20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業停車場經營權轉讓協議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________甲方地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方名稱：_________乙方地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景為規范2024年度物業停車場經營權轉讓行為，維護停車場經營者和業主的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特制定本協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保物業停車場經營權的合法、合規轉讓，保障停車場設施的正常運行，為業主提供便捷、舒適的停車服務。三、定義與解釋3.1專業術語1.物業停車場：指由甲方擁有的，用于停放機動車輛的場所。2.經營權：指甲方將物業停車場的使用權、收益權等權利轉讓給乙方的行為。3.轉讓費用：指乙方為獲得物業停車場經營權所支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有物業停車場的單位或個人。2.乙方：指獲得物業停車場經營權的單位或個人。3.合同期限：指本協議約定的甲乙雙方權利義務關系的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據本協議約定，將物業停車場的經營權轉讓給乙方。2.甲方應確保物業停車場符合國家相關法律法規的規定，保證停車場設施的正常運行。3.甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方依法取得物業停車場的經營權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權根據本協議約定，獲得物業停車場的經營權，并按約定使用停車場。2.乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，確保停車場設施的安全、整潔。3.乙方應按約定支付轉讓費用，并按時繳納相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點物業停車場的具體位置為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方支付轉讓費用。2.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后____個工作日內，向乙方辦理物業停車場經營權的轉讓手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協議約定的合同期限屆滿；2.雙方協商一致，決定終止本協議；3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序1.本協議終止前，雙方應妥善處理未了事宜；2.本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.本協議終止后，乙方應停止使用物業停車場；2.甲方應退還乙方已支付的轉讓費用；3.雙方應按照本協議約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方需向甲方支付物業停車場經營權的轉讓費用，具體金額為人民幣____元整。2.管理費用：乙方需按月向甲方支付管理費用，具體金額為人民幣____元整。3.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，按照國家相關規定和實際發生情況另行計算。7.2支付方式1.轉讓費用：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.管理費用：乙方應按月提前____個工作日，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.轉讓費用支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。2.管理費用支付時間：每月____日前。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的轉讓費用后，應及時向乙方出具收款憑證。2.甲方收到乙方支付的管理費用后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間辦理物業停車場經營權的轉讓手續，應向乙方支付____元的違約金。2.如甲方提供的物業停車場不符合國家相關法律法規的要求，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付轉讓費用，應向甲方支付____元的違約金。2.如乙方未按約定支付管理費用，應向甲方支付____元的違約金。3.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據實際情況，賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的物業停車場經營信息、商業秘密等均為保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協議過程中，應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律修改等。3.社會異常事件：如戰爭、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切合理措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續期間，雙方可暫停履行合同；不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府對停車場的征收、征用等行為；3.停車場周邊發生的罷工、抗議等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商，解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成時，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本協議項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，允許乙方將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議約定的保密條款；2.本協議約定的違約責任；3.本協議約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對物業停車場的所有權，乙方僅獲得經營權。2.甲方保留對物業停車場進行維修、改造、擴建等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對物業停車場進行臨時封閉的權利。2.甲方保留在乙方違反本協議約定時，終止乙方經營權的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保物業停車場正常運營。2.雙方應按照本協議約定，共同維護停車場秩序。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論停車場運營中的問題。2.雙方應相互通報重要信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于物業停車場經營權的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.物業停車場相關證照復印件4.物業停車場經營許可證明復印件5.甲乙雙方簽訂的保密協議6.物業停車場運營管理方案7.甲方與第三方簽訂的物業服務合同復印件（如有）8.其他與本協議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間辦理物業停車場經營權的轉讓手續，認定違約。提供的物業停車場不符合國家相關法律法規的要求，認定違約。未經乙方同意，擅自改變物業停車場用途，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付轉讓費用，認定違約。未按約定支付管理費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定維護物業停車場設施，導致設施損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業停車場：指用于停放機動車輛的場所，包括地面停車場和地下停車場。2.經營權：指乙方獲得的使用、收益物業停車場的權利。3.違約金：指違約方應向守約方支付的補償性費用。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.協商解決：指雙方在平等自愿的基礎上，通過對話、討論等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付轉讓費用。解決辦法：甲方可向乙方發出書面催告，要求乙方在催告期內支付費用；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問題：物業停車場設施損壞，乙方未及時維修。解決辦法：甲方可向乙方發出書面通知，要求乙方在通知期內維修損壞設施；如乙方未按時維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定，協商解決合同無法履行的問題；如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方違反保密條款，泄露保密信息。解決辦法：甲方可要求乙方立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失；如損失無法彌補，甲方可依法追究乙方法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的物業停車場設施符合國家相關法律法規的要求。第三方應確保物業停車場的安全、整潔，并對損壞設施進行及時維修。2.第三方權利：第三方有權根據本協議約定，獲得物業停車場的經營權。第三方有權根據本協議約定，收取停車費用。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，合法經營。第三方應按時繳納相關稅費。4.第三方違約責任：如第三方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供物業停車場的詳細資料，包括但不限于停車場的面積、設施、位置等。乙方有權要求甲方協助辦理相關手續，包括但不限于產權過戶、營業執照變更等。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得物業停車場的經營收益，包括但不限于停車費用、廣告收入等。乙方有權根據市場情況調整停車費用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供物業停車場的詳細資料，應向乙方支付____元的違約金。如甲方未協助乙方辦理相關手續，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變物業停車場的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對物業停車場進行必要的維修、改造、擴建等。甲方可要求乙方遵守本協議的約定，確保物業停車場的正常運營。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的管理費用。甲方可獲得乙方支付的轉讓費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付管理費用，應向甲方支付____元的違約金。如乙方未按時支付轉讓費用，應向甲方支付____元的違約金。乙方不得擅自改變物業停車場的用途。全文完。2024年度物業停車場經營權轉讓協議范本1合同目錄一、協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3營業執照及稅務登記信息1.4合同簽訂日期二、協議標的及范圍2.1停車場名稱及位置2.2經營期限2.3經營范圍2.4停車場規模及設施三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款違約責任四、物業停車場經營權轉讓流程4.1產權過戶手續4.2權利義務移交4.3相關證件及資料移交4.4經營權證辦理五、雙方權利與義務5.1經營權轉讓方權利5.2經營權轉讓方義務5.3經營權受讓方權利5.4經營權受讓方義務六、經營管理6.1停車場收費標準6.2停車場安全管理6.3停車場服務標準6.4停車場維修養護七、稅費及費用承擔7.1停車場相關稅費7.2物業管理費7.3其他相關費用8、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的計算與支付9、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12、合同附件12.1附件一：停車場設施清單12.2附件二：收費標準表12.3附件三：相關協議及文件13、其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭議解決13.3協議修改及補充14、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1轉讓方：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3受讓方：___________1.1.4法定代表人：___________1.2注冊地址及聯系方式1.2.1轉讓方：注冊地址：___________聯系方式：___________1.2.2受讓方：注冊地址：___________聯系方式：___________1.3營業執照及稅務登記信息1.3.1轉讓方：營業執照注冊號：___________稅務登記證號：___________1.3.2受讓方：營業執照注冊號：___________稅務登記證號：___________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：___________二、協議標的及范圍2.1停車場名稱及位置停車場名稱：___________停車場位置：___________2.2經營期限經營期限：___________2.3經營范圍經營范圍：提供停車場泊車服務，包括但不限于車輛停放、管理、維護等。2.4停車場規模及設施停車場規模：___________停車場設施：___________三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓價格：___________3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間付款時間：___________3.4付款違約責任若受讓方未按約定時間付款，每逾期一日應向轉讓方支付___________%的違約金。四、物業停車場經營權轉讓流程4.1產權過戶手續轉讓方應負責辦理停車場產權過戶手續，并將相關文件移交受讓方。4.2權利義務移交轉讓方應將停車場現有的權利義務全部移交給受讓方。4.3相關證件及資料移交轉讓方應將停車場相關的證件、資料等一并移交給受讓方。4.4經營權證辦理受讓方應在取得產權過戶手續及相關證件后，負責辦理經營權證。五、雙方權利與義務5.1經營權轉讓方權利5.1.1收取轉讓費用5.1.2獲得合同約定的其他權利5.2經營權轉讓方義務5.2.1履行合同約定的轉讓義務5.2.2保證轉讓標的的真實性、合法性5.3經營權受讓方權利5.3.1接受停車場經營權5.3.2依法進行停車場經營管理5.4經營權受讓方義務5.4.1支付轉讓費用5.4.2履行合同約定的經營管理義務六、經營管理6.1停車場收費標準停車場收費標準按照___________執行。6.2停車場安全管理受讓方應確保停車場的安全管理，遵守國家相關法律法規。6.3停車場服務標準停車場服務標準應達到___________要求。6.4停車場維修養護受讓方應定期對停車場進行維修養護，確保設施完好。七、稅費及費用承擔7.1停車場相關稅費受讓方應依法繳納停車場相關稅費。7.2物業管理費物業管理費按照___________標準收取。7.3其他相關費用其他相關費用按照合同約定或市場行情收取。八、違約責任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定時間支付轉讓費用；8.1.2轉讓方未按約定時間辦理產權過戶手續；8.1.3雙方違反合同約定的經營管理義務；8.1.4雙方違反合同約定的稅費及費用承擔；8.2違約責任8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；8.2.2違約方應支付違約金，違約金數額為___________；8.2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任；8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：___________。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規則進行。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1經營期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3出現法律、法規規定的合同終止情形；10.3合同解除條件合同解除條件按照法律、法規和合同約定執行。十一、通知與送達11.1通知方式通知方式：___________11.2送達地址送達地址：___________11.3送達時間送達時間：___________十二、合同附件12.1附件一：停車場設施清單12.2附件二：收費標準表12.3附件三：相關協議及文件十三、其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第九章約定執行。13.3協議修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十四、合同簽署14.1簽署日期簽署日期：___________14.2簽署地點簽署地點：___________14.3簽署人簽字蓋章轉讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：___________受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在停車場經營權轉讓過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監督權和管理權。條款：1.1.1甲方對本協議的簽訂、履行和變更享有最終決定權。1.1.2甲方有權對受讓方的經營管理進行監督，并要求受讓方定期提交經營報告。1.1.3甲方有權在受讓方違反本協議約定時，采取包括但不限于暫停經營、解除協議等措施。2.1停車場設施更新和維護條款說明：本條款要求甲方在經營權轉讓后，繼續負責停車場設施的更新和維護。條款：2.1.2甲方應定期對停車場設施進行保養和維護，確保其正常運行。2.1.3甲方應承擔因設施老化、損壞等原因造成的維修費用。3.1甲方收益分配條款說明：本條款規定甲方在經營權轉讓后，仍享有停車場經營收益的分配權。條款：3.1.1甲方有權按本協議約定，從停車場經營收益中提取一定比例的收益作為甲方收益。3.1.2甲方收益的提取比例和提取方式由雙方在協議中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明4.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在停車場經營權轉讓過程中的主導地位，包括但不限于經營管理權、決策權和收益權。條款：4.1.1乙方對本協議的簽訂、履行和變更享有最終決定權。4.1.2乙方有權根據市場需求和經營情況，對停車場進行經營管理。4.1.3乙方有權在甲方違反本協議約定時，采取包括但不限于暫停經營、解除協議等措施。5.1乙方經營自主權條款說明：本條款保障乙方在經營權轉讓后，享有充分的經營自主權。條款：5.1.1乙方有權自主決定停車場的收費標準、經營策略和營銷方案。5.1.2乙方有權根據市場需求和經營情況，調整停車場設施和服務項目。5.1.3乙方有權在遵守國家法律法規的前提下，自主開展停車場經營活動。6.1乙方收益最大化條款說明：本條款確保乙方在經營權轉讓后，能夠實現停車場的收益最大化。條款：6.1.1乙方有權根據經營情況，調整停車場收費標準，以實現收益最大化。6.1.2乙方有權開展多元化的經營模式，增加停車場的收入來源。6.1.3乙方有權在遵守國家法律法規的前提下，優化停車場的經營結構。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明7.1第三方中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在停車場經營權轉讓過程中的服務內容和責任。條款：7.1.1第三方中介應協助雙方完成停車場經營權的轉讓手續。7.1.2第三方中介應提供專業的咨詢服務，包括但不限于市場調研、風險評估等。7.1.3第三方中介應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范。8.1第三方中介費用條款說明：本條款規定第三方中介費用的支付方式和標準。條款：8.1.1第三方中介費用由轉讓方和受讓方按約定比例共同承擔。8.1.2第三方中介費用支付時間為合同簽訂后___________個工作日內。8.1.3第三方中介費用支付方式為___________。9.1第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在服務過程中的責任和義務。條款：9.1.1第三方中介應保證其提供的服務真實、準確、完整。9.1.2第三方中介應保守雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。9.1.3第三方中介在服務過程中如有違約行為，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場設施清單2.附件二：收費標準表3.附件三：相關協議及文件4.附件四：第三方中介服務協議5.附件五：不可抗力事件證明文件6.附件六：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓費用。甲方未按約定時間辦理產權過戶手續。雙方違反合同約定的經營管理義務。雙方違反合同約定的稅費及費用承擔。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本合同的相關條款及法律法規。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的方式。4.產權過戶：指將一項財產的所有權從一方當事人轉移至另一方當事人的法律行為。5.收益分配：指將一項經營活動的收益按照約定的比例分配給各方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付轉讓費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追究其違約責任。2.問題：甲方未按約定辦理產權過戶手續。解決辦法：甲方應盡快辦理產權過戶手續，如因客觀原因無法及時辦理，應向乙方說明情況并協商解決。3.問題：停車場設施維護不及時。解決辦法：甲方應加強設施維護管理，確保設施正常運行；乙方應按照約定支付設施維護費用。4.問題：收費標準與市場不符。解決辦法：雙方應定期評估市場情況，調整收費標準，以適應市場需求。五、所有應用場景：1.物業停車場經營權轉讓。2.停車場設施更新和維護。3.停車場經營收益分配。4.第三方中介服務。5.不可抗力事件的處理。6.爭議解決。全文完。2024年度物業停車場經營權轉讓協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車場經營權轉讓3.1經營權轉讓范圍3.2經營權轉讓期限3.3經營權轉讓費用4.經營權使用與管理4.1停車場使用規則4.2管理責任與義務4.3設施維護與保養5.收費標準與結算5.1收費項目及標準5.2收費結算方式5.3收費變更程序6.服務與設施6.1服務內容6.2設施配置6.3設施使用與維護7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場位置圖12.2附件二：收費標準明細12.3附件三：其他約定事項13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.2合同生效時間14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指本合同的物業所有權人；1.1.2“乙方”指獲得本合同所述停車場經營權的經營者；1.1.3“停車場”指位于甲方物業內的所有停車位及相關設施；1.1.4“經營權”指乙方在約定的期限內，根據本合同規定，對停車場進行經營管理的權利；1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止的期間；1.2專用術語解釋1.2.1“收費標準”指乙方對停車服務所設定的價格；1.2.2“停車服務”指乙方提供的停車泊位租賃、車輛管理等相關服務。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方住所：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方住所：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.停車場經營權轉讓3.1經營權轉讓范圍3.1.1乙方獲得本合同約定的停車場全部停車位的使用權；3.1.2乙方有權對停車場進行日常經營管理，包括但不限于收費、維護、管理等；3.2經營權轉讓期限3.2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2.2本合同期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽；3.3經營權轉讓費用3.3.1乙方應向甲方支付經營權轉讓費用，金額為人民幣____元整；3.3.2經營權轉讓費用一次性支付，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。4.經營權使用與管理4.1停車場使用規則4.1.1乙方應遵守國家有關法律法規和物業管理相關規定，確保停車場的安全、有序；4.1.2乙方應對停車場進行合理規劃，確保停車位的合理分配和使用；4.2管理責任與義務4.2.1乙方負責停車場設施的日常維護和管理，確保設施完好；4.2.2乙方負責停車場內的秩序維護，包括但不限于車輛停放、收費管理等；4.3設施維護與保養4.3.1乙方應定期對停車場設施進行檢查、維修和保養；4.3.2乙方應確保停車場設施符合國家相關安全標準。5.收費標準與結算5.1收費項目及標準5.1.1乙方應按照本合同約定的收費標準收取停車費；5.1.2收費標準應包含停車費、服務費等；5.2收費結算方式5.2.1乙方應定期向甲方提交停車費用結算報告；5.2.2甲方應在收到結算報告后____個工作日內進行審核并支付；5.3收費變更程序5.3.1乙方如需調整收費標準，應提前____個工作日向甲方提出書面申請；5.3.2甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。6.服務與設施6.1服務內容6.1.1乙方應提供停車泊位租賃、車輛引導、車輛保管等服務；6.1.2乙方應確保停車場內的安全設施齊全有效；6.2設施配置6.2.1停車場內應配置必要的照明、監控、消防等設施；6.2.2停車場出入口應設置明顯的標識和指示牌；6.3設施使用與維護6.3.1乙方應確保停車場設施的正常使用和保養；6.3.2乙方應定期對停車場設施進行檢查，發現損壞應及時維修或更換。7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權監督乙方按照本合同約定進行停車場經營；7.1.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規和物業管理相關規定；7.1.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的糾正措施；7.2甲方義務7.2.1甲方應確保停車場設施完好，為乙方提供必要的經營條件；7.2.2甲方應配合乙方進行停車場經營活動的正常開展；7.2.3甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付經營權轉讓費用。8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權按照本合同約定，獨立經營停車場；8.1.2乙方有權在合同期限內，根據市場需求調整收費標準；8.1.3乙方有權要求甲方提供必要的經營支持；8.2乙方義務8.2.1乙方應按照本合同約定，合理使用和管理停車場；8.2.2乙方應保證停車場內的安全和服務質量；8.2.3乙方應按時繳納經營權轉讓費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付經營權轉讓費用；9.1.2乙方違反本合同約定，造成停車場設施損壞；9.1.3乙方未按約定提供停車服務，影響甲方利益；9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；9.2.2甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失；9.2.3嚴重違約情形下，甲方有權解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的經營權轉讓費用；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3出現本合同約定的違約情形，導致合同解除。12.合同附件12.1附件一：停車場位置圖12.2附件二：收費標準明細12.3附件三：其他約定事項13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等；13.2通知與送達13.2.1雙方應通過書面形式進行通知和送達；13.2.2通知和送達以實際收到為準；13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署；14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事項的任何個人、企業或機構。1.2第三方角色包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1.1經甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備履行相關職責的能力和資質；2.1.3第三方介入事項符合法律法規和本合同規定。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于：3.1.1停車場經營權的評估和轉讓；3.1.2停車場設施的管理和維護；3.1.3停車場經營活動的監督和指導。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：4.1.1第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；4.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同附件中明確；4.1.3第三方責任限額不應超過其介入事項的合理預期收益。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權根據本合同約定，行使相關職責和權利。5.2第三方義務：5.2.1第三方應遵守國家法律法規和本合同規定；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；5.2.3第三方應按照約定的時間、質量和標準履行職責。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應向甲方提供停車場的經營狀況和風險評估報告；6.1.2第三方應協助甲方維護停車場設施和經營秩序。6.2第三方與乙方的關系：