一個月通知甲方的情況下調整租金7.2.2配送費用：如運輸成本上升，乙方有權在提前一個月通知甲方的情況下調整配送費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2如甲方未經乙方同意擅自改變儲藏室用途，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償損失。8.1.3如甲方違反合同規定，導致儲藏室內設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未能提供符合合同約定的倉儲服務，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2如乙方未能在約定時間內完成配送服務，每延誤一日，應向甲方支付相當于配送費用5%的違約金。8.2.3如乙方違反合同規定，導致甲方貨物損壞或丟失，乙方應承擔全部責任并賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至省市區仲裁委員會仲裁解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應在合同簽訂之日起5個工作日內完成合同備案手續。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.2.3雙方協商一致，合同可提前終止。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，任何一方可解除合同。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方互不承擔違約責任。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于倉儲設施清單、配送服務標準等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規和行業慣例執行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司等。15.1.2第三方介入是指，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，引入第三方提供相關服務或協助。16.第三方介入的引入條件16.1.1雙方協商一致，認為引入第三方有助于合同的履行。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠提供所需的服務。16.1.3第三方提供的服務內容、費用及責任應明確。17.第三方介入的程序17.1引入第三方17.1.1雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體內容、服務期限、費用及責任。17.1.2協議應經雙方簽字蓋章后生效。17.2第三方介入后的工作17.2.1第三方應按照協議約定，獨立、公正地履行職責。17.2.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由雙方在協議中約定，最高不超過其服務費用的三倍。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，應限于其提供服務的范圍內。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.2第三方與乙方責任劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，應限于其提供服務的范圍內。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.3第三方與合同其他方責任劃分19.3.1第三方對合同其他方承擔的責任，應限于其提供服務的范圍內。19.3.2合同其他方對第三方的行為不承擔連帶責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內容或服務，雙方應簽訂書面變更協議。20.1.2變更協議應經雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除