20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店式樓房租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯系方式第二章房屋信息第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結構第四條房屋設施第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條逾期支付租金第五章房屋使用與維護第一條房屋使用范圍第二條房屋維修責任第三條房屋裝修限制第六章附屬設施使用第一條附屬設施范圍第二條附屬設施使用規則第七章違約責任第一條違約行為定義第二條違約責任承擔第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時間第十一章合同附件第一條附件內容第二條附件效力第十二章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定效力第十三章合同份數第一條合同份數第二條合同效力第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第三條簽署人信息合同編號_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：_________1.2承租方名稱：_________第二條合同雙方地址2.1出租方地址：_________2.2承租方地址：_________第三條合同雙方聯系方式3.1出租方聯系方式：_________3.2承租方聯系方式：_________第二章房屋信息第一條房屋位置1.1房屋所在城市：_________1.2房屋具體地址：_________第二條房屋面積2.1房屋總面積：_________平方米2.2房屋使用面積：_________平方米第三條房屋結構3.1房屋結構類型：_________3.2房屋樓層：_________層第四條房屋設施4.1基礎設施：_________4.2配套設施：_________第三章租賃期限第一條租賃起始日期1.1租賃起始日期：_________第二條租賃終止日期2.1租賃終止日期：_________第三條租賃期限變更3.1租賃期限變更需提前_________天通知對方3.2租賃期限變更需雙方協商一致第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1每月租金：_________元1.2每年租金總額：_________元第二條租金支付方式2.1支付周期：_________2.2支付日期：_________第三條逾期支付租金3.1逾期支付違約金：_________%3.2逾期支付通知：_________天第五章房屋使用與維護第一條房屋使用范圍1.1房屋僅用于_________用途1.2不得擅自改變房屋結構第二條房屋維修責任2.1出租方負責房屋主體結構的維修2.2承租方負責房屋內部設施的維修第三條房屋裝修限制3.1禁止擅自裝修房屋3.2如需裝修，需提前_________天通知出租方第六章附屬設施使用第一條附屬設施范圍1.1附屬設施包括：_________1.2附屬設施使用規則：_________第二條附屬設施使用規則2.1附屬設施使用需遵守相關規定2.2附屬設施使用費用由_________承擔第七章違約責任第一條違約行為定義1.1違約行為包括：_________1.2違約行為后果：_________第二條違約責任承擔2.1違約方需承擔違約責任2.2違約責任包括：_________第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條爭議解決機構2.1爭議解決機構為_________2.2爭議解決機構的決定為最終決定第九章合同解除第一條合同解除條件1.1出租方或承租方嚴重違約1.2因不可抗力導致合同無法履行第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應提前_________天書面通知對方2.2收到解除合同通知的一方有權在_________天內提出異議第十章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同內容完整、合法第二條合同生效時間2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一章合同附件第一條附件內容1.1合同附件包括：_________1.2合同附件與合同具有同等法律效力第二條附件效力2.1附件內容作為合同的一部分，與合同共同構成完整的合同第十二章其他約定第一條其他約定事項1.1雙方約定的其他事項：_________第二條其他約定效力2.1其他約定事項作為合同的一部分，與合同共同構成完整的合同第十三章合同份數第一條合同份數1.1合同一式_________份，雙方各執_________份第二條合同效力2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第十四章合同簽署第一條簽署日期1.1簽署日期：_________第二條簽署地點2.1簽署地點：_________第三條簽署人信息3.1出租方代表（簽字）：_________3.2承租方代表（簽字）：_________出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方主導權說明：本合同中，甲方作為出租方，享有合同的主導權，包括但不限于租賃期限、租金調整、房屋使用管理等。2.第二條租賃用途限制說明：甲方有權對房屋的租賃用途進行限制，承租方必須遵守甲方規定的用途，不得擅自改變房屋使用性質。3.第三條租金調整權說明：在租賃期限內，若市場租金發生變動，甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前_________天通知承租方。4.第四條房屋維修責任說明：甲方負責房屋的日常維護和維修，包括但不限于房屋主體結構、公共區域的維修。5.第五條附屬設施管理說明：甲方負責附屬設施的管理和維護，如健身房、游泳池等，承租方需遵守相關規定，不得私自使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方主導權說明：本合同中，乙方作為承租方，享有合同的主導權，包括但不限于房屋裝修、合同解除、違約責任等。2.第二條房屋裝修權說明：乙方在租賃期間，經甲方同意，有權對房屋進行裝修，但需符合相關規定，并在合同終止前恢復原狀。3.第三條合同解除權3.1甲方未按約定提供房屋或附屬設施；3.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用；3.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行。4.第四條違約責任承擔說明：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。5.第五條租金支付權說明：乙方有權根據合同約定，按期支付租金，甲方不得無故扣留租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介費用承擔說明：本合同中，中介方提供中介服務，其費用由甲方和乙方按約定比例分擔。2.第二條中介責任說明：中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息造成的損失承擔相應責任。3.第三條合同簽訂說明：在中介方的見證下，甲方和乙方簽訂本合同，中介方作為見證人，對本合同的簽訂和履行過程進行監督。4.第四條中介報酬支付說明：甲方和乙方應在合同簽訂后_________天內，向中介方支付中介報酬。5.第五條中介糾紛解決說明：若甲方和乙方在中介服務過程中發生糾紛，應協商解決；協商不成的，可向中介方提出仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.附屬設施使用說明4.裝修方案及效果圖5.中介服務協議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供房屋或附屬設施；未按約定調整租金；未按約定承擔房屋維修責任。乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋用途；擅自裝修房屋；未按約定恢復房屋原狀。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行。乙方違約行為的認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，因發生特定情形而終止合同的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復；若甲方未修復或修復不徹底，乙方有權要求解除合同或減少租金。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：乙方需提前_________天書面通知甲方，并征得甲方同意；未經甲方同意擅自改變用途，乙方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同適用于個人或企業租賃房屋的情況。2.合同適用于不同類型的房屋，如住宅、商業、辦公等。3.合同適用于不同租賃期限，如短期租賃、長期租賃等。4.合同適用于有第三方中介參與的服務。酒店式樓房租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款逾期支付租金的處理第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋設施設備使用第六章維修與保養第一條款房屋維修責任第二條款房屋日常保養責任第三條款維修費用承擔第七章保險第一條款甲方責任保險第二條款乙方責任保險第三條款保險費用承擔第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同變更第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署方式合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款逾期支付租金的處理第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋設施設備使用第六章維修與保養第一條款房屋維修責任第二條款房屋日常保養責任第三條款維修費用承擔第七章保險第一條款甲方責任保險第二條款乙方責任保險第三條款保險費用承擔第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同變更第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署方式__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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____日止。5.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續。第六條租賃續租約定6.1本合同租賃期滿前______個月，乙方應向甲方提出續租意向。6.2雙方應在本合同租賃期滿前______個月內簽訂續租合同。第四章租賃用途第七條租賃用途規定7.1乙方僅能將租賃物用于______。7.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。第八條租賃用途變更8.1如乙方需變更租賃用途，應提前______個月向甲方提出申請。8.2甲方有權決定是否同意乙方變更租賃用途。第五章租金及支付方式第九條租金金額9.1本合同租賃物租金為每月______元。9.2租金總額為______元。第十條租金支付時間10.1乙方應于每月______日前向甲方支付租金。10.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______的違約金。第十一條支付方式11.1本合同租金支付方式為______。11.2甲方指定收款賬戶為______。第六章物業費及水電費第十二條物業費12.1乙方應按物業管理規定繳納物業費。12.2物業費繳納時間為______。第十三條水電費13.1乙方應自行繳納水電費。13.2水電費繳納時間為______。第七章押金第十四條押金金額14.1本合同租賃物押金為______元。第十五條押金退還15.1租賃期滿后，經甲方檢查租賃物無損壞，乙方可申請退還押金。15.2乙方未按約定支付租金或造成租賃物損壞的，甲方有權扣除相應押金。第八章維修與保養第十六條物業維護責任16.1甲方負責租賃物的整體物業維護，