甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年蘇州住宅裝修協議示范文本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應商）第二條裝修項目及內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準第三條裝修費用3.1裝修預算3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條裝修材料5.1材料質量5.2材料驗收5.3材料保管第六條施工質量及驗收6.1施工標準6.2驗收程序6.3質量爭議的處理第七條變更及增減項7.1變更條件7.2變更程序7.3增減項費用第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理第十三條合同的生效、修改和補充13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同補充條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項14.3雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業主）：指合同簽訂時擁有蘇州住宅產權的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指依法成立并具備相應資質的裝修企業，承擔住宅裝修的設計、施工及管理工作。1.3丙方（材料供應商）：指向乙方提供裝修材料的合法企業或個體工商戶。第二條裝修項目及內容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括住宅的客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等部位。2.2裝修內容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛設施安裝等。2.3裝修標準：按照《蘇州市住宅裝修質量驗收標準》進行施工，確保裝修質量符合國家標準。第三條裝修費用3.1裝修預算：雙方根據裝修范圍、內容和標準，確定總裝修預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付裝修費用，具體支付方式如下：a)合同簽訂后七個工作日內，支付裝修預算的30%；b)裝修工程進度達到30%時，支付裝修預算的30%；c)裝修工程進度達到60%時，支付裝修預算的20%；d)裝修工程竣工并驗收合格后，支付裝修預算的10%。3.3支付時間：甲方按照本合同約定的支付方式，按時向乙方支付裝修費用。第四條裝修工期4.1開工日期：雙方約定裝修工程開工日期為【】年【】月【】日。4.2竣工日期：雙方約定裝修工程竣工日期為【】年【】月【】日。4.3工期延誤：如乙方原因導致工期延誤，乙方應按日向甲方支付裝修預算的0.5%作為違約金。第五條裝修材料5.1材料質量：乙方應按照合同約定的材料品牌和規格購買裝修材料，并保證材料質量符合國家相關標準。5.2材料驗收：甲方或甲方委托的第三方應在材料到達施工現場后七個工作日內進行驗收，如發現材料不符合約定，甲方有權要求乙方更換或退款。5.3材料保管：乙方應對施工現場的裝修材料負責保管，防止材料丟失、損壞或被盜。第六條施工質量及驗收6.1施工標準：乙方應按照合同約定的裝修標準進行施工，確保施工質量符合國家標準。6.2驗收程序：裝修工程完成后，甲方或甲方委托的第三方應按照《蘇州市住宅裝修質量驗收標準》進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。6.3質量爭議的處理：如雙方對裝修質量存在爭議，可委托具有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如檢測結果表明乙方施工質量存在問題，乙方應負責整改并承擔相應費用；如檢測結果表明乙方施工質量合格，甲方應支付乙方檢測費用。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付裝修費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為裝修預算的0.5%。8.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成裝修工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金為裝修預算的0.5%。8.3丙方違約：如丙方提供的裝修材料不符合約定，丙方應承擔更換、修復或退款的責任。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向裝修所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除和終止10.1解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2終止條件：裝修工程完成后，雙方按照約定辦理終止手續。10.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余的裝修工作，并承擔因解除或終止合同而產生的費用。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力的處理：雙方應立即協商，采取合理措施減少損失，并根據實際情況調整合同履行期限。第十三條合同的生效、修改和補充13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改，修改內容應以書面形式簽訂。13.3合同補充條件：合同履行過程中，如雙方同意進行補充，補充內容應以書面形式簽訂。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2法律法規規定的其他事項：雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。14.3雙方約定的其他條款：無。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《蘇州市住宅裝修質量驗收標準》附件2：裝修設計方案附件3：裝修材料清單附件4：施工進度計劃附件5：支付憑證附件6：驗收報告附件1《蘇州市住宅裝修質量驗收標準》的詳細要求和說明：本附件詳細規定了住宅裝修的質量驗收標準，包括墻面、地面、水電等方面的質量要求。乙方應按照該標準進行施工，確保施工質量符合國家標準。附件2裝修設計方案的詳細要求和說明：本附件包含了裝修設計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。乙方應根據設計方案進行施工，確保裝修效果符合甲方要求。附件3裝修材料清單的詳細要求和說明：本附件列出了裝修所需材料的品牌、規格、數量等信息。乙方應按照清單購買材料，并保證材料質量符合國家相關標準。附件4施工進度計劃的詳細要求和說明：本附件詳細規定了裝修工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間。乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件5支付憑證的詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方向乙方支付裝修費用的憑證，包括支付時間、金額等信息。甲方應按照合同約定向乙方支付裝修費用。附件6驗收報告的詳細要求和說明：本附件用于記錄裝修工程驗收的結果，包括驗收時間、驗收人員等信息。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修費用；2.乙方未按約定時間完成裝修工程；3.丙方提供的裝修材料不符合約定；4.雙方未按約定履行合同的其他義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為裝修預算的0.5%；2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為裝修預算的0.5%；3.丙方違約：丙方應承擔更換、修復或退款的責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付裝修費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為裝修預算的0.5%。例如，如果裝修預算為100萬元，甲方遲延支付費用，則需支付5000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約金。3.裝修預算：雙方約定的裝修項目的預算金額。4.驗收合格：裝修工程完成后，按照《蘇州