甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅樓梯間綜合施工承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與內容1.1樓梯間土建工程1.2樓梯間裝修工程1.3樓梯間給排水及供暖工程1.4樓梯間電氣工程1.5樓梯間通風及空調工程1.6施工配合與協(xié)調2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3付款方式與進度4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進度計劃5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3質量保證措施6.施工材料與設備6.1材料供應與驗收6.2設備安裝與調試7.變更與調整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用承擔8.違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1工程圖紙12.2技術說明書12.3其他相關文件13.合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時間13.2合同備案程序14.其他條款14.1合同解釋權14.2法律法規(guī)適用14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：承包范圍與內容1.1樓梯間土建工程：包括但不限于樓梯間的基礎施工、主體結構施工、墻體施工、樓面施工等。1.2樓梯間裝修工程：包括但不限于樓梯間的墻面涂料、地面鋪裝、天花板的裝修、樓梯扶手的安裝等。1.3樓梯間給排水及供暖工程：包括但不限于樓梯間的給水管道安裝、排水管道安裝、供暖管道安裝、暖氣片的安裝等。1.4樓梯間電氣工程：包括但不限于樓梯間的電源插座安裝、照明設備安裝、電線電纜的鋪設等。1.5樓梯間通風及空調工程：包括但不限于樓梯間的通風管道安裝、空調設備的安裝、通風和空調系統(tǒng)的調試等。1.6施工配合與協(xié)調：承包方應按照發(fā)包方的要求，與其他施工單位進行協(xié)調和配合，確保施工的順利進行。第二條：合同雙方2.1承包方信息：（1）名稱：X建筑工程有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息：（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調整條件：合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格變動、政策調整等因素，導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進行價格調整。3.3付款方式與進度：（1）預付款：合同簽訂后3個工作日內，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預付款。（2）進度付款：按照工程進度的實際完成情況，發(fā)包方按照約定的比例支付相應的工程進度款。（3）竣工付款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價扣除預付款和進度付款后的剩余款項。第四條：施工期限4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3施工進度計劃：承包方應按照發(fā)包方要求，制定詳細的施工進度計劃，并提交給發(fā)包方審批。第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。5.2工程驗收標準：工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準進行，發(fā)包方有權要求進行補充驗收。5.3質量保證措施：承包方應建立健全質量管理體系，確保工程質量的穩(wěn)定和可靠。第六條：施工材料與設備6.1材料供應與驗收：承包方應按照合同約定的材料供應范圍和質量要求，向發(fā)包方提供材料，并負責材料的驗收工作。6.2設備安裝與調試：承包方應按照合同約定的設備安裝范圍和質量要求，進行設備的安裝和調試工作，并負責設備的驗收。第七條：變更與調整7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方要求變更工程內容、規(guī)模、標準等，雙方可協(xié)商進行合同變更。7.2變更程序：合同變更應通過書面形式確認，并由雙方簽字蓋章生效。7.3變更費用承擔：合同變更的費用承擔雙方可協(xié)商確定，并在書面確認的變更文件中明確。第八條：違約責任8.1承包方違約：（1）承包方未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程的，應承擔相應的違約責任。（2）承包方未按照合同約定的時間支付進度款的，應按照逾期付款的違約金計算方式承擔違約責任。（3）承包方在合同履行過程中，因自身原因導致工程進度延誤的，應按照合同約定的違約金計算方式承擔違約責任。8.2發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按照合同約定的時間支付預付款、進度款的，應按照逾期付款的違約金計算方式承擔違約責任。（2）發(fā)包方未按照合同約定的要求提供施工條件的，導致工程無法正常進行的，應承擔相應的違約責任。（3）發(fā)包方在合同履行過程中，單方面要求解除合同的，應按照合同約定的違約金計算方式承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調解。9.3仲裁解決：調解不成時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應通過書面形式確認，并由雙方簽字蓋章生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的附件12.1工程圖紙：詳見附件一。12.2技術說明書：詳見附件二。12.3其他相關文件：詳見附件三。第十三條：合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時間：年月日。13.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應當按照國家相關規(guī)定進行合同備案。第十四條：其他條款14.1合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同修訂歷史：本合同的修訂歷史見附件四。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括樓梯間的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注樓梯間的尺寸、材料、構造等要求。圖紙應由發(fā)包方提供，承包方負責解讀和執(zhí)行。附件二：技術說明書詳細要求和說明：技術說明書應包括樓梯間的施工技術要求、材料性能要求、施工工藝流程等。說明書應由發(fā)包方提供，承包方負責理解和執(zhí)行。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于施工組織設計、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。文件應由發(fā)包方提供，承包方負責理解和執(zhí)行。附件四：合同修訂歷史詳細要求和說明：合同修訂歷史應詳細記錄合同的修訂日期、修訂內容以及修訂人等信息。修訂內容應包括對合同條款的修改、補充或者刪除等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內完成工程，應當按照合同約定的違約金計算方式承擔違約責任。2.承包方未按照合同約定的時間支付進度款的，應按照逾期付款的違約金計算方式承擔違約責任。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內支付進度款，應當按照合同約定的違約金計算方式承擔違約責任。3.承包方在合同履行過程中，因自身原因導致工程進度延誤的，應按照合同約定的違約金計算方式承擔違約責任。示例說明：如果承包方由于自身原因導致工程進度延誤，應當按照合同約定的違約金計算方式承擔違約責任。責任認定標準：1.違約金的計算方式：違約金的具體計算方式應當在合同中約定，一般為本合同總價的一定比例。示例說明：如果合同中約定違約金為本合同總價的一定比例，那么違約方應按照該比例支付違約金。2.損失的計算方式：損失的具體計算方式應當在合同中約定，一般包括直接損失和間接損失。示例說明：如果合同中約定了損失的計算方式，那么違約方應按照該方式計算并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。在本合同中的應用：本合同是發(fā)包方和承包方之間關于樓梯間綜合施工的協(xié)議。2.違約：違約是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。在本合同中的應用：如果發(fā)包方未按照合同約定的時間支付預付款、進度款，或者承包方未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程，均屬于違約行為。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付