20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度保障性住房分配管理服務協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的不斷推進，保障性住房建設成為政府工作的重點之一。為提高保障性住房分配管理的效率，確保住房資源的合理分配，甲方?jīng)Q定委托乙方提供2025年度保障性住房分配管理服務。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度保障性住房分配管理服務中的權利、義務和責任，確保住房資源的合理分配，維護住房申請人的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）保障性住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過新建、改建、收購等方式建設的具有保障性質(zhì)的住房。（2）分配管理服務：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，對保障性住房申請、審核、公示、分配等環(huán)節(jié)提供的服務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供保障性住房分配管理服務的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，提供保障性住房分配管理服務的受托方。（3）住房申請人：指符合保障性住房申請條件，向甲方提出住房申請的個人或家庭。（4）住房分配：指甲方根據(jù)住房申請人的申請情況和保障性住房資源狀況，將住房分配給住房申請人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保障性住房分配管理服務。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供住房申請人的相關資料。（3）甲方應協(xié)助乙方做好住房分配管理工作，確保分配過程的公平、公正、公開。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實、完整的住房申請資料。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，認真履行保障性住房分配管理服務工作，確保分配過程的公正、公開。（3）乙方應定期向甲方報告保障性住房分配管理工作的進展情況。（4）乙方應積極配合甲方做好住房分配管理工作，確保分配工作的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度保障性住房分配工作結束之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方做好住房申請人的審核、公示工作；（2）協(xié)助甲方做好住房分配工作；（3）向甲方提供保障性住房分配管理工作的相關報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應提前30日書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理剩余的保障性住房分配管理工作。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理剩余的保障性住房分配管理工作；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方無權要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）乙方為甲方提供保障性住房分配管理服務的直接成本；（2）乙方為執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的各項合理費用；（3）乙方為維護服務質(zhì)量而投入的額外費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應在每月的固定日期前，將當月應支付的費用支付至乙方指定的賬戶；（2）按年支付：甲方可選擇在每年的固定日期前，一次性支付當年的服務費用。7.3支付時間（1）每月支付：甲方應在每月的固定日期前支付；（2）按年支付：甲方應在每年的固定日期前支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔相應的責任；（2）甲方支付的費用不得扣除任何稅費，稅費由乙方自行承擔；（3）甲方支付的款項應直接匯入乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他形式支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）若甲方未按約定提供資料或協(xié)助，導致乙方無法履行合同義務，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準；（2）若乙方泄露甲方或住房申請人的隱私，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）若一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金；（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）保障性住房分配管理工作的相關資料；（3）住房申請人的個人信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止或解除之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等；（3）政府行為：如政府命令、法律禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方辦公地點受損，無法正常提供服務；（2）政府出臺政策，限制保障性住房建設，導致甲方無法按計劃分配住房。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）根據(jù)法律規(guī)定不得轉讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對保障性住房分配管理工作的最終決策權；（2）乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質(zhì)量的監(jiān)督權；（2）甲方保留對乙方違反本協(xié)議約定行為的追究權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同完成保障性住房分配管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決工作中遇到的問題；（2）甲方應積極配合乙方開展工作，乙方應主動向甲方匯報工作情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款除本協(xié)議約定的條款外，甲乙雙方不得增減任何條款，如需增減，應按本協(xié)議第十四條的規(guī)定辦理。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住房申請資料清單2.乙方提供的服務質(zhì)量標準及流程3.住房分配公示名單4.住房分配結果通知單5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定標準為未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。未按約定提供資料或協(xié)助：認定標準為未能及時提供或提供不完整的資料。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務質(zhì)量：認定標準為未能達到服務質(zhì)量標準。泄露隱私：認定標準為未經(jīng)對方同意泄露甲方或住房申請人的個人信息。三、法律名詞及解釋：1.保障性住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過新建、改建、收購等方式建設的具有保障性質(zhì)的住房。2.分配管理服務：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，對保障性住房申請、審核、公示、分配等環(huán)節(jié)提供的服務。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方補正，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)補正，否則視為甲方違約。2.問題：乙方服務質(zhì)量未達到約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則甲方有權要求違約金。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度保障性住房分配管理服務協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方參與者，如監(jiān)理單位、咨詢機構等。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量等。3.第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在履行職責過程中，享有相應的知情權和參與權。4.第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關標準和要求。5.第三方的違約責任：若第三方未履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以保證乙方的服務得以順利開展。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況和自身業(yè)務發(fā)展，調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準。乙方有權在合同履行結束后，根據(jù)合同約定，享有一定的后續(xù)服務權利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停或終止服務。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期提交工作報告。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方提供服務的情況，對乙方進行評價，并有權要求乙方改進服務。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進行獎勵。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方進行整改，并有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私，否則需承擔法律責任。全文完。2025年度保障性住房分配管理服務協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、協(xié)議背景2.1政策依據(jù)2.2項目背景2.3保障性住房政策三、服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務對象3.3服務標準3.4服務流程四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務五、費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3不可抗力十一、附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細11.2附件二：費用清單11.3附件三：其他相關文件十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序十四、協(xié)議附件14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.2附件二：費用清單14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度保障性住房分配管理服務協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：甲方：市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：物業(yè)管理公司1.3協(xié)議簽訂日期：2025年3月1日1.4協(xié)議有效期：自2025年3月1日至2025年12月31日二、協(xié)議背景2.1政策依據(jù)：《中華人民共和國住房保障法》、《市住房保障實施細則》等2.2項目背景：為響應國家住房保障政策，改善低收入家庭居住條件2.3保障性住房政策：按照國家及地方相關政策，對符合條件的家庭提供住房保障三、服務內(nèi)容3.1服務范圍：保障性住房的分配、管理、維護等3.2服務對象：符合保障性住房條件的低收入家庭3.3服務標準：按照國家及地方相關政策執(zhí)行，確保服務質(zhì)量和效率3.4服務流程：3.4.1接收申請：乙方負責接收符合條件家庭的住房申請3.4.2審核申請：甲方對申請材料進行審核3.4.3分配住房：根據(jù)審核結果，甲方負責分配住房3.4.4簽訂合同：甲方與住房分配家庭簽訂租賃合同3.4.5管理維護：乙方負責保障性住房的日常管理及維護工作四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查4.1.2甲方應按時支付乙方服務費用4.1.3甲方應確保分配住房的合規(guī)性4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照協(xié)議約定收取服務費用4.2.2乙方應按照甲方要求提供高質(zhì)量的服務4.2.3乙方應配合甲方進行住房分配和管理工作五、費用及支付方式5.1服務費用：根據(jù)服務內(nèi)容和標準，雙方協(xié)商確定5.2支付方式：按月支付，每月底前支付下月服務費用5.3付款時間：每月25日前六、違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按時支付乙方服務費用6.1.2乙方未按協(xié)議約定提供服務質(zhì)量6.1.3任何一方違反保密條款6.2違約責任：6.2.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金6.2.2乙方未按協(xié)議約定提供服務，應承擔相應的違約責任6.2.3違反保密條款，應承擔相應的法律責任6.3違約處理：6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁七、保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及雙方業(yè)務秘密、客戶信息等7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年7.3違約責任：違反保密條款，應承擔相應的法律責任八、爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向市仲裁委員會申請仲裁8.2爭議解決機構：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改9.2協(xié)議解除：9.2.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行9.2.2協(xié)議一方嚴重違約9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除9.3協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理未了事項十、其他約定10.1通知方式：以書面形式通知對方，自發(fā)出通知之日起視為送達10.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律10.3不可抗力：指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等十一、附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細11.2附件二：費用清單11.3附件三：其他相關文件十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2025年3月1日十三、協(xié)議解除13.1解除條件：參照第九章協(xié)議解除條款13.2解除程序：參照第九章協(xié)議解除條款十四、協(xié)議附件14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.2附件二：費用清單14.3附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責組織保障性住房的申請審核工作，確保申請家庭的資格符合國家和地方政策要求。說明：甲方作為主導方，應承擔起審核申請家庭資格的責任，確保住房分配的公平性和合規(guī)性。1.2甲方應定期向乙方提供保障性住房分配的相關政策、標準和流程等信息。說明：甲方有責任及時向乙方傳達最新的住房分配政策，以便乙方能夠提供準確的服務。1.3甲方應對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期評估，并將評估結果作為支付服務費用的依據(jù)之一。說明：甲方有權對乙方提供的服務進行評估，確保服務質(zhì)量達到協(xié)議要求，并據(jù)此決定支付費用。1.4甲方應確保乙方在服務過程中，不得泄露申請家庭的個人信息。說明：甲方有責任保護申請家庭的隱私，要求乙方在提供服務過程中嚴格遵守保密原則。1.5甲方應在乙方完成服務后，對服務成果進行驗收，并簽署驗收報告。說明：甲方有權對乙方提供的服務成果進行驗收，確保服務達到預期目標。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的服務計劃和時間表，并提前向甲方報送。說明：乙方作為主導方，需向甲方匯報服務計劃，確保雙方對服務內(nèi)容和時間有明確的共識。2.2乙方應確保服務過程中的各項操作符合國家和地方政策要求，并承擔相應的法律責任。說明：乙方有責任確保其服務符合相關法律法規(guī)，避免因服務不當而引發(fā)的糾紛。2.3乙方應定期向甲方報告服務進展情況，包括已分配住房數(shù)量、存在問題及解決方案等。說明：乙方有責任向甲方匯報服務進展，以便甲方了解服務實施情況。2.4乙方應指派專門人員負責與甲方溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。說明：乙方應設立專門的溝通渠道，確保與甲方之間的信息交流順暢。2.5乙方在服務過程中，如遇政策調(diào)整或特殊情況，應及時與甲方協(xié)商，尋求解決方案。說明：乙方在服務過程中可能遇到各種問題，需與甲方保持密切溝通，共同解決問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方共同簽署中介服務協(xié)議。說明：第三方中介的介入需雙方同意，并明確中介服務的范圍和責任。3.2第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)，確保中介服務的合法性和合規(guī)性。說明：第三方中介有責任遵守法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。3.3第三方中介在提供服務過程中，應尊重申請家庭的隱私，不得泄露個人信息。說明：第三方中介有責任保護申請家庭的隱私，確保信息保密。3.4第三方中介應協(xié)助甲方和乙方進行信息溝通和協(xié)調(diào)，確保服務順利進行。說明：第三方中介應發(fā)揮橋梁作用，促進甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作。3.5第三方中介的服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：第三方中介的服務費用應由甲方和乙方共同承擔，具體比例根據(jù)服務內(nèi)容和服務質(zhì)量協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細2.附件二：費用清單3.附件三：其他相關文件4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：申請家庭信息保密協(xié)議6.附件六：服務驗收報告7.附件七：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按時支付乙方服務費用2.1.2乙方未按協(xié)議約定提供服務質(zhì)量2.1.3任何一方違反保密條款2.1.4甲方未按時組織申請審核工作2.1.5乙方未按時完成服務計劃2.1.6第三方中介泄露申請家庭個人信息2.2違約行為的認定：2.2.1違約行為的認定需依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)2.2.2任何一方提出違約行為，需提供相關證據(jù)2.2.3爭議解決機構或仲裁委員會根據(jù)證據(jù)和協(xié)議條款進行認定三、法律名詞及解釋：3.1住房保障法：指調(diào)整住房保障關系，規(guī)范住房保障行為，保障人民群眾基本住房權益的法律。3.2住房保障實施細則：指依據(jù)住房保障法制定的具體實施措施和操作規(guī)范。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.4仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.5保密條款：指協(xié)議中關于保密事項的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：服務過程中出現(xiàn)政策調(diào)整，導致服務內(nèi)容變更。解決辦法：雙方及時溝通，根據(jù)最新政策調(diào)整服務內(nèi)容和標準。4.2問題：申請家庭信息泄露。解決辦法：加強信息安全管理，對泄露信息的行為進行追責。4.3問題：服務過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決爭議。4.4問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應用場景：5.1適用于市2025年度保障性住房分配管理工作。5.2適用于符合國家和地方住房保障條件的低收入家庭。5.3適用于住房保障和房產(chǎn)管理局與物業(yè)管理公司之間的服務協(xié)議。5.4適用于第三方中介參與保障性住房分配管理服務的情況。全文完。2025年度保障性住房分配管理服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.服務內(nèi)容4.1分配管理4.2服務標準4.3服務期限5.分配原則5.1分配對象5.2分配條件5.3分配程序6.服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算7.甲方責任7.1配套設施提供7.2住房分配資格審核7.3分配過程監(jiān)督8.乙方責任8.1分配管理實施8.2服務質(zhì)量保證8.3信息保密9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度保障性住房分配管理服務協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指負責保障性住房分配管理的政府相關部門或機構。1.1.3“乙方”指承擔保障性住房分配管理服務的專業(yè)機構。1.1.4“分配對象”指符合政府規(guī)定的住房保障條件的家庭或個人。1.1.5“分配條件”指分配對象必須滿足的資格和條件。1.1.6“分配程序”指保障性住房分配的具體流程和步驟。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本條所列內(nèi)容為準。2.雙方當事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：2025年度保障性住房分配管理服務3.2項目地點3.2.1項目地點：[具體地點]3.3項目規(guī)模3.3.1項目規(guī)模：[具體規(guī)模]3.4項目性質(zhì)3.4.1項目性質(zhì)：保障性住房分配管理服務4.服務內(nèi)容4.1分配管理4.1.1乙方負責對分配對象的資格進行審核。4.1.2乙方負責制定和執(zhí)行分配程序。4.1.3乙方負責監(jiān)督分配過程的公正性和透明度。4.2服務標準4.2.1乙方應按照國家標準和政府相關規(guī)定提供服務。4.2.2乙方應確保服務質(zhì)量達到合同約定的標準。4.3服務期限4.3.1本服務期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.分配原則5.1分配對象5.1.1分配對象須符合政府規(guī)定的住房保障條件。5.1.2分配對象須提供相關證明材料。5.2分配條件5.2.1分配對象須具備一定的收入水平。5.2.2分配對象須無住房或住房面積不足。5.3分配程序5.3.1乙方應在收到分配申請后進行資格審核。5.3.2乙方應在審核合格后，按照分配程序進行分配。6.服務費用6.1費用構成6.1.1服務費用包括但不限于人員費用、辦公費用、差旅費用等。6.1.2具體費用構成詳見附件一。6.2費用支付方式6.2.1甲方應在合同簽訂后支付首期費用。6.2.2乙方應在每月底前向甲方提交費用結算報告。6.2.3甲方應在收到報告后15個工作日內(nèi)支付當月費用。6.3費用結算6.3.1雙方應按照合同約定的費用構成和支付方式進行結算。6.3.2任何一方違反支付義務，應向對方支付違約金。7.甲方責任7.1配套設施提供7.1.1甲方應確保分配住房的配套設施符合國家標準。7.1.2甲方應在分配前對配套設施進行檢查和維護。7.2住房分配資格審核7.2.1甲方應負責對分配對象的資格進行審核。7.2.2甲方應在審核過程中確保公平、公正、公開。7.3分配過程監(jiān)督7.3.1甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行分配程序。7.3.2甲方應在分配過程中對乙方進行必要的指導和監(jiān)督。8.乙方責任8.1分配管理實施8.1.1乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的分配管理計劃。8.1.2乙方應按時完成分配對象的資格審核和分配工作。8.1.3乙方應確保分配過程的公平、公正和透明。8.2服務質(zhì)量保證8.2.1乙方應建立健全的服務質(zhì)量管理體系。8.2.2乙方應定期對分配工作進行自查，確保服務質(zhì)量。8.2.3乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查。8.3信息保密8.3.1乙方應嚴格遵守國家有關信息保密的法律、法規(guī)。8.3.2乙方應對分配過程中獲取的個人信息和資料進行保密處理。8.3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露信息。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成分配任務的；9.1.2乙方提供的服務不符合合同約定的；9.1.3乙方泄露分配過程中獲取的個人信息和資料的；9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權要求乙方立即采取補救措施，以消除違約影響。9.2.3如乙方違約行為導致甲方遭受重大損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因被解除。13.其他13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務明細、費用清單等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方應在合同上注明簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構或其他任何提供專業(yè)服務的組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因需要專業(yè)服務或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與。15.3第三方責任15.3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其提供的服務承擔相應的責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方服務的引入符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。16.1.2甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應將第三方服務的引入情況及時通知甲方，并取得甲方的同意。16.2.2乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供獨立的服務，不得影響甲方對分配管理的決策權。17.1.2第三方提供的服務結果應接受甲方的審核和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應按照乙方的指示和合同約定提供服務。17.2.2乙方對第三方的服務負責監(jiān)督和管理，確保其服務的質(zhì)量。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務