20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間抵押借貸協議書合同范本（增強現實）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息2.借貸金額及利率2.1借貸本金金額2.2借貸利息計算方式2.3借貸利息支付方式3.借貸期限3.1借貸起止日期3.2延期及提前還款規定4.抵押物信息4.1抵押物名稱及詳細描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物權利變更及處置5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管費用5.3抵押物保管期間損壞賠償6.借貸合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更通知7.違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同附件11.1合同附件內容11.2合同附件效力12.合同解除后的處理12.1抵押物返還12.2借貸本金及利息清償12.3合同解除通知13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同簽訂地點14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2法定代表人或負責人姓名：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4身份證號碼：____________________1.1.5住所地址：____________________1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：____________________1.2.2法定代表人或負責人姓名：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4身份證號碼：____________________1.2.5住所地址：____________________2.借貸金額及利率2.1借貸本金金額：人民幣______元整（￥______元）2.2借貸利息計算方式：按年利率______%計算，按月計息，每月支付一次利息。2.3借貸利息支付方式：借款人于每月______日前將當月利息支付至出借人指定賬戶。3.借貸期限3.1借貸起止日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2延期及提前還款規定：3.2.1借款人如需延期，應提前______日向出借人提出書面申請。3.2.2出借人同意延期，雙方應簽訂書面延期協議，并重新約定還款期限和利息。3.2.3借款人可提前償還全部或部分借款本金，無需支付違約金。4.抵押物信息4.1抵押物名稱及詳細描述：____________________4.2抵押物價值評估：經雙方協商確認，抵押物價值為人民幣______元整（￥______元）。4.3抵押物權利變更及處置：4.3.1抵押期間，抵押物權利不得轉讓、出租、抵押或設定其他權利。4.3.2借款人如有違約行為，出借人有權要求處置抵押物以清償債務。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任：抵押物由借款人自行保管，出借人有權隨時檢查抵押物狀況。5.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔。5.3抵押物保管期間損壞賠償：借款人應妥善保管抵押物，如因保管不善導致抵押物損壞，應承擔賠償責任。6.借貸合同變更6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場利率變動等客觀因素，雙方可協商變更合同條款。6.2合同變更程序：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。6.3合同變更通知：合同變更后，雙方應及時通知對方，并做好相關記錄。7.違約責任7.1借款人違約責任：7.1.1借款人未按約定還款，應向出借人支付______%的違約金。7.1.2借款人未按約定履行抵押物保管責任，造成抵押物損失的，應承擔賠償責任。7.2出借人違約責任：7.2.1出借人未按約定支付利息，應向借款人支付______%的違約金。7.2.2出借人違反合同約定，擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決合同爭議而產生的所有費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用等）均由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人未按約定償還本金或利息，經催告后仍逾期未償還；9.1.2借款人違反合同約定，擅自處置抵押物；9.1.3出借人發現借款人存在欺詐行為，嚴重影響合同履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方當事人提出解除合同時，應提前______日以書面形式通知對方；9.2.2雙方應在接到解除合同通知后______日內達成解除協議或提交仲裁/訴訟；9.2.3合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。10.合同生效10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付定金后，合同即生效。11.合同附件11.1合同附件內容：抵押物清單、借款憑證、合同變更協議等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1抵押物返還：合同解除后，借款人應立即將抵押物返還給出借人。12.2借貸本金及利息清償：合同解除后，借款人應按照合同約定清償剩余的本金及利息。12.3合同解除通知：合同解除后，雙方應及時通知對方合同解除的事實。13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式：與第八條相同。13.2爭議解決機構：與第八條相同。13.3爭議解決費用：與第八條相同。14.其他約定14.1合同未盡事宜：雙方應本著友好、誠信的原則，協商解決合同未盡事宜。14.2合同解釋權：本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護雙方合法權益的解釋為準。14.3合同簽訂地點：本合同在______市______區______路______號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、擔保、監管、爭議解決等環節。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協議。3.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業標準。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權根據合同約定和實際需要，提出建議或意見。6.第三方義務6.1第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。6.2第三方應及時將履行職責的情況報告甲乙雙方。7.第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于法律法規規定的最低責任限額。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的債務承擔責任。8.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由第三方介入協議約定，甲乙雙方應遵守協議約定。8.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如監管機構、評估機構等）發生聯系，應由甲乙雙方負責協調。9.第三方介入的程序9.1甲乙雙方協商一致后，選定第三方。9.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方權利義務。9.3第三方根據協議約定履行職責。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的協議期滿或雙方協商一致終止時，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應及時處理相關事宜。11.第三方介入的費用11.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由第三方介入協議約定。11.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方與第三方協商確定。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.第三方介入的其他事項13.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方與第三方在第三方介入協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、規格、數量、位置、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內容和價值。2.借款憑證詳細要求：記錄借款金額、借款日期、還款日期、利息計算方式等信息。說明：借款憑證作為合同附件，用于證明借貸關系的成立和借款金額。3.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的細節。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的范圍和程序。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含抵押物的價值評估結果。說明：抵押物評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序和費用承擔。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于指導爭議解決的具體流程。7.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：合同解除協議作為合同附件，用于明確合同解除的細節。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如發票、付款憑證等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定償還本金或利息。責任認定標準：借款人應向出借人支付______%的違約金。示例說明：若借款人逾期償還借款本金，則應支付逾期還款金額的______%作為違約金。2.出借人違約行為違約行為：未按約定支付利息。責任認定標準：出借人應向借款人支付______%的違約金。示例說明：若出借人逾期支付利息，則應支付逾期利息金額的______%作為違約金。3.借款人違反抵押物保管責任違約行為：未妥善保管抵押物，造成抵押物損壞。責任認定標準：借款人應承擔抵押物損壞的賠償責任。示例說明：若借款人因保管不善導致抵押物損壞，應賠償出借人實際損失。4.出借人擅自處置抵押物違約行為：未經借款人同意，擅自處置抵押物。責任認定標準：出借人應承擔相應的法律責任。示例說明：若出借人未經借款人同意，擅自將抵押物轉讓，應承擔違約責任。5.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，具體責任限額由協議約定。示例說明：若第三方在抵押物評估過程中出現失誤，導致評估價值不準確，應承擔賠償責任。全文完。2024年度民間抵押借貸協議書合同范本（增強現實）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人基本情況2.1借款人基本情況2.2抵押人基本情況2.3保證人基本情況3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及利率4.1借款期限4.2借款利率5.還款方式及時間5.1還款方式5.2還款時間6.抵押物6.1抵押物類型6.2抵押物價值6.3抵押物登記7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用8.抵押物評估及處置8.1抵押物評估8.2抵押物處置9.保證條款9.1保證范圍9.2保證責任9.3保證期限10.違約責任10.1借款人違約責任10.2抵押人違約責任10.3保證人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同14.其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決條款的補充說明14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，訂立本合同。1.2合同訂立的目的為保障借款人按時歸還借款，確保抵押物安全，雙方經協商一致，訂立本合同。2.當事人基本情況2.1借款人基本情況借款人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________2.2抵押人基本情況抵押人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________2.3保證人基本情況保證人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________3.借款金額及用途3.1借款金額借款本金為人民幣____________________元整。3.2借款用途借款用于____________________。4.借款期限及利率4.1借款期限借款期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。4.2借款利率借款利率為年利率____________________%，按月計息。5.還款方式及時間5.1還款方式借款人應按月分期償還借款本金及利息，具體還款日期為每月____________________日。5.2還款時間借款人應在每月還款日前將應還借款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。6.抵押物6.1抵押物類型抵押物為____________________（如：房產、車輛等）。6.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣____________________元整。6.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押權自抵押登記之日起設立。7.抵押物保管7.1抵押物保管責任抵押物由抵押人保管，抵押人應確保抵押物安全，防止抵押物毀損、滅失或被他人侵占。7.2抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用為人民幣____________________元整。8.抵押物評估及處置8.1抵押物評估抵押物的評估由雙方認可的評估機構進行，評估費用由抵押人承擔。評估結果作為確定抵押物價值的依據。8.2抵押物處置在借款人未按合同約定償還借款的情況下，抵押權人有權依法處置抵押物，以實現抵押債權。抵押物的處置方式、價格確定等事項，雙方另行協商。9.保證條款9.1保證范圍保證人保證借款人按合同約定履行還款義務，包括本金和利息。若借款人違約，保證人承擔相應的還款責任。9.2保證責任保證責任不因借款人還款期限的延長或借款金額的變更而免除。保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。9.3保證期限保證期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。10.違約責任10.1借款人違約責任借款人未按合同約定償還借款本息的，應向抵押權人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的萬分之五計算。10.2抵押人違約責任抵押人未妥善保管抵押物導致抵押物毀損、滅失或被他人侵占的，應承擔相應的賠償責任。10.3保證人違約責任保證人未履行保證責任的，應按照保證合同的約定承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件借款本金及利息全部清償，且抵押物解除抵押權后，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2爭議解決條款的補充說明雙方應嚴格按照爭議解決條款的規定處理爭議，不得采取任何影響合同履行的行為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、評估、擔保、見證或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協調等中介服務。2.評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.擔保機構：為借款人提供擔保服務。4.見證機構：對合同簽訂、履行過程進行見證。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的服務內容和可能承擔的風險確定。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方因不可抗力或非因自身原因導致損失，不承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1信息保密權第三方有權對甲乙雙方提供的信息進行保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.2服務費用收取權第三方有權根據其提供服務的內容和標準，向甲乙雙方收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于甲乙雙方之間的合同關系，第三方不承擔連帶責任。15.5.2利益劃分第三方的利益僅限于其提供服務所獲得的報酬，不參與甲乙雙方之間的利益分配。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1通知義務甲乙雙方在引入第三方介入時，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方資質審查甲乙雙方在引入第三方介入前，應審查第三方的資質、信譽和服務能力，確保第三方具備履行職責的能力。16.3第三方服務監督甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。16.4第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方，變更后的第三方應具備相應的資質和能力。16.5第三方責任承擔若第三方在履行職責過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權要求第三方賠償由此造成的損失。16.6第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應協商解決由此產生的合同履行問題，確保合同的繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利