20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房代理中介合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地2.合同目的和適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍3.代理服務內容3.1購房代理服務具體內容3.2代理服務方式及流程3.3代理服務期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：購房代理服務協議10.2附件二：購房代理服務費用清單10.3附件三：其他相關文件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結算11.2合同解除后的責任承擔12.合同其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用及爭議解決12.3其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________有限公司乙方：___________房地產經紀有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二條合同目的和適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為購房代理，協助甲方完成購房交易，并就雙方的權利義務達成一致。2.2適用范圍本合同適用于甲方在___________市購買住宅、商鋪等房屋的交易過程中，乙方提供的相關服務。第三條代理服務內容3.1購房代理服務具體內容3.1.1為甲方提供市場調研，包括但不限于房價、房源、政策等信息。3.1.2協助甲方尋找符合要求的房源。3.1.3協助甲方與賣方進行談判，達成購房意向。3.1.4協助甲方辦理購房手續，包括但不限于合同簽訂、款項支付、過戶登記等。3.2代理服務方式及流程3.2.1乙方將根據甲方需求，提供一對一的專業服務。3.2.2代理服務流程：接受甲方委托→尋找房源→談判達成購房意向→辦理購房手續→完成交易。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用計算標準代理費用按成交價的___________%計算，最低不少于___________元。4.2代理費用支付方式代理費用在成交后，甲方支付給乙方。4.3代理費用支付時間甲方在簽訂購房合同后___________個工作日內，支付代理費用。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.1.1甲方有權了解乙方提供的服務內容、流程及收費標準。5.1.2甲方有權要求乙方提供真實、準確的信息。5.1.3甲方有權監督乙方的工作進度和質量。5.1.4甲方應按照約定支付代理費用。5.2乙方權利和義務5.2.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的購房需求。5.2.2乙方有權拒絕不符合法律法規和合同約定的購房請求。5.2.3乙方應按照約定提供專業、高效的服務。5.2.4乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私。第六條合同的變更和解除6.1合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容以書面形式為準。6.2合同解除6.2.1甲方在簽訂本合同后___________個工作日內未支付代理費用，本合同自動解除。6.2.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的___________%。7.1.2甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為___________元。7.2.2乙方泄露甲方商業秘密和個人隱私，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方約定，若協商不成，爭議解決機構為___________仲裁委員會。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。第十條合同附件10.1附件一：購房代理服務協議附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：購房代理服務費用清單附件二列明了乙方提供服務的具體費用，為本合同的組成部分。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于購房合同、房屋產權證明、交易稅費繳納憑證等，均為本合同的組成部分。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行費用結算，包括已支付和未支付的代理費用。11.2合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產生的責任，包括但不限于違約責任。第十二條合同其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。本合同爭議解決方式按照第八條約定執行。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自___________年___________月___________日起簽署。13.2合同簽署地點本合同在___________市___________地點簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一：購房代理服務協議14.2附件二：購房代理服務費用清單14.3附件三：其他相關文件14.3.1購房合同14.3.2房屋產權證明14.3.3交易稅費繳納憑證14.3.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供相關服務或協助的任何個人、企業或機構，包括但不限于律師、評估機構、金融機構、監管部門等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業服務或協助；2.1.2甲方或乙方因合同履行需要第三方進行監管或審核；2.1.3法律法規或政策要求第三方介入。第三條第三方的責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方因提供專業服務或協助導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為第三方服務或協助費用的___________倍；3.2.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或無法履行的，責任限額為合同總金額的___________%；3.2.3第三方違反法律法規或政策導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額由雙方協商確定。第四條第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權根據合同約定，向甲方或乙方收取相應的服務費用；4.1.3第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定履行相應的義務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務或協助；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；4.2.3第三方應遵守法律法規和行業規范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務或協助；5.1.2甲方有權對第三方的服務或協助進行監督和檢查。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的管理，按照乙方的安排提供服務或協助；5.2.2乙方有權對第三方的服務或協助進行監督和檢查。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在本合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方應按照合同約定，協調甲乙雙方的關系，促進合同履行。第六條第三方的變更和解除6.1第三方變更如需變更第三方，雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可進行變更。6.2第三方解除如第三方因自身原因無法履行合同義務，應提前___________個工作日通知甲乙雙方，并經雙方協商一致后解除與第三方的合作關系。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，按照合同約定或雙方協商確定的方式由甲方或乙方承擔。7.2第三方介入產生的費用，應在合同約定的支付期限內支付。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。8.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，與第三方共同完成合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房代理服務協議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、代理服務內容、費用、權利義務、爭議解決等內容，并經雙方簽字蓋章。附件說明：作為本合同的重要附件，詳細規定了甲乙雙方的權利義務，是合同履行的基礎。2.附件二：購房代理服務費用清單詳細要求：列明各項代理服務費用的具體金額、計算方式、支付時間等。附件說明：作為合同附件，明確了代理費用的具體項目和金額，便于雙方進行費用結算。3.附件三：其他相關文件詳細要求：3.1購房合同：包含甲乙雙方購房意向、房屋信息、價格、付款方式、交付時間等內容，并經雙方簽字蓋章。3.2房屋產權證明：證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證等。3.3交易稅費繳納憑證：證明交易稅費已繳納的憑證。3.4其他相關文件：如銀行貸款合同、房屋評估報告等。附件說明：包含房屋交易過程中涉及的各種文件，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付代理費用；1.1.2提供虛假信息，導致乙方遭受損失；1.1.3未按約定履行合同義務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供服務或協助；1.2.2泄露甲方商業秘密和個人隱私；1.2.3未按約定履行合同義務。1.3第三方違約行為：1.3.1因自身原因導致甲方或乙方遭受損失；1.3.2違反法律法規或政策導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的___________%。2.1.2提供虛假信息，甲方應承擔相應責任。2.1.3未按約定履行合同義務，甲方應承擔相應責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按約定提供服務或協助，應向甲方支付違約金，違約金為___________元。2.2.2泄露甲方商業秘密和個人隱私，乙方應承擔相應法律責任。2.2.3未按約定履行合同義務，乙方應承擔相應責任。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。2.3.2第三方違反法律法規或政策導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。示例說明：1.甲方未在簽訂購房合同后___________個工作日內支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的___________%。2.乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應法律責任。3.第三方因提供錯誤評估報告，導致甲方購房決策失誤，造成損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年購房代理中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯系方式2.合同標的及房屋信息2.1房屋位置、面積、戶型2.2房屋權屬證明及合法性2.3房屋交易價格及付款方式3.中介服務內容3.1中介方提供的具體服務3.2中介方應盡到的義務3.3中介方保密義務4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止條件4.3合同解除條件5.傭金及費用5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間及方式5.3其他費用及支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3訴訟管轄7.違約責任7.1違約情形及責任承擔7.2違約金的計算及支付7.3損害賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯系方式10.3通知送達的效力11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證明11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3爭議解決14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（買方）：___________乙方（賣方）：___________1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人或授權代表姓名：___________乙方法定代表人或授權代表姓名：___________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯系方式：電話_________，郵箱_________2.合同標的及房屋信息2.1房屋位置、面積、戶型房屋所在城市：___________房屋具體地址：___________房屋面積：___________平方米房屋戶型：___________2.2房屋權屬證明及合法性房屋產權證號：___________房屋權屬清晰，無產權糾紛，符合國家法律法規要求。2.3房屋交易價格及付款方式房屋交易價格：___________萬元整付款方式：___________3.中介服務內容3.1中介方提供的具體服務（1）協助乙方尋找合適的購房客戶；（2）協助雙方進行房屋交易談判；（3）協助雙方辦理房屋過戶手續；（4）提供相關的法律咨詢。3.2中介方應盡到的義務甲方應盡到的義務包括但不限于：（1）按照乙方要求尋找購房客戶；（2）確保雙方交易的真實性、合法性；（3）協助雙方辦理相關手續；（4）保密乙方提供的信息。3.3中介方保密義務甲方對乙方提供的信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）房屋買賣交易完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）出現合同約定的其他終止條件。4.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）出現合同約定的其他解除條件。5.傭金及費用5.1傭金計算方式中介服務傭金按房屋交易價格的___________%計算。5.2傭金支付時間及方式中介服務傭金在房屋交易完成后____個工作日內支付，支付方式為___________。5.3其他費用及支付方式其他費用及支付方式按雙方協商一致執行。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。6.3訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應在____個工作日內給予書面答復；（3）雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除協議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（2）解除合同后，中介方應退還已收取的傭金；（3）合同解除后，雙方應按照法律規定處理相關事宜。9.合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策發生變化；（3）合同約定的其他變更條件。9.2合同變更程序（1）提出變更的一方應書面通知另一方；（2）另一方收到變更通知后，應在____個工作日內給予書面答復；（3）雙方協商一致后，簽訂變更協議，作為合同附件。9.3合同變更后的效力合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）雙方約定的其他方式。10.2送達地址及聯系方式甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________甲方聯系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯系方式：電話_________，郵箱_________10.3通知送達的效力（1）通知以書面形式發送，自發出之日起____個工作日視為送達；（2）通知以電子郵件形式發送，自發送成功之日起____個工作日視為送達；（3）雙方約定的其他送達方式的效力。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證明11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及解釋12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自____個工作日起生效。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.其他約定事項13.1不可抗力（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）發生不可抗力事件后，應及時通知對方，并提供相關證明。13.2通知與送達（1）通知應以書面形式發送，自發出之日起____個工作日視為送達；（2）送達地址及聯系方式以本合同約定為準；（3）雙方約定的其他通知與送達方式。13.3爭議解決（1）如發生爭議，應通過友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所指的第三方是指在本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入到本合同交易過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入應具備相應的資質和條件，并經甲乙雙方書面確認。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、目的和預期效果。2.2甲乙雙方應在收到第三方申請后____個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。2.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協商，并簽訂補充協議。3.第三方責任限額3.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔賠償責任，但應及時通知甲乙雙方。3.2第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在補充協議中約定。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，但第三方的權利義務應按照補充協議約定執行。4.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由補充協議約定。4.3第三方與其他相關方之間的權利義務關系，由相關方之間的合同或協議約定。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂變更協議。5.2變更協議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同約定的合同解除程序進行。7.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入后的補充協議8.1本合同簽訂后，甲乙雙方和第三方可根據實際情況簽訂補充協議，對第三方介入的相關事宜進行詳細約定。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的權利義務、交易價格、付款方式、房屋交付時間等條款，并附有房屋產權證明。說明：本附件作為合同的重要組成部分，應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：本附件用于證明房屋的合法性和權屬，是合同簽訂的重要依據。3.附件三：中介服務協議要求：明確中介方的服務內容、收費標準、支付方式等條款。說明：本附件用于規范中介方的服務行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.附件四：補充協議要求：針對合同執行過程中出現的特殊情況，雙方協商一致后簽訂的補充協議。說明：本附件用于完善合同條款，確保合同內容的完整性。5.附件五：付款憑證要求：提供房屋交易過程中產生的各類付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本附件用于證明付款行為，是合同履行的重要證據。6.附件六：房屋交接清單要求：詳細列明房屋交付時雙方確認的房屋設施、設備等狀況。說明：本附件用于確認房屋交付時的實際情況，避免日后產生糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按約定支付房款；（2）未按約定時間交付房屋；（3）提供虛假信息誤導乙方。1.2乙方違約行為：（1）未按約定支付傭金；（2）未按約定時間辦理過戶手續；（3）提供虛假信息誤導甲方。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：（1）未按約定支付房款，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金；（3）提供虛假信息誤導乙方，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任：（1）未按約定支付傭金，應向甲方支付_____%的違約金；（2）未按約定時間辦理過戶手續，應向甲方支付_____%的違約金；（3）提供虛假信息誤導甲方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方向乙方支付房款時間為合同約定的交付房屋時間后____個工作日，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的過戶手續辦理時間內完成過戶手續，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年購房代理中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構名稱1.2房地產經紀機構營業執照號碼1.3房地產經紀機構法定代表人1.4房地產經紀機構地址1.5房地產經紀機構聯系方式1.6購房人姓名1.7購房人身份證號碼1.8購房人聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產戶型2.4房地產產權性質2.5房地產交易價格2.6房地產交易稅費3.代理服務內容3.1房地產經紀機構為購房人提供的服務項目3.2購房人需要配合的事項3.3代理服務期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付時間節點4.3代理費用支付方式5.代理費用退還6.代理服務合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的費用處理7.保密條款7.1雙方保密義務7.2保密信息的定義7.3保密期限8.違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約責任的計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項12.合同附件12.1房地產產權證明文件12.2房地產交易合同12.3其他相關文件13.合同份數及生效日期13.1合同份數13.2合同生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構名稱：房地產經紀有限公司1.2房地產經紀機構營業執照號碼：051.3房地產經紀機構法定代表人：1.4房地產經紀機構地址：市區路號1.6購房人姓名：1.7購房人身份證號碼：110101199003072.房地產基本信息2.1房地產位置：市區路號2.2房地產面積：100平方米2.3房地產戶型：三室兩廳一廚一衛2.4房地產產權性質：商品住宅2.5房地產交易價格：人民幣200萬元2.6房地產交易稅費：按照國家相關規定計算3.代理服務內容3.1房地產經紀機構為購房人提供的服務項目：3.1.1搜集、查詢房地產信息3.1.2提供房地產交易咨詢服務3.1.3協助購房人與賣方進行談判3.1.4辦理房地產交易手續3.1.5提供房地產貸款咨詢服務3.2購房人需要配合的事項：3.2.1提供真實、完整的個人信息3.2.2按時支付代理費用3.2.3按照約定參與交易談判3.2.4配合房地產經紀機構完成交易手續3.3代理服務期限：自合同簽訂之日起至交易手續辦理完畢之日止4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣10,000元4.2代理費用支付時間節點：4.2.1合同簽訂后支付代理費用總額的50%4.2.2房地產交易合同簽訂后支付代理費用總額的30%4.2.3房地產交易手續辦理完畢后支付代理費用總額的20%4.3代理費用支付方式：銀行轉賬至房地產經紀機構指定賬戶5.代理費用退還5.1.2因不可抗力導致代理服務無法繼續5.2.1按照已提供服務的比例退還代理費用6.代理服務合同解除6.1合同解除的條件：6.1.1雙方協商一致6.1.2因一方違約導致合同無法履行6.1.3因不可抗力導致合同無法履行6.2合同解除的程序：6.2.1提前通知對方解除合同6.2.2雙方簽訂解除合同協議6.2.3清理合同履行過程中的債權債務6.3合同解除后的費用處理：6.3.1雙方按照已履行部分的比例分擔費用6.3.2未履行部分的費用不予退還8.違約責任8.1違約責任的承擔：8.1.1房地產經紀機構未按約定提供代理服務的，應向購房人支付違約金，違約金為代理費用總額的10%。8.1.2購房人未按時支付代理費用的，應向房地產經紀機構支付滯納金，滯納金按每日1%計算。8.1.3雙方因違反合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任的計算方法：8.2.1違約金和賠償金的計算，以實際損失為基礎，根據合同約定和法律規定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2房地產經紀機構收到購房人支付的代理費用。10.2合同終止條件：10.2.1房地產交易手續辦理完畢。10.2.2合同解除或終止。10.3合同生效日期：自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項：11.1.1如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。11.1.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規。12.合同附件12.1房地產產權證明文件：購房人與賣方簽訂的房地產買賣合同、房地產權證等。12.2房地產交易合同：購房人與賣方簽訂的房地產交易合同。12.3其他相關文件：如貸款合同、稅費繳納證明等。13.合同份數及生效日期13.1合同份數：一式兩份，雙方各執一份。13.2合同生效日期：同10.2合同生效日期。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1房地產經紀機構代表：（簽字）14.1.2購房人代表：（簽字）14.2合同簽署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方外的第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融服務機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于房地產評估、法律咨詢、財務審計、貸款服務等。16.第三方介入的引入條件16.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如認為有必要引入第三方提供專業服務，應提前協商一致，并通知對方。16.2引入第三方前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方有權獲取與履行職責相關的必要信息，甲乙雙方應予以配合。17.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.2費用支付方式：按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執行。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任，以甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定的責任限額為準。19.2如第三方責任超出合同約定的責任限額，甲乙雙方應承擔超出部分的賠償責任。20.第三方介入的合同簽訂20.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確各方的權利義務。20.2第三方合同中應包含本合同的條款，作為第三方責任的補充。21.第三方介入的合同解