甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年生物醫藥研發實驗室建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同標的2.1實驗室建設內容2.2實驗室建設規模2.3實驗室建設標準第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條合同履行期限4.1實驗室建設開始時間4.2實驗室建設完成時間第五條甲方的義務5.1提供建設場地5.2提供建設資料5.3支付合同價款第六條乙方的義務6.1負責實驗室建設6.2保證建設質量6.3保證建設安全第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同解除或終止后的權利義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方：生物醫藥研發有限公司地址：市區路號1.2乙方名稱及地址乙方：建筑工程有限公司地址：市區路號第二條合同標的2.1實驗室建設內容本合同標的為生物醫藥研發實驗室的建設，包括但不限于：實驗室場地準備、實驗室裝修、實驗室設備采購與安裝、實驗室設施配套工程等。2.2實驗室建設規模實驗室建設規模為平方米，包括但不限于：實驗室區域、辦公區域、設備存放區域等。2.3實驗室建設標準實驗室建設標準應符合國家相關法律法規及行業標準，包括但不限于：消防安全、環保要求、實驗室功能分區等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣萬元，其中包括：實驗室建設、設備采購、安裝調試、培訓等費用。3.2付款方式（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）實驗室建設進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）實驗室建設完成后，支付合同總價款的20%；（4）乙方提供完整的竣工資料和保修卡后，支付合同總價款的10%。3.3付款進度甲方按照合同約定的付款進度向乙方支付合同價款，乙方應提供相應的進度報告和付款申請。第四條合同履行期限4.1實驗室建設開始時間實驗室建設開始時間為合同簽訂后一個月內。4.2實驗室建設完成時間實驗室建設完成時間為合同簽訂后六個月內。第五條甲方的義務5.1提供建設場地甲方應保證建設場地的合法性，提供建設所需的相關資料，并協助乙方辦理相關手續。5.2提供建設資料甲方應提供實驗室建設的相關資料，包括但不限于：設計圖紙、施工規范、驗收標準等。5.3支付合同價款甲方按照合同約定的付款進度和金額向乙方支付合同價款。第六條乙方的義務6.1負責實驗室建設乙方應按照合同約定的建設內容、規模和標準完成實驗室建設，并保證建設質量。6.2保證建設質量乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行施工，確保實驗室建設質量。6.3保證建設安全乙方應確保實驗室建設過程中的安全，遵守安全生產規定，防止安全事故的發生。第七條合同變更7.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規變化導致合同內容需要變更。7.2合同變更程序合同變更應通過書面協議進行，并由雙方蓋章確認。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）乙方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）甲方逾期支付合同價款超過30日；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序合同解除應通過書面協議進行，并由雙方蓋章確認。解除合同后，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方逾期支付合同價款或違反合同其他約定的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。9.2乙方違約責任乙方未按照約定完成建設任務或建設質量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決時效雙方應自合同爭議發生之日起6個月內提出爭議解決申請。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應符合第七條關于合同變更的條件。11.3合同終止條件合同終止應符合第八條關于合同解除的條件。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同爭議的解決方式、地點和時效，按照第十條的規定執行。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）實驗室設計圖紙；（2）施工規范；（3）驗收標準；（4）其他雙方約定的附件。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應通過書面協議進行，并由雙方蓋章確認。14.3合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求拆除臨時設施，清理場地，并按照合同約定向甲方支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、供應商、施工單位等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規的要求，履行其在合同中的義務，并對其提供的產品或服務承擔責任。第二條第三方選擇2.1第三方選擇權甲方和乙方均有權選擇與合同履行相關的第三方。2.2第三方資質要求甲方和乙方應確保所選擇的第三方具有相應的資質和能力，符合國家相關法律法規和行業標準。第三條第三方協調3.1第三方協調機制甲方、乙方和第三方應建立協調機制，確保合同履行過程中的順利進行。3.2第三方協調會議甲方、乙方和第三方應定期召開協調會議，解決合同履行過程中的問題。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方根據本合同約定，對第三方承擔的最高責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的資質、信譽、合同金額等因素進行確定。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應由甲方和乙方協商一致，并書面確認。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定或法律法規要求的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護措施甲方和乙方應采取措施保護第三方的合法權益，包括但不限于：及時支付款項、提供必要的工作條件等。6.2第三方權益受損處理甲方和乙方發現第三方權益受損的，應立即采取措施予以解決。第七條第三方保險7.1第三方保險要求第三方應按照合同約定購買相應的保險，包括但不限于：建筑工程一切險、安裝工程一切險、意外傷害險等。7.2第三方保險權益轉移合同履行過程中，保險權益如有變更，第三方應及時通知甲方和乙方。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出的，應與甲方和乙方協商一致。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，應按照合同約定和相關法律法規的要求，辦理退出手續。第九條第三方與甲方、乙方的關系9.1第三方與甲方、乙方的關系定義第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。9.2第三方與甲方、乙方的權利義務劃分第三方對甲方、乙方的權利義務劃分，應按照合同約定和相關法律法規的規定執行。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件第三方介入合同的，應符合合同約定的變更條件。10.2第三方介入的合同變更程序第三方介入合同的，應與甲方和乙方協商一致，并書面確認。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件第三方介入合同的，應符合合同約定的解除條件。11.2第三方介入的合同解除程序第三方介入合同的，應與甲方和乙方協商一致，并書面確認。第十二條第三方介入的違約金12.1第三方違約金計算方式第三方違約金應按照合同約定和法律法規的要求進行計算。12.2第三方違約金支付程序第三方違約金的支付，應按照合同約定和相關法律法規的要求進行。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。13.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。13.3第三方介入的爭議解決時效第三方介入的爭議，雙方應自爭議發生之日起6個月內提出爭議解決申請。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的附件本合同第三方介入的附件包括：（1）第三方資質證明文件；（2）第三方保險單據；（3）其他雙方約定的附件。14.2第三方介入的修改和補充本合同第三方介入的修改和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：實驗室設計圖紙詳細要求和說明：實驗室設計圖紙應包括但不限于實驗室各功能區域布局、設備安裝位置、管道布局、電路布局等，并應符合國家相關法律法規和行業標準。附件2：施工規范詳細要求和說明：施工規范應包括但不限于施工工藝、施工要求、質量標準等，并應符合國家相關法律法規和行業標準。附件3：驗收標準詳細要求和說明：驗收標準應包括但不限于實驗室設施設備的功能要求、安全要求、環保要求等，并應符合國家相關法律法規和行業標準。附件4：第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方資質證明文件應包括但不限于營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書等，以證明第三方具有相應的經營和施工能力。附件5：第三方保險單據詳細要求和說明：第三方保險單據應包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、意外傷害險等，保險金額和受益人應符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期支付合同價款；2.乙方未按照約定完成建設任務或建設質量不符合約定；3.第三方未按照合同約定提供產品或服務；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方逾期支付合同價款的，應按照逾期金額的5%支付違約金；2.乙方未按照約定完成建設任務或建設質量不符合約定的，應按照合同總價款的10%支付違約金；3.第三方未按照合同約定提供產品或服務的，應承擔合同總價款的5%的違約金；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務的，應根據違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方逾期支付合同價款超過30日，乙方有權要求甲方支付逾期金額的5%作為違約金。如果乙方未按照約定完成建設任務或建設質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。如果第三方未按照合同約定提供產品或服務，甲方和乙方有權要求第三方承擔合同總價款的5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關于2024年生物醫藥研發實驗室建設的一系列權利義務關系的協議。2.甲方：指2024年生物醫藥研發有限公司，本合同的一方。3.乙方：指建筑工程有限