20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區改造項目競價合作合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.合作方介紹2.1合作方資質2.2合作方權利義務3.項目實施計劃3.1項目階段劃分3.2每個階段的時間安排3.3各階段工作內容4.投資預算4.1總投資額4.2分項投資額4.3投資資金來源5.工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量保證措施6.項目進度管理6.1項目進度安排6.2進度調整機制6.3進度違約責任7.安全生產管理7.1安全生產要求7.2安全生產措施7.3安全事故處理8.資源利用與環境保護8.1資源利用要求8.2環境保護措施8.3環境監測與評價9.合同價款及支付方式9.1合同價款確定9.2支付方式9.3支付時間及條件10.合同履行與變更10.1合同履行要求10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產權歸屬14.3法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標（1）改善小區居民生活環境，提高居住舒適度；（2）提升小區基礎設施水平，確保安全、便利；（3）促進小區可持續發展，提升小區整體品質。1.3項目范圍本項目改造范圍為甲方所屬的老舊小區，具體包括：小區道路、綠化、排水、供電、供水、供氣、通信等基礎設施的改造與提升。2.合作方介紹2.1合作方資質（1）具備獨立法人資格；（2）具有相關行業資質證書；（3）擁有豐富的改造項目經驗；（4）具有完善的質量管理體系。2.2合作方權利義務2.2.1甲方權利義務（1）提供項目所需的相關資料和場地；（2）配合乙方進行項目施工；（3）按照合同約定支付項目款項；（4）對項目施工過程進行監督；（5）保證項目按期完工。2.2.2乙方權利義務（1）按照合同約定進行項目施工；（2）確保項目質量、安全和進度；（3）遵守國家法律法規及政策規定；（4）對項目施工過程中產生的廢物進行妥善處理；（5）接受甲方監督，及時解決項目實施過程中出現的問題。3.項目實施計劃3.1項目階段劃分本項目分為三個階段：設計階段、施工階段和驗收階段。3.2每個階段的時間安排（1）設計階段：自合同簽訂之日起30天內完成；（2）施工階段：自設計階段完成后30天內開始，預計工期為6個月；（3）驗收階段：自施工階段完成后30天內完成。3.3各階段工作內容（1）設計階段：乙方根據甲方提供的資料，進行方案設計、施工圖紙繪制等；（2）施工階段：乙方按照施工圖紙進行施工，確保工程質量、安全和進度；（3）驗收階段：甲方對施工完成的工程進行驗收，乙方配合整改。4.投資預算4.1總投資額本項目總投資額為人民幣萬元。4.2分項投資額（1）道路改造：人民幣萬元；（2）綠化提升：人民幣萬元；（3）排水改造：人民幣萬元；（4）供電改造：人民幣萬元；（5）供水改造：人民幣萬元；（6）供氣改造：人民幣萬元；（7）通信改造：人民幣萬元。4.3投資資金來源甲方負責項目所需資金的籌措，確保項目順利進行。5.工程質量標準5.1工程質量要求（1）嚴格按照國家及地方相關標準進行施工；（2）確保工程質量達到優良等級；（3）材料選用符合國家標準。5.2質量檢驗標準（1）施工過程中，乙方應進行自檢、互檢、專檢；（2）甲方應組織第三方對施工過程進行質量監督；（3）工程竣工后，進行竣工驗收，確保工程質量符合要求。5.3質量保證措施（1）乙方應建立健全質量管理體系；（2）對施工人員進行質量教育和培訓；（3）對施工材料進行嚴格檢驗；（4）對施工過程中發現的質量問題，及時整改。8.項目進度管理8.1項目進度安排項目進度安排如下：（1）設計階段：自合同簽訂之日起30天內完成設計工作；（2）施工準備階段：設計完成后15天內完成施工準備工作；（3）施工階段：施工準備完成后60天內開始施工，預計6個月內完成；（4）竣工驗收階段：施工完成后30天內完成竣工驗收。8.2進度調整機制如因不可抗力或甲方原因導致項目進度延誤，雙方應協商調整進度計劃，并書面確認調整后的進度安排。8.3進度違約責任若乙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應向甲方支付相當于每日合同總價款的千分之五的違約金；若甲方未按約定時間提供相關資料或場地，每延誤一日，應向乙方支付相當于每日合同總價款的千分之五的違約金。9.安全生產管理9.1安全生產要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工安全。9.2安全生產措施（1）制定安全生產管理制度；（2）對施工人員進行安全教育和培訓；（3）施工現場設置必要的安全警示標志；（4）配備必要的安全防護設施；（5）定期進行安全檢查。9.3安全事故處理發生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按照國家相關規定及時報告甲方和相關部門。10.資源利用與環境保護10.1資源利用要求乙方應合理利用資源，提高資源利用率，減少浪費。10.2環境保護措施（1）施工現場應采取有效措施，減少對周邊環境的影響；（2）施工過程中產生的固體廢物應分類收集，并按規定進行處置；（3）施工結束后，對施工現場進行清理，恢復原狀。10.3環境監測與評價乙方應定期對施工現場的環境進行監測，并將監測結果及時報告甲方。11.合同價款及支付方式11.1合同價款確定合同價款為人民幣萬元，包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工費等。11.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方提交項目實施方案，甲方支付合同價款的30%作為預付款；（2）設計階段完成后，甲方支付合同價款的20%；（3）施工階段完成后，甲方支付合同價款的40%；（4）竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的10%作為尾款。11.3支付時間及條件甲方應在收到乙方提交的相應階段工作成果及發票后5個工作日內支付相應款項。12.合同履行與變更12.1合同履行要求雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.違約責任13.1違約行為定義包括但不限于未按約定時間完成工作、質量不符合要求、擅自變更設計等。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償計算違約賠償金額根據違約行為的性質、影響程度及實際損失計算。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。14.2爭議解決程序仲裁機構根據仲裁規則和事實進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、設計咨詢機構、施工咨詢機構等，其介入本合同項目是為了提供專業服務、監督、咨詢或評估等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同項目的目的是為了保證項目質量、安全、進度以及提高項目管理的專業性和效率。2.第三方介入程序2.1介入申請甲方或乙方可根據項目需要，向對方提出第三方介入申請，并說明介入的具體目的、所需服務內容和預期效果。2.2介入審批對方收到介入申請后，應在5個工作日內回復是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體范圍和職責。2.3介入協議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致項目損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方服務協議中的約定，結合項目實際情況和市場行情確定。3.3責任限額條款（1）服務協議中應明確第三方責任限額的具體數額；（2）責任限額條款應在合同中予以體現，并由雙方簽字確認。4.第三方責任劃分4.1第三方責任范圍第三方責任范圍應限于其在服務協議中約定的職責和任務。4.2第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系基于服務協議，第三方應獨立履行職責，不承擔甲方或乙方的責任；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通或協調，應通過甲方或乙方指定的聯系人進行。5.第三方權利義務5.1第三方權利（1）按照服務協議約定，獨立開展相關工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；（3）在履行職責過程中，享有知情權和表達意見的權利。5.2第三方義務（1）按照服務協議約定，按時、按質、按量完成工作；（2）保守項目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業秘密；（3）對在履行職責過程中知悉的信息，負有保密義務。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序任何因第三方介入導致的合同變更，均需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。6.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的范圍、職責、責任限額、權利義務等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執行。7.2爭議解決程序爭議解決程序按本合同約定的爭議解決程序執行，第三方介入后的爭議，應將第三方作為爭議一方參與。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件當服務協議約定的服務期限屆滿，或因其他原因導致服務協議終止時，第三方介入終止。8.2終止程序服務協議終止時，甲方、乙方和第三方應按照服務協議約定的程序辦理終止手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、實施計劃、投資預算、預期效益等。說明：本附件作為項目啟動的依據，需經雙方認可。2.設計方案及施工圖紙要求：包含項目設計理念、施工圖紙、材料清單、技術參數等。說明：設計方案及施工圖紙是項目實施的指導文件，需符合國家及地方相關標準。3.第三方服務協議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責、權利義務、責任限額等。說明：第三方服務協議是第三方介入項目的法律依據，需經甲方、乙方和第三方共同簽署。4.項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、工作內容、驗收標準等。說明：項目進度計劃是項目管理的核心文件，需根據實際情況進行調整。5.質量檢驗報告要求：記錄項目施工過程中的質量檢驗結果，包括原材料、施工過程、竣工檢驗等。說明：質量檢驗報告是確保項目質量的重要文件，需由第三方檢測機構出具。6.安全生產檢查報告要求：記錄項目施工過程中的安全生產檢查結果，包括安全隱患排查、整改措施等。說明：安全生產檢查報告是保障項目施工安全的重要文件，需由專業機構出具。7.環境保護驗收報告要求：記錄項目施工過程中的環境保護措施及驗收結果。8.項目結算報告要求：詳細列出項目實際發生費用、支付情況、剩余款項等。說明：項目結算報告是項目結束后的財務清算文件，需經雙方認可。9.竣工驗收報告要求：記錄項目竣工后的驗收情況，包括質量、安全、環保等方面。說明：竣工驗收報告是項目完成的標志，需經甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付合同款項；（2）乙方未按約定時間完成項目；（3）第三方未按服務協議履行職責；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期款項千分之五的違約金；（2）乙方違約：每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項千分之五的違約金；（3）第三方違約：根據服務協議約定，承擔相應的違約責任；（4）其他違約行為：根據違約行為的性質、影響程度及實際損失，由違約方承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付合同款項：乙方有權要求甲方支付逾期款項及相應違約金；（2）乙方未按約定時間完成項目：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；（3）第三方未按服務協議履行職責：甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任；（4）其他違約行為：根據具體情況，由違約方承擔相應責任。全文完。2025版老舊小區改造項目競價合作合同1合同目錄一、合同總則1.合同簽訂依據2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同履行地點6.合同變更與解除7.合同爭議解決8.合同生效條件9.合同附件二、項目概述1.項目背景2.項目范圍3.項目目標4.項目進度安排三、合作雙方的權利與義務1.合作方權利2.合作方義務3.承包方權利4.承包方義務四、項目質量要求1.質量標準2.質量檢驗與驗收3.質量保證措施五、項目投資預算1.投資預算編制2.投資預算調整3.投資預算支付六、項目進度管理1.進度計劃編制2.進度調整與控制3.進度偏差處理七、項目安全管理1.安全管理制度2.安全教育培訓3.安全事故處理八、合同價款及支付方式1.合同價款確定2.支付方式及期限3.付款條件及手續九、稅費承擔1.稅費計算依據2.稅費承擔方式3.稅費調整十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十一、違約責任1.違約責任認定2.違約責任承擔方式3.違約賠償計算方法十二、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十三、合同解除后的處理1.合同解除通知2.合同解除后的財產處理3.合同解除后的債權債務處理十四、合同終止后的處理1.合同終止通知2.合同終止后的財產處理3.合同終止后的債權債務處理合同編號_________一、合同總則1.合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規制定。2.合同目的本合同目的在于明確2025版老舊小區改造項目的合作雙方的權利、義務，確保項目順利進行。3.合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.合同雙方基本信息甲方（招標方）：_________乙方（承包方）：_________5.合同履行地點本合同項目履行地點為：_________6.合同變更與解除6.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除需符合法律法規規定，并經雙方協商一致。7.合同爭議解決7.1雙方應友好協商解決合同爭議。7.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同附件本合同附件包括但不限于：項目招標文件、投標文件、中標通知書等。二、項目概述1.項目背景本項目旨在改善老舊小區居住環境，提升居民生活質量。2.項目范圍項目包括但不限于：房屋修繕、基礎設施改造、環境美化等。3.項目目標項目目標為：在規定期限內，完成老舊小區改造，并通過驗收。4.項目進度安排項目進度安排詳見附件。三、合作雙方的權利與義務1.合作方權利1.1要求乙方按照合同約定履行義務。1.2對乙方施工過程中的質量問題進行監督。1.3享有合同約定的其他權利。2.合作方義務2.1按時支付合同價款。2.2配合乙方進行項目施工。2.3享有合同約定的其他義務。3.承包方權利3.1要求甲方按照合同約定提供相關資料。3.2在項目施工過程中，享有對工程質量、進度、安全的監督權。3.3享有合同約定的其他權利。4.承包方義務4.1按照合同約定進行項目施工。4.2保證工程質量、進度、安全。4.3享有合同約定的其他義務。四、項目質量要求1.質量標準項目施工質量應符合國家相關標準和規范要求。2.質量檢驗與驗收2.1乙方應按照國家相關標準和規范進行自檢。2.2甲方應組織驗收，乙方應予以配合。3.質量保證措施3.1乙方應建立健全質量保證體系。3.2乙方應定期對施工人員進行質量教育。五、項目投資預算1.投資預算編制1.1乙方應根據項目實際情況編制投資預算。1.2投資預算應包括材料費、人工費、機械費、管理費等。2.投資預算調整2.1在項目實施過程中，如遇不可抗力等因素導致投資預算發生變化，雙方應協商調整。3.投資預算支付3.1甲方應根據項目進度和合同約定，按期支付合同價款。六、項目進度管理1.進度計劃編制1.1乙方應根據項目實際情況編制進度計劃。1.2進度計劃應包括項目各個階段的開始時間和結束時間。2.進度調整與控制2.1乙方應嚴格按照進度計劃進行施工。2.2如遇進度偏差，乙方應及時調整，并向甲方報告。3.進度偏差處理3.1甲方應監督乙方采取措施糾正進度偏差。3.2乙方應承擔因進度偏差導致的損失。七、項目安全管理1.安全管理制度1.1乙方應建立健全安全管理制度。1.2乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。2.安全教育培訓2.1乙方應定期組織施工人員進行安全教育培訓。2.2安全教育培訓內容應包括安全操作規程、應急預案等。3.安全事故處理3.1乙方應立即采取有效措施處理安全事故。3.2乙方應配合甲方調查安全事故原因，并承擔相應責任。八、合同價款及支付方式1.合同價款確定1.1合同價款以投標文件中確定的金額為準。1.2合同價款包括但不限于：工程量清單中所列明的各項費用。2.支付方式及期限2.1甲方應在項目開工前支付合同價款的30%作為預付款。2.2項目完工驗收合格后，甲方應在15日內支付合同價款的60%。2.3項目竣工驗收合格并交付使用后，甲方應在30日內支付合同價款的10%作為尾款。3.付款條件及手續3.1乙方應在每個付款節點前提交付款申請，并附相關證明材料。3.2甲方在收到乙方提交的完整付款申請后，應在5個工作日內完成付款。九、稅費承擔1.稅費計算依據1.1稅費計算依據為國家現行稅法及相關政策。2.稅費承擔方式2.1乙方應依法承擔并繳納項目相關的稅費。3.稅費調整3.1如國家稅法或政策發生變化，導致稅費增加，乙方應承擔增加部分的稅費。十、合同解除與終止1.合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍不改正的。1.2因不可抗力導致合同無法履行或繼續履行無意義的。2.合同終止條件2.1合同約定的期限屆滿。2.2雙方協商一致解除合同。3.合同解除與終止后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止合同項下的所有活動。3.2乙方應將已完成的工作移交甲方，并承擔由此產生的費用。3.3雙方應協商解決合同解除或終止后的債權債務問題。十一、違約責任1.違約責任認定1.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。2.違約責任承擔方式2.1違約方應支付違約金。2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。3.違約賠償計算方法3.1違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于：工期延誤、經濟損失等。十二、保密條款1.保密內容1.1本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。3.違約責任3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。十三、合同解除后的處理1.合同解除通知1.1合同解除需以書面形式通知對方。2.合同解除后的財產處理2.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的財產。3.合同解除后的債權債務處理3.1合同解除不影響雙方已形成的債權債務關系。十四、合同終止后的處理1.合同終止通知1.1合同終止需以書面形式通知對方。2.合同終止后的財產處理2.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的財產。3.合同終止后的債權債務處理3.1合同終止不影響雙方已形成的債權債務關系。甲方（招標方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方（招標方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的項目管理1.1甲方應指定項目負責人，負責項目的整體管理和協調。1.2項目負責人應具備相關資質和經驗，并對項目的順利進行承擔責任。1.3甲方應定期召開項目進度會議，及時了解項目進展情況，并協調解決項目中的問題。2.甲方主導下的資金管理2.1甲方應設立專款賬戶，用于項目的資金支付和管理。2.2甲方應按照合同約定，按時向乙方支付工程款項。2.3甲方有權對乙方的資金使用情況進行監督和審查。3.甲方主導下的質量控制3.1甲方應委托具有資質的第三方檢測機構對項目進行質量檢測。3.2乙方應配合甲方進行質量檢測，并提供必要的檢測條件。3.3質量檢測不合格的，乙方應負責返工、修復或承擔相應的賠償責任。4.甲方主導下的工期管理4.1甲方應制定項目工期計劃，并確保項目按計劃進行。4.2乙方應按照甲方制定的工期計劃進行施工。4.3因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的項目管理1.1乙方應指定項目負責人，負責項目的整體管理和協調。1.2項目負責人應具備相關資質和經驗，并對項目的順利進行承擔責任。1.3乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，并及時溝通解決問題。2.乙方主導下的資金管理2.1乙方應設立專款賬戶，用于項目的資金支付和管理。2.2乙方應按照合同約定，按時向甲方提交工程款項的申請。2.3甲方有權對乙方的資金使用情況進行監督和審查。3.乙方主導下的質量控制3.1乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合合同要求。3.2乙方應定期進行內部質量檢查，并及時發現和解決問題。3.3甲方有權對乙方的質量管理體系進行審查，并提出改進意見。4.乙方主導下的工期管理4.1乙方應制定項目工期計劃，并確保項目按計劃進行。4.2甲方應按照乙方制定的工期計劃進行驗收。4.3因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責1.1第三方中介應負責項目的招標、投標、評標和合同簽訂等工作。1.2第三方中介應保證招標過程的公平、公正和透明。1.3第三方中介應對中標單位進行資質審查，確保其具備履行合同的能力。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的費用應包括在合同價款中。2.2第三方中介的費用支付方式及期限應按照合同約定執行。3.第三方中介的監督3.1第三方中介應對項目的實施過程進行監督，確保項目符合合同要求。3.2第三方中介有權對項目的質量、進度和資金使用情況進行檢查。4.第三方中介的爭議解決4.1第三方中介在履行職責過程中發生的爭議，應通過協商解決。4.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目招標文件2.投標文件3.中標通知書4.項目實施方案5.項目進度計劃6.質量檢測報告7.工程量清單8.合同價款明細表9.資金支付計劃10.項目驗收報告11.第三方中介資質證明12.保密協議13.不可抗力事件證明14.合同變更記錄15.違約賠償計算方法二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項、未按約定提供施工條件、擅自變更項目內容等。乙方違約：未按時完成工程、施工質量不合格、擅自變更設計方案等。第三方中介違約：未按照規定履行招標、投標、評標等職責、泄露商業秘密等。2.違約行為認定：甲方違約：經乙方書面通知后，甲方未在規定期限內改正。乙方違約：經甲方書面通知后，乙方未在規定期限內改正。第三方中介違約：經合同雙方書面通知后，第三方中介未在規定期限內改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規范。2.招標投標法：規范招標投標活動的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質量標準：規定產品質量應達到的最低要求。5.工程量清單：詳細列明工程項目的工程量和價格。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時整改，甲方應組織驗收，如驗收合格，乙方承擔相關費用。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，制定整改措施，甲方應監督執行。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：甲方應按時支付工程款項，如發生延誤，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.老舊小區改造項目。2.城市基礎設施建設項目。3.房地產開發項目。4.公共設施建設項目。全文完。2025版老舊小區改造項目競價合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，老舊小區改造已成為一項重要民生工程。為提高老舊小區居住環境，改善居民生活品質，甲方決定開展2025版老舊小區改造項目，現面向社會公開征集有資質、有能力的乙方參與合作。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）老舊小區：指建成時間較早，基礎設施配套不完善，居住環境較差的小區。（2）改造項目：指對老舊小區進行基礎設施、公共設施、綠化環境等方面的改造。（3）合作：指甲方與乙方按照本合同約定，共同完成老舊小區改造項目。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的項目業主，即老舊小區改造項目的發起方。（2）乙方：指本合同中的合作方，即參與老舊小區改造項目的實施單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行資質審查，確保乙方具備實施老舊小區改造項目的條件。（2）甲方有權監督乙方在項目實施過程中的質量、進度和安全生產。（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。（4）甲方應積極配合乙方在項目實施過程中所需的相關手續辦理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應具備實施老舊小區改造項目的資質和條件。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成改造項目。（3）乙方應遵守國家相關法律法規，確保項目實施過程中的安全生產。（4）乙方應積極配合甲方在項目實施過程中所需的相關手續辦理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，在規定的時間內完成老舊小區改造項目。（2）甲方按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規定或約定可以終止合同的情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致解除合同的，應當簽訂解除合同協議，并報相關管理部門備案。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應當及時通知對方，并協商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，完成剩余工程或移交相關設施。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款和支付違約金。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照相關法律法規，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方按照甲方要求完成的項目設計所發生的費用。（2）材料費：乙方采購用于項目施工的原材料、設備等費用。（3）施工費：乙方進行項目施工的人工、機械、運輸等費用。（4）管理費：乙方在項目實施過程中產生的各項管理費用。（5）其他費用：根據項目實際情況，經甲乙雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）進度支付：乙方按照合同約定的進度完成項目，甲方根據完成情況分階段支付工程款。（2）驗收支付：乙方完成項目后，經甲方驗收合格，甲方在規定時間內支付尾款。7.3支付時間（1）設計費：乙方提交設計方案后，甲方在收到乙方開具的合法發票之日起____個工作日內支付。（2）材料費：材料采購完畢，乙方提交材料驗收報告后，甲方在收到乙方開具的合法發票之日起____個工作日內支付。（3）施工費：每個施工階段完成后，乙方提交工程進度報告和驗收報告，甲方在收到乙方開具的合法發票之日起____個工作日內支付。（4）管理費：每月末，乙方提交管理費用明細及發票，甲方在收到乙方開具的合法發票之日起____個工作日內支付。7.4支付條款（1）支付金額：甲方應按照合同約定的費用構成和支付方式，足額支付乙方各項費用。（2）支付憑證：乙方應向甲方提供合法的稅務發票和付款憑證。（3）逾期支付：甲方逾期支付費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。（2）甲方未能按照合同約定提供項目所需資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目，或項目質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方在項目實施過程中出現重大安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方在項目實施過程中獲得的商業秘密、技術秘密、經營信息等。（2）甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中了解到的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導致項目施工中斷。（2）因政府政策調整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的。（2）法律法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對老舊小區改造項目的最終審批權。（2）乙方在項目實施過程中，未經甲方同意，不得將項目轉讓或分包。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目實施過程中出現的設計變更、工程量增加等問題的決定權。（2）乙方在項目實施過程中，如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，應及時通知甲方，并協商解決方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對合同內容有修改或補充意見的，應書面提出。（2）修改或補充的內容經甲乙雙方協商一致后，應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應按照合同約定，相互協作，共同推進老舊小區改造項目的實施。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供項目所需的相關資料和條件，確保乙方順利開展工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供項目實施過程中的相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協議無關。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目背景資料和需求文件。2.乙方提交的項目設計方案和施工方案。3.項目實施過程中的