20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房合伙人風險共擔與利益共享合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限2.合伙人定義及資格2.1合伙人定義2.2合伙人資格要求3.二手房交易內容3.1房源信息3.2交易價格及支付方式3.3交易流程4.風險共擔4.1風險定義4.2風險責任劃分4.3風險防范措施5.利益共享5.1利益分配原則5.2利益分配比例5.3利益分配方式6.合伙人權利與義務6.1合伙人權利6.2合伙人義務7.合作費用及支付7.1合作費用定義7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件內容13.2附件效力14.其他14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度二手房合伙人風險共擔與利益共享合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同雙方1.4合同期限本合同期限自年月日至年月日。2.合伙人定義及資格2.1合伙人定義本合同中的“合伙人”指甲方和乙方，雙方共同參與二手房交易活動，共同承擔風險，共享利益。2.2合伙人資格要求甲方和乙方須具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。3.二手房交易內容3.1房源信息房源信息包括房屋地址、面積、戶型、產權狀況、交易價格等，雙方應在合同中明確約定。3.2交易價格及支付方式交易價格為人民幣萬元整。支付方式為%，首付款萬元，剩余款項在過戶后X日內付清。3.3交易流程交易流程包括看房、簽訂購房合同、支付定金、辦理過戶手續、交房等，雙方應按照流程辦理相關事宜。4.風險共擔4.1風險定義本合同中的“風險”指在二手房交易過程中可能出現的法律風險、市場風險、政策風險等。4.2風險責任劃分甲方和乙方共同承擔上述風險，具體責任劃分如下：1.法律風險：由甲方承擔；2.市場風險：由雙方按約定比例分擔；3.政策風險：由甲方承擔。4.3風險防范措施1.仔細審查房源信息，確保真實有效；2.遵守國家法律法規，辦理相關手續；3.密切關注市場動態，合理評估交易風險。5.利益共享5.1利益分配原則雙方按照約定比例共享交易收益。5.2利益分配比例利益分配比例為甲方：乙方=，即甲方獲得交易收益的%，乙方獲得交易收益的%。5.3利益分配方式利益分配方式為現金支付，雙方在交易完成后X日內進行分配。6.合伙人權利與義務6.1合伙人權利1.甲方享有對房源的優先購買權；2.乙方享有對交易收益的分配權。6.2合伙人義務1.甲方有義務按照約定提供房源信息，協助辦理交易手續；2.乙方有義務按照約定支付交易款項，配合甲方辦理過戶手續。8.保密條款8.1保密范圍本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同9.1解除條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2解除程序1.解除合同需書面通知對方；2.自書面通知送達對方之日起，合同解除。9.3解除后果1.合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；2.雙方應按照約定結算已發生的費用和收益；3.對方因違約解除合同，有權要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.1適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更如中華人民共和國法律發生變更，本合同仍有效，但雙方應協商調整相關條款。12.合同生效12.1生效條件本合同經甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件內容1.房源信息表；2.購房合同；3.其他相關文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式1.通知應以書面形式進行；2.通知送達對方地址為合同中約定的地址。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供房源信息、協助交易、提供專業評估、法律咨詢等服務。2.第三方選擇與授權2.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。2.2第三方授權甲乙雙方應書面授權第三方在合同約定的范圍內代表其行事。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定1.第三方責任限額根據第三方提供服務的內容和風險程度確定；2.責任限額應在合同中明確約定，并在授權書中注明。4.第三方責權利4.1第三方權利1.第三方有權根據甲乙雙方的授權，獨立行使相關權利；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。4.2第三方義務1.第三方應按照約定提供服務，確保服務的質量和效果；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應在授權范圍內行事，不得超越授權范圍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應按照合同約定履行各自的義務。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后的費用承擔1.第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔；2.第三方介入費用應在合同中明確約定。6.2第三方介入后的責任承擔1.第三方因提供服務導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任；2.甲乙雙方因第三方介入導致權益受損，可向第三方追究責任。6.3第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行變更；2.合同變更需書面通知第三方，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入時的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件1.合同期限屆滿；2.第三方或甲乙任何一方違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2終止程序1.終止合同需書面通知第三方；2.自書面通知送達第三方之日起，合同終止。8.3終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作關系；2.第三方介入產生的費用和收益應按照約定結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求和說明：包含房屋的基本信息，如地址、面積、戶型、產權狀況等；包含房屋的交易價格、付款方式、稅費等信息；包含房屋的周邊環境、配套設施等描述；由甲方提供，需保證信息的真實性和完整性。2.購房合同詳細要求和說明：明確甲乙雙方的交易權利和義務；包含交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款；由甲乙雙方簽訂，需雙方簽字（或蓋章）。3.評估報告詳細要求和說明：由第三方評估機構出具，對房屋的價值進行評估；包含房屋的評估價值、評估依據、評估方法等；由甲乙雙方共同委托評估機構出具。4.法律意見書詳細要求和說明：由律師事務所出具，對交易的法律風險進行評估；包含法律風險分析、法律意見等；由甲乙雙方共同委托律師事務所出具。5.交易手續辦理清單詳細要求和說明：列出交易過程中需要辦理的手續和文件；包含辦理時間、辦理流程、所需材料等；由甲乙雙方共同準備。6.交易款項支付憑證詳細要求和說明：包含交易款項的支付時間、金額、方式等信息；由甲乙雙方提供，需保證憑證的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間支付交易款項；甲乙任何一方未按約定時間辦理過戶手續；第三方未按約定提供準確的服務或信息；甲乙任何一方泄露對方商業秘密；甲乙任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數額由合同約定或由法院判決；賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在年月日前支付交易款項。若甲方未按時支付，則視為違約，應支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供準確的服務或信息，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度二手房合伙人風險共擔與利益共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合作范圍與目的2.1合作范圍2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.風險共擔4.1風險類型及定義4.2風險共擔比例及方式4.3風險共擔責任及義務5.利益共享5.1利潤分配比例及方式5.2利益分配時間節點5.3利益分配責任及義務6.合作事項6.1合作項目及內容6.2合作項目進度及節點6.3合作項目變更及調整7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任7.3違約責任及賠償8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細說明12.2附件二：合作協議書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容13.3合同變更生效時間14.其他14.1合同文本效力14.2合同解釋14.3合同份數及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：[聯系電話]乙方聯系電話：[聯系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.合作范圍與目的2.1合作范圍（1）共同出資購買位于[具體地址]的二手房；（2）共同承擔購房過程中的所有費用；（3）共同對購買的二手房進行裝修、出租或出售。2.2合作目的合作目的為通過共同出資購買并處置二手房，實現投資增值和利益共享。3.合作期限3.1合作起始時間本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為[合作期限]年。3.2合作終止時間（1）合作項目完成并實現利益共享；（2）合作雙方一致同意終止合作；（3）出現本合同約定的解除合同情形。4.風險共擔4.1風險類型及定義（1）市場風險：指房地產市場價格波動帶來的損失；（2）政策風險：指政府政策調整帶來的損失；（3）法律風險：指因法律變更或訴訟帶來的損失；（4）其他風險：指因不可抗力或意外事件帶來的損失。4.2風險共擔比例及方式合作雙方共同承擔上述風險，風險共擔比例為[風險共擔比例]，具體承擔方式如下：（1）市場風險：按實際損失金額的[比例]分擔；（2）政策風險：按實際損失金額的[比例]分擔；（3）法律風險：按實際損失金額的[比例]分擔；（4）其他風險：按實際損失金額的[比例]分擔。4.3風險共擔責任及義務合作雙方應按照本合同約定，及時、準確地評估風險，并采取必要的措施降低風險；如發生風險，應按照約定的比例分擔損失。5.利益共享5.1利潤分配比例及方式（1）甲方：[利潤分配比例]%；（2）乙方：[利潤分配比例]%；利潤分配方式為按季度結算，具體結算時間為每個季度結束后[天數]個工作日內。5.2利益分配時間節點合作項目的利潤分配時間節點為每個季度結束后[天數]個工作日內。5.3利益分配責任及義務合作雙方應按照本合同約定，按時足額分配利潤；如因一方原因導致利潤分配延遲，應承擔相應的違約責任。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）合作項目的具體信息；（2）合作雙方的商業秘密；（3）其他涉及合作雙方利益的信息。6.2保密義務及責任合作雙方對本合同所述保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3違約責任及賠償如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露保密信息；（3）一方故意或重大過失導致合作項目損失；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）承擔相應的違約責任；（3）承擔本合同約定的其他違約責任。7.3違約賠償及處理違約賠償及處理方式如下：（1）違約賠償金額根據實際損失確定；（2）違約賠償應在本合同約定的時間內支付；（3）違約方未按時支付違約賠償的，應按日向對方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式合作雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體法院或仲裁機構]進行仲裁。8.2爭議解決機構如協商不成，爭議提交至[具體地點]的[具體法院或仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體法院或仲裁機構]的仲裁規則進行。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合作期限屆滿；（2）合作項目完成；（3）一方嚴重違約；（4）出現不可抗力事件，導致合作無法繼續；（5）雙方一致同意解除合同。9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任（2）已發生的費用，由雙方按照約定的比例分擔；（3）雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余資產和債權債務。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作項目完成；（3）合同解除；（4）雙方一致同意終止合同。10.3合同終止后的處理（1）已發生的費用，由雙方按照約定的比例分擔；（2）剩余資產的處理，按照本合同約定或雙方協商確定；（3）雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余債權債務。11.合同附件11.1附件一：合作項目詳細說明包括但不限于項目概述、項目進度計劃、項目預算、項目風險評估等內容。11.2附件二：合作協議書包括但不限于合作雙方的權利義務、利潤分配、風險共擔等內容。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于房產證、購房合同、裝修合同、租賃合同等。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應提前[提前通知天數]個工作日書面通知對方。經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更事項、變更原因、變更后的條款等。12.3合同變更生效時間合同變更協議簽署之日起生效，原有合同條款相應變更。13.其他13.1合同文本效力本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.3合同份數及簽署本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其在本合同中提供專業服務或協助。14.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業意見或服務，如房產評估、法律咨詢等；（2）需要第三方協助進行交易或執行合同；（3）需要第三方對合同履行進行監督或協調。14.3第三方選擇與委托14.3.1第三方的選擇合同雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和執業許可。14.3.2第三方委托合同雙方應簽訂書面委托協議，明確委托事項、服務內容、費用支付等。14.4第三方責任14.4.1責任限額第三方在本合同中的責任，包括但不限于因其提供的服務或意見導致的損失，其責任限額如下：（1）對甲方造成的損失：[金額]元；（2）對乙方造成的損失：[金額]元；（3）對雙方共同造成的損失：[金額]元。14.4.2責任免除（1）因不可抗力導致的損失；（2）因合同雙方未履行合同義務導致的損失；（3）因第三方自身原因導致的損失。14.4.3責任承擔第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失，應按照本合同約定的責任限額承擔相應的賠償責任。15.第三方與其他各方的關系15.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為委托服務關系，第三方應按照合同雙方的委托要求提供服務。15.2第三方與其他第三方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，與其他第三方發生爭議或責任劃分問題時，應由相關第三方自行協商解決。如協商不成，可提交至有管轄權的法院或仲裁機構解決。15.3第三方與其他各方的保密義務第三方在履行本合同過程中，應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露任何保密信息。16.第三方介入的合同條款變更16.1合同條款變更如第三方介入導致本合同條款需要變更，合同雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。16.2合同條款變更的生效合同條款變更協議簽署之日起生效，原有合同條款相應變更。16.3合同條款變更的效力合同條款變更協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳細說明要求：包括項目概述、項目進度計劃、項目預算、項目風險評估等內容。說明：該附件用于明確合作項目的具體內容和雙方的權利義務。2.附件二：合作協議書要求：包括合作雙方的權利義務、利潤分配、風險共擔等內容。說明：該附件是本合同的核心附件，詳細規定了合作的基本框架和條款。3.附件三：房產證要求：真實、合法、有效的房產證復印件。說明：該附件用于證明合作項目的房產所有權。4.附件四：購房合同要求：真實、合法、有效的購房合同復印件。說明：該附件用于證明合作項目的購買行為。5.附件五：裝修合同要求：真實、合法、有效的裝修合同復印件。說明：該附件用于證明合作項目的裝修行為。6.附件六：租賃合同要求：真實、合法、有效的租賃合同復印件。說明：該附件用于證明合作項目的出租行為。7.附件七：評估報告要求：真實、合法、有效的第三方評估報告。說明：該附件用于證明合作項目的價值評估。8.附件八：律師事務所出具的法律意見書要求：真實、合法、有效的法律意見書。說明：該附件用于證明合同的法律效力。9.附件九：會計師事務所出具的財務審計報告要求：真實、合法、有效的財務審計報告。說明：該附件用于證明合作項目的財務狀況。10.附件十：其他相關文件說明：包括但不限于合同雙方的身份證復印件、授權委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定支付款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方的損失。2.違約行為：一方未按合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成裝修工作，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。3.違約行為：一方泄露保密信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務過程中泄露了合作雙方的商業秘密，應承擔相應的違約責任，并賠償雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方故意或重大過失導致合作項目損失。責任認定標準：違約方應承擔全部或部分損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方在管理合作項目過程中因重大過失導致項目損失，應承擔全部或部分損失，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定解除合同。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定解除合同，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房合伙人風險共擔與利益共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙2.合作范圍與目標2.1合作范圍2.2合作目標3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.費用分擔與收益分配4.1費用分擔4.2收益分配5.合作項目與房產信息5.1合作項目名稱5.2房產基本信息6.合作項目資金管理6.1資金來源6.2資金用途6.3資金管理7.合伙人權利與義務7.1合伙人甲權利與義務7.2合伙人乙權利與義務8.合作項目風險承擔8.1風險識別與評估8.2風險分擔9.合作項目管理與監督9.1項目管理9.2項目監督10.合作項目變更與調整10.1變更申請10.2調整程序11.合同解除與終止11.1解除合同條件11.2終止合同程序12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細資料13.2附件二：合伙人出資證明14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同修改與補充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲：姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________地址：___________1.2合伙人乙：姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________地址：___________2.合作范圍與目標2.1合作范圍：包括但不限于二手房的購買、租賃、出售等相關業務。2.2合作目標：在合作期限內，實現雙方共贏，提高雙方在二手房市場的競爭力。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2025年12月31日4.費用分擔與收益分配4.1費用分擔：合作期間產生的所有費用，包括但不限于房屋買賣稅費、中介費、裝修費等，由合伙人甲、乙按比例分擔。4.2收益分配：合作期間產生的收益，包括但不限于房屋買賣利潤、租賃收益等，由合伙人甲、乙按比例分配。5.合作項目與房產信息5.1合作項目名稱：___________5.2房產基本信息：房產地址：___________房產類型：___________房產面積：___________房產價格：___________6.合作項目資金管理6.1資金來源：包括但不限于合伙人甲、乙出資，以及合作期間產生的收益。6.2資金用途：用于合作項目的購買、裝修、維護等。6.3資金管理：合伙人甲、乙共同設立專門賬戶，用于合作項目的資金管理，定期進行財務報告。7.合伙人權利與義務7.1合伙人甲權利與義務：7.1.1負責合作項目的購買、租賃、出售等相關業務。7.1.2按時履行出資義務。7.1.3對合作項目的經營情況進行監督。7.2合伙人乙權利與義務：7.2.1負責合作項目的購買、租賃、出售等相關業務。7.2.2按時履行出資義務。7.2.3對合作項目的經營情況進行監督。8.合作項目風險承擔8.1風險識別與評估：合伙人甲、乙應共同對合作項目可能面臨的風險進行識別和評估，包括市場風險、法律風險、財務風險等。8.2風險分擔：風險發生時，合伙人甲、乙按照各自承擔的風險比例分擔損失，具體比例由雙方另行協商確定。9.合作項目管理與監督9.1項目管理：合伙人甲、乙應共同設立項目管理機構，負責項目的日常管理和決策。9.2項目監督：合伙人甲、乙應定期對合作項目的進展情況進行監督，確保項目按照既定目標和計劃實施。10.合作項目變更與調整10.1變更申請：如需對合作項目進行變更或調整，任何一方應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后進行。10.2調整程序：變更或調整事宜應通過書面文件記錄，并由雙方簽字確認。11.合同解除與終止11.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未改正。11.1.2合作項目因不可抗力原因無法繼續進行。11.1.3合同雙方協商一致決定解除合同。11.2終止合同程序：合同解除后，雙方應立即終止合作項目的實施，并按照合同約定處理剩余事務。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決：合同雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細資料包括但不限于房產證復印件、評估報告、交易合同等。13.2附件二：合伙人出資證明包括但不限于銀行轉賬記錄、支票、現金收據等。14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準。14.4合同份數：本合同一式兩份，合伙人甲、乙各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（合伙人甲、乙）之外的，因履行本合同需要而介入的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入前的審批：任何第三方介入本合同項下的合作項目，均需事先獲得合伙人甲、乙的書面同意。16.2第三方介入的確定：合伙人甲、乙應共同確定第三方的資質、能力和費用，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，應當根據其提供的服務的性質、范圍和合同約定進行合理限制。17.2責任限額確定：責任限額應由合伙人甲、乙與第三方在合同中明確約定，并可根據第三方提供的服務的具體情況進行調整。18.第三方責權利界定18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定和實際工作內容，獨立開展工作。18.1.2第三方有權要求合伙人甲、乙按照合同約定支付服務費用。18.1.3第三方有權要求合伙人甲、乙提供必要的協助和支持。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。18.2.2第三方應保守商業秘密，不得泄露合伙人甲、乙的任何商業信息。18.2.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1合同雙方對第三方的選擇、監督和評估負有共同責任。19.1.2第三方對自身提供服務的行為負責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.1.3合同雙方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換。19.2權利劃分：19.2.1合同雙方有權要求第三方提供工作進度報告和成果。19.2.2合同雙方有權對第三方的工作提出建議和意見。19.2.3