甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房產開發掛靠協議范本版B版本合同目錄一覽1.房產開發掛靠協議1.1定義與解釋1.1.1房產開發掛靠協議1.1.2甲方（掛靠方）1.1.3乙方（被掛靠方）1.2協議目的與原則1.2.1目的1.2.2原則1.3掛靠事項1.3.1掛靠范圍1.3.2掛靠期限1.3.3掛靠費用1.4責任與義務1.4.1甲方責任與義務1.4.2乙方責任與義務1.5合作流程1.5.1合作啟動1.5.2合作推進1.5.3合作結束1.6合同的變更、解除與終止1.6.1變更1.6.2解除1.6.3終止1.7違約責任1.7.1違約情形1.7.2違約責任承擔1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構1.9法律適用與爭議解決1.9.1法律適用1.9.2爭議解決1.10合同的生效、履行與終止1.10.1生效1.10.2履行1.10.3終止1.11保密條款1.11.1保密內容1.11.2保密期限1.11.3泄密責任1.12合同的修改與補充1.12.1修改1.12.2補充1.13附件1.13.1附件列表1.13.2附件內容1.14簽署頁1.14.1甲方簽署頁1.14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條房產開發掛靠協議1.1定義與解釋1.1.1房產開發掛靠協議：本協議由甲方（掛靠方）與乙方（被掛靠方）簽訂，就甲方將其房產開發項目掛靠于乙方名下，乙方給予甲方相關支持和利益的事宜，明確雙方的權利、義務和責任。1.1.2甲方（掛靠方）：指具有房產開發項目、并希望通過掛靠方式進行項目運作的自然人、法人和其他組織。1.1.3乙方（被掛靠方）：指愿意接受甲方房產開發項目掛靠，并給予甲方相關支持和利益的自然人、法人和其他組織。1.2協議目的與原則1.2.1目的：通過房產開發掛靠協議，使甲方能夠利用乙方的品牌、資質、資源等優勢，實現項目的順利開發和運營，達到雙方共贏的目的。1.2.2原則：雙方應遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，共同推進項目的實施。1.3掛靠事項1.3.1掛靠范圍：本協議項下的房產開發項目包括（具體項目名稱、位置、規模等），具體項目范圍以附件形式明確。1.3.2掛靠期限：本協議的有效期自雙方簽署之日起至（項目完工交付之日或約定的其他終止日）。1.3.3掛靠費用：甲方應向乙方支付掛靠費用，具體金額、支付方式、支付時點等事項在本協議附件中明確。1.4責任與義務1.4.1甲方責任與義務1.4.1.1甲方應保證其所提供的房產開發項目符合法律法規、政策要求，具備可行性。1.4.1.2甲方應按照約定向乙方支付掛靠費用，并按照協議約定履行其他義務。1.4.1.3甲方應協助乙方完成項目相關的行政許可、審批等手續。1.4.2乙方責任與義務1.4.2.1乙方應給予甲方項目所需的品牌、資質、資源等支持，確保項目的順利實施。1.4.2.2乙方應協助甲方完成項目相關的行政許可、審批等手續。1.4.2.3乙方應按照約定向甲方支付項目收益分成，并按照協議約定履行其他義務。1.5合作流程1.5.1合作啟動：自本協議簽署之日起，雙方按照約定啟動項目合作。1.5.2合作推進：雙方按照本協議及附件的約定，共同推進項目的實施。1.5.3合作結束：合作結束后，雙方按照約定辦理相關手續，確保項目的順利交付。1.6合同的變更、解除與終止1.6.1變更：本協議的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。1.6.2解除：雙方同意解除本協議的，應書面通知對方，自通知到達對方之日起本協議解除。1.6.3終止：本協議約定的掛靠期限屆滿或者項目完成后，本協議自動終止。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違反本協議的約定，未按照約定支付掛靠費用或者未履行其他義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.1.2乙方違反本協議的約定，未按照約定提供支持或者未履行其他義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔因違約所產生的直接損失賠償責任，并支付違約金。8.2.2違約方應承擔因違約所產生的間接損失賠償責任，包括但不限于因項目延期導致的損失、額外費用支出等。8.3違約金的計算方式8.3.1違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約天數×日違約金率。8.3.2日違約金率為本協議約定的年利率除以365天。8.4違約方的違約行為導致合同解除的，解除合同后，違約方仍應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1訴訟案件由乙方所在地人民法院管轄。9.2.2雙方同意，仲裁委員會為（具體名稱）仲裁委員會。第十條法律適用與爭議解決10.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（具體仲裁委員會所在地）的法律。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同的生效11.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本協議的附件與本協議具有同等法律效力。11.2合同的履行11.2.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。11.2.2雙方應遵守國家法律法規，共同維護合同的履行。11.3合同的終止11.3.1本協議約定的掛靠期限屆滿或者項目完成后，本協議自動終止。11.3.2如雙方協商一致，可以提前終止本協議。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合作過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止或解除之日起五年內繼續有效。12.3泄密責任12.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條合同的修改與補充13.1修改13.1.1本協議的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2補充13.2.1本協議的補充協議應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.1.1甲方（蓋章）：14.1.2授權代表（簽字）：14.1.3日期：14.2乙方簽署頁14.2.1乙方（蓋章）：14.2.2授權代表（簽字）：14.2.3日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產開發項目詳細信息1.1項目名稱：1.2項目位置：1.3項目規模：1.4項目發展規劃：1.5項目合作模式：附件二：掛靠費用支付明細2.1掛靠費用金額：2.2掛靠費用支付方式：2.3掛靠費用支付時點：附件三：項目推進計劃與時間表3.1項目啟動時間表：3.2項目關鍵節點時間表：3.3項目完工交付時間表：附件四：雙方授權代表身份證明文件4.1甲方授權代表身份證明：4.2乙方授權代表身份證明：附件五：項目相關行政許可、審批文件5.1項目立項批準文件：5.2土地使用權證：5.3規劃許可證：5.4施工許可證：附件六：保密協議6.1保密內容詳細清單：6.2保密期限說明：6.3泄密責任認定及賠償標準：附件七：爭議解決機構詳細信息7.1仲裁委員會名稱：7.2仲裁委員會地址：7.3仲裁委員會聯系方式：說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付掛靠費用。2.甲方未按照約定履行其他義務。3.乙方未按照約定提供支持。4.乙方未按照約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數×日違約金率。2.日違約金率為本協議約定的年利率除以365天。3.違約方的違約行為導致合同解除的，解除合同后，違約方仍應承擔違約責任。示例說明：假設甲方未按照約定支付掛靠費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體計算方式為：違約金=未支付掛靠費用金額×違約天數×日違約金率。說明三：法律名詞及解釋：1.房產開發掛靠協議：指由甲方與乙方簽訂的，就甲方將其房產開發項目掛靠于乙方名下，乙方給予甲方相關支持和利益的事宜，明確雙方的權利、義務和責任的法律文件。2.甲方（掛靠方）：指具有房產開發項目、并希望通過掛靠方式進行項目運作的自然人、法人