20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[獨家]文化創意產業園區租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃用途限制6.3違約責任7.租賃物維護及保養7.1租賃物維護責任7.2租賃物保養責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他約定12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設施設備清單12.3附件三：合同雙方營業執照副本復印件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同履行地點14.合同份數及保存14.1合同份數14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系地址]、[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系地址]、[乙方聯系電話]2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址[具體租賃物地址]2.3租賃物面積[具體租賃物面積]2.4租賃物結構[具體租賃物結構描述]2.5租賃物設施設備[具體租賃物設施設備清單]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期[具體租賃終止日期]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式[具體租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3租金支付時間[具體租金支付時間，如每月幾號前]4.4租金調整[租金調整的條件及頻率]5.押金及退還5.1押金金額[具體押金金額]5.2押金支付方式[具體押金支付方式]5.3押金退還條件[押金退還的具體條件]5.4押金退還時間[押金退還的具體時間]6.租賃用途及限制6.1租賃用途[具體租賃用途描述]6.2租賃用途限制[具體租賃用途限制描述]6.3違約責任[違反租賃用途限制的違約責任描述]7.租賃物維護及保養7.1租賃物維護責任[具體租賃物維護責任描述]7.2租賃物保養責任[具體租賃物保養責任描述]7.3維修費用[維修費用的承擔及處理方式]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2未按時退還押金8.1.1.3違反租賃用途8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時交付租賃物8.1.2.2未按時支付維修費用8.1.2.3未按時履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任承擔8.2.1.1支付違約金8.2.1.2賠償損失8.2.2乙方違約責任承擔8.2.2.1支付違約金8.2.2.2賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方式8.3.2損失賠償的計算標準8.4違約通知8.4.1違約通知的形式8.4.2違約通知的送達方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件9.1.2乙方解除合同的條件9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協商一致9.2.3法律法規規定的其他情形9.3合同解除或終止后的處理9.3.1租賃物的歸還9.3.2租金的結算9.3.3違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構10.2.2法院10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用10.3.2訴訟費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2相關證件齊全11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期11.3合同附件11.3.1附件一：租賃物清單11.3.2附件二：租賃物設施設備清單11.3.3附件三：合同雙方營業執照副本復印件11.4其他約定11.4.1通知方式11.4.2合同修改12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設施設備清單12.3附件三：合同雙方營業執照副本復印件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同履行地點14.合同份數及保存14.1合同份數14.1.1甲方份數14.1.2乙方份數14.2合同保存方式14.2.1原件保存14.2.2復印件保存第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指本合同雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或者解決爭議而介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、鑒定方等。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同中的責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確約定。8.2.2第三方的責任限額應包括但不限于因其違約行為導致的損失、損害賠償等。8.3第三方責任承擔8.3.1第三方在履行本合同時，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方承擔連帶責任。8.3.2第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入本合同關系，應事先取得甲乙雙方的書面同意。8.4.2第三方介入本合同關系后，應按照本合同的約定履行相應的義務。8.5第三方變更8.5.1第三方在介入本合同關系后，如需變更，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。8.5.2第三方變更后，不影響本合同的效力。9.第三方介入時的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方應向第三方提供本合同及相關資料，以便第三方履行其職責。9.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協助和便利。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應向第三方提供本合同及相關資料，以便第三方履行其職責。9.2.2乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協助和便利。9.3第三方的權利9.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。9.4第三方的義務9.4.1第三方應遵守本合同的約定，忠實履行其職責。9.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關系10.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在甲方授權范圍內代表甲方行事。10.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。10.2第三方與乙方的關系10.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在乙方授權范圍內代表乙方行事。10.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。10.3第三方與其他各方的責任劃分10.3.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，由第三方承擔責任。10.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致權益受損的，由甲乙雙方共同承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規格、新舊程度等。說明：本附件作為租賃物交接和驗收的依據。2.附件二：租賃物設施設備清單要求：詳細列出租賃物內的設施設備名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：本附件作為租賃物內設施設備交接和驗收的依據。3.附件三：合同雙方營業執照副本復印件要求：提供甲乙雙方的營業執照副本復印件，以證明雙方具備合法經營資格。說明：本附件作為合同簽訂和履行的合法性證明。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方介入時，其相關資質證明文件，如中介機構資質證書等。說明：本附件作為第三方介入本合同的合法性證明。5.附件五：租賃物維護保養記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維護保養情況，包括時間、內容、責任人等。說明：本附件作為租賃物維護保養的記錄和責任追究的依據。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄合同履行過程中發生的違約行為及處理情況。說明：本附件作為違約行為處理的記錄和依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。示例：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期支付，則每日需向甲方支付500元的違約金。2.未按時交付租賃物責任認定：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：甲方應在合同約定的交付日期前完成租賃物交付，如逾期交付，則每日需向乙方支付500元的違約金。3.違反租賃用途責任認定：甲乙雙方違反租賃用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在租賃物內從事非法活動，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任。4.未按時支付維修費用責任認定：乙方未按時支付維修費用，應向維修方支付違約金，違約金按未支付維修費用的千分之五計算。示例：乙方應在維修完成后10日內支付維修費用，如逾期支付，則每日需向維修方支付500元的違約金。5.未按時履行合同約定的其他義務責任認定：甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方約定乙方需在租賃期間內保持租賃物整潔，如乙方未能履行該義務，則需承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度[獨家]文化創意產業園區租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃物的基本情況2.租賃物的權屬2.1租賃物的所有權2.2租賃物的使用權2.3租賃物的維修責任3.租賃物的交付與驗收3.1交付時間及方式3.2驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.租賃費用及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間4.3違約責任5.租賃期限及續租5.1租賃期限5.2續租條件及程序5.3續租期限6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制6.2管理責任及要求6.3違約責任7.租賃物的維護與保養7.1維護責任及要求7.2保養責任及要求7.3違約責任8.租賃物的退租及返還8.1退租條件8.2退租程序8.3返還要求9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件及程序12.2合同解除的條件及程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同有效期本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃物的基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的文化創意產業園區，占地面積為[租賃物面積]，房屋結構為[房屋結構]，裝修狀況為[裝修狀況]。第二條租賃物的權屬2.1租賃物的所有權甲方保證租賃物歸其所有，并有權出租給乙方使用。2.2租賃物的使用權乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的用途。2.3租賃物的維修責任租賃期間，租賃物的日常維護保養責任由乙方承擔。甲方應保證租賃物在交付時符合約定標準，但甲方不承擔因乙方使用不當造成的損壞。第三條租賃物的交付與驗收3.1交付時間及方式甲方應于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，交付方式為[交付方式]。3.2驗收標準及程序乙方應在收到租賃物后[驗收期限]內進行驗收，驗收標準應符合合同約定及國家相關標準。3.3驗收不合格的處理若乙方驗收不合格，應于[驗收期限]內向甲方提出書面異議，甲方應在[處理期限]內予以處理。第四條租賃費用及支付方式4.1租金金額及支付方式租賃物租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。4.2租金支付時間租金每月[支付日期]前支付，逾期支付需支付[逾期支付比例]的違約金。4.3違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追究乙方責任。第五條租賃期限及續租5.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2續租條件及程序租賃期滿前[提前通知期限]，乙方如需續租，應向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。5.3續租期限續租期限為[續租期限]年，續租條件及程序與首次租賃相同。第六條租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制乙方僅限在租賃物內從事文化創意產業相關業務，不得改變租賃物的用途。6.2管理責任及要求乙方應遵守國家相關法律法規及園區管理規定，保證租賃物內經營活動的合法性。6.3違約責任若乙方違反使用范圍及管理規定，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。第七條租賃物的維護與保養7.1維護責任及要求乙方負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物處于良好狀態。7.2保養責任及要求乙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時修復，確保租賃物的正常使用。7.3違約責任若乙方未履行維護與保養責任，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用及相應責任。第八條租賃物的退租及返還8.1退租條件乙方在租賃期限內，因自身原因需退租的，應提前[提前通知期限]向甲方書面提出退租申請。8.2退租程序乙方提出退租申請后，甲方應在[處理期限]內予以回復。若甲方同意退租，雙方應簽訂退租協議，明確退租時間、退租費用等事宜。8.3返還要求退租時，乙方應確保租賃物及附屬設施完好無損，并按照甲方要求進行清潔。乙方應將租賃物及其附屬設施完整無缺地返還給甲方。第九條違約責任及處理9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用范圍及管理規定；（3）乙方未履行維護與保養責任；（4）乙方擅自改變租賃物用途；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。（2）甲方違約的，應承擔相應的法律責任。9.3處理方式（1）違約發生后，雙方應友好協商解決；（2）協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，本合同部分或全部條款的履行可予中止。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件及程序雙方經協商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確認。12.2合同解除的條件及程序（1）發生本合同約定的違約情形，另一方有權解除合同。（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達除法律另有規定外，本合同的通知、聲明等應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。本合同及補充協議的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數本合同一式[合同份數]份，甲方執[份數]份，乙方執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、評估、監管或其他相關服務而介入本合同的任何自然人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協助雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。第十六條第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和能力，并經對方同意。16.2第三方介入的審批第三方介入本合同前，應取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協議。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同義務而可能產生的法律責任，其最高賠償限額為[責任限額金額]。17.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因違反本合同約定或因故意、重大過失導致甲乙雙方損失的情形。17.3責任限額的調整責任限額可根據市場情況、第三方能力等因素由甲乙雙方協商調整。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據本合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定和合作協議履行職責，確保服務質量。（2）第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方對租賃物的所有權、使用權和維修責任負責。（2）乙方對租賃物的使用、管理和保養負責。（3）第三方對提供的服務質量負責。19.2義務劃分（1）甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的義務。（2）第三方應根據合作協議履行服務義務。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體內容第三方介入的具體內容應在合作協議中明確，包括但不限于中介、咨詢、擔保、評估、監管等。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限應在合作協議中約定，并不得超過本合同的有效期限。20.3第三方介入的終止（1）本合同終止或甲方、乙方解除第三方合作協議，第三方介入即終止。（2）第三方在介入期間違反本合同或合作協議，甲方、乙方有權終止第三方介入。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1費用承擔原則第三方介入的費用按照市場合理價格由甲乙雙方分攤，具體比例由合作協議約定。21.2費用支付方式第三方介入的費用支付方式應在合作協議中約定，如分期支付、一次性支付等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。22.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。22.3爭議解決程序仲裁應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行。第二十三條第三方介入的保密條款23.1保密義務第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。23.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第二十四條第三方介入的合同終止條件24.1合同終止情形（1）本合同終止；（2）甲方、乙方解除第三方合作協議；（3）第三方違反保密義務。24.2合同終止后果合同終止后，第三方應立即停止介入本合同，并退還甲乙雙方提供的資料和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租