20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農業現代化示范園區土地購置合同協議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（土地供應方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（土地需求方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國農業現代化進程的不斷推進，為了提高農業產業水平，促進農業可持續發展，甲方決定將_________地塊進行土地購置，以支持農業現代化示范園區的建設。乙方積極響應國家政策，愿意參與該項目的投資建設。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農業現代化示范園區土地購置過程中的權利、義務、責任，確保土地購置工作的順利進行，實現甲乙雙方共同發展。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）農業現代化示范園區：指在農業產業中，通過科技創新、模式創新，形成具有示范和推廣價值的現代農業產業園區。（2）土地購置：指甲方將土地權益轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中提供土地供應的一方。（2）乙方：指在本合同中接受土地供應的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地購置款；（2）甲方有權監督乙方在土地購置過程中的行為，確保乙方按照約定進行土地開發、建設；（3）甲方應確保土地購置手續齊全、合法；（4）甲方應按時將土地交付給乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地；（2）乙方應按時支付土地購置款；（3）乙方應按照合同約定進行土地開發、建設，確保項目按期完成；（4）乙方應遵守國家相關法律法規，確保項目合法合規。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地購置期限為_________年。5.2合同履行地點：土地購置地點位于_________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付土地購置款；（2）甲方按照合同約定交付土地；（3）雙方按照約定共同推進土地開發、建設。七、費用與支付7.1費用構成：（1）土地購置款：根據實際購置土地面積和市場價格計算確定；（2）土地開發及基礎設施建設費用：包括但不限于平整土地、道路、水利、電力等基礎設施建設費用；（3）相關稅費：包括但不限于土地購置稅、契稅、印花稅等稅費；（4）其他費用：包括但不限于合同簽訂、變更、解除、終止等過程中產生的費用。7.2支付方式：（1）乙方應按照合同約定的比例和支付時間，將土地購置款及其他費用支付至甲方指定賬戶；（2）支付方式可包括銀行轉賬、支票、現金等，具體方式由雙方協商確定。7.3支付時間：（1）土地購置款：自合同簽訂之日起_________個工作日內支付；（2）土地開發及基礎設施建設費用：根據工程進度分期支付；（3）相關稅費：在繳納相關稅費前支付；（4）其他費用：在產生費用后按照約定時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付款項后_________個工作日內，向乙方提供相應的付款憑證；（2）乙方應在支付款項時，提供付款憑證及發票等合法證明；（3）如因甲方原因導致乙方未能按時支付款項，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供土地，應向乙方支付土地購置款總額的_____%作為違約金；（2）甲方未按合同約定交付土地開發及基礎設施建設費用，應向乙方支付相應費用的_____%作為違約金；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付土地購置款及其他費用，應向甲方支付相應費用的_____%作為違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業秘密包括但不限于土地購置價格、土地開發及基礎設施建設方案、項目投資計劃等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等人力無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、軍事沖突、政府行為等政治事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商調整合同內容或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商無果，雙方可向有關調解機構申請調解，或根據合同約定申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）涉及商業秘密的；（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對土地開發及建設項目的監督權；（2）乙方保留對土地購置款的支付權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整，雙方有權根據實際情況協商調整合同內容；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權協商解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容具有與合同其他條款同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的資料和協助，確保合同順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協商解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，定期召開會議，通報項目進展情況；（2）雙方應設立專人負責合同履行過程中的溝通和協調工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于土地購置的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地購置價格及費用明細表2.土地開發及基礎設施建設方案3.相關稅費繳納證明4.保密協議5.修改和補充合同文本6.協作與配合會議紀要7.合同履行過程中產生的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供土地；b.未按合同約定交付土地開發及基礎設施建設費用；c.違反保密條款，泄露乙方商業秘密。乙方違約行為：a.未按合同約定支付土地購置款及其他費用；b.違反保密條款，泄露甲方商業秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協商結果，必要時可提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等人力無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.調解：指由第三方在爭議雙方自愿的前提下，協助雙方達成和解協議的一種方式。4.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁規則，對爭議進行審理并作出裁決的一種方式。5.訴訟：指爭議雙方通過法院審理并作出判決的一種方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地購置過程中出現政策調整，導致合同無法繼續履行。解決辦法：雙方根據實際情況協商調整合同內容或解除合同。2.問題：合同履行過程中，乙方無法按時支付土地購置款。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協商延期支付或提供擔保。3.問題：合同履行過程中，出現不可抗力事件，導致項目無法按期完成。解決辦法：雙方根據不可抗力事件的具體情況，協商調整合同內容或解除合同。4.問題：合同履行過程中，出現爭議。解決辦法：雙方友好協商解決；如協商無果，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應確保其提供的土地信息真實、準確、完整；第三方應協助甲方辦理土地過戶手續，并承擔相關稅費；第三方應保證土地無任何權屬糾紛。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的土地購置款；第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助。4.第三方義務：第三方應按時提供土地；第三方應配合甲方進行土地開發及建設。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地；乙方有權要求甲方提供土地開發及建設所需的必要條件；乙方有權要求甲方在土地開發及建設過程中提供必要的協助。2.乙方利益條款：乙方有權獲得土地開發及建設項目的收益；乙方有權要求甲方在項目完成后提供必要的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供土地，乙方有權要求甲方支付違約金；如甲方未按合同約定提供必要條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任；甲方不得擅自轉讓土地權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付土地購置款；甲方可要求乙方在土地開發及建設過程中提供必要的協助；甲方可要求乙方在項目完成后提供必要的售后服務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地購置款；甲方可獲得乙方在土地開發及建設過程中的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付土地購置款，甲方有權要求乙方支付違約金；如乙方未按合同約定提供必要條件，甲方有權要求乙方承擔相應責任；乙方不得擅自轉讓土地權益。全文完。2025年度農業現代化示范園區土地購置合同協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和原則1.5合同適用范圍第二章土地購置概況2.1土地購置地點2.2土地購置面積2.3土地用途2.4土地權屬及來源2.5土地使用年限第三章土地購置價格3.1土地購置價格3.2價格組成及計算方式3.3付款方式及期限3.4付款違約責任第四章土地交付與使用4.1土地交付方式4.2土地交付期限4.3土地使用條件4.4土地使用監管第五章土地購置稅費5.1土地購置稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費計算及繳納方式5.4稅費變更及調整第六章產權過戶與登記6.1產權過戶手續6.2登記申請及辦理6.3產權過戶費用及承擔6.4產權過戶時間節點第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付7.4爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章其他約定11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同變更及補充11.4合同解釋11.5合同未盡事宜第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同份數第十三章合同附件13.1土地購置清單13.2土地權屬證明文件13.3付款憑證13.4其他相關文件第十四章合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求14.3合同備案機構14.4合同存檔期限合同編號2025AGM001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農業現代化示范園區土地購置合同協議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（土地出讓方）：名稱：X農業科技有限公司地址：X省X市X區X路X號法定代表人：X乙方（土地受讓方）：名稱：X農業示范園區建設有限公司地址：X省X市X區X路X號法定代表人：X1.4合同目的和原則本合同旨在明確甲方將土地出讓給乙方，乙方接受并支付相應土地購置費用的相關事宜。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂本合同。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方將位于X省X市X區的土地出讓給乙方，用于建設農業現代化示范園區。第二章土地購置概況2.1土地購置地點土地購置地點位于X省X市X區，具體位置詳見附件一。2.2土地購置面積土地購置面積為1000畝。2.3土地用途土地用途為農業現代化示范園區建設。2.4土地權屬及來源土地權屬歸甲方所有，土地來源為甲方合法取得。2.5土地使用年限土地使用年限為50年。第三章土地購置價格3.1土地購置價格土地購置價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2價格組成及計算方式土地購置價格包括土地出讓金、稅費及其他相關費用。3.3付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起30日內支付土地購置款的50%，剩余50%在土地交付之日起30日內支付完畢。3.4付款違約責任如乙方未按約定時間支付土地購置款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日。第四章土地交付與使用4.1土地交付方式甲方應將土地交付給乙方，交付方式為乙方自行接收。4.2土地交付期限甲方應在合同簽訂之日起180日內將土地交付給乙方。4.3土地使用條件乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。4.4土地使用監管甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。第五章土地購置稅費5.1土地購置稅費種類土地購置稅費包括土地出讓金、契稅、印花稅等。5.2稅費承擔方土地購置稅費由乙方承擔。5.3稅費計算及繳納方式稅費計算及繳納方式按照國家相關法律法規執行。5.4稅費變更及調整如國家相關政策發生變化，稅費計算及繳納方式相應調整。第六章產權過戶與登記6.1產權過戶手續乙方在支付完畢土地購置款后，甲方應協助乙方辦理土地產權過戶手續。6.2登記申請及辦理乙方應在產權過戶手續辦理完畢后30日內向相關部門申請土地登記。6.3產權過戶費用及承擔產權過戶費用由乙方承擔。6.4產權過戶時間節點產權過戶時間節點詳見合同附件二。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付土地；（2）乙方未按約定時間支付土地購置款；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日土地購置款的0.1%；（2）乙方未按約定時間支付土地購置款，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的0.1%；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3違約金計算及支付違約金應自違約行為發生之日起計算，直至違約行為得到糾正或賠償。7.4爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著公平、公正、誠信的原則協商解決。8.2爭議解決方式如雙方協商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構如雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應提前30日書面通知對方。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理剩余事宜。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2025年3月1日。10.3合同終止條件合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就。10.4合同終止日期合同終止日期為土地使用年限到期之日。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于土地購置清單、土地權屬證明文件、付款憑證等。11.2通知送達方式通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。11.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解釋本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯的當事人的原則進行解釋。11.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________12.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________12.3合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1土地購置清單13.2土地權屬證明文件13.3付款憑證13.4其他相關文件第十四章合同備案與存檔14.1合同備案要求本合同需在合同簽訂后30日內向相關部門備案。14.2合同存檔要求本合同及其附件應妥善保管，存檔期限不少于30年。合同簽署部分：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1土地購置進度監督條款說明：為保障土地購置進度，甲方應設立專門的監督小組，負責監督乙方土地購置工作的進展，確保項目按計劃進行。條款：1.1.1甲方設立監督小組，負責對乙方土地購置工作的監督。1.1.2監督小組每月向甲方提交一次書面報告，詳細說明土地購置進度及存在的問題。1.1.3如乙方未按計劃完成土地購置工作，甲方有權要求乙方說明原因，并采取相應措施。1.2土地使用規劃調整條款說明：為適應項目發展需要，可能需要對土地使用規劃進行調整，甲方應提供必要的支持。條款：1.2.1乙方如需調整土地使用規劃，應提前向甲方提出申請，并說明原因。1.2.2甲方應在收到乙方申請后15日內給予答復，如同意調整，雙方應簽訂補充協議。1.2.3土地使用規劃調整不影響土地購置價格的確定。1.3土地購置成本控制條款說明：甲方應協助乙方控制土地購置成本，確保項目投資效益。條款：1.3.1甲方應提供市場調研數據，幫助乙方了解土地市場行情。1.3.2甲方協助乙方與土地出讓方進行談判，爭取優惠的土地購置價格。1.3.3土地購置成本控制在合同約定的范圍內。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1土地購置決策權條款說明：乙方作為主導方，應享有土地購置的決策權，甲方應尊重乙方的決策。條款：2.1.1乙方擁有土地購置的決策權，包括但不限于土地購置價格、付款方式等。2.1.2甲方應支持乙方的決策，不得無故干涉乙方的土地購置工作。2.1.3乙方在行使決策權時，應確保決策符合合同約定和國家相關政策。2.2土地購置風險承擔條款說明：乙方作為主導方，應承擔土地購置過程中可能出現的風險。條款：2.2.1乙方應自行承擔土地購置過程中可能出現的政策風險、市場風險等。2.2.2甲方在提供必要的協助和支持外，不對乙方承擔的土地購置風險承擔責任。2.2.3如因乙方決策失誤導致土地購置失敗，乙方應承擔相應的法律責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構資質條款說明：為保障合同雙方的權益，中介機構應具備相應的資質。條款：3.1.1中介機構應具備國家規定的相關資質，并提供資質證明文件。3.1.2中介機構應保證其提供的咨詢、評估等服務真實、準確、完整。3.2中介機構責任條款說明：中介機構在合同履行過程中應承擔相應的責任。條款：3.2.1中介機構應對其提供的咨詢、評估等服務承擔責任，如因中介機構責任導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.2.2中介機構在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，不得泄露合同雙方的商業秘密。3.2.3中介機構不得利用其地位謀取不正當利益。3.3中介機構費用條款說明：中介機構的服務費用應在合同中明確約定。條款：3.3.1中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.3.2中介機構的服務費用應在合同簽訂后支付，支付方式按合同約定執行。3.3.3如中介機構未履行合同義務，雙方有權要求中介機構退還部分或全部服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地購置清單2.土地權屬證明文件3.付款憑證4.土地購置進度報告5.土地使用規劃文件6.中介機構資質證明文件7.合同雙方簽署文件8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付土地；b.未按約定提供相關文件；c.提供虛假的土地權屬證明文件；d.未履行合同約定的監督職責。乙方違約：a.未按約定時間支付土地購置款；b.未按約定使用土地；c.提供虛假的付款憑證；d.未履行合同約定的決策權。中介機構違約：a.未按約定提供真實、準確、完整的咨詢、評估服務；b.泄露合同雙方的商業秘密；c.利用其地位謀取不正當利益。2.違約行為認定：違約行為的認定需依據合同約定和事實情況，由雙方協商或仲裁機構裁決。三、法律名詞及解釋：1.土地出讓金：指國家或地方政府將土地使用權出讓給土地使用權受讓者所收取的價款。2.契稅：指在房屋買賣、贈與、交換等轉移房屋所有權的行為中，由稅務機關依法征收的稅款。3.印花稅：指在合同、憑證等法律文件上，由稅務機關依法征收的稅款。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地交付過程中出現爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付土地購置款。解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期未支付則可要求乙方支付違約金，并可解除合同。3.問題：中介機構未能履行合同義務。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為政府或其授權機構，乙方為農業企業。2.甲方為土地所有者，乙方為土地使用者。3.中介機構為第三方咨詢、評估機構。4.合同適用于土地購置、土地使用、土地產權過戶等環節。全文完。2025年度農業現代化示范園區土地購置合同協議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二條土地購置基本情況2.1土地購置地點2.2土地購置面積2.3土地用途第三條土地購置價格及支付方式3.1土地購置總價3.2付款方式及時間節點3.3付款憑證第四條土地權屬及手續辦理4.1土地權屬證書4.2土地手續辦理流程及責任4.3土地使用權變更登記第五條土地購置合同生效條件5.1甲方支付首付款5.2乙方完成土地購置手續5.3合同雙方簽字蓋章第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3違約金的計算方法第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構及管轄7.3爭議解決程序第八條合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款第十條合同簽訂日期及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期第十一條合同解除及終止通知11.1合同解除及終止通知方式11.2通知送達時間及生效第十二條合同履行及監督管理12.1合同履行期限12.2土地使用監督管理12.3違規行為的處理第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產處理13.2合同解除及終止后的債務處理13.3合同解除及終止后的責任承擔第十四條其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同語言文字14.3合同附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯系方式：_______1.2合同乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯系方式：_______第二條土地購置基本情況2.1土地購置地點具體位置：_______行政區劃：_______2.2土地購置面積總面積：_______平方米具體地塊編號：_______2.3土地用途土地用途類別：_______具體用途描述：_______第三條土地購置價格及支付方式3.1土地購置總價總價款：_______元3.2付款方式及時間節點首付款：_______元，于_______前支付分期付款：_______元，每_______支付一次，一次支付時間為_______3.3付款憑證付款憑證為銀行轉賬記錄或現金支付憑證第四條土地權屬及手續辦理4.1土地權屬證書甲方保證土地權屬清晰，提供有效的土地權屬證書。4.2土地手續辦理流程及責任甲方負責辦理土地購置相關的全部手續，包括但不限于土地登記、抵押、變更等。4.3土地使用權變更登記乙方應在合同簽訂后_______日內完成土地使用權變更登記手續。第五條土地購置合同生效條件5.1甲方支付首付款甲方支付首付款后，合同生效。5.2乙方完成土地購置手續乙方完成土地購置手續后，合同生效。5.3合同雙方簽字蓋章合同雙方簽字蓋章后，合同生效。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方有權解除合同。6.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按_______計算。6.3違約金的計算方法違約金=合同總價款×_______第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構及管轄爭議解決機構為_______仲裁委員會，其管轄范圍為本合同項下的全部爭議。7.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規則進行。第八條合同變更及終止8.1合同變更條件合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______日內未采取補救措施；（5）法律法規規定的其他終止情形。8.3合同終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）乙方應將土地恢復原狀或按照合同約定進行補償；（3）雙方應結算并支付應付款項；（4）合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件（1）土地權屬證書復印件；（2）付款憑證；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。9.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂日期及生效日期10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。10.2合同生效日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除及終止通知11.1合同解除及終止通知方式合同解除及終止通知應以書面形式發出，通過合同約定的聯系方式送達對方。11.2通知送達時間及生效通知送達后_______日內，合同解除或終止生效。第十二條合同履行及監督管理12.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。12.2土地使用監督管理乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及土地管理相關規定，接受相關部門的監督管理。12.3違規行為的處理乙方如有違規行為，應立即停止違規行為，并承擔相應的法律責任。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產處理（1）已支付的款項按照合同約定處理；（2）未支付的款項按合同約定繼續支付；（3）雙方應結算并支付應付款項。13.2合同解除及終止后的債務處理（1）雙方應承擔合同項下的債務；（2）雙方應互相協助，共同處理合同項下的債務。13.3合同解除及終止后的責任承擔合同解除及終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。14.2合同語言文字本合同采用_______文書寫，具有同等法律效力。14.3合同附件及補充條款的效力合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協助、咨詢、代理或其他服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入合同，旨在協助合同雙方完成合同項下的相關事宜，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現。第二條第三方介入方式2.1介入方式（1）中介服務：第三方作為中介方，協助合同雙方進行溝通、協調和談判；（2）咨詢服務：第三方提供專業意見或建議，協助合同雙方解決合同履行中的問題；（3）代理服務：第三方代表合同一方或雙方處理合同履行中的具體事務；（4）其他服務：根據合同雙方的約定，第三方提供的其他形式的服務。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任（1）確保其提供的服務符合合同目的和雙方要求；（2）對其提供的服務質量承擔責任；（3）對因其服務導致合同雙方損失承擔賠償責任。3.2第三方權利（1）獲得合同雙方支付的報酬；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對合同雙方進行必要的監督和指導。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方在介入合同過程中，因提供服務所引起的損失，其責任限額如下：（1）中介服務：_______元；（2）咨詢服務：_______元；（3）代理服務：_______元；（4）其他服務：_______元。4.2超過責任限額的處理若第三方因提供服務所引起的損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則第三方介入合同后，其責任、權利和義務應與合同雙方明確劃分，具體如下：（1）第三方與甲方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的委